L'architecture au service des enjeux de l'entreprise

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• Publié par: Entreprendre-
• Publié le: 05 novembre 2011
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• Langue: Français

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L'architecture au service des enjeux de l'entreprise

Les architectes interviennent de plus en plus dans le cadre de projets immobiliers neufs pour les entreprises ou les bâtiments publics (voir encadré). En effet, un architecte est requis pour tout projet immobilier de plus de 170 m² SHON (surface hors oeuvre net). En outre, tout architecte se doit d'être inscrit au Conseil national de l'Ordre pour pouvoir exercer. Ces mesures sont capitales pour la profession qui pâtie des mauvaises pratiques de construction réalisées en l'absence d'architecte dans le secteur du bâtiment.

« Les gens pensent faire des économies et au final, ils payent plus chère les réparations, vous explique-t-on au sein de la profession, on peut avoir un très bon maçon, mais il faut des notions de conception d'espace et beaucoup d'autres compétences propres à l'architecture. »

Tenir les délais... et le budget

Le premier rôle de l'architecte est de comprendre le projet de son client, y compris dans sa partie financière. Il s'agit de tenir le budget et d'adapter les besoins du maître d'ouvrage à un concept réel que l'architecte va mettre en oeuvre. Le projet architectural peut être géré entièrement par l'architecte qui dispose des compétences nécessaires aussi bien pour le choix du terrain, les démarches administratives, le montage financier, le suivi du chantier ou encore la gestion des appels d'offres.

Chaque projet est une nouvelle aventure

L'architecte est un véritable partenaire pour les projets d'entreprise, il travaille en fonction des besoins de ses clients, tout en intégrant les contraintes, toutes différentes selon le contexte. Chaque projet est une véritable création de l'architecte, en accord avec l'entreprise, avec un but précis : construction nouvelle, rénovation, aménagement de bureaux et/ou préservation des paysages. Un autre avantage à solliciter un architecte, la maîtrise du projet de A à Z, ce qui signifie qu'il dirige le chantier en tant que maître d'oeuvre et assure la coordination entre les différents prestataires.

La profession en chiffres

La France compte 29 685 architectes et agréés en architecture inscrits au tableau de l'Ordre en janvier 2010, sur environ 40 000 diplômés. Un peu plus de la moitié (52%) des architectes exercent à titre libéral, avec cependant une nette augmen-tation des architectes associés sur les trente dernières années (de 5% en 1983 à 32% en 2010). La part des salariés est de 3%, tout comme celle des fonctionnaires. Sur l'ensemble des travaux déclarés par les architectes, les missions complètes augmentent représentant aujourd'hui les trois quarts de leurs réalisations. Le neuf est privilégié (75%) plutôt que la réhabilitation (25%). Le secteur non résidentiel représente 54,5% du montant des travaux déclarés dont 13,3% pour les bureaux, 9,1% pour la santé et 7,7% pour l'éducation.Source : Conseil national de l'Ordre des architectes, www.architectes.org