Comptes du logement : premiers résultats 2011 - Le compte 2010

Commissariat Général Au Dé Veloppement Durable

Description

Cette édition des comptes du logement présente les résultats détaillés de 1984 à 2010 ainsi qu'une première évaluation des dépenses courantes, des logements achevés et de l'activité immobilière en 2011. Un dossier Les logements locatifs aidés de 1995 à 2009 et leurs occupants enrichit ce panorama. En 2010, les dépenses consacrées au logement renouent avec la croissance. La croissance des dépenses courantes compense le repli, pour la deuxième année consécutive, des dépenses d'investissement. La dépense nationale en logement atteint 430 milliards d'euros en 2010 et représente 22,3% du PIB. Conséquence de la crise immobilière, le repli des dépenses d'investissement se poursuit en 2010, même s'il est moins marqué qu'en 2009. Il traduit la baisse de l'investissement dans le neuf alors que les transactions dans l'ancien rebondissent. Les dépenses courantes de logement décélèrent en 2011, après avoir fortement progressé en 2010. Dans un contexte de ralentissement des dépenses de loyers, les dépenses d'énergie évoluent peu en 2011, la progression des prix de l'énergie étant compensée par le recul des consommations d'énergie induit par une météo clémente. Parallèlement, l'activité immobilière retrouve, en 2011, un niveau supérieur à celui observé avant la crise immobilière. Le marché du neuf, qui réagit avec décalage à la conjoncture économique, renoue avec la croissance en 2011 alors que la hausse des acquisitions dans l'ancien est moins soutenue qu'en 2010. L'effort public en faveur du logement, mesuré par les avantages conférés aux producteurs et aux consommateurs de service de logement, s'élève à 40,6 milliards d'euros en 2010 et représente 9,5% de la dépense nationale en logement.

Sujets

• Logement
• Loyer
• Propriété
• Locataire
• Immobilier
• Territoire
• Environnement

Informations

• Publié par: rapports-territoire-environnement
• Publié le: 01 février 2012
• Nombre de lectures: 39
• Licence : En savoir +
  Paternité, pas d'utilisation commerciale, partage des conditions initiales à l'identique
• Langue: Français
• Poids de l'ouvrage: 4 Mo

Extrait

COMMISSARIAT
GÉNÉRAL AULe logement occupe une place importante dans l’économie française. Il recouvre une large part de l’activité
économique à travers la construction de logements neufs, l’entretien du parc existant et la production de service DÉVELOPPEMENT
de logement. C’est aussi une composante majeure du budget des ménages : ces derniers consacrent, en 2010, DURABLE RéférenceS22 % de leur revenu disponible brut aux dépenses courantes de logement. Il est enfi n le lieu d’une intervention
importante des pouvoirs publics.
Le compte du logement offre un cadre d’analyse complet et cohérent, utile au pilotage de ce secteur.
Cette édition des comptes du logement présente les résultats détaillés de 1984 à 2010 ainsi qu’une première
évaluation des dépenses courantes, des logements achevés et de l’activité immobilière en 2011. Un dossier Les Janvierlogements locatifs aidés de 1995 à 2009 et leurs occupants enrichit ce panorama.
2012En 2010, les dépenses consacrées au logement renouent avec la croissance. La croissance des dépenses courantes
compense le repli, pour la deuxième année consécutive, des dépenses d’investissement. La dépense nationale
en logement atteint 430 milliards d’euros en 2010 et représente 22,3 % du PIB.
Conséquence de la crise immobilière, le repli des dépenses d’investissement se poursuit en 2010, même s’il est
moins marqué qu’en 2009. Il traduit la baisse de l’investissement dans le neuf alors que les transactions dans
l’ancien rebondissent. Comptes du logement
Les dépenses courantes de logement décélèrent en 2011, après avoir fortement progressé en 2010. Dans un
contexte de ralentissement des dépenses de loyers, les dépenses d’énergie évoluent peu en 2011, la progression
des prix de l’énergie étant compensée par le recul des consommations d’énergie induit par une météo clémente. Premiers résultats 2011
Parallèlement, l’activité immobilière retrouve, en 2011, un niveau supérieur à celui observé avant la crise
immobilière. Le marché du neuf, qui réagit avec décalage à la conjoncture économique, renoue avec la croissance
en 2011 alors que la hausse des acquisitions dans l’ancien est moins soutenue qu’en 2010. Le compte 2010
L’effort public en faveur du logement, mesuré par les avantages conférés aux producteurs et aux consommateurs
de service de logement, s’élève à 40,6 milliards d’euros en 2010 et représente 9,5 % de la dépense nationale en
logement.
Ce rapport de la commission des comptes du logement est consultable sur Internet à l’adresse :
http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr, rubrique Logement-Construction/Données d’ensemble
Commissariat général au développement durable
Service de l’observation et des statistiques
Bureau des synthèses
sur le logement et l’immobilier
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92055 La Défense cedex
Mél : oslc.soes.cgdd@
developpement-durable.gouv.fr
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www.developpement-durable.gouv.fr Service de l’observation et des statistiques
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2012 Comptes du logement - Premiers résultats 2011 - Le compte 2010
© MEDDTL-Photothèque/Bernard SuardDIrecteur de la publication
Commissariat général au développement durable
Dominique Dron
Service de l’observation et des statistiques
ISSN : 2102-474X
Sous-direction des statistiques
ISBN : 978-2-11-128681-8
du logement et de la construction
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COMPTE DU LOGEMENT
















