Construction : Une reprise modérée

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Description

En progression constante depuis 2002, l’activité du bâtiment et des travaux publics (BTP) en Provence-Alpes-Côte d'Azur a connu un retournement de conjoncture en 2008. La production du secteur a en effet enregistré un repli pendant trois années consécutives, de 2008 à 2010. En 2011, la conjoncture du BTP s’améliore mais la croissance de l’activité reste modérée (+ 1,1 %). Dans le neuf, le logement est de nouveau orienté à la hausse (+ 1,7 %), ainsi que le bâtiment non résidentiel (+ 1,6 %). L'entretien-rénovation maintient son volume d'activité (+ 0,5 %). Dans les travaux publics, le chiffre d'affaires retrouve une tendance positive (+ 1,3 %). Le niveau de la production reste toutefois relativement bas, proche de celui des années 2001-2002.

Sujets

• INSEE
• Construction
• Travaux publics
• Immobilier
• Logement

Informations

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• Langue: Français

Extrait

N° 6, juin 2012

Construction
Une reprise modérée

En progression constante depuis 2002, l’activité du bâtiment et des travaux publics (BTP) en Provence-Alpes-
Côte d'Azur a connu un retournement de conjoncture en 2008. La production du secteur a en effet enregistré un
repli pendant trois années consécutives, de 2008 à 2010. En 2011, la conjoncture du BTP s’améliore mais la
croissance de l’activité reste modérée (+ 1,1 %). Dans le neuf, le logement est de nouveau orienté à la hausse
(+ 1,7 %), ainsi que le bâtiment non résidentiel (+ 1,6 %). L'entretien-rénovation maintient son volume d'activité
(+ 0,5 %). Dans les travaux publics, le chiffre d'affaires retrouve une tendance positive (+ 1,3 %). Le niveau de la
production reste toutefois relativement bas, proche de celui des années 2001-2002.
L'année 2011 est marquée par une légère hausse du chiffre d'affaires du bâtiment et des travaux publics (+ 1,1 % après
– 5,1 % en 2010). Pour autant, l'activité se situe toujours à un niveau relativement bas, comparable à celui des années
2001-2002. La reprise observée en 2011 ne suffit pas à redresser l’activité qui s’était fortement dégradée depuis 2008.
Chiffres d'affaires du bâtiment et des travaux publics en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Millions d'euros constants
Évolution Évolution annuelle
2011 2011/2010 moyenne 2006-2010
en % en %
BÂTIMENT
Logement 2 175 1,7 - 8,0
Individuel 1 045 3,6 - 11,7
Collectif 1 130 0,1 - 3,9
Bâtiments non résidentiels 1 768 1,6 - 8,1
Privé 1 104 - 2,9 - 7,4
Public 664 9,9 - 9,4
Entretien 5 092 0,5 1,0
Total Bâtiment 9 035 1,0 - 3,5
TRAVAUX PUBLICS
État 134 0,0 - 9,2
Collectivités locales 1 895 0,3 - 4,9
Sociétés concessionnaires d'autor. 143 - 2,1 - 3,9
Entreprises nationales 446 - 1,4 - 5,2
Entreprises privées 736 5,4 - 5,8
Ménages 260 4,1 - 7,0
Total Travaux Publics 3 615 1,3 - 5,4
TOTAL BTP 12 650 1,1 - 4,1
Source : cellule économique régionale de la construction (données provisoires)
Évolution du chiffre d'affaires par segment de marché
en Provence-Alpes-Côte d'Azur
en millions d'euros constants
18 000
16 000
14 000
Total BTP
12 000
10 000
Total Bâtiment
8 000
6 000
dont entretien
dont neuf4 000
Total TP2 000
0
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Source : cellule économique régionale de la construction
Bilan économique et social 2011 1 N° 6, juin 2012
Construction
Bâtiment : légère reprise
La valeur de la production (chiffre d'affaires) du secteur du bâtiment augmente de 1,0 % en 2011. La tendance à la baisse
du chiffre d’affaires est donc stoppée après trois années de repli (– 3,4 % en 2008, – 8,0 % en 2009 et – 5,0 % en 2010).
Le niveau de la production reste toutefois relativement bas.
Évolution du chiffre d'affaires du bâtiment
en Provence-Alpes-Côte d'Azur
euros constants, variation en %
5
2010/2009 2011/2010
0
- 5
- 10
- 15
Logements Bâtiments non résidentiels Entretien Total bâtiment
(1) (2) (3) (1) + (2) + (3)
Source : cellule économique régionale de la construction

