Sujet du bac 2012: Estimation des coûts (U22) - Antilles Guyane

Education Nationale

Description

Baccalauréat professionnel 2012, Spécialité Technicien d'études du bâtiment option b:étude et économie

Informations

• Publié par: le_bachelier
• Publié le: 01 janvier 2012
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  Paternité, pas d'utilisation commerciale, partage des conditions initiales à l'identique
• Langue: Français
• Poids de l'ouvrage: 2 Mo

Extrait

BACCALAUREAT PROFESSIONNEL   TECHNICIEN D’ETUDES D BUATIMEN   T Option A : ETUDES et ECONOMIE

EPREUVE E2   SOUS-EPREUVE E.22 UNITE U.22    

              EPREUVE E2 E22 –      CONSIGNES au candidat et au surveillant d’épreuve:     En fin d’épreuve, l’ensemble desDocuments Réponses (DR) ramassé, regroupé et est agrafé par le surveillant, dans une copie d’examen modèle Éducation Nationale, complétée par le candidat. Rendre uniquement les DR listés ci-dessous :   Présentation des DR à rendre : DR à rendre :  DR fourni(s) dans le Dossier DRimprimé(s) sur place par Etudes du sujet le candidat DR1.1 X DR1.2 X DR2 X DR3 X       Découper impérativement sur le (ou les) DR sorti(s) de l’imprimante, le coin portant l’identification du candidat.     LeDOSSIER DE BASE, est ramassé, avec l’identification du candidat, portée sur la page de garde. Ce dossier sera redonné au candidat au début de l’épreuve suivante. Il lui sera laissé à l’issue de la dernière épreuve.  

 

 

     

 

S

PREPARATION D’UNE OFFRE    

ESTIMATION DES COUTS

SOMMAIRE Support papier DE1.1 ; DE1.2 ; DE2.1 ; DE2.2 ; DE3.1 ; DE3.2 DOSSIER DR1.1 ; DR1.2 ; DR2 ; DR3 ETUDES Support informatiquenéant

Support papierDT1 à DT3 DOSSIER TECHNIQUE Support informatiqueT4 à DT10 D

BACCALAUR ’ EAT PROFESSIONNEL CONSTRUCTION DE LOGEMENTSDE FONCTION TECHNICIEN D ETUDES DU BATIMENT ’ Option A : EPREUVE E2 : PREPARATION D UNE OFFRE ETUDES et ECONOMIE   SOUS-EPREUVE E 22 : ESTIMATION DES COUTS UNITE U.   22 Session 2012 DUREE:3 H 00 COEFFICIENT:2 AP 1206-TE PO 22 1/16

 

                                                                                           

 

BACCALAUREAT PROFESSIONNEL     TECHNICIEN D’ETUDES du BATIMENT     Option A : Etudes et   Economie         isno Ses                                       DOSSIER ETUDES  

EPREUVE E2 PREPARATION D’UNE OFFRE  

SOUS-EPREUVE U.22  

N° Activités et documents

ESTIMATION DES COUTS

Barème

1 Comparatif économique de 2 solutions techniques 20

2 Détermination de Temps Unitaire et PVHT 

3 Détermination de frais de chantier

8

12

Durée conseillée

1h30

0h45

0h45

BACCALAUREAT PROFESSIONNEL CONSTRUCTION DE LOGEMENTS DE FONCTION   ’ TECHNICIEN D ETUDES DU BATIMENT EPREUVE E2 : PREPARATION D UNE OFFRE ’ ETUDES O e p t ti   o E n C A O   NOMIE   SOUS-EPREUVE E22 : ESTIMATION DES COUTS ERSIOSD S DETU   E UNITE U.2   2

Session 2012  2/16 1206-TE PO 22 DUR AP EE:3 H 00 COEFFICIENT:2

                                                                                         

 

 

Estimation des coûts

  

 

ETUDE N° 1

   SITUATION PROFESSIONNELLE : Pour la réalisation d’un lotissement de logements de fonction, vous devez établir une étude comparative économique.  

