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DOSSIER DE PRESSE Lancement opérationnel de la deuxième phase de La Confluence 26 septembre 2011

• futurs habitants
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Sujets

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Informations

• Publié par: argyo
• Nombre de lectures: 40
• Langue: Français
• Poids de l'ouvrage: 2 Mo

Extrait

DOSSIER DE PRESSE
Lancement opérationnel
de la deuxième phase de La Confuence
26 septembre 2011
SOMMAIRE
PARTIE 1
Le quartier du marché page 3

PARTIE 2
Le champ page 5
PARTIE 3
Les liens page 7

PARTIE 4
Chifres et dates clés page 17
DOSSIER DE PRESSE - 26 septembre 2011 2 En décembre 2009, les grandes lignes de la deuxième phase du projet urbain, dessinées par les architectes-
urbanistes de l’agence Herzog & de Meuron et le paysagiste Michel Desvigne étaient présentées pour la
première fois au public : un quartier dense au nord, le champ de La Confuence au sud, et les liens pour
connecter le territoire au reste de la ville. Ces fondamentaux ont été travaillés pour aboutir à un plan masse
directeur, proposant des typologies bâties arrêtées pour accueillir des fonctions variées. Les espaces publics
ont également été fnement étudiés, ainsi que les accès, la circulation et le stationnement. Des études appro-
fondies ont été menées sur l’organisation des réseaux – eau, énergie-, nécessaires au bon fonctionnement de
la ville et à son inscription dans une agglomération adaptée aux changements climatiques : ensoleillement,
végétalisation, protection contre le bruit, énergies renouvelables…
Durantcette période, la réalisation de la première phase d’aménagement côté Saône s’est poursuivie à un
rythme constant ; les conventions et partenariats signés avec le WWF, puis avec le NEDO, ont conforté la
démarche développement durable du projet soutenue par la désignation récente du tandem Bouygues-Kengo
Kuma qui réalisera un ensemble de bâtiments à énergie positive.
En parallèle,
ère- le bon déroulement des commercialisations des programmes au nord de la ZAC 1 phase,
- le lancement des études sur la réorganisation du pôle multimodal de la gare de Perrache et du centre
d’échanges,
- le réaménagement des rives de Saône de la Confuence au centre ville historique ou encore la désignation
des opérateurs pour la reconversion des prisons Saint-Paul et Saint-Joseph
construisent une dynamique forte.
Dossier de réalisation de ZAC en 2012
Un projet d’aménagement approfondi, une programmation réféchie et adaptée au positionnement de La
Confuence, qualifé de « cœur créatif » de l’agglomération, un travail méticuleux sur l’exposition et les hau-
teurs des futurs bâtiments, et des axes de circulation un calendrier opérationnel posé, permettront d’adopter
emedès 2012, le dossier de réalisation de la zone d’aménagement concerté 2 phase et d’engager les premières
consultations de promoteur- architectes.
DOSSIER DE PRESSE - 26 septembre 2011 3 PARTIE 1
LE QUARTIER DU MARCHÉ
Délimité au nord par la rue Casimir Perier, au Sud par la future transversale, à l’ouest par le Cours Charle-
magne et à l’Est par le Quai Perrache, le quartier du marché s’inscrit dans le prolongement de la presqu’ile
et du quartier de Perrache et Sainte-Blandine. Du Nord au Sud, les rue Smith et Delandine sont prolongées
tout comme la rue Montrochet d’Est en Ouest ; le travail de couture urbaine est conçu autour d’une rue
Casimir Perier redynamisée. Le quartier conserve environ 30% des halles existantes de l’ancien marché de
gros et représente 320 000 des 420 000 m2 de la phase 2. Ce quartier de centre ville, mixte, est destiné à
accueillir bureaux, commerces, équipements publics et des logements pour toutes les bourses.
La morphologie urbaine : de l’îlot Confuence au quartier
Le quartier du marché est dense et perméable. La silhouette de la ville ofre une grande diversité : la typolo-
gie des constructions est variée, depuis les maisons de ville jusqu’aux immeubles de belle hauteur. Le réseau
des rues et des cours se fonde sur la structure linéaire de l’ancien marché dont il s’afranchit ensuite pour les
parcours piétons qui traversent parfois les cours jardinées, ces espaces ensoleillés à l’intérieur des îlots plantés
