LIVRE BLANC COPROPRIETES : PLAIDOYER POUR DES FONDS TRAVAUX OBLIGATOIRES 5 mai 2010Alors que la gestion des immeubles s'est peu à peu professionnalisée, les copropriétés ont du mal à dépasser l'horizon annuel dès qu'il s'agit du "gros entretien" des bâtiments et de leurs équipements. Un parc de 7,5 millions de logements est ainsi entretenu au jour le jour, et à vr ai dire de plus en plus mal ! Pire, les copropriétaires, et singulièrement les acquéreur s qui s'endettent souvent pour vingt ans et plus, n'ont aucune visibilité du vrai coût d'entretien à long terme de l'immeuble. Du coup, face au risque de dégradation accélérée de nombreuses coproprié tés, nécessitant ensuite des plans de sauvegarde et des opérations de réhabilit ation coûteuses pour la collectivité, devant les défis du Grenelle de l'environnem ent, l'obligation de programmation pluriannuelle et de constitution systématique de provisions pour les travaux futurs paraît contrairement aux apparences le plus sûr moyen de protéger les plus modestes, leur absence aujourd'hui leur donnant une fausse idée des charges et les mettant dans la difficulté quand il s'agit de faire face à des dépenses lourdes presque sans préavis ! www.universimmo.com Site grand public à caractère communautaire, (fondé en 2000) comportant : des éditor iaux décryptant en toute indépendance l’actualité immobilière, un grand forum de l'immobilier, des brèves, des dossiers, un lexique, des FAQ et des fich es (juridique, technique, ...