Johanna Gozlan révèle le potentiel des biens immobiliers Architecte avec une carte de transaction Immobilère

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• Publié par: Entreprendre-
• Publié le: 26 octobre 2012
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• Langue: Français

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Johanna Gozlan révèle le potentiel des biens

immobiliers Architecte avec une carte de

transaction Immobilère

«Dans mes réalisations, j'essaie de faire rêver les prochains acquéreurs en leur montrant ce qui peut être fait ou pas et en mettant en valeur le potentiel du bien. Je leur propose un avant et un après projet avec des devis précis. Ces informations, véritables plus- values lors d'une transaction immobilière, participent souvent à la prise de décision de l'acquéreur, qui s'imagine plus facilement son futur bien. Mais elles restent des propositions de projets et n'entrent pas à ce titre dans la négociation. C'est ensuite à l'acquéreur de décider s'il veut ou non mener à bien les différents travaux», commente Johanna Gozlan, qui a travaillé auprès de Jean Nouvel à Paris et de Peter Marino à New York, avant de créer sa propre agence d'architecture JGAstudio.

L'architecte a rejoint il y a deux ans la société de gestion d'immeubles familiale SGIT, dans laquelle elle intervient comme responsable des transactions immobilières.

Des solutions sur-mesure

De l'appartement aux commerces, en passant par les bureaux, l'architecte intervient sur tous les types de biens immobiliers allant de 50 à 200 m². Dans ses projets, elle tient compte des attentes et des besoins de l'acquéreur, de la configuration du lieu (contraintes et avantages...) et envisage pour y répondre toutes les solutions.

«On peut s'amuser à faire une deuxième peau à l' appar t ement qui intègre par exemple des aménagements de placards...».

Une prise en charge complète

Architecte DPLG, Johanna Gozlan s'occupe de toutes les étapes du projet, de la conception de plans à la maîtrise d'oeuvre du chantier. Elle prend en charge toutes les autorisations et peut réaliser les travaux immédiatement ou ultérieurement, selon le choix de l'acquéreur.

Un exemple d'aménagement : d'un étage d'immeuble

Parmi ses réalisations figure dernièrement l'agrandissement de studios dans un immeuble en vente. «En effet dans cet exemple, pour palier la loi de taxation des surfaces inférieures à 14 M ² Carrez, j'ai proposé une nouvelle configuration, en transformant des studios en 2 pièces, en conservant l'emplacement de gaines, et des cloisons, pour un coût minimal avec une belle décoration».

Pour plus d'informations Johanna GozlanTél. [phone] [e-mail] SGIT Tél. : [phone] Fax : [phone]