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Pour utiliser le montage en conception-réalisation, il faut, pour les opérations assujetties à la loi MOP , justifier d’une motivation technique, qui n’est ni la démonstration de complexité du recours au contrat de partenariat, ni celle de la complexité en matière de dialogue compétitif. L’interprétation du juge est stricte : ainsi, la motivation doit démontrer que la complexité technique rend nécessaire l’association de l’entreprise à l’établissement des études. Cependant, certains maîtres d’ouvrage échappent à cette obligation de justification en raison de lois sectorielles prises depuis 2002 concernant la sécurité intérieure, la justice, la défense, la santé et, depuis peu, la réalisation de logements locatifs aidés.