Reprise de l’activité pour les logements neufs
La production de logements neufs compte pour un quart du chiffre d'affaires de l’ensemble du bâtiment. L’activité marque
une légère reprise en 2011 (+ 1,7 %). La croissance est significative dans l’individuel (+ 3,6 %), alors que le collectif peine
à redémarrer (+ 0,1 %).
La construction de logements individuels a connu une phase de repli continue dès 2003, avec des reculs plus marqués
entre 2008 et 2010. En 2011, le niveau de la production reste bas malgré la reprise observée. Très dynamique entre 2006
et 2008, la construction de logements collectifs avait soutenu le marché du neuf. Après les reculs importants de 2009
(– 14,6 %) et de 2010 (– 15,0 %), son chiffre d'affaires se situe désormais au niveau de 2004-2005.
Évolution du chiffre d'affaires des logements neufs en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Euros constants, en %
Évolution 2010/2009 Évolution 2011/2010
Individuels - 10,1 3,6
Collectifs - 15,0 0,1
Total - 12,7 1,7
Source : cellule économique régionale de la construction (données provisoires)
En 2011 comme en 2010, les mises en chantier ont progressé dans la région (respectivement + 18,2 % et + 12,5 %). Le
chiffre d’affaires du logement neuf a par conséquent augmenté en 2011. Cette reprise des mises en chantier concerne le
logement individuel comme le collectif. Le niveau de production de logements neufs reste cependant fortement dégradé :
moins de 22 000 logements ont été mis en chantier par an en moyenne entre 2008 et 2011, contre 28 500 entre 2002 et
2007.
Les situations sont contrastées selon les départements. Dans les Bouches-du-Rhône et les Alpes-Maritimes, la hausse
des mises en chantier est particulièrement forte. L’activité est en effet poussée par le dynamisme du logement collectif. Le
département du Var, qui avait été moins affecté par le ralentissement du logement neuf, enregistre une reprise plus
modérée des mises en chantier. Dans le Vaucluse, malgré la reprise en 2010 et 2011, le département reste à un niveau
de production relativement bas.
2 Bilan économique et social 2011 N° 6, juin 2012
Construction
Logements commencés (mises en chantier, en date réelle)
2011 Évolution 2011/2010 en % Évolution annuelle moyenne 2006-2010 en %
Individuel Collectif Total Individuel Collectif Total Individuel Collectif Total
Alpes-de-Haute-Provence 597 300 897 1,7 18,1 6,7 - 14,8 - 18,7 - 16,1
Hautes-Alpes 490 334 824 18,9 - 16,9 1,2 - 19,3 - 31,6 - 26,6
Alpes-Maritimes 1 001 4 151 5 152 10,9 42,7 35,2 - 10,4 - 6,1 - 7,2
Bouches-du-Rhône 2 879 7 231 10 110 14,3 31,8 26,3 - 10,3 - 7,9 - 8,7
Var 2 731 2 735 5 466 18,5 - 7,3 4,0 - 9,3 - 3,1 - 6,1
Vaucluse 1 571 691 2 262 7,6 - 5,0 3,4 - 9,0 - 19,4 - 13,2
Provence-Alpes-Côte d'Azur 9 269 15 442 24 711 13,2 21,3 18,2 - 10,8 - 9,3 - 9,9
Source : ministère de l'Écologie, de l'Environnement, du Développement durable et de la Mer - Dreal Paca - Sitadel 2 (données provisoires)
Évolution des mises en chantier de logement par département
en nombre de mises en chantier
14 000
12 000
Bouches-du-Rhône10 000
8 000
6 000 Var
Alpes-Maritimes
4 000
Vaucluse
2 000
Alpes-de-Haute-Provence
Hautes-Alpes0
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Source : ministère de l'Écologie, du Développement durable, des Transports et du Logement - Dreal Paca -
Sitadel 2 (données provisoires en 2011)

Encadré : construction durable
Les marchés de travaux liés à la performance énergétique et la qualité environnementale dans le parc ancien ne décollent pas. Les
mesures incitatives, tels que l’éco-prêt à taux zéro et le crédit d’impôts développement durable, sont souvent utilisées pour financer des
remplacements d’équipement tels que des chaudières ou des fenêtres. Dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, fin décembre 2011,
le montant cumulé des éco-PTZ depuis leur entrée en vigueur en 2009 s’élève à 153 millions d’euros.
Dans le neuf, en revanche, la réglementation thermique (RT 2012) qui prévoit d’imposer la construction de bâtiment de type basse
er
consommation (BBC) depuis le 28 octobre 2011 pour les bâtiments tertiaires et à partir du 1 janvier 2013 pour les logements, est un
levier important. Entre 2009 et fin 2011, 28 064 logements et 40 bâtiments tertiaires ont anticipé cette réglementation en demandant une
labellisation BBC-Effinergie.

Reprise de l’activité pour les bâtiments non résidentiels
Le chiffre d'affaires des bâtiments non résidentiels neufs dans la région représente près de 20 % de celui de l'ensemble
du secteur du bâtiment. En 2011, il est orienté à la hausse (+ 1,6 %), après trois années de repli (– 11,2 % en 2008,
– 13,9 % en 2009 et – 8,2 % en 2010). Cette croissance est portée par le secteur public (+ 9,9 % en 2011). Le secteur
privé affiche encore une baisse en 2011 mais plus modérée (– 2,9 % après – 7,9 % en 2010). En volume, le chiffre
d'affaires du bâtiment non résidentiel privé reste deux fois supérieur à celui du public.
Chiffres d'affaires des bâtiments non résidentiels neufs en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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