La participation des habitants à l'élaboration et à la gestion des projets de revalorisation du bâti ancien : le cas du vieux quartier de Saint-Laurent/Rive Droite à Grenoble - article ; n°3 ; vol.60, pg 217-243

Jean-Pierre Charre

Description

Revue de géographie de Lyon - Année 1985 - Volume 60 - Numéro 3 - Pages 217-243
Le vieux quartier Saint-Laurent, qui s'étire sur la Rive Droite de l'Isère, à Grenoble, a été l'objet au cours du dernier quart de siècle de quatre projets successifs de revalorisation: la rénovation (et sa variante, le curetage), la mise en valeur des vieilles pierres et la réanimation commerciale, l'autorestauration, la réhabilitation à but social. L'analyse porte autant sur la nature des projets que sur ceux qui les ont conçus ou/et mis en œuvre. Elle fait ressortir le décalage entre la teneur des projets et les évolutions du quartier, la part prépondérante des intervenants extérieurs, et aboutit à établir une relation entre la participation des habitants à l'élaboration et à la gestion des projets de revalorisation du bâti ancien, et l'aptitude de ceux-ci à se réaliser.
Saint-Laurent is the old quarter of Grenoble that stretches along the right bank of the Isère. In the last twenty-five years, four successive projects were conceived to refurbish this quarter and they have progressively been more largely implemented : rebuilding (or its variance : partial destruction of buildings), improving the state of old buildings and reactivating commercial activities, restoration by the inhabitants themselves, and rehabilitation with social aims in view. Our analysis concerns both the nature of these projects and the people who conceived them and carried them out. It points out the gap between the content of the projects and the evolution of the neighbourhood and the predominent part played by external intervening parties. It finally establishes a relation between the inhabitants' own participation in elaborating and running the projects to improve the old buildings and the chances of successful implementation of the latter.
27 pages
Source : Persée ; Ministère de la jeunesse, de l’éducation nationale et de la recherche, Direction de l’enseignement supérieur, Sous-direction des bibliothèques et de la documentation.

Informations

• Publié par: REVUE_DE_GEOGRAPHIE_DE_LYON
• Publié le: 01 janvier 1985
• Nombre de lectures: 28
• Langue: Français
• Poids de l'ouvrage: 2 Mo