  Papier Informatique    ON DONNE :      DG1 à DG10 DG1.pdf à DG10.pdf - Le dossier technique de base.  PE1aPE12.pdfPE1 à PE10    Diaporama.pps      ou.odp - La présentation de l’étude à effectuer. DE1.1   - Des informations techniques, économiques d’entreprise  DE1.2   - Des extraits de BATIPRIX DT1 ; DT2 - Les prix du déboursé sec en matériaux et main d’oeuvre DT3               tation D DocumenROEK N  ueiqor Pioatbrn mono ruehtoM mremtnoDuc   DT4.pdf  MOB Isolation  DT5.pdf    Memb ne Vario Duplex  DT6.pdf ra   DT7.pdf       - Un document réponse (Mur A : ossature bois) DR1.1   - Un document réponse (Mur B : monomur) DR1.2       ON DEMANDE :    Comparer économiquement deux techniques pour la réalisation de parois extérieures. Un mur A, à ossature bois, et complexe isolant intérieur. Un mur B, composé de briques Monomur, et complexe isolant intérieur.   - Sur le document réponse DR1.1, établir le prix en Déboursé sec du murA. - Sur le document réponse DR1.2, établir le prix en Déboursé sec du murB. - votre analyse. Conclure         ON EXIGE : Une exactitude des résultats. -

     

DE1.1

CONSTRUCTION DE LOGEMENTS DE FONCTION   BACCALAUR ’ EAT PROFESSIONNEL TECHNICIEN D ETUDES DU BATIMENT Option A EPREUVE E2 : PREPARATION D UNE OFFRE DOSSIER ’ ETUDES et ECONOMIE   SOUS-EPREUVE E22 : ESTIMATION DES COUTS ETUDES Session 2012 DUREE:3 H 00 COEFFICIENT:2  3/16AP 1206-TE PO 22

           

                                 

 

Informations techniques

 

Estimation des coûts

 

 

 

ETUDE N 1 °

Informations techniques et financières :   Composition du mur brique monomur :   Briques creuses isolantes "Porotherm Biomur Roulé 37" en pose roulée d’épaisseur 37,5 cm. Prix de la palette rendu chantier 255 € H.T. Coefficient de perte 5%. L’isolation est réalisée à l’intérieure du bâtiment. Pas de majoration pour pose du premier rang.   Une isolation collée, panneau plaque de plâtre + laine minérale R= 2,90 m² .K/W   Le poste location " échafaudage" sera compté forfaitairement. Déboursé = 2,75 €/m2   Pour le collage des briques, on utilisera un déboursé de matériaux = 0.45 €/m2   Composition du mur ossature bois :   Clin en sapin du nord, épaisseur : 21 mm, pose horizontale.   Contre lattage pour lame d'air et maintien du pare pluie, section 12.5 x 40 mm, fixé à plat sur panneau de contreventement, entre axe : 450 mm. Bois de pays traité.   Pare pluie Dorken Delta Vent S.   Panneau O.S.B. ( Oriented Strand Board ) 18 mm, formant peau extérieure et contreventement.    Bois d'ossature en sapin de nord traité 145 x 45 mm, entre axe en partie courante 600 mm.   Laine de verre, épaisseur 145mm ( λ = 0,035 w /( m.K ) entre bois d'ossature.    Parement intérieur, composé d’une plaque de plâtre BA 13 standard vissée sur ossature métallique 48 mm, isolant 85 mm de laine de verre roulée nue et d’un pare - vapeur type "Membrane Vario Duplex".   Le matériel de levage est récupéré dans les frais de chantier.   Main d’œuvre :   Le DH de MO utilisé pour ce comparatif est de 35 €/h .  

