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Nombre de pages : 29
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Profil statistique en habitation de l’arrondissement
de Saint-Laurent
Présentation
La Direction de l’habitation du Service de la mise en valeur du territoire et du patrimoine a élaboré un profil statistique des ménages et du parc de
logements pour l’ensemble de la ville de Montréal, chacun des arrondissements montréalais et leurs quartiers (quartiers de référence). Cette initiative a
pour but de permettre aux intervenants du domaine de l’habitation de mesurer l’évolution des conditions de logement des ménages à partir des données
du recensement de 2006 et de mieux cerner les enjeux et préoccupations locales à cet égard. Les profils se composent de faits saillants, graphiques et
tableaux facilitant les comparaisons.
En un clic, visionnez l’un des thèmes abordés :
Nombre de ménages
Mode d’occupation des ménages
Composition des ménages
Composition des ménages et mode d’occupation
Ménages avec enfants et nombre de chambres à coucher
Distribution des ménages par catégories d’âges
Ménages dont le principal soutien est né à l’extérieur du
Canada
Revenu annuel des ménages (2005)
Taux d’effort des ménages
Ménages locataires sous le seuil de revenu de besoins
impérieux
Parc de logements privés, sociaux et communautaires
Période de construction des logements
État d’entretien des logements
Quelques définitions
Les quartiers de référence en habitation
Les quartiers de référence ne sont pas des entités administratives officielles, mais
représentent des entités de planification (les anciens quartiers de planification de
Montréal). Ils offrent un profil socio-économique relativement homogène ou sont
délimités par des barrières physiques importantes (chemin de fer, autoroute, etc.).
Ces quartiers représentent parfois des réalités historiques. Mentionnons que les
arrondissements issus de la fusion municipale (2002) ont participé à l’exercice de
délimitation des nouveaux quartiers. Vous trouverez une carte de tous les quartiers
de la Ville à la fin du document.
Les ménages
Un ménage est constitué d’une personne ou groupe de personnes occupant un même
logement. De ce fait, les données sur les ménages constitue une base pertinente pour
analyser les conditions de logement.
Les écarts entre les variables et les totaux
Toutes les données provenant de Statistique Canada ont été arrondies de manière
aléatoire à un multiple de 5 (0 – 5 – 10), ce qui explique parfois les écarts entre la
somme des données (horizontale ou verticale) et les totaux indiqués. Ceci s’observe
dans la majorité des tableaux présentés dans ce document.
Profil statistique en habitation
Saint-Laurent
____
Direction de l’habitation
Service de la mise en valeur du territoire et du patrimoine
Mai 2009
2
Nombre de ménages
Faits saillants
En 2006, l’arrondissement de Saint-Laurent comptait 33 420 ménages, ce qui représentait 4,5 % des 743 235 ménages de la ville de Montréal.
Entre 2001 et 2006, le nombre de ménages de l’arrondissement a augmenté de 8,6 %. Cette hausse est plus élevée que celle observée pour
l’ensemble de la ville de Montréal (3,3 %) (voir p. 5).
Plus finement, le nombre de ménages par quartier varie de 4 115 pour Grenet (56) à 9 675 pour Bois-Francs (58).
Carte de Saint-Laurent et ses quartiers
QR 58 - Bois-Francs
9 675 ménages
QR 59 - Du Collège/Hodge
7 700 ménages
QR 56 - Grenet
4 115 ménages
QR 57 - Dutrisac
3 920 ménages
QR 55 - Chameran/Montpellier
8 000 ménages
Saint-Laurent :
33 420 ménages
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1005).
Cartographie : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
Pour alléger les tableaux et graphiques, les quartiers de référence seront abrégés à leur dénomination numérique (ex. QR 01)
Profil statistique en habitation
Saint-Laurent
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Mode d’occupation des ménages
Faits saillants
Quoique formé majoritairement de locataires, l’arrondissement de Saint-Laurent a connu une forte augmentation de propriétaires entre 2001 et
2006 :
o
55,7 % des ménages de l’arrondissement sont locataires; pour la ville de Montréal, ce pourcentage s’élève à 65,6 %.
o
Le nombre de ménages propriétaires a augmenté de 18,2 % par rapport à 2001, tandis que le nombre de ménages locataires a augmenté de
2,1 %. Ces variations contrastent de la tendance observée pour l’ensemble de la ville de Montréal, soit un accroissement de 10,7 % de
ménages propriétaires et une légère baisse de 0,2 % de ménages locataires.
