Réhabilitation et reconquête d'un quartier de front d'eau : l'exemple d'Old Sacramento, Californie - article ; n°596 ; vol.106, pg 373-388

Sophie Didier

Description

Annales de Géographie - Année 1997 - Volume 106 - Numéro 596 - Pages 373-388
Old Sacramento, the historic district of the Capital of California, has been undergoing a major functional change for the past thirty years, as well as a total physical change. Formerly a depressed inner-city neighborhood, it became a M. U.D. organized around a recreation of the 49er era. As an early experience in the rehabilitation of a waterfront historic district, it is similar to projects that took place in North America later in the seventies. This article examines the changes undergone by this neighborhood ; it also analyses the motivations, the process and the actors involved in this transformation, along with elements of comparison with other similar cases.
Le quartier d'Old Sacramento, centre historique de la capitale de la Californie, a subi depuis trente ans un changement radical de physionomie et de fonctions, passant d'un statut de quartier dégradé des franges du centre-ville à un complexe de commerces et bureaux doublé d'une attraction touristique sur le thème de la ruée vers l'or. Exemple précoce de réhabilitation de quartier historique de front d'eau, il s'apparente ainsi à d'autres expériences nord-américaines en ce domaine qui prirent place dans le courant des années soixante-dix. Cet article s'attache tout d'abord à montrer les changements qu'a subis le quartier, mais aussi à analyser les conceptions, les motivations, les mécanismes et les acteurs qui ont présidé à cette transformation, en les comparant à ceux des expériences similaires.
16 pages
Source : Persée ; Ministère de la jeunesse, de l’éducation nationale et de la recherche, Direction de l’enseignement supérieur, Sous-direction des bibliothèques et de la documentation.

Informations

• Publié par: ANNALES_DE_GEOGRAPHIE
• Publié le: 01 janvier 1997
• Nombre de lectures: 44
• Langue: Français
• Poids de l'ouvrage: 1 Mo

