Observation du parc immobilier

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Observation du parc
immobilier
Séminaire Patrimoines,
12 décembre 2005
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Observation du parc immobilier

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Observation du parc immobilier

Besoins

Plus précisément, sur le parc de logement français, les besoins
d’information portaient sur :
La
nature des logements (individuel ou collectif)
Leur
localisation (zonages)
Leur
mode d’utilisation (résidence
principale, résidence secondaire,
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vacant)
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12/12/2005 | CSTB - Laboratoire économie et statistique / MECSL - DGUHC |
Séminaire Patrimoines, 12 décembre 2005
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Observation du parc immob
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Le contexte Pour concevoir le futur des réglementations s’appliquant à la construction neuve et à la rénovation, la DGUHC a besoin de connaître :
‰Le parc immobilier et de son évolution ‰Le potentiel d’amélioration des logements ‰L’impact des mesures réglementaires ou incitatives, actuelles et envisagées
12/12/2005 | CSTB - Laboratoire économie et statistique / MECSL – DGUHC |
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Observation du parc immob
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Besoins Plus précisément, sur le parc de logement français, les besoins d’information portaient sur : ‰La nature des logements (individuel ou collectif) ‰Leur localisation (zonages) ‰Leur mode d’utilisation (résidence principale, résidence secondaire, logement vacant) ‰Le statut d’occupation (propriétaire, accédant à la propriété, locataire du parc privé ou social) ‰Le régime juridique de l’immeuble (pleine propriété, copropriété...) ‰Diverses caractéristiques techniques (équipements, énergie…) ‰Le taux de rotation des logements (à la vente, à la location) ‰Les travaux réalisés ou envisagés ‰...
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Observation du parc immob
Le laboratoire économie et statistiques du CSTB a répondu à ces besoins.
Plusieurs sources de données mobilisées... ‰Le Recensement général de la population 1999 (RGP 99) ‰Les enquêtes Logement (1996, 2001-2002) ‰La Base COMMBât (informations réglementaires localisées)
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...permettant une analyse fine du parc de logements ‰Les caractéristiques techniques des logements croisées avec les zonages réglementaires ‰L’énergie dans les logements existants (chauffage, eau chaude) ‰Les occupants et leur logement
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Taux de pénétration du bois comme énergie de chauffage dans les communes (RGP 1999)
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Le recours au bois
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Taux de pénétration du fuel comme énergie de chauffage dans les communes (RGP 1999)
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Le recours au fuel
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Taux de pénétration du charbon comme énergie de chauffage dans les communes (RGP 1999)
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Le recours au charbon
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Taux de pénétration de l’électricité comme énergie de chauffage dans les communes (RGP 1999)
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Le recours à
l’électricité
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Taux de pénétration du gaz de réseau comme énergie de chauffage dans les communes (RGP 1999)
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Le recours au gaz
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Classe d’âges des logements la plus fréquente et zones de sismicité dans la région Midi Pyrénées
(RGP 1999 et COMMBât)
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Age et sismicité
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Un outil disponible pour de nombreux usages ‰Un outil de modélisation du parc (exposition aux risques, nouvelles réglementations sismique, énergétique…) ‰Un outil de description du parc pour les collectivités locales (régions, départements, communautés d’agglomération) ‰Un outil d’analyse des transactions pour comprendre les stratégies d’acteurs (locations, achats-ventes, transformations)
Un outil pour évaluer les enjeux et les conséquences des choix publics et privés (développement durable, eau, énergie…)
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