Les quartiers durables : un exemple de démarche intégrée et participative.

Angenius, Comite 21

Description

Chouvet (C). Paris. http://temis.documentation.developpement-durable.gouv.fr/document.xsp?id=Temis-0065333

Sujets

• Aménagement du territoire
• Administration territoriale
• Protection de l'environnement

Informations

• Publié par: temis-developpement-durable
• Publié le: 01 janvier 2007
• Nombre de lectures: 30
• Licence : En savoir +
  Paternité, pas d'utilisation commerciale, partage des conditions initiales à l'identique
• Langue: Français

Extrait

LES QUARTIERS DURABLE S:
UN EXEMPLE DE DEMARCHE INTEGREE
ET PARTICIPATIVE

Etude réaliséeCpléarmence Chou,v et

Sous la direction: de
Nicolas Blan,c elbC ,»timoénocoe mispresaon E «meamgrro P 21
Thanh Nghie,mgeAnt tuuniérisedtn,eI snit P s

Comité 21 Angneiu s

Les quartiers durables

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- 1

Nous remercioness l adhérents du Comit ée t2 le1s collaborateurs d’Ange nqiuis ont
contribué à la réalisation de cette:étude

Association HQ-ECyril Chenet, Responsable du programme d’expérimentation HQE
Banques Populsa -i rAernaudB erger, Responsable développueramble ent d
BECitizen- Rodolphe Deborre, Directeur de mission chargé de la construction positive
Groupe Bouygu- e Fsa brice Bonnifet, Directeur dévelopupreabml ent d
Caisse deDs épôts- ablepons Reshon,ne,tssmeseitI vnelév Dontiecir D tnemeppooG scirrevY
territorial
CLCV - Alain Chosson, Secrétaire Général
Crédit coopér-a tCifh ristophe Vernier, Directeur dévelopupraebml ent d
CSTB- Yamina Saheb, Responsable certification
Dexia- MarcRizzotto, Directeur développement durable
Groupe Eiffag- eG eneviève Férone, Directrice développemennt ndouvratbi loen et i
Fondaterra, M-aFrriaençoise Guyonnaud, Direcétnriécrea elg
Gaz de France, Pierre Soulairol, D iNroercd-tPeaus-rde-Calai s
Les Amis de l’EZcAoC, Philippe Bovet, Prés ident
Michel Le Sommer, Architecte
SAGEC (Groupe Csasie d’épargn eM) me Sallé, E-conseillère
SEM Lille M. Badaroux, Directeur
SITA (Groupe SUE Z- )Pierre DorémieCuxh,e f du service collectivités, Direction des marchés
publics
SUEZ Environnem,e nPtascale Guiftf,a Cnhargée de pro jEeat u« pour to u» s
Ville d uHavre- Mme Goujon, Pôle aménagement
Ville de Lill- eD anielle Poliautre, Adjaoiun tMea ire, chargué deé vdeloppemednutr abl e
Ville de Limog- eMs me Bairdeaud, Adjointe délégunévei rào ln'Enem ent
Ville de Los-oen-Gohelle- Jean François Caron, Maire
Ville de Mulhou sFea bien nAernold, Adjoindteé léguéaeu x espaces verts et à l'enviro nnement
-
Ville de NarbonnJe Lieneigs,reir Detced rulevéeppomar-Manurabl ent d
Vinci- Sophie Bonnaure, Déléguée géfnoénrdala tài olan Vinci
WWF Bernard Cressens, Directeur des Programmes de Conservation



Cette étude a éteé draénasli suéne logique d-ae crtieocnh ecotaa v crehoinanttiinolni ocroE’lalmeéuet. d
enrichie dp eaprhcoart sniavaux.

Comité 21 Angneius

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-

INTRODUCTION




Voilà 15 ans que l’on voit des quartiers à caractère tout à fait innovant sortir de terre
homologues européens. Bedzed, Vauban, Kronsberg à Hannovre, B001 à Malmö, Ham
Stockholm, Vikki à Helsinki sont parmi les plus connus. es velltuoestnn uo sedI plsporo
techniques de construction permettant de réduire leur impact environnemental tout e
des critères économiques et sociaux pour un développement plus harmonieux. Ces qu
montré qu’il était possible d’envisadgieffré lrae vmillme ent de ce qui a été fait pen dant 40 ans.

