Fiches thématiques - Conditions de vie - France, portrait social - Édition 2010
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Huit fiches : Logement - Dépenses de logement - État de santé de la population - Dépenses de santé - Culture et loisirs - Communications et relations sociales - Insécurité, délinquance - Justice.

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Nombre de lectures 49
Langue Français

Extrait

Profilcouleur:Profild'imprimanteCMJNgénérique
Composite150lppà45degrés
N:\H256\STE\zf3njyPierre\_donnees\1.FPS2010\Intercalaires\11.Fiches-5.cdr
mercredi13octobre201011:53:39Profil couleur : Profil d’imprimante CMJN gØnØrique
Composite 150 lpp 45 degrØs
Logement5.1
eru1 janvier 2010, on compte un peu En 1984, 15 % des logements ne disposaientA plus de 33 millions de logements en pas de ce confort de base (figure 3). Cepen-
France, soit 1,2 % de plus qu’en 2009 dant, d’autres formes d’inconfort subsistent.
(figure 1). Le parc de logement est essentielle- En 2006, 1,6 million de logements ne dispo-
ment composé de résidences principales sent d’aucun moyen de chauffage (ou
(84 %). La place des secondaires seulement de moyens sommaires), plus
et des logements occasionnels est assez d’un million ont une installation électrique
stable (environ 10 % depuis 2000), alors que défaillante voire dangereuse, plus de 500 000
celle des logements vacants tend à diminuer souffrent d’infiltrations d’eau ou d’inonda-
très légèrement (6,9 % en 2000 et 6,4 % tions provenant d’une fuite dans la plom-
en 2010). Les logements dans l’habitat indivi- berie.
duel restent majoritaires (57 %). Globalement, la surface moyenne des
La construction de logements neufs pour- logements a augmenté : 91 m² en 2006,
suit en 2009 le ralentissement amorcé durant contre 82 m² en 1984. Cette croissance est
l’année 2008, alors que depuis 2002, les surtout imputable à l’augmentation de la
mises en chantiers n’avaient cessé d’augmen- surface moyenne des maisons individuelles,
ter. Sur l’ensemble de l’année 2009, environ alors que celle des appartements reste quasi-
305 000 logements ont été effectivement mis ment stable. En moyenne, chaque logement
en chantier, soit 17 % de moins qu’en 2008. est occupé par 2,3 personnes. En 1984, le
En France métropolitaine, 57 % des ména- nombre moyen de personnes par logement
ges sont propriétaires de leur résidence prin- était de 2,7 et, d’après les projections réali-
cipale en 2006, soit 7 points de plus sées par l’Insee, il devrait être de 2,0 en 2030.
qu’en 1984 (figure 2). Plus d’un tiers des Un ménage sur quatre déclare vouloir
propriétaires n’ont pas fini de rembourser changer de logement ou y être contraint pour
leur emprunt. Plus de 20 % des ménages se des raisons professionnelles ou personnelles.
logent dans le secteur locatif privé et 17 % Parmi eux, plus de la moitié désirent occuper
dans le secteur social. un logement plus grand. Globalement,
En 2006, la quasi-totalité des logements en 2006, 6,5 % des ménages estiment que
métropolitains (99 %) disposent de l’eau leurs conditions de logements sont insuffisan-
chaude, de WC intérieurs et d’une installa- tes ou très insuffisantes ; ils étaient 10,2 %
tion sanitaire (douche ou baignoire). en 1984.
Définitions
Résidence principale : un logement occupé de façon habituelle et à titre principal par au moins une personne
du ménage.
Résidence secondaire : logement utilisé occasionnellement, pour les week-ends, les loisirs ou les vacances.
Logement occasionnel : logement ou pièce indépendante utilisée occasionnellement pour des raisons
professionnelles (par exemple, un pied-à-terre professionnel d’une personne qui ne rentre qu’en fin de semaine
auprès de sa famille). La distinction entre logements occasionnels et résidences secondaires est parfois difficile à
établir ; c’est pourquoi les deux catégories sont souvent regroupées.
Logement vacant : logement inoccupé, qu’il soit disponible ou non pour la vente ou la location.
Logement individuel : construction qui ne comprend qu’un seul logement.
Logement collectif : logement situé dans un immeuble collectif, c’est-à-dire dans une construction comprenant
au moins deux logements.
Pour en savoir plus
• « L’accession à la propriété dans les années 2000 », Insee Première n° 1291, mai 2010.
« Les logements sont plus confortables qu’il y a vingt ans et pèsent davantage sur le revenu des ménages » in