Le quartier Bois-Francs (58) a la proportion de ménages propriétaires la plus élevée avec 56,8 %, tandis que le quartier Chameran/Montpellier (55)
a celle de ménages locataires la plus élevée avec 78,3 %.
Mode d’occupation des ménages par secteur
1 735
1 265
2 180
5 495
4 120
14 800
255 635
487 605
18 620
3 580
4 185
1 740
2 855
6 265
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
QR 55
QR 56
QR 57
QR 58
QR 59
Saint-Laurent
Ville de
Montréal
Locataire
Propriétaire
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1005).
Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
Profil statistique en habitation
Saint-Laurent
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Composition des ménages
Avis aux lecteurs :
Les catégories traitant des « ménages avec enfants » présentées dans ce document diffèrent du concept de « familles de recensement » utilisé par
Statistique Canada. Cette dernière catégorie est plus large que celle des ménages avec enfants car, d’une part, elle considère les couples sans enfants
comme des familles et, d’autre part, chacune des familles qui cohabitent dans un même logement. Dans ce dernier cas, un découpage par ménages
comptera ces familles qui cohabitent un même logement comme un seul ménage nommé « ménage multifamilial ».
Faits saillants
L’arrondissement de Saint-Laurent est composé principalement de couples avec enfants, soit dans une proportion de 32,6 %
1
. Suivent ensuite les
personnes seules avec 30,8 % et les couples sans enfants avec 20,8 %. Ces proportions contrastent de celles de l’ensemble de la ville de Montréal
(39,6 % de personnes seules et 21,8 % de couples avec enfants).
En termes de croissance, ce sont les couples avec enfants qui ont augmenté le plus entre 2001 et 2006 avec 12,8 % (1,4 % dans la ville de Montréal).
Les couples avec enfants sont les plus nombreux dans tous les quartiers à l’exception du quartier Chameran/Montpellier (55) où les personnes seules
sont les plus nombreuses avec 39,5 % des ménages.
1
Pour le nombre total de ménages avec enfants, voir p. 7.
Profil statistique en habitation
Saint-Laurent
____
Composition des ménages par secteur
32,0
32,6
20,8
27,4
29,7
24,7
30,1
34,3
23,3
39,1
16,5
39,5
25,7
19,2
10,3
5,4
6,8
14,3
4,6
11,9
19,1
9,5
4,2
20,5
36,2
10,9
5,0
30,8
10,9
5,0
20,3
21,8
11,4
6,9
39,6
0
10
20
30
40
50
Couples s. enf.
Couples av. enf.
Monoparentaux
Pers. seules
Autres
Couples s. enf.
Couples av. enf.
Monoparentaux
Pers. seules
Autres
Couples s. enf.
Couples av. enf.
Monoparentaux
Pers. seules
Autres
Couples s. enf.
Couples av. enf.
Monoparentaux
Pers. seules
Autres
Couples s. enf.
Couples av. enf.
Monoparentaux
Pers. seules
Autres
Couples s. enf.
Couples av. enf.
Monoparentaux
Pers. seules
Autres
Couples s. enf.
Couples av. enf.
Monoparentaux
Pers. seules
Autres
En %
QR 55
QR 56
QR 57
QR 58
QR 59
Saint-Laurent
Vi
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1005).
Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
* Les ménages « autres » incluent les ménages multifamiliaux et ceux de 2 personnes ou plus non apparentées.
Composition des ménages (2006) et variation entre 2001 et 2006
Couples sans
enfants
Couples avec
enfants
Ménages
monoparentaux
Personnes seules
Autres
Tous ménages
Saint-Laurent
6 935
10 890
3 630
10 285
1 680
33 420
Variation 2001-2006 (%)
4,5
12,8
12,0
7,2
2,1
8,6
Ville de Montréal
151 065
161 945
84 500
294 090
51 635
743 235
Variation 2001-2006 (%)
4,1
1,4
0,4
4,5
5,2
3,3
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1005) et du recensement de 2001 (CO-0658).
Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
* Les ménages « autres » incluent les ménages multifamiliaux et ceux de 2 personnes ou plus non apparentées.
Ville de Montréal
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Composition des ménages et mode d’occupation
Faits saillants
Les couples avec ou sans enfants sont majoritairement propriétaires dans l’arrondissement, ce qui est aussi le cas pour les couples montréalais avec
enfants.