Pour beauco, ulpe quartier durable relève du projet :mta’l à epgnitkeru en éservé àœil et r
population aisée, sensible aux questions environnementales. Ce serait négliger les e
concerna lnat imxité sociale, la promotion de modes de vie plus durables et l’émergence
vraie filière économique. Le quartier durable va donc bea:uco’epstu upnluesnloniuvell e
manière de penser la ville, son organisation et les liens entre speosi nht adbiet avnutes . D’un
sociologique, c’est une manière d’aménager les espaces de vie qui replace l’usa
comportement au centre des préoccupatioanns sesetn f acttivittiuo qéss,neendi tout enili
préservant l’environnement.

Les collectivités françai sceosn çqouisuer; pdet on sesblrabmon sulp ne sulven sudjote srp ted
les bailleurs soc ilaeusx ,promoteurs, les constructeurs, les financeurs, ont de plus en
conscience des enjeux qui se profilent. Mais la France reste en retard datn s ce domai
nécessaire d’expliciter en quoi consiste le quartier durable afin de se lancer dans cette
Les quartiers durables constituent de réelles opportunités de p, rpoejertms edttea tnet rdriet oire
nourri lres Agen d2a1 loca.u x

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INTRODUCTION

SOMMAIRE

...........................................................................................3.... .

I. QU’EST CE QU’UN QUARTIER DURABLE ?....................................5.............. ..

1. Un quartier conçu pouirr reé sdoun impact environne mental5

2. Intégration de critères sociaux et économiques 8

3 .Le processus coll :e fcaticfteur démtienrant de l’émergence d’un quart ier du1r2a ble

II. ..........................LES ENJEUX DU QUARTIER DURABLE......41.................... ..

1. Les enjeux de la diffusion 14

2. Le quartier durable ... pour qui et pour 16quoi faire ?

III. ..........................LE QUARTIER DURABLE EN ACTION............................18 ..

1. Sensibiliser le grand public 18

2. Former les experts métiers 18

3. Agir sur les décideurs 19

4 .Se lancer dans un projet de quarti :e lr ad quuraebsltieon des financ ements19


CON

5.

L’état, catalyseur de la diffusion

21

CLUSION ..................................................................................................22..

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I - QU’EST CE QU’UN QUARTIER DURABLE ?


Ce que l’on recense sous la dénomination de quartier durable relève fondamental
l’innovation. sCt’ eune nouvelle manière d’appréhender la ville, dans sa complexité, en rej
schémas simplificateurs qui ont ordonné les règles d’aménagement des 50 dernières a
nouvelle conception des lieux à vivre a été déclenchée parplauscoendee nciesciv sulp e ve d
l’impact de nos modes de vie sur l’environnement. A ce titre, la prise en com
l’environnement est une des caractéristiques incontournables du quartier durable.

Il paraît banal de dire qu’un quartier durable intè gdreu dvélepoples critèresment durable.
Cependant cela souligne que le quartier durable est en devenir, que c’est une
d’amélioration continue, d’agrégation des bonnes pratiques précédentes, qui vise à u
vie harmonieux.


1. Un quartier conçu pour riréed uson impact environnem ental

En France, l’habitat, résidentiel, tertiaire ou commercial, est responsable de 19% des é
GES (Gaz à effet de s1rreD. e entreprposé auxo’ n aminoq eul ron msesised aç fmemêa l)
environnementales, on attennadv adnotr édes élus qu’ils réduisent l’impact de l eur territoire.

Vers une réductioni ceaffce de la facture énergé tique

Pour Rodolphe Deborre, Directeur de mission chargé de la construction positive chez B
«Nous avons aujourd’hui la techniav0 lecuf sueq etnasftta ruopre feindur 4acted i’à 6 2 50icà
taux de renouvellement urbain actuel (1%) si tout est fait en qualité».environnem
L’objectif de zéro carbone dans l’habitat est indispensable pour limiter le réchau
climatique cars tc ’l’eun des seuls secteurs où cela est réalisable flaecsi lteemcehnitqauveesc
d’aujourd’hui. Selon Rodolphe Dene sopruy p raevborre, ls moy ne iortté separ ni dseliécntne
de la plus accessible et efficace, à :la plus fine

ð e àfaibltâminestrid seb ovecnoC consommation d’énergie. Cela passe par l’application d
principes de la construction bioclimatique (orientation sud, stores protecteurs…) déve
l’étranger, notamment en Allemagne avec le-Hlaepl Pbus, assiv rnu esilotaoi ednarg ed n
quali,t éde manière à pouvoir réduire au maximum les besoins de chauffage (3/4
consommation d’énergie du bâtiment) et par une ventilation associée performa
techniques développées permette