 

DE1.2

CONSTRUCTION DE LOGEMENTS DE FONCTION   BACCALAUR ’ EAT PROFESSIONNEL TECHNICIEN D ETUDES DU BATIMENT Option A EPREUVE E2 : PREPARATION D UNE OFFRE DOSSIER ’ ETUDES et ECONOMIE   SOUS-EPREUVE E22 : ESTIMATION DES COUTS ETUDES AP 1206-TE PO 22 4/16 Session 2012 DUREE:3 H 00 COEFFICIENT:2

 

 

 

Mur A, Ossature bois

Unités

Désignation des ouvrages

2 3 m² Mur à ossature bois               D.S. atMréaixu :                   1 Clin en sapin du nord, épaisseur : 21 mm, pose elnoatorizh                   2 Contre lattage pour une lame d'air et maintien du pare pluie

              D.S. Main d'oeuvre :                   1 Construction du caisson

Estimation des coûts   

.  . DH MO 4( .  x O.     3 +  xirPéUt ) i  t 5 néatiunQ .SC  U. DS Mtx T 4 5 6 7 8 9

0,40

m² ml

1,05

 ETUDE N° 1

DS Total  DS  ) Mo +901( 10 11

DR1.1

  BACCALAUR ’ EAT PROFESSIONNEL CONSTRUCTION DE LOGEMENTS DE FONCTION   TECHNICIEN D ETUDES DU BATIMENT Option AEPREUVE E2 : PREPARATION D UNE OFFRE DOSSIER ’   ETUDES et ECONOMIE   SOUS-EPREUVE E22 : ESTIMATION DES COUTS ETUDES  

Session 2012

DUREE:3 H 00 COEFFICIENT:2  5/16AP 1206-TE PO 22

 

9

10

6 7

8

Sous détail de prix‐Mur extérieur monomur

4 5

u

0,76

3

                  1 Briques creuses en pose roulée, ép.37,5 cm y.c. ouvertures

  T.Moyen DH MO Unité Quantité

Désignation des ouvrages

DS Mo

Prix U. DS Mtx

11

DS Total  (9+10)

 

Estimation des coûts

    DS main d’oeuvre                 Conclusion de l’étude comparative :   ………………………………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………………………………. ……………………………………………………………………………………………………………….

              D.S. Matériaux :

                         

Mur B, Monomur

Unités

2 m² Mur monomur

BACCALAUR ’ EAT PROFESSIONNEL CONSTRUCTION DE LOGEMENTS DE FONCTION   TECHNICIEN D ETUDES DU BATIMENT Option A EPREUVE E2 : PREPARATION D UNE OFFRE DOSSIER ’ ETUDES et ECONOMIE   SOUS-EPREUVE E22 : ESTIMATION DES COUTS ETUDES Session 2012DUREE:3 H 00 COEFFICIENT:2 AP 1206-TE PO 22 6/16

DR1.2

ETUDE N° 1

 

 

                                                                                       

 

 

Estimation des coûts

    2ETUDE N°

   SITUATION PROFESSIONNELLE : Actualisation d’un sous détails de prix pour la réalisation d’un plancher bois.

     ON DONNE :   -Le dossier technique de base     -Une présentation de l’étude à effectuer   -Une base de données techniques et économiques sur la réalisation de plusieurs chantiers   -Tableau d’étude de prix de vente

Papier Informatique    DG1 à DG10 DG1.pdf à DG10.pdf PE1 à PE10 PE1aPE12.pdf  Diaporama.pps     ou.odp  DE2.1        DE2.2     DR2

    ON DEMANDE :   Sur le document réponse DR2 :   2 – 1 - Déterminer le T.U. de fabrication et le Déboursé Main.d’Oeuvre. 2 – 2 - Déterminer le T.U. de mise en œuvre et le Déboursé Main.d’Oeuvre.. 2 – 3 - Déterminer le D.S d’un m² de plancher bois 2 – 4 - Déterminer le P.V.H.T d’un m² de plancher bois et le coefficient K (PV).  