Les personnes seules sont principalement locataires et ce, tant dans l’arrondissement avec un pourcentage de 70,5 % que dans la ville de Montréal
avec 78,6 %.
Les ménages du quartier Chameran/Montpellier (55) se démarquent par la proportion de ménages locataires plus élevée que l’arrondissement et ce,
pour tous les types de ménages.
Composition des ménages et mode d’occupation par secteur
N
%
N
%
N
%
N
%
N
%
N
%
N
%
Couples sans enfants
1 535
100,0
680
100,0
750
100,0
2 385
100,0
1 580
100,0
6 935
100,0
151 065
100,0
Propriétaires
590
38,4
330
48,5
545
72,7
1 555
65,2
1 045
66,1
4 060
58,5
71 545
47,4
Locataires
945
61,6
350
51,5
205
27,3
830
34,8
535
33,9
2 870
41,4
79 520
52,6
Couples avec enfants
2 055
100,0
1 610
100,0
1 345
100,0
3 100
100,0
2 785
100,0
10 890
100,0
161 945
100,0
Propriétaires
330
16,1
480
29,8
965
71,7
2 180
70,3
1 855
66,6
5 800
53,3
87 520
54,0
Locataires
1 725
83,9
1 130
70,2
380
28,3
920
29,7
930
33,4
5 085
46,7
74 430
46,0
Ménages monoparentaux
820
100,0
590
100,0
465
100,0
920
100,0
840
100,0
3 630
100,0
84 500
100,0
Propriétaires
145
17,7
115
19,5
230
49,5
450
48,9
370
44,0
1 310
36,1
23 550
27,9
Locataires
675
82,3
475
80,5
235
50,5
470
51,1
470
56,0
2 320
63,9
60 945
72,1
Personnes seules
3 160
100,0
960
100,0
1 180
100,0
2 870
100,0
2 110
100,0
10 285
100,0
294 090
100,0
Propriétaires
585
18,5
285
29,7
350
29,7
1 115
38,9
695
32,9
3 030
29,5
62 970
21,4
Locataires
2 575
81,5
675
70,3
830
70,3
1 755
61,1
1 415
67,1
7 250
70,5
231 120
78,6
Autres*
430
100,0
280
100,0
180
100,0
405
100,0
385
100,0
1 680
100,0
51 635
100,0
Propriétaires
85
19,8
55
19,6
90
50,0
195
48,1
155
40,3
600
35,7
10 050
19,5
Locataires
345
80,2
225
80,4
90
50,0
210
51,9
230
59,7
1 095
65,2
41 590
80,5
Ville de Montréal
Saint-Laurent
QR 59
QR 58
QR 57
QR 56
QR 55
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1005).
Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
* Les ménages « autres » incluent les ménages multifamiliaux et ceux de 2 personnes ou plus non apparentées.
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7
Ménages avec enfants et nombre de chambres à coucher
Avis aux lecteurs :
Tous les enfants demeurant chez leurs parents sont inclus dans les données, même s’ils ont 18 ans ou plus.
Dans cette section, les copropriétaires de copropriétés divises sont traités distinctement des propriétaires (ce qui n’est pas le cas pour les
copropriétés indivises).
Faits saillants
Près de 45 % des ménages de l’arrondissement sont des ménages avec enfants, comparativement à 34,0 % pour la ville de Montréal.
Parmi les ménages avec enfants, 43,0 % comptent un enfant, suivis des ménages de deux et trois enfants ou plus avec respectivement 36,4 % et
20,6 %.
Comme on peut s’y attendre, plus le nombre d’enfants est grand, plus le nombre de chambres à coucher est élevé.
o
La majorité (56,9 %) des ménages avec enfants de l’arrondissement habitent dans des logements de 3 chambres à coucher ou plus.
o
Les ménages avec deux et trois enfants ou plus habitent dans des logements de 3 chambres à coucher ou plus, dans des proportions de
65,6 % et 67,8 %.
Cependant, la proportion des ménages locataires avec enfants habitant dans un petit logement (studio, 1 c.c.) est plus élevée dans Saint-Laurent que
dans la ville de Montréal (20,6 % et 15,5 % respectivement).
Par mode d’occupation, les ménages avec enfants propriétaires habitent de plus grands logements; 90,1 % ont un logement de 3 chambres à coucher
ou plus, comparativement à 47,1 % pour les copropriétaires et à 31,3 % pour les locataires.
