Les déménagements forment la jeunesse

F. Dubujet

Description

Plus on est jeune, plus on déménage souvent : de fin 1992 à fin 1996, 62 % des ménages de moins de 35 ans ont changé au moins une fois de logement en quatre ans, 27 % entre 35 et 50 ans, 10 % au-delà de 50 ans. Les événements professionnels ou familiaux susceptibles d'entraîner un déménagement ont lieu le plus souvent au cours des dix ou quinze premières années de la vie adulte. Les jeunes adultes quittent le foyer familial, les couples se forment, des enfants naissent. Les premières années de vie active sont marquées par une mobilité professionnelle plus forte. Le cap des 35 ans franchi, la mobilité diminue ou change de nature : les ménages se stabilisent ou se séparent. Après 50 ans, c'est surtout le départ à la retraite qui peut entraîner un déménagement. Depuis 1980, la mobilité résidentielle a légèrement baissé, conséquence à la fois du vieillissement et des meilleures conditions de logement. Mais à âge et conditions de logement identiques, les ménages des années quatre-vingt-dix sont aussi mobiles que ceux des années quatre-vingt

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• INSEE
• Sociologie, société et politique

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Extrait

N° 647 MAI 1999
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Les déménagements
forment la jeunesse
F. Dubujet, division Logement, Insee
Le premier changement de domicile a lieulus on est jeune, plus on déménage
lorsque le jeune adulte quitte ses parents
souvent : de fin 1992 à fin 1996, pour s’installer dans un logement indépen P62 % des ménages de moins de 35 dant ( Pour comprendre ces résultats ). Cette
"décohabitation" est de plus en plus tardive :ans ont changé au moins une fois de lo
en 1984, à l’âge de 25 ans, 75 % des hom
gement en quatre ans, 27 % entre 35 et 50mes et 87 % des femmes occupaient un lo
ans, 10 % au delà de 50 ans. Les événe gement indépendant ; au même âge, ils ne
sont plus que respectivement 62 % et 75 %ments professionnels ou familiaux sus
12 ans plus tard (graphique 2). L’allonge
ceptibles d’entraîner un déménagement ment général de la durée des études et les
ont lieu le plus souvent au cours des dix difficultés d’accès au marché du travail sont
des freins à la décohabitation. De plus, leou quinze premières années de la vie
coût que représente le logement peut paraî
adulte. Les jeunes adultes quittent le tre élevé pour un jeune, en comparaison des
foyer familial, les couples se forment, desconditions qu’offre l’hébergement chez les
parents, dont le logement est plus conforta enfants naissent. Les premières années
ble et spacieux qu’autrefois.
de vie active sont marquées par une mo
bilité professionnelle plus forte. Le cap Installation et stabilisation :
des calendriers différentsdes 35 ans franchi, la mobilité diminue ou
selon la durée des étudeschange de nature : les ménages se stabi
lisent ou se séparent. Après 50 ans, c’est Le fait de poursuivre ou non des études su
périeures différencie les comportements desurtout le départ à la retraite qui peut
décohabitation. Même si la majorité des étu
entraîner un déménagement. diants sont hébergés par leurs parents, une
Depuis 1980, la mobilité résidentielle a part croissante vit dans un logement indé
pendant. En 1996, près du tiers des indivi légèrement baissé, conséquence à la fois
dus de 19 à 24 ans vivant dans un logement
du vieillissement et des meilleures condi indépendant sont des étudiants, contre
tions de logement. Mais à âge et condi
Emménagés récents selon l’âge tions de logement identiques, les
de la personne de référence en 1996
ménages des années quatre vingt dix
sont aussi mobiles que ceux des années
quatre vingt.
Les déménagements sont plus fréquents
chez les jeunes. Fin 1996, 62 % des person
nes de référence de moins de 35 ans n’ha
bitaient pas le même logement fin 1992,
27 % de celles qui ont entre 35 et 50 ans,
10 % au delà de 50 ans (graphique 1). La
moitié des personnes de référence ayant
déménagé ont moins de 33 ans, alors que la
moitié des sédentaires ont plus de 55 ans.
Les parcours résidentiels sont rythmés par
les événements familiaux et professionnels. Source : Enquête Logement 1996, Insee
?
INSEE
PREMIEREOccupants en titre d’un logementLe secteur locatif libre accueille la moitié des décohabitants de moins de 35 ans
indépendant selon l’âge
Secteur d’occupation du logement (en %)
Âge de la Logé EnsembleActivité et type Locatairepersonne Locataire gratuitement,de ménage du secteur Propriétaire Effectifde référence en HLM sous- %libre en millierslocataire, ...
