Loffre locative se partage à parts égales entre privé et social - Logement 2006

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Le parc locatif compte en 2006 plus de 100 000 logements, soit 38 % des résidences principales. Il se répartit en deux secteurs d’importance à peu près égale : le secteur privé (52 %) et le secteur social (48 %).

Publié le : dimanche 30 décembre 2012
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L’offrelocativesepartageàparts
égales entre privé et social
Le parc locatif compte en 2006 plus de Répartition des logements de chaque
100 000 logements, soit 38 % des résiden- parc selon le nombre de pièces
ces principales. Il se répartit en deux sec-
teurs d’importance à peu près égale : le
20 000
secteur privé (52 %) et le secteur social Locatif social
(48 %).
Locatif privé16 000
Les deux parcs se sont construits à des
rythmes différents au cours des dernières 12 000
décennies. Depuis 1999, dans le contexte
des lois de défiscalisation, l’offre privée a
8 000
été presque deux fois plus importante
(17 400) que l’offre locative sociale (9 100).
4 000
Cette situation est comparable à celle de la
période 1982-1989 mais avec une crois-
0sance encore plus orientée vers le privé. À
12 3 4 5 6
l’inverse, dans la période 1990-1998 le
Source : Insee, enquête Logement 2006parc locatif public a crû deux fois plus vite
que le locatif privé. La structure par âge du
parc confirme l’alternance de cycles deux fois plus nombreuses dans le parc
de production typés. privé que dans le parc social. Les locatai-
res du parc privé occupent dans des pro-
portions assez voisines soit une maisonUn parc privé plus diversifié
individuelle (46 %), soit un appartement
(40 %). Par ailleurs, il reste encore dans leLa majorité des logements proposés à la
parc locatif privé près de 8 000 logementslocation sont des appartements en immeu-
"traditionnels".bles collectifs. Les maisons individuelles
représentent 35 % de l’ensemble. Elles sont
Parc social et parc locatif privé sont
composés majoritairement de loge-
ments de trois et quatre pièces. Le parcNombre de logements locatifs selon
locatif privé offre cependant une plusle secteur et la période de construction
grande diversité de logements, en ter-
20 000 mes de nombre de pièces, que le locatif
Locatif social Locatif privé social : on y trouve beaucoup plus de
16 000 petits logements (1 et 2 pièces) et de
grands logements (5 pièces et plus).
Les deux types de parc ne proposent12 000
que peu de grands logements (5 ou 6
pièces) mais ce déficit est plus marqué8 000
dans le secteur locatif social.
4 000
Jean-Jacques SORBIER
chargé d'étude à la direction
0
Avant 1982 1982-1989 1990-1998 Après 1999 départementale de l'équipement
24
Source : Insee, enquête Logement 2006

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