      ON EXIGE :   -Une présentation rigoureuse sous forme de tableau.   - Des résultats exacts.   - temps unitaires arrondis à 10 Des -2   - Le coefficient K (PV) arrondi à 10 -4  

    DE2.1 BACCALAUR ’ EAT PROFESSIONNEL CONSTRUCTION DE LOGEMENTS DE FONCTION   TECHNICIEN D ETUDES DU BATIMENT Option A EPREUVE E2 : PREPARATION D UNE OFFRE DOSSIER ’ ETUDES et ECONOMIE   SOUS-EPREUVE E22 : ESTIMATION DES COUTS ETUDES Session 2012DUREE:3 H 00 COEFFICIENT:2 AP 1206-TE PO 22 7/16

                                                                                       

 

Estimation des coûts

 

 

 

ETUDE N° 2   

Données entreprise :         Les informations ci -dessous sont relatives à des planchers standards, de géométries "classiques" largeur maxi 2,40m, longueurs inférieures à 6 m.    Temps de fabrication, pour une équipe de 3 ouvriers, DHMO moyen : 42,50 €    Chantiers :Belle Fontaine Combault Pontault Pithiviers MR  Surfaces de planchers en m² 325 195 450 Découpe des panneaux 5,8 3,7 10 Tâches Construction poutrelles treillis 12 9 17.8 exprimées Assemblages  87.5 4 en heure  Manutention, stockage et mise  13.512 4.5 en place des élingues    Temps de mise en oeuvre, pour une équipe de 2 ouvriers, DHMO moyen : 35,70 €    Chantiers :  PontaultBelle Fontaine MR Combault Pithiviers  Surfaces de planchers en m²  450325 195 Tâches Déchargement et stockage 4,50 2,5 exprimées Levage  10,87,5 6 en heure  Mise en oeuvre  2313,5 12   Votre responsable d’atelier vous indique que le déboursé sec matériaux s’élève à 52,25 € / m² de plancher.   Pour établir votre prix de vente, vous utiliserez les informations économiques du précédent exercice comptable :   3 254 528 €.Somme des déboursés année précédente :  Frais de chantier 290 450 €  Frais généraux : 8,5 % des déboursés secs  Bénéfice : 3,5 % du C.A. ( H.T )               DE2.2       BCARUACAL ’ EAT PROFESSIONNEL CONSTRUCTION DE LOGEMENTS DE FONCTION   TECHNICIEN D ETUDES DU BATIMENT   Option A EPREUVE E2 : PREPARATION D UNE OFFRE DOSSIER ’   ETUDES et ECONOMIE   SOUS-EPREUVE E22 : ESTIMATION DES COUTS ETUDES     Session 2012DUREE:3 H 00 COEFFICIENT:2  8/16AP 1206-TE PO 22          

   

h

 

13,5

h

Coefficient de prix de vente :

DS Total :

U Chantier  Chantier Chantier  Belle fontaine CombaultPithiv R i   ers S d u e r   fa p c la e  n t c ot h a e l r e a F te a T l b . i r U e i . r c     a e m t n i o   o y h n e /   1 n e 0 n 0  DHMODS MODS MxDS Total Pontault M m² 325

PVHT

Estimation des coûts   

 

ETUDE N° 2

DUREE:3 H 00 COEFFICIENT:2  9/16AP 1206-TE PO 22

Session 2012

  BACCALAUREAT PROFESSIONNEL CONSTRUCTION DE LOGEMENTS DE FONCTION   ’   TECHNICIEN D ETUDES DU BATIMENT Option A EPREUVE E2 : PREPARATION D UNE OFFRE DOSSIER ’   ETUDES et ECONOMIE   SOUS-EPREUVE E22 : ESTIMATION DES COUTS ETUDES

DR2

Manutention, stockage et mise en place des élingues h

Découpe des panneaux Temps de  Construction Poutres treillis entre axes 0,35 m fabrication en Atelier Assemblages

h

h h

7,5

5,8 12

Surfaces plancher

12

Temps moyen de fabrication au m²

(D.H.M.O équipe 3 ouvriers)

(D.H.M.O. équipe 2 ouvriers)

DS Matériaux :

Temps de  Déchargement et stockage mise Levage en œuvre Mise en Œ uvre

Temps moyen de mise en oeuvre au m²

T.U. moyen Mise en œuvre DHMO DS MO DS Mx DS Total en h/100

U  Bel C l h e  a f n o t n i t e a r ine C C P o o h m n a t n b a t a i u e u lt r l   tP C i h th a M i n v R t i i   e e r r s Surface totale de plancher

0

PVHT

7,5

h

                                                                                       

 

 

Estimation des coûts    

 

  3ETUDE N°

   SITUATION PROFESSIONNELLE :  Bureau d’études de l’entreprise gros oeuvre.  On vous demande de réaliser une étude de prix du chantier.