Extrait

Sophie Didier
Réhabilitation et reconquête d'un quartier de front d'eau :
l'exemple d'Old Sacramento, Californie
In: Annales de Géographie. 1997, t. 106, n°596. pp. 373-388.
Abstract
Old Sacramento, the historic district of the Capital of California, has been undergoing a major functional change for the past thirty
years, as well as a total physical change. Formerly a depressed inner-city neighborhood, it became a M. U.D. organized around a
recreation of the 49er era. As an early experience in the rehabilitation of a waterfront historic district, it is similar to projects that
took place in North America later in the seventies. This article examines the changes undergone by this neighborhood ; it also
analyses the motivations, the process and the actors involved in this transformation, along with elements of comparison with
other similar cases.
Résumé
Le quartier d'Old Sacramento, centre historique de la capitale de la Californie, a subi depuis trente ans un changement radical de
physionomie et de fonctions, passant d'un statut de quartier dégradé des franges du centre-ville à un complexe de commerces et
bureaux doublé d'une attraction touristique sur le thème de la ruée vers l'or. Exemple précoce de réhabilitation de quartier
historique de front d'eau, il s'apparente ainsi à d'autres expériences nord-américaines en ce domaine qui prirent place dans le
courant des années soixante-dix. Cet article s'attache tout d'abord à montrer les changements qu'a subis le quartier, mais aussi à
analyser les conceptions, les motivations, les mécanismes et les acteurs qui ont présidé à cette transformation, en les comparant
à ceux des expériences similaires.
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Didier Sophie. Réhabilitation et reconquête d'un quartier de front d'eau : l'exemple d'Old Sacramento, Californie . In: Annales de
Géographie. 1997, t. 106, n°596. pp. 373-388.
doi : 10.3406/geo.1997.20787
http://www.persee.fr/web/revues/home/prescript/article/geo_0003-4010_1997_num_106_596_20787Réhabilitation et reconquête
un quartier de front eau
exemple Old Sacramento
Californie
Allocataire Moniteur Normalien Université Doctorante de Pau Paris et des Sophie Pays U.M.R de DIDIER Adour 5603
Résumé Le quartier Old Sacramento centre historique de la capitale
de la Californie subi depuis trente ans un changement radical de physio
nomie et de fonctions passant un statut de quartier dégradé des franges
du centre-ville un complexe de commerces et bureaux doublé une
attraction touristique sur le thème de la ruée vers or Exemple précoce de
réhabilitation de quartier historique de front eau il apparente ainsi
autres expériences nord-américaines en ce domaine qui prirent place dans
le courant des années soixante-dix Cet article attache tout abord
montrer les changements subis le quartier mais aussi analyser les
conceptions les motivations les mécanismes et les acteurs qui ont présidé
cette transformation en les comparant ceux des expériences similaires
Abstract Old Sacramento the historic district of the Capital of California
has been undergoing major functional change for the past thirty years as
well as total physical change Formerly depressed inner-city neighborhood
it became U.D organized around recreation of the 49er era As an
early experience in the rehabilitation of waterfront historic district it is
similar to projects that took place in North America later in the seventies
This article examines the changes undergone by this neighborhood it also
analyses the motivations the process and the actors involved in this
transformation along with elements of comparison with other similar cases
Mots clés réhabilitation recyclage de front eau M.U.D. partenariat public
privé muséification Sacramento
Ann Gèo. no 596 1997 pages 373-388 Armand Colin ANNALES DE OGRAPHIE 374
Key words rehabilitation waterfront renewal M.U.D. public/private part
nership museumization Sacramento
Introduction
Considérées depuis la fin des années soixante-dix comme cheville-
ouvrière de la lutte contre la détresse urbaine les expériences de
reconquête de franges dégradées de C.B.D aux tats-Unis ont essen
tiellement permis aux municipalités de réserver des espaces aux activités
de loisirs au ur de la ville et aux promoteurs privés associés ces
projets de réaliser des opérations immobilières lucratives Les formes
prises par ces reconquêtes sont très variées selon que les pouvoirs
publics en charge de la maîtrise oeuvre optent pour la rénovation ou
la réhabilitation pour un développement visée strictement publique
ou faisant la part belle au secteur privé selon enfin ils décident de
maintenir ou non les anciennes fonctions de ces quartiers..
exemple précoce en ce domaine de la capitale de la Californie
fig pour la situation résume assez bien les différentes possibilités
de redéveloppement de ce type de quartier dans la mesure où le projet
mené sur près de trente ans vu se succéder propositions
le quartier Old Sacramento coincé entre le fleuve ouest Interstate
est le chemin de fer au nord et Capitol Mall au sud constitue
hui un exemple de réhabilitation un quartier dégradé qui
laissé la place un complexe mêlant bureaux commerces et activités
de loisirs fig Cet aménagement du centre-historique sous une forme
dite de M.U.D est doublé par ailleurs de la reconquête du front
eau visant la création un vaste espace de loisirs et de promenade
le long de la Sacramento River et de son principal affluent American
River
Pour les Californiens le quartier Old Sacramento une surface
environ 13 ha est historiquement très important il constituait en
effet le point de rupture de charge principal entre San Francisco et
les gisements aurifères des Foothills au temps de la ruée vers or de
1849 ce centre historique est ce titre associé bon nombre de
mythes et légendes de Ouest américain ayant vu entre autres la
création de la Wells Fargo Bank la mise en place du Pony Express
1860) ainsi que la naissance du projet de chemin de fer transconti
nental 1861 sous impulsion de Leiand Stanford futur gouverneur de
la Californie
Multiple Use Development est-à-dire une association bureaux/commerces/loisirs OLD SACRAMENTO CALIFORNIE 375
SOr Routes principales Frontière Californie/Nevada
California/Nevada border Main roads
Fig Localisation de Sacramento Californie du Nord
Localization of Northern California)
Une opération de nettoyage de la frange ouest du C.B.D
Un quartier très dégradé en 1960
la période florissante de la ruée vers or succédé pour le centre
historique une mise écart progressive vis-à-vis de ensemble de
agglomération qui est doublée une dégradation
croissante de ensemble du quartier dans un premier temps les
infrastructures portuaires ont été démantelées de par impossibilité de
naviguer sur le fleuve partir des années 1890 accès au front eau
été rendu totalement impossible par la mise en place de vastes ferroviaires partir de 1880 et surtout par édification
en 1914 une gigantesque digue destinée protéger le quartier des
inondations
Depuis la fin des années trente le secteur ouest de la ville limité
par le fleuve est par ailleurs resté largement écart de la croissance Musées dont Musée du chemin de fer Commerces et bureaux
Retail and office space Museums with Railroad Museum
Aires récréatives Parkings Recreation areas Parking îïî lot lni
Fig Les différentes utilisations du sol dans Old Sacramento
Land uses in Old Sacramento OLD SACRAMENTO CALIFORNIE 377
Dominante activités liées au skid row
Predominant skid row land use 100 activités industrielles
Predominant industrial land use
Futur passage dc lnterstate Proportions équivalentes skid row/induslric Future Location 50 skid row 50 industrial
Fig Répartition par block en 1949 des types activités du West End
Land use distribution by block in the West End
urbaine qui est développée en direction du nord-est le West End
est ainsi que on rebaptisé cette époque de fa on significative
le centre-historique est retrouvé en position marginale par rapport
au nouveau C.B.D relocalisé plus est hauteur de 6th street
image de nombreuses franges de C.B.D des villes Amérique
du Nord le quartier est progressivement dégradé un état des lieux
en 1960 dressé grâce aux City Directories1 montre que le quartier
concentrait encore un grand nombre activités industrielles et semi-
industrielles entrepôts entreprises de B.T.P. postes essence etc.
situées princ