Rapport de la commission
des comptes du logement


Premiers résultats 2011

Le compte 2010



2 CGDD/SOeS, Premiers résultats 2011 - Compte du logement 2010 COMPTE DU LOGEMENT
Édition 2011


SOMMAIRE
PREMIÈRE PARTIE – LES PREMIERS RÉSULTATS 2011 ET LE COMPTE 2010 ...... 7
Vue d’ensemble .............................................................................................................. 9
R – Premiers résultats 2011....................................................................................... 15
R1 - Les dépenses courantes de logement en 2011 - résultats provisoires................. 16
R2 - Les loyers et l’énergie en 2011 - résultats provisoires.......................................... 18
R3 - Les logements achevés en 2011 - résultats provisoires....................................... 20
R4 - L’activité immobilière en 2011 - résultats provisoires………………………........... 22
E – Le logement dans l’économie en 2010............................................................... 25
E1 - Bilan économique de l’année 2010 ....................................................................... 26
E2 - La dépense en logement....................................................................................... 28
E3 - Le logement dans l’économie ............................................................................... 30
E4 - Les aides personnelles au logement et le financement des dépenses courantes ...... 32
E5 - L’action des pouvoirs publics en 2010 .................................................................. 34
D – Les dépenses courantes en 2010....................................................................... 37
D1 - Le parc de logements ........................................................................................... 38
D2 - Les dépenses courantes de logement ordinaire................................................... 40
D3 - Les loyers en 2010................................................................................................ 42
D4 - Évolution des loyers sur longue période, dispositifs de revalorisation.................. 44
D5 - Les dépenses d’énergie et d’eau .......................................................................... 46
D6 - L’équipement en appareil de chauffage du parc de logements............................ 48
D7 - Les charges en 2010 ............................................................................................ 50
D8 - Les dépenses courantes des résidences principales par filière ........................... 52
D9 - Les redevances dans les structures d’hébergement collectif ............................... 54
D10 - Conditions d’occupation des résidences principales .......................................... 56
D11 - Les propriétaires occupants................................................................................ 58
D12 - Les locataires...................................................................................................... 60
D13 - Les locataires dans le secteur social .................................................................. 62
D14 - Les locataires du secteur privé ........................................................................... 64
P – La production de service de logement en 2010 ................................................ 67
P1 - La production de service de logement dans les logements ordinaires ................. 68
P2 - Les charges des producteurs................................................................................ 70
P3 - Comptes des bailleurs........................................................................................... 72
P4 - Comptes des propriétaires occupants .................................................................. 74
P5 - Le compte des producteurs de service d’hébergement collectif........................... 76
I – L’activité immobilière en 2010 ............................................................................ 79
I1 - Les acquisitions de logements et les travaux ........................................................ 80
I2 - Le financement des acquisitions et des travaux .................................................... 82
I3 - Les acquisitions de logements et travaux des ménages ....................................... 84
CGDD/SOeS, Premiers résultats 2011 - Compte du logement 2010 3 I4 - Les acquisitions de logements et travaux des personnes m