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          Les Doubles Façades VentiléesImpact du choix dune double façadeventilée sur le processus global de construction d unbâtimentIllustration sur base d exemples concrets                Centre Scientifique & Technique de laConstruction Département Physique du Bâtiment, Climat intérieur & Equipements   
Xavier Loncour,ArnaudDeneyer,GillesFlamant
Octobre2004 
Contenu
 INTRODUCTION.......................................................................................................................................4 PARTIE 1 IMPACT DU CHOIX D’UNE DOUBLE FAÇADE VENTILEE SUR LA PHASEDE CONCEPTION.....................................................................................................................................5 1.1 MOTIVATIONS A LORIGINE DU DEVELOPPEMENT DESDOUBLESFAÇADESVENTILEES............6 1.2 ELEMENTS CONSIDERES LORS DU CHOIX DE MISE EN ŒUVRE DUNE DOUBLE FAÇADE VENTILEE 7 1.2.1 Motivations possibles justifiant l’utilisation de DFV..............................................................7 1.2.2 Inconvénients possibles et points d’attention spécifiques .......................................................9 1.3 ANALYSE COUTS– BENEFICES DE LUTILISATION DEDFV .......................................................10 1.4 EVALUATION DES PERFORMANCES DESDFV EN PHASE DE CONCEPTION.................................11 1.4.1 Lumière du jour.....................................................................................................................11 1.4.2 Performances acoustiques ....................................................................................................11 1.4.3 Performances thermiques......................................................................................................11 1.5 POSSIBILITES OFFERTES PAR LES DOUBLES FACADES VENTILEES DANS LE CADRE DE PROJETSDE RENOVATION......................................................................................................................................13 1.6 CONSIDERATIONS LIEES A LA CONCEPTION DESDFV................................................................15 1.6.1 Aspects structurels ................................................................................................................15 1.6.2 Aspects de sécurité contre l’incendie....................................................................................16 1.6.3 Phénomènes de condensation................................................................................................16 1.6.3.1 Aspects normatifs et de calcul......................................................................................16 1.6.3.2 Problèmes concrets de condensation dans une DFV ....................................................17 1.6.3.3 Importance croissante des espaceurs des vitrages isolants...........................................21 1.6.4 Influence de la DFV sur la surface utile disponible..............................................................23 1.6.5 Autres implications liees au type de DFV mis en oeuvre ......................................................24 1.6.5.1 Présence de corps de chauffe à proximité de la façade ................................................24 1.6.5.2 Maîtrise des conditions de pression au sein du bâtiment..............................................25 1.6.5.3 Casse thermique des vitrages........................................................................................28 1.6.5.4 Autres problèmes liés aux vitrages...............................................................................30 PARTIE 2 IMPACT DU CHOIX D’UNE DOUBLE FAÇADE VENTILEE SUR LA PHASEDE MISE EN OEUVRE...........................................................................................................................31 2.1 MARQUAGECE DES PRODUITS DE CONSTRUCTION...................................................................31 2.2 SPECIFICITES LIEES AUXDFV EN ELLES-MEME.........................................................................31 2.2.1 Les doubles fenêtres ventilées ...............................................................................................31 2.2.2 Les doubles façades ventilées montées comme une façade rideau........................................31 2.2.3 Les doubles façades ventilées à cavité large présentant une double structure.....................36 2.3 INTEGRATION DES SYSTEMESHVAC ET DE LADFV ................................................................37 PARTIE 3 IMPACT DU CHOIX D’UNE DOUBLE FAÇADE VENTILEE SUR LES PHASESDE RECEPTION ET DE MISE EN SERVICE.....................................................................................40 PARTIE 4 IMPACT DU CHOIX D’UNE DOUBLE FAÇADE VENTILEE SUR LES PHASESDUTILISATION DU BATIMENT........................................................................................................41 4.1 RESULTATS DE LENQUETE AU SUJET DE LOPINION DES OCCUPANTS DE BATIMENTS EQUIPESDEDFV...................................................................................................................................................41 4.2 ASPECTS DENTRETIEN ET DE MAINTENANCE...........................................................................42 4.2.1 Acces a la cavité....................................................................................................................43 4.2.2 Acces a la façade extérieure..................................................................................................44 
Impact des Doubles Façades Ventilées sur le processus global de construction 2
4.3 POSSIBILITE DE CONTROLE DES SYSTEMES PAR LES OCCUPANTS ETACCEPTATION DESSYSTEMES DE CONTROLE AUTOMATISES................................................................................................45 4.3.1 Importance pour l’occupant de maîtriser son environnement ..............................................45 4.3.2 Acceptation des systemes automatisés ..................................................................................45 4.4 PROBLEMES CONSTATES DANS CERTAINS BATIMENTS EQUIPES DE DOUBLES FAÇADESVENTILEES..............................................................................................................................................47 4.4.1 Aspects lies au confort visuel ................................................................................................47 4.4.1.1 Eblouissement..............................................................................................................47 4.4.1.2 Rays lumineux parasites...............................................................................................48 4.4.2 Casse des vitrages.................................................................................................................49 4.4.3 Condensation dans la dfv......................................................................................................49 4.5 ESTHETIQUE DES FAÇADES........................................................................................................49 CONCLUSIONS.......................................................................................................................................51 REFERENCES..........................................................................................................................................53 CRÉDITS...................................................................................................................................................55 ANNEXE 1 – SYNTHESE DES DISCUSSIONS D’UNE REUNION PORTANT SURL’EVALUATION DE L’IMPACT DES DFV SUR LE PROCESSUS GLOBAL DECONSTRUCTION....................................................................................................................................56 INLEIDING...............................................................................................................................................58 IMPACT OP HET BOUWPROCES.......................................................................................................60 MOTIVATIE.............................................................................................................................................60 Motief conceptkeuze - type opdrachtgever.........................................................................................60 Type gebouw.......................................................................................................................................62 Informatiebron...................................................................................................................................62 ONTWERPPROCES...................................................................................................................................63 Holistisch ontwerpen..........................................................................................................................63 Financiële aspecten............................................................................................................................63 Bouwfysische aspecten.......................................................................................................................64 REALISATIE/UITVOERING........................................................................................................................64 NAZORG..................................................................................................................................................65  ANNEXE 2 – QUESTIONNAIRES D’ENQUETE................................................................................66  
Impact des Doubles Façades Ventilées sur le processus global de construction 
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