  Papier Informatique    ON DONNE :     DG1 à DG10 DG1.pdf à DG10.pdf - Le dossier technique de base  PE1aPE12.pdfPE1 à PE10    Diaporama.pps      ou.odp - Une présentation de l’étude à effectuer DE3.1 - Des informations techniques et économiques     sur la réalisation du chantier DE 3.2      - Une analyse financière de l’opération  DT8.pdf - Deux offres de location de véhicules  DT9.pdf - Un extrait du calendrier 2009  DT10.pdf   - Un document réponse DR3         ON DEMANDE :   Sur le document réponse DR3 :   - 1 – Déterminez la durée du chantier. 3 - 2 Déterminez le coût des matériels et matériaux 3 –  3 – 3 Déterminez le coût de l’hébergement des personnels - -des personnels en minorant les dépenses. Déterminez le coût de transport  4 – 3 - – 3 En déduire le coefficient de frais de chantier par rapport au déboursé sec de l’étude. 5  

      ON EXIGE :   - Un calcul précis et détaillé de l’estimation des frais de chantier.    - Unchantier exprimé en % avec 2 décimales. coefficient de frais de  

   

DE3.1

BACCALAUR ’ EAT PROFESSIONNEL CONSTRUCTION DE LOGEMENTS DE FONCTION   TECHNICIEN D ETUDES DU BATIMENT Option A EPREUVE E2 : PREPARATION D UNE OFFRE DOSSIER ’ ETUDES et ECONOMIE   SOUS-EPREUVE E22 : ESTIMATION DES COUTS ETUDES Session 2012DUREE:3 H 00 COEFFICIENT:2 AP 1206-TE PO 22 10/16

Données du chantier :     Hypothèse : une équipe composée de 5 ouvriers et d’un chef d’équipe est nécessaire pour la durée de ce chantier.   La date de début des travaux prévue sur le planning est le lundi 14 septembre 2009.   Les délais de livraison du chantier ne permettent aucun repos supplémentaire. (Ponts,…)   Pour l’estimation des frais de déplacements, il est considéré que tous les personnels seront logés à proximité dans un hôtel.   Trajet : chantier - hôtel : 5 Km, 2 fois par jours, du lundi au vendredi, excepté jour(s) férié(s).   Trajet : entreprise – chantier : 70 Km, 2 fois par semaine, excepté jour(s) férié(s).   Prix moyen du gazole : 1,20 € / litre.    

   

 

Estimation des coûts  

  ETUDE N° 3

  Frais de chantier à comptabiliser :         matériauxMatériels –        Désignations Locations Forfaits Clôtures mobiles / Pour la durée du chantier : 3525,00 € Baraquement chantier 35,00 € / jour calendaire / compris nettoyage Baraquement hygiène 22,00 € / jour calendaire / compris vidange et nettoyage Dépenses en eau / / Dépenses en électricité / / Engins de terrassement 325,00 € / jour ouvré Durée estimée :15 jours ouvrés

     

Petit outillage /

/

Ratios / /

/

0,75 % du montant du montant total des travaux du lot gros œuvre 0,45 % du montant du montant total des travaux du lot gros œuvre  

1,75 % du montant du DS Matériaux

 Personnels       Désignations Locations Forfaits Ratios Nuitées / 45,00 € par personne / Repas / Midi : 12,00 € par personne / Soir : 15,00 € par personne Déplacements Location voitures / / fichier de documentation joint               DE3.2          FONCTIONCONSTRUCTION DE LOGEMENTS   DE   BACCALAUR ’ EAT PROFESSIONNEL TECHNICIEN D ETUDES DU BATIMENT   Option A EPREUVE E2 : PREPARATION D UNE OFFRE DOSSIER ’   ETUDES et ECONOMIE   SOUS-EPREUVE E22 : ESTIMATION DES COUTS ETUDES     Session 2012DUREE:3 H 00 COEFFICIENT:2  11/16AP 1206-TE PO 22