d’arbres. Les rues s’élargissent régulièrement et ofrent alors des espaces publics de taille modeste : propices
à l’installation de terrasses ou de jeux pour enfants, ces retraits d’alignement animent la ville et confortent
l’identité du quartier. La présence végétale s’afrme déjà au sein de la ville dense et dessine une continuité
avec l’ambiance « verte » du champ. Le soir, un éclairage singulier prend le relai pour unifer les espaces.
Cette organisation des rues à géométrie variable conjuguée aux diférentes hauteurs des bâtiments crée une
diversité de la ville dans toutes les dimensions : respirations horizontales au détour d’une placette qui élargit
la rue, surprises verticales avec un immeuble de belle hauteur ou la reconversion d’une petite halle qui crée
une relation très forte à la rue et à l’espace public.
La conception même des îlots repose sur la diversité des hauteurs, des programmes, la qualité des cours, la
faculté pour le piéton d’emprunter certains parcours et de créer des ambiances de ville diférentes en fonc -
tion de cette grande diversité de composition. Petites halles reconverties, immeubles mixtes de bureaux et de
logements, commerces, immeubles de belle hauteur, placettes et cœurs d’îlot généreusement plantés com-
posent une ville diverse et surprenante : chaque îlot aura un caractère particulier, ofrant des parcours dans la
ville sécurisés et aménagés.
L’îlot Confuence, marque de fabrique de ce nouveau quartier du marché, est adapté aux contraintes de la
ville : bien exposé, le soleil y pénètre et apporte de la lumière naturelle aux logements, lesquels sont protégés
du bruit de la ville.
Si des règles fxent les relations entre les bâtiments, comme la longueur des façades et les hauteurs, le posi-
tionnement des bâtiments est souple et permet d’adapter la composition de chaque îlot et la réalisation du
quartier dans le temps.
DOSSIER DE PRESSE - 26 septembre 2011 4 Anciennes halles reconverties, nouvelles maisons de ville
Témoins de l’activité logistique du siècle passé, les bâtiments à caractère industriel qui accueillaient fruits,
légumes et feurs de l’ancien marché d’intérêt national, inauguré en 1961, sont pour partie préservés.
Un travail approfondi a conduit à sélectionner les halles en fonction de leur état et d’une logique de répar -
tition sur l’ensemble du territoire, pour créer, à chaque endroit, de la surprise, et conférer au quartier une
vraie identité. Leur structure modulaire ofre de multiples solutions, depuis la petite halle constituée de trois
modules intégrée dans un îlot jusqu’à la longue halle destinée à accueillir un équipement plus ambitieux :
halle créative, groupe scolaire… La hauteur de ces halles (rez-de-chaussée + 2 étages) s’accompagne de la
construction de maisons de ville privilégiant la relation au sol et aux cours jardinées.
Des immeubles de 5 à 6 étages
Accueillant logements et bureaux, ces immeubles participent à la composition des îlots. Bureaux et com-
merces jouissent de la visibilité des rez de chaussée sur rue et les logements, traversants, proftent du calme
des cœurs d’îlot. On accède aux bureaux et aux commerces depuis la rue. Les habitants quant à eux se
rendent à leurs logements, situés dans les étages les plus hauts, depuis le cœur d’îlot.
Des immeubles de 8 et 9 étages aux franges du quartier
Le long du cours Charlemagne, du quai Perrache ou de la transversale, des immeubles plus hauts protègent
l’intérieur du quartier du marché des axes de circulation majeurs. Ils ofrent des surfaces de bureaux plus
importantes, et peuvent accueillir des sièges sociaux. Mixtes, ces immeubles accueillent dans leurs derniers
niveaux des logements en duplex proftant des vues sur la ville lointaine et sur le feuve.
Immeubles de belle hauteur : ponctuation urbaine
Quelques immeubles de 16 étages dédiés au logement parachèvent la composition du quartier du marché.
Vivre en hauteur, à cet endroit de Lyon, c’est ménager des vues sur le paysage et la géographie singulière du
Sud de la presqu’ile : les collines, la Confuence du Rhône et de la Saône, les Alpes, le centre-ville historique.
Ces immeubles de belle hauteur, très eflés, ofrent aux futurs habitants un panorama d’exception et au
paysage de la ville une grande qualité architecturale. Les halls d’accès sont généreux; les volume