Extrait

Jean-Pierre Charre
La participation des habitants à l'élaboration et à la gestion des
projets de revalorisation du bâti ancien : le cas du vieux quartier
de Saint-Laurent/Rive Droite à Grenoble
In: Revue de géographie de Lyon. Vol. 60 n°3, 1985. pp. 217-243.
Résumé
Le vieux quartier Saint-Laurent, qui s'étire sur la Rive Droite de l'Isère, à Grenoble, a été l'objet au cours du dernier quart de
siècle de quatre projets successifs de revalorisation: la rénovation (et sa variante, le curetage), la mise en valeur des vieilles
pierres et la réanimation commerciale, l'autorestauration, la réhabilitation à but social. L'analyse porte autant sur la nature des
projets que sur ceux qui les ont conçus ou/et mis en œuvre. Elle fait ressortir le décalage entre la teneur des projets et les
évolutions du quartier, la part prépondérante des intervenants extérieurs, et aboutit à établir une relation entre la participation des
habitants à l'élaboration et à la gestion des projets de revalorisation du bâti ancien, et l'aptitude de ceux-ci à se réaliser.
Abstract
Saint-Laurent is the old quarter of Grenoble that stretches along the right bank of the Isère. In the last twenty-five years, four
successive projects were conceived to refurbish this quarter and they have progressively been more largely implemented :
rebuilding (or its variance : partial destruction of buildings), improving the state of old buildings and reactivating commercial
activities, restoration by the inhabitants themselves, and rehabilitation with social aims in view. Our analysis concerns both the
nature of these projects and the people who conceived them and carried them out. It points out the gap between the content of
the projects and the evolution of the neighbourhood and the predominent part played by external intervening parties. It finally
establishes a relation between the inhabitants' own participation in elaborating and running the projects to improve the old
buildings and the chances of successful implementation of the latter.
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Charre Jean-Pierre. La participation des habitants à l'élaboration et à la gestion des projets de revalorisation du bâti ancien : le
cas du vieux quartier de Saint-Laurent/Rive Droite à Grenoble. In: Revue de géographie de Lyon. Vol. 60 n°3, 1985. pp. 217-
243.
doi : 10.3406/geoca.1985.4059
http://www.persee.fr/web/revues/home/prescript/article/geoca_0035-113X_1985_num_60_3_4059Revue de Géographie de Lyon, 1985/3
74, rue Pasteur, 69007 Lyon
pp. 217-243.
LA PARTICIPATION DES HABITANTS
A L'ÉLABORATION ET A LA GESTION DES PROJETS
DE REVALORISATION DU BATI ANCIEN :
le cas du vieux quartier de Saint-Laurent/Rive Droite
à Grenoble
par Jean-Pierre Charre *
RESUME
Le vieux quartier Saint -Laurent, qui s'étire sur la Rive Droite de l'Isère, à
Grenoble, a été l'objet au cours du dernier quart de siècle de quatre projets successifs
de revalorisation: la rénovation (et sa variante, le curetage), la mise en valeur
des vieilles pierres et la réanimation commerciale, ï autorestauration, la réhabilitation
à but social. L'analyse porte autant sur la nature des projets que sur ceux qui les ont
conçus ou/et mis en œuvre. Elle fait ressortir le décalage entre la teneur des projets
et les évolutions du quartier, la part prépondérante des intervenants extérieurs, et
aboutit à établir une relation entre la participation des habitants à l'élaboration et à la
gestion des projets de revalorisation du bâti ancien, et l'aptitude de ceux-ci à se réaliser.
MOTS-CLÉS : VIEUX QUARTIER, RÉNOVATION, RESTAURATION, COMMERCE, ARTISANAT, RÉHABIL
ITATION, PATRIMOINE, CONCERTATION, PARTICIPATION, ASSOCIATIONS, GRENOBLE.
ABSTRACT
Saint-Laurent is the old quarter of Grenoble that stretches along the right bank
of the Isère. In the last twenty-five years, four successive projects were conceived to
refurbish this quarter and they have progressively been more largely implemented :
rebuilding (or its variance: partial destruction of buildings), improving the state of
old buildings and reactivating commercial activities, restoration by the inhabitants
themselves, and rehabilitation with social aims in view. Our analysis concerns both the
nature of these projects and the people who conceived them and carried them out. It
points out the gap between the content of the projects and the evolution of the neigh
bourhood and the prédominent part played by external intervening parties. It finally inhabitants' establishes a relation between the own participation in elaborating and
running the projects to improve the old buildings and the chances of successful imple
mentation of the latter.
KEY-WORDS : HISTORIC QUARTER, RENOVATION, RESTORATION, SMALL BUSINESSES, CRAFT
INDUSTRIES, REHABILITATION, URBAN HERITAGE, CONCERTATION, PARTICIPATION, ASSO
CIATIONS, GRENOBLE.
Maître de conférences à l'Université Scientifique et Médicale de Grenoble. 218 JEAN-PIERRE CHARRE
Le projet de revalorisation x d'un quartier ancien résulte de deux
séries de facteurs :
— d'une part les éléments extérieurs au quartier : les dispositions légis
latives, réglementaires et financières nationales, les politiques munic
ipales 2, les interventions de particuliers ou d'organismes ;
— d'autre part les éléments propres au quartier : la nature et l'état du
bâti, les structures foncières, le statut des occupants, les caractéris
tiques sociales, le dispositif associatif.
Le projet de revalorisation est le point de rencontre — de conver
gence ou de friction — entre les desseins de la société globale et les
demandes des habitants et/ou les intentions des propriétaires. Dans
cette perspective, qui met le projet en position centrale (cf. tableau), et
attire l'attention sur son mode d'élaboration et de gestion, ont été
analysées les relations entre les caractères et les évolutions :
— des structures bâties, sociales et associatives ;
— des contextes national, municipal et local ;
— des projets et structures d'intervention sur le bâti et d'animation
socio-éducative, car la seconde a produit ou contesté la première.
I. — LE VIEUX QUARTIER DE RIVE DROITE
II s'étire sur près d'un kilomètre de long, au pied de la Bastille, sur
la berge septentrionale de l'Isère (fig. p. 210). Il est constitué d'immeubles
des XVIe, xviie, xviiť et xixc siècles, hauts de trois à quatre ou cinq
étages, étroits, allongés perpendiculairement au cours d'eau, accolés et
disposés en rangées. Leur répartition date de l'édification des quais au
xixe siècle. C'est alors que le quartier, constitué jusque-là de construc
tions disposées de part et d'autre d'une rue parallèle à l'Isère, prit son
aspect actuel, avec la démolition des maisons situées côté rivière à l'aval
(au droit de la rue Perrière, qui devint quai), et l'adjonction d'immeubles
côté quai à l'amont (au droit de la rue Saint-Laurent).
La Rive Droite présente ainsi :
• une différenciation longitudinale entre une partie aval filiforme, consti
tuée d'une ou deux rangées d'immeubles entre la montagne et le quai,
et une partie amont plus épaisse, comprenant plusieurs rangées de mai
sons encadrant la rue Saint-Laurent 3 ;
• une hiérarchie transversale entre les maisons situées contre la mont
agne, sans ouverture sur le quai ou la rue, celles qui bordent la rue
Saint-Laurent ou le quai Perrière, et les immeubles construits au xix"
siècle sur les quais Mounier et Xavier-Jouvin 4.
La Rive Droite s'étale sur un emplacement présentant divers
avantages : A LA GESTION DU BATI ANCIEN 219 PARTICIPATION 220 JEAN-PIERRE CHARRE
* « un prospect exceptionnel sur un des plus beaux sites de France »,
allant des sommets de Belledonne à ceux du Vercors ;
• « un microclimat très privilégié », lié à l'exposition au Midi et à l'abri
des vents du Nord ;
• « un isolement propice à la vie résidentielle ;
* la proximité du centre-ville » ''.
La Rive Droite constitue elle-même un site dont la valeur esthétique
est due à la continuité des constructions, à leur relative homogénéité, à
leur allongement au pied de la Bastille, et à leur intégration dans un
lieu associant éléments construits (les quais, les fortifications), et él
éments naturels (la rivière, la colline), dans un ensemble remarquable
dont le recul que donne l'Isère permet d'appré