Le quartier Grenet (56) compte le plus fort pourcentage de ménages de trois enfants ou plus avec 27,2 % et le quartier Bois-Francs (58), le plus
faible avec 15,8 %.
Ménages avec enfants par secteur
N
%
N
%
N
%
N
%
N
%
N
%
N
%
Tous ménages
8 000
100,0
4 115
100,0
3 920
100,0
9 675
100,0
7 700
100,0
33 420
100,0
743 235
100,0
Ménages avec enfants (incluant les couples
avec enfants, les ménages monoparentaux et
des ménages multifamiliaux)
2 955
36,9
2 260
54,9
1 875
47,8
4 215
43,6
3 710
48,2
15 020
44,9
252 460
34,0
1 enfant
1 320
44,7
895
39,6
820
43,7
1 865
44,2
1 550
41,8
6 460
43,0
126 360
50,1
2 enfants
1 005
34,0
740
32,7
685
36,5
1 680
39,9
1 350
36,4
5 465
36,4
87 900
34,8
3 enfants ou plus
630
21,3
615
27,2
375
20,0
665
15,8
805
21,7
3 095
20,6
38 200
15,1
Total
2 955
100,0
2 260
100,0
1 875
100,0
4 215
100,0
3 710
100,0
15 020
100,0
252 460
100,0
Saint-Laurent
QR 59
QR 58
QR 57
QR 56
QR 55
Ville de Montréal
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1006).
Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
Profil statistique en habitation
Saint-Laurent
____
Direction de l’habitation
Service de la mise en valeur du territoire et du patrimoine
Mai 2009
8
Ménages avec enfants selon le nombre d’enfants dans le ménage et de chambres à coucher
11,3
17,2
7,2
9,2
12,7
6,1
31,9
38,7
27,1
35,8
47,4
26,5
18,9
42,0
35,2
49,7
42,6
41,7
33,0
53,3
43,7
14,9
15,9
25,2
13,3
6,8
14,1
32,6
4,8
6,0
26,2
8,9
0
20
40
60
80
100
Tous
1 enfant
2 enfants
3 enfants
ou plus
Tous
1 enfant
2 enfants
3 enfants
ou plus
Saint-Laurent
Ville de Montréal
En %
4 chambres à
coucher ou plus
3 chambres à
coucher
2 chambres à
coucher
Studio ou 1
chambre à
coucher
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1006).
Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
Profil statistique en habitation
Saint-Laurent
____
Direction de l’habitation
Service de la mise en valeur du territoire et du patrimoine
Mai 2009
9
Ménages avec enfants selon le nombre de chambres à coucher et le mode d’occupation
11,3
20,6
9,2
15,5
31,9
8,8
48,3
48,1
35,8
15,3
50,7
49,3
42,0
58,6
39,2
28,9
41,7
57,0
36,6
31,1
14,9
31,5
7,9
13,3
26,5
7,9
4,8
1,2
4,6
1,0
2,4
4,1
0
20
40
60
80
100
T
o
u
s
P
r
o
p
r
i
é
t
a
i
r
e
s
C
o
p
r
o
p
r
i
é
t
a
i
r
e
s
L
o
c
a
t
a
i
r
e
s
T
o
u
s
P
r
o
p
r
i
é
t
a
i
r
e
s
C
o
p
r
o
p
r
i
é
t
a
i
r
e
s
L
o
c
a
t
a
i
r
e
s
Saint-Laurent
Ville de Montréal
En %
4 chambres à
coucher ou plus
3 chambres à
coucher
2 chambres à
coucher
Studios ou 1
chambre à
coucher
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1006).
Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
Profil statistique en habitation
Saint-Laurent
____
Distribution des ménages par catégories d’âges
Avis aux lecteurs :
Les ménages sont catégorisés suivant l’âge du principal soutien du ménage, c’est-à-dire, la personne de 15 ans ou plus qui est la principale
responsable des paiements de l’hypothèque ou du loyer.
Faits saillants
Les ménages de Saint-Laurent sont relativement plus âgés que les ménages montréalais et la tendance est au vieillissement :
o
27,9 % des ménages ont 65 ans ou plus, comparativement à 21,4 % pour la ville de Montréal. De plus, en nombre absolu, ils ont augmenté
de 8,6 % entre 2001 et 2006, comparativement à 3,6 % pour les ménages montréalais.
o
La cohorte des 55 à 64 ans est celle qui augmente le plus avec 20,5 % (17,9 % pour Montréal).
