EMECONCOURS INTERNE ET DE 3 VOIE DE TECHNICIEN SUPERIEUR TERRITORIAL SESSION 2005 ETUDE DE CAS portant sur l'option choisie par le candidat au sein de la spécialité au titre de laquelle il concourt. Durée : 4h00 Coefficient : 5 SPECIALITE : AMENAGEMENT URBAIN OPTION : ENVIRONNEMENT ARCHITECTURAL Vous êtes technicien supérieur territorial à la ville de Cité-Neuve qui compte 20 000 habitants pour 3 900 Ha. Le lieu est particulièrement favorable à l’occupation humaine : douceur du climat, situation stratégique, présence de sources abondantes, sols fertiles… Son occupation remonte à la préhistoire. Les fouilles réalisées dans les abris sous roches des falaises voisines ont ainsi livré un important matériel témoignant de cette première occupation. Les Gaulois y aménagèrent un important oppidum qui rayonnait sur les campagnes avoisinantes. Les Romains ne manquèrent pas de fonder sur le site de cet oppidum une cité qui devint centre èmeadministratif, résidence du préfet puis siège d’évêché dès le IV siècle. Cette cité fut largement ruinée lors des grandes guerres. La ville médiévale se constitua lentement autour du château féodal et de la nouvelle cathédrale ème bâtie au XI siècle, entourés de douves et de fossés. L’hospice des Sœurs fut parmi les premiers établissements bâtis hors les murs. Les fossés furent alors comblés et transformés en avenues périphériques, permettant une première extension urbaine au sud et à l’est. èmeAu ...
EME CONCOURS INTERNE ET DE 3VOIE DE TECHNICIEN SUPERIEUR TERRITORIAL SESSION 2005 ETUDE DE CAS portant sur loption choisie par le candidat au sein de la spcialit au titre de laquelle il concourt. Dure : 4h00 Coefficient : 5 SPECIALITE : AMENAGEMENT URBAIN OPTION : ENVIRONNEMENT ARCHITECTURAL Vous tes technicien suprieur territorial la ville de Cit-Neuve qui compte 20 000 habitants pour 3 900Ha. Le lieu est particulirement favorable loccupation humaine: douceur du climat, situation stratgique, prsence de sources abondantes, sols fertiles… Son occupation remonte la prhistoire. Les fouilles ralises dans les abris sous roches des falaises voisines ont ainsi livr un important matriel tmoignant de cette premire occupation. Les Gaulois y amnagrent un important oppidum qui rayonnait sur les campagnes avoisinantes. Les Romains ne manqurent pas de fonder sur le site de cet oppidum une cit qui devint centre me administratif, rsidence du prfet puis sige dvch ds le IVsicle. Cette cit fut largement ruine lors des grandes guerres. La ville mdivale se constitua lentement autour du chteau fodal et de la nouvelle cathdrale me btie au XIsicle, entours de douves et de fosss. Lhospice des Sœurs fut parmi les premiers tablissements btis hors les murs. Les fosss furent alors combls et transforms en avenues priphriques, permettant une premire extension urbaine au sud et lest. me Au XIXsicle, la cration de la gare ferroviaire louest, et de son avenue de liaison vers le centre entrana la cration dun nouveau quartier dans cette partie de la commune. Enfin, le large me dveloppement rsidentiel du XXsicle acheva de crer le paysage urbain actuel de cette ville moyenne. Les lus de la ville sont conscients de limportance du patrimoine historique de leur commune, et de la ncessit de le prserver et de le mettre en valeur. De nombreux sites et monuments ont fait lobjet de mesures de classement ou dinscription par le Ministre de la culture. La structure du centre mdival est particulirement bien conserve. Afin de rhabiliter les rues et les places de ce centre ancien, le conseil municipal a notamment dcid daider financirement les propritaires privs raliser des travaux de rfection des faades dimmeubles, au moyen dattribution de subventions. Les rgles dattribution de cette subvention sont fixes par dlibration. Il vous est demand, laide des documents ci-joints, de rpondre aux questions suivantes :
Question 1 : 7 points Un propritaire dimmeuble du centre ville (cadastr parcelle 578) dsire faire dimportants travaux de rnovation de faades. La surface des faades de cet immeuble est de 230 m. Le propritaire souhaite bnficier de la subvention municipale correspondante. Il a adress la mairie les lments de son dossier de travaux : plan, faades, ainsi que les devis correspondants. Au vu des pices de ce dossier, et en fonction des rgles de subventionnement fixes par la dlibration, tablissez sous la forme dun rapport technique dtaill et chiffr une proposition de subvention. Question 2 : 6 points Lopration de rhabilitation des faades du centre ancien a donn des rsultats ponctuels intressants. Cependant, sur le plan quantitatif, les rsultats restent insuffisants. Afin de prparer un document daide la dcision, il vous est demand de citer au moins six actions (ou dispositifs) permettant aux dcideurs locaux de mettre en valeur le centre historique. Dcrivez chacune dentre elle (5 lignes environ par action) et indiquez si elles sont dordre rglementaire ou incitatif. Question 3 : 7 points Le conseil municipal a finalement dcid de faire une zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (Z.P.P.A.U.P.). Une runion de travail est programme avec larchitecte des btiments de France (A.B.F.) et le responsable de latelier durbanisme de la direction dpartementale de lquipement (D.D.E). Afin de fournir un support aux discussions, le directeur des services techniques vous demande de rdiger une note (une quinzainede lignes) sur la Z.P.P.A.U.P.: caractristiques gnrales, procdure de mise en place et consquences. Vous dfinirez ensuite les grandes lignes du cahier des charges techniques du futur march dtude de la Z.P.P.A.U.P. (objet, nature des prestations demandes et chancier prvisionnel). Documents joints : Document 1: Lastructure urbaine de Cit-Neuve - 1 pageDocument 2 :Dlibration du conseil municipal : subvention des faades en centre ancien -1 pageDocument 3 :Devis adresss par le propritaire la mairie - 3 pages Document 4 :de reprage des photographies - 1 page A3 Plan Document 5 :Faades Est et Sud du btiment - 1 page A3 Certains documents peuvent comporter des renvois des notes ou des documents volontairement non fournis car non indispensables la comprhension du sujet.Ce dossier contient 9 pages ie, ni votre nom ouVous ne devez faire aaratre aucun sine distinctif dans votre co un nom fictif, ni sinature ouara he.Aucune rfrencenom denom de collectiviturantersonne … autreue celle file cas chantsur leie.aratre dans votre cosu et ou dans le dossier ne doit ae d’un stSeul l’usalo noir ou bleu est autorisbille lumeou feutre. L’utilisation d’une autre couleur,our crire ou souli ner, sera considre comme un si ne distinctif, de mmeue l’utilisation d’un surlineur.Le non-resect des rles ci-dessuseut entraner l’annulation de la coie arle ur .Les feuilles de brouillon ne seront en aucun casrises en comte. L’utilisation d’une calculatrice de fonctionnement autonome et sans imrimante est autorise.