« France, portrait social », édition 2008, Insee Références, novembre 2008.
« Les logements en 2006 : le confort s’améliore, mais pas pour tous », Insee Première n° 1202, juillet 2008.
Voir aussi : dossier « Les inégalités face au coût du logement se sont creusées entre 1996 et 2006 », fiches 5.2 et 6.6.
248 France, portrait social - édition 2010
501.ps
N:\H256\STE\Qzxc66 Sylvie\_DONNEEs\France portrait social\501\501..vp
vendredi 15 octobre 2010 16:49:52Profil couleur : Profil d’imprimante CMJN gØnØrique
Composite 150 lpp 45 degrØs
Logement 5.1
1. Répartition des logements @
2000 2003 2006 2009 2010
Nombre de logements (en milliers) 29 628 30 676 31 783 32 955 33 336
Résidences principales 83,1 83,5 83,9 84,0 84,0
Résidences secondaires et logements occasionnels 9,9 9,8 9,7 9,6 9,6
Logements vacants 6,9 6,6 6,4 6,4 6,4
100,0 100,0 100,0 100,0 100,0Total
Individuel 56,0 56,4 56,7 56,8 56,9
Collectif 44,0 43,6 43,3 43,2 43,1
Total 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0
Champ : France.
Source : Insee, compte satellite du logement.
2. Statut d’occupation du parc de résidences principales @
en %
1984 1988 1992 1996 2002 2006
Propriétaires 50,7 53,6 53,8 54,3 56,0 57,2
Accédants 24,4 26,1 23,5 22,2 21,0 19,6
Non accédants 26,3 27,4 30,3 32,1 35,0 37,6
Locataires 39,0 37,2 37,7 38,1 37,9 37,5
Secteur locatif privé 22,4 20,2 20,6 20,5 20,7 20,4
Secteur social 16,5 17,0 17,1 17,6 17,2 17,1
1Autres 10,4 9,2 8,5 7,6 6,1 5,3
Ensemble 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0
1. Fermiers ou métayers, locataires de meublés, sous-locataires et logés gratuitement.
Champ : France métropolitaine.
Source : Insee, enquêtes Logement.
3. Caractéristiques du parc de résidences principales @
1978 1984 1988 1992 1996 2002 2006
Logements construits avant 1949 (en %) 51,3 43,0 39,1 36,8 35,6 33,2 30,6
1Logements sans confort sanitaire (en %) 26,9 15,0 9,6 6,2 4,1 2,6 1,3
82Surface moyenne des logements (en m²) 77 85 86 88 90 91
Nombre moyen de personnes par logement 2,8 2,7 2,6 2,5 2,5 2,4 2,3
Ménages estimant que leurs conditions de logement
sont insuffisantes ou très insuffisantes (en %) 13,4 10,2 8,9 8,1 6,0 7,2 6,5
1. Absence d’au moins un élément suivant : eau chaude, installation sanitaire, WC.
Champ : France métropolitaine.
Source : Insee, enquêtes Logement.
Fiches - Conditions de vie 249
501.ps
N:\H256\STE\Qzxc66 Sylvie\_DONNEEs\France portrait social\501\501..vp
vendredi 15 octobre 2010 16:49:53Profil couleur : Profil d’imprimante CMJN gØnØrique
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Dépenses de logement5.2
n 2008, les dépenses de logement repré- ressources 2006 dans le calcul du montantEsentent 22,5 % du produit intérieur brut. des aides.
Environ 8 % de ces dépenses sont prises en Les dépenses d’acquisition de logements et
charge par la collectivité, sous forme d’aides les gros travaux s’élèvent à 290 milliards
au logement. Les dépenses courantes de d’euros (figure 3). Pour la première fois
logement accélèrent en 2008, en lien avec la depuis 1995, et après un net ralentissement
hausse des dépenses d’énergie consécutive à en 2007, l’activité immobilière dans l’ancien
celle des prix de l’énergie. Les dépenses se replie en 2008 : le recul du nombre de
courantes pour les logements (hors logements transactions s’accentue en 2008 et s’accom-
en collectivité) s’établissent à 279,2 milliards pagne d’une décélération des prix. Le marché
ed’euros, soit 9 040 euros en moyenne par du neuf ralentit pour la 2 année consécutive :
logement (figure 1). Elles varient de 6 200 euros les volumes se contractent, mais les prix
en moyenne pour un ménage locataire du progressent encore vigoureusement. Dans ce
secteur social à 11 500 euros pour un ménage contexte, la construction émanant des bail-
accédant à la propriété. leurs sociaux soutient l’activité immobilière
Près de trois quarts des dépenses courantes et joue un rôle contracyclique. Ce dyna-
concernent les loyers (réels ou imputés), 17 % misme ne suffit toutefois pas à compenser le
les dépenses d’énergie et 10 % les charges. recul de l’activité immobilière des ménages,
Les courantes de logement (nettes lesquels sont à l’origine de 93 % des acquisi-
des aides personnelles) représentent une part tions

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