Les ménages de moins de 35 ans sont proportionnellement moins nombreux dans l’arrondissement que dans Montréal avec 16,7 %; pour la ville, le
taux est de 23,7 %.
Les couples sans enfants et les personnes seules sont les plus âgés; respectivement, 46,4 % et 41,0 % d’entre eux ont 65 ans ou plus. De plus, les
couples sans enfants de 65 ans ou plus ont augmenté de plus de 12 % par rapport à 2001.
Les ménages des quartiers Chameran/Montpellier (55) et Dutrisac (57) sont les plus âgés; le tiers ont 65 ans ou plus. À l’inverse, le quartier Grenet
(56) est celui dont les ménages sont relativement les plus jeunes.
Direction de l’habitation
Service de la mise en valeur du territoire et du patrimoine
Mai 2009
10
Profil statistique en habitation
Saint-Laurent
____
Direction de l’habitation
Service de la mise en valeur du territoire et du patrimoine
Mai 2009
11
Âge du principal soutien par secteur
18,9
19,4
12,5
16,5
15,4
16,7
23,7
18,8
25,8
18,1
21,9
19,6
20,7
20,0
15,2
21,5
20,0
19,1
20,1
18,8
19,7
13,4
14,1
16,3
15,3
20,0
15,9
15,2
33,8
19,1
33,0
27,1
24,9
27,9
21,4
0
1
0
2
0
3
0
4
0
5
0
6
0
7
0
8
0
9
0
1
0
0
QR 55
QR 56
QR 57
QR 58
QR 59
Saint-Laurent
Ville de Montréal
En %
Moins de 35 ans
35 à 44 ans
45 à 54 ans
55 à 64 ans
65 ans ou plus
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1005).
Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
Âge du principal soutien du ménage et composition des ménages
N
%
% var.
01-06
N
%
% var.
01-06
N
%
% var.
01-06
N
%
% var.
01-06
N
%
% var.
01-06
Saint-Laurent
6 935
100,0
4,5
10 890
100,0
12,8
3 630
100,0
12,0
10 285
100,0
7,2
33 420
100,0
8,6
Moins de 35 ans
1 165
16,8
-9,3
1 460
13,4
-2,0
480
13,2
4,3
1 715
16,7
12,5
5 580
16,7
1,4
35 à 44 ans
690
9,9
2,2
3 845
35,3
14,4
740
20,4
-5,7
1 380
13,4
-2,8
6 910
20,7
6,2
45 à 54 ans
560
8,1
-29,6
3 160
29,0
21,5
1 090
30,0
11,8
1 245
12,1
5,5
6 285
18,8
9,4
55 à 64 ans
1 305
18,8
27,3
1 430
13,1
-1,4
650
17,9
42,9
1 725
16,8
24,1
5 320
15,9
20,5
65 ans ou plus
3 215
46,4
12,6
995
9,1
32,7
670
18,5
18,6
4 215
41,0
3,3
9 330
27,9
8,6
Ville de Montréal
151 065
100,0
4,1
161 945
100,0
1,4
84 500
100,0
0,4
294 090
100,0
4,5
743 235
100,0
3,3
Moins de 35 ans
40 560
26,8
8,4
27 990
17,3
-9,8
13 740
16,3
-18,2
67 365
22,9
1,9
176 455
23,7
-0,2
35 à 44 ans
16 545
11,0
-5,7
55 915
34,5
-1,1
23 110
27,3
-7,5
45 735
15,6
-6,6
148 495
20,0
-4,4
45 à 54 ans
19 175
12,7
-1,8
46 565
28,8
9,6
24 610
29,1
11,0
49 690
16,9
4,8
146 420
19,7
6,2
55 à 64 ans
27 840
18,4
12,4
20 355
12,6
8,9
10 785
12,8
24,5
48 400
16,5
22,6
112 870
15,2
17,9
65 ans ou plus
46 950
31,1
2,5
11 115
6,9
1,1
12 250
14,5
6,4
82 900
28,2
4,3
158 990
21,4
3,6
Couples sans enfants
Couples avec enfants
Ménages monoparentaux
Personnes seules
Tous ménages
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1005) et du recensement de 2001 (CO-0658).
Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
Note : Les ménages « autres » (incluant les ménages multifamiliaux et ceux de 2 personnes ou plus non apparentées) sont inclus dans « Tous ménages ».
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