Année économique et sociale 2008 en Guadeloupe

Christophe Rafraf, Dde

Sujets

• INSEE
• Logement
• Sociologie, société et politique

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• Langue: Français

Extrait

Logement
30 140 logements sociaux
erau 1 janvier 2008 en Guadeloupe
er er le parc social. Ils représentent 80 % desAu 1 janvier 2008, u 1 janvier 2008, le nombre de
logements. Autre caractéristique, lesAlogements sociaux s’élève àle patrimoine locatif social
trois quarts des logements sont des trois30 138 en Guadeloupe dont 1460
de la Guadeloupe (y compris ou quatre pièces.à Saint Martin, en progression de 2,9 %
sur un an. L’année précédente, le parcles Iles du Nord) s’élève à
Cependant, tout le parc n’est pas loué,social avait crû de 1,6 %.
30 140 logements. La région 29 846 logements sont proposés à la
location, en progression de 2,2 % parcompte 71 logements sociaux Des logements récents
rapport au 1er janvier 2007. Le reli-pour 1000 habitants. Près de
quat, près de 300 logements, est soitLe parc social de Guadeloupe est
la moitié des logements sont loué à des associations, soit en attenterécent : près de quatre logements
de réhabilitation ou de démolition.sur dix ont dix ans ou moins et un loge-situés sur les communes des
ment sur six a même cinq ans ouAbymes ou de Pointe-à-Pitre. Peu de mouvementsmoins. Ceci témoigne du rythme
Le parc est composé à 80 % soutenu de la construction de loge-
Plus de 350 logements ont été mis enments sociaux ces dernières années.de logements collectifs et à
location pour la première fois en 2007.Le parc s’est enrichi de 325 logements
74% de trois ou quatre La quasi-totalité sont des logementssupplémentaires finis en 2007.
neufs, construits en 2007. Les troispièces. Alors qu’il y a peu
quarts sont des logements collectifs. EnPrès de la moitié du parcd’emménagements dans le
Guadeloupe, les nouvelles mises enaux Abymes ou à Pointe-à-Pitre
parc social, le pourcentage de location sont essentiellement des loge-
er ments de trois ou quatre pièces.Au 1 janvier 2008, la densité du parclogements vacants plus de
locatif social guadeloupéen s’élève
trois mois reste important. Il y a peu d’emménagements dans leà 71 logements pour 1000 habitants,
parc social. Le taux de mobilité déjàcontre 66 en Martinique et 65 à la
faible l’année précédente, recule enco-Réunion. La densité guadeloupéenne
re cette année et passe de 8,2 à 7,6 %.est à relativiser. Le parc social est très
Il est de 5,6 % en Martinique et deconcentré sur le territoire départemen-
8,9 % à la Réunion. Ce taux témoignetal. Près d’un logement sur deux est
de la difficulté à obtenir un logementsitué sur les communes des Abymes ou
social. En particulier, les logementsde Pointe-à-Pitre, alors qu’au dernier
individuels semblent particulièrementrecensement ces communes regrou-
appréciés car ils changent peu de pent un habitant sur cinq. L’âge du bâti
locataires.a un impact sur sa localisation :
les logements récents ont été beau-
Pourtant, bien qu’il y ait peu d’emmé-coup plus souvent construits hors des
nagements, de nombreux apparte-agglomérations de Basse-Terre et de
ments n’ont pas trouvé de locataire enPointe-à-Pitre.
2007. Toutefois, le taux de vacanceRécents ou anciens, les logements col-
ertotale au 1 janvier en Guadeloupelectifs sont largement majoritaires dans
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N° 71 - Guadeloupe - Juin 2009Logement
recule nettement par rapport à l’année 0,1 % en Martinique. Cependant la la commune de Pointe-à-Pitre, alors
précédente et passe de 3,7 % à 2,5 %. vacance n’affecte pas de la même que cette commune regroupe seule-
Il s’établit à 1,3 % en Martinique. Les façon tout le territoire. Les logements ment 20 % du parc social.
taux de vacance supérieurs à trois mois vacants durant plus de trois mois sont
demeurent encore élevés 1,7 % contre pour plus de la moitié regroupés dans Christophe RAFRAF
DDE
Une majorité de 3 et 4 pièces
Répartition du parc locatif social individuel et collectif selon le nombre de pièces
En % du nombre de logements individuels ou collectifs
erSource : Enquête parc locatif social au 1 janvier 2008Collectifs Individuels
Définitions
er- Densité = (logements locatifs sociaux au 1 janvier de l’enquête EPLS) / (estimation de population au 01/01/2007 INSEE)
- Taux de vacance =( logements vacants parmi les logements locatifs proposés à la location)/ (logements locatifs loués ou proposés à la
location)
- Taux de vacance de plus de 3 mois = (logements vacants depuis plus de 3 mois parmi les logements locatifs proposés à la location)/
(logements locatifs loués ou proposés à la location)
- Taux de mobilité = (emménagements dans les logements locatifs proposés à la location en service depuis au moins un an)*/ (loge-
ments locatifs loués ou proposés à la location en service depuis au moins un an)*
* hormis les logements qui ont été emménagés pour la première fois au cours de l’année de l’enquête.
Champ de l’enquête : logements locatifs conventionnés, faisant l’objet d’un contrat de location et gérés par un organisme HLM,
sociétés d’économie mixte ou agréé ( à l’exclusion des logements-foyers, des résidences pour personnes âgées ou handicapées..)
Les collectivités territoriales qui gèrent directement leur patrimoine social ne font pas partie de l’enquête.
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