19 24 ans 56 15 26 3 100 761
dont : Actif occupé 54 22 19 5 100 349
Étudiant ou élève 59 ns 36 ns 100 315
dont : Homme seul 51 7 39 3 100 205
Femme seule 61 10 26 3 100 248
Couple sans enfant 61 21 14 4 100 191
25 34 ans 51 23 14 12 100 957
dont : Personne seule 54 23 13 10 100 350
Couple sans enfant 53 19 12 16 100 329
Couple avec enfant(s) 34 35 13 18 100 226
Ensemble 52 20 19 9 100 1 718
Champ : individus de 18 à 34 ans.Champ : nouveaux ménages dont la personne de référence a moins de 35 ans et habitait en 1992 chez ses parents ou en
Lecture : en 1996, à 34 ans, 91 % des hommes et 96 % descollectivité en France métropolitaine.
femmes sont occupants en titre (personne de référence duLecture : 54 % des nouveaux ménages dont la personne de référence est un actif occupé âgé de 19 à 24 ans sont locataires
ménage ou son conjoint) d’un logement indépendantdu secteur libre.
Source : Enquêtes Logement 1984 et 1996, Insee.Source : Enquête Logement 1996, Insee
moins de 10 % en 1984. Parfois, il actifs occupés. Plus de la moitié des ménages se stabilisent, ils sont de
s’agit seulement d’une première expé décohabitants sont locataires du sec plus en plus nombreux à s’orienter
rience de décohabitation, suivie d’un teur libre (tableau 1). Ceux qui atten vers l’accession à la propriété, et par
retour chez les parents, une fois les dent d’avoir au moins 25 ans pour conséquent leur mobilité décroît. Mais
études terminées. Pour ceux dont l’en prendre leur indépendance s’installent les comportements sont différents se
trée dans la vie active est plus pré- plus souvent directement en couple et lon le niveau d’études. Ainsi, entre 30
coce, celle-ci n’est pas toujours ont rapidement des enfants. L’accès à et 35 ans, plus de la moitié des jeunes
synonyme d’autonomie financière : la propriété ou à un logement en HLMménages non bacheliers sont installés
leur taux de chômage est élevé (il at devient d’autant plus fréquent, le choixdepuis au moins quatre ans contre un
teint 28 %), leur situation profession entre ces deux statuts étant fonction tiers chez les diplômés du supérieur
nelle est parfois fragile (près de la du revenu. Les jeunes ne décohabitent(tableau 2). D’une part, des événe
moitié de ceux qui occupent un emploidonc pas tous de la même façon et ments tels que la constitution du cou
n’ont pas un C.D.I.), et leurs revenus cela conditionne la suite de leur par ple ou la naissance des enfants,
propres peuvent être relativement fai cours résidentiel, dont les étapes se susceptibles d’entraîner un déména-
bles (la moitié gagne moins de 3 500 F)r.ont plus ou moins nombreuses et gement, se produisent plus tardivement
Cela contraint les moins de 25 ans, s’enchaîneront plus ou moins rapide pour les diplômés de l’enseignement
qu’ils soient étudiants ou actifs, à choisirment. supérieur ; d’autre part, les cadres ont
des formes transitoires d’occupation En 1996, 3 millions de ménages de 25en début de carrière une forte mobilité
du logement : ainsi 20 % sont sous lo à 34 ans déjà constitués en 1992, sontprofessionnelle : 37 % des cadres
cataires ou louent un meublé et 6 % encore occupants en titre d’un loge âgés de 25 à 34 ans ayant déménagé
sont logés gratuitement par leur fa ment ; parmi eux, 61 % ont changé auentre 1992 et 1996 l’ont fait pour des
mille, ce sont en majorité des person moins une fois de logement en quatre raisons professionnelles (premier em
nes seules. Seuls 15 % ont obtenu unans, et 22 % plus d’une fois. Au fur etploi, changement d’employeur, muta
logement en HLM, principalement des à mesure qu’ils avancent en âge, les tion, rapprochement du lieu de travail)
alors que seulement 12 % des ou-
vriers et 23 % des employés sont dans La mobilité des ménages de 25 à 34 ans selon le niveau d’études
ce cas. Les cadres sont d’ailleurs plus
Secteur d’occupation
souvent locataires dans le secteur li Diplôme le plus élevé des ménages mobiles (en %)
Taux de
obtenu par la personne Age Effectifs bre, ce qui facilite leurs fréquents dé 1 Logé mobilité Locatairede référence (P.R.) de la P.R. (milliers) Locataire gratuitement, ménagements, et habitent plutôt un(%) du secteur Propriétaire
du ménage en HLM sous- appartement en centre ville. Les ou libre
locataire, ...
vriers, quant à eux, sont beaucoup
Inférieur au baccalauréat 25 29 647 69 43 30 18 9
plus nombreux en banlieue où ils sont
30 34 1 316 48 28 30 35 7
soit accédants à la propriété en maison
Baccalauréat ou plus 25 29 371 79 58 13 14 15 individuelle soit locataires en HLM.
30 34 659 66 41 11 39 9
Aux raisons objectives de déménage
Ensemble 2 992 61 40 23 28 9