Deux Z.A.C. de banlieue en situation extrême : du grand ensemble stigmatisé de Chanteloup au village de Chevry - article ; n°564 ; vol.101, pg 188-213

Hervé Vieillard-Baron

Description

Annales de Géographie - Année 1992 - Volume 101 - Numéro 564 - Pages 188-213
A simitar administrative procedure may lead to different forms of urbanization and to divergent social evolutions. Within the framework of the urban area of Paris, the comparison between the poorest mixed housing development zone («La Noé» at Chanteloup-les-Vignes in the Yvelines department) and the richest one (« Chevry II » at Gif-sur-Yvette in the Essonne department) is very instructive. As a matter of fact, this comparison allows us to measure, within the development of segregations, the role of geographical and historical environment, the influence of previous populating policies but most of all the weight of property developer and investments.
The new « village » of Chevry II is becoming a wealthy area reserved to executive white collar worker from the private sector. The large renting public housing units of Chanteloup-les-Vignes gathers, in spite of an impressive restoration program, a poor population mainly composed of immigrants, submited to unemployment and depending on welfare. Therefore, one may worry of a risk of ghettoization. Finally, if a similar withdrawal towards a self centered environment can be observed in both areas, it remains that the upward exclusion spiral at Chanteloup is broadening while the intellectual and property capital is increasing at Chevry II.
Within the greater urban area of Paris, segregation is strengthening and can be spatialized as a puzzle opposing — next to a mixed urban fabric — discredited neighbourhood on the verge or proverty to districts enhanced by a pronounced middle class outlook trend.
Une même procédure administrative peut conduire à des formes dissemblables d'urbanisation et à des évolutions sociales divergentes. Dans le cadre de l'agglomération parisienne et pour des programmes abritant un nombre voisin de ménages, la comparaison entre la Z.A.C. la plus pauvre (zone d'aménagement concerté «La Noé» à Chanteloup-les-Vignes) et la Z.A.C. la plus riche (Chevry II à Gif-sur-Yvette) permet de mesurer, dans la construction des ségrégations, le rôle de l'environnement géographique et historique, l'influence des premières politiques de peuplement et surtout le poids des promoteurs et des capitaux engagés.
Le nouveau « village » de Chevry II devient un espace de « standing » presque exclusivement réservé aux cadres supérieurs du secteur privé. Le grand ensemble locatif H.L.M. de Chanteloup-les-Vignes rassemble, malgré une réhabilitation lourde, une population paupérisée majoritairement non métropolitaine, soumise aux fluctuations de l'emploi et largement dépendante de l'aide sociale. A cet égard, il semble que l'on puisse s'inquiéter, sans forcer le trait, d'un risque de ghettoïsation. Au final, si l'on observe dans les deux Z.A.C. un même affaiblissement des capillarités sociales, un essoufflement de la vie associative et un repli sur l'espace privé, il n'en reste pas moins que, sur La Noé, la spirale de l'exclusion n'est pas enrayée tandis que, sur Chevry II, le capital intellectuel et foncier ne cesse de s'enrichir.
Dans la grande couronne parisienne, la ségrégation semble se renforcer et se spatialiser sous la forme d'un puzzle opposant, à côté d'un tissu mixte, quartiers disqualifiés en voie de paupérisation et îlots valorisés d'embourgeoisement accentué.
26 pages
Source : Persée ; Ministère de la jeunesse, de l’éducation nationale et de la recherche, Direction de l’enseignement supérieur, Sous-direction des bibliothèques et de la documentation.

Informations

• Publié par: ANNALES_DE_GEOGRAPHIE
• Publié le: 01 janvier 1992
• Nombre de lectures: 78
• Langue: Français
• Poids de l'ouvrage: 2 Mo

Extrait

M. Herve Vieillard-Baron
Deux Z.A.C. de banlieue en situation extrême : du grand
ensemble stigmatisé de Chanteloup au "village" de Chevry
In: Annales de Géographie. 1992, t. 101, n°564. pp. 188-213.
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Vieillard-Baron Herve. Deux Z.A.C. de banlieue en situation extrême : du grand ensemble stigmatisé de Chanteloup au "village"
de Chevry . In: Annales de Géographie. 1992, t. 101, n°564. pp. 188-213.
doi : 10.3406/geo.1992.21079
http://www.persee.fr/web/revues/home/prescript/article/geo_0003-4010_1992_num_101_564_21079Abstract
A simitar administrative procedure may lead to different forms of urbanization and to divergent social
evolutions. Within the framework of the urban area of Paris, the comparison between the poorest mixed
housing development zone («La Noé» at Chanteloup-les-Vignes in the Yvelines department) and the
richest one (« Chevry II » at Gif-sur-Yvette in the Essonne department) is very instructive. As a matter of
fact, this comparison allows us to measure, within the development of segregations, the role of
geographical and historical environment, the influence of previous populating policies but most of all the
weight of property developer and investments.
The new « village » of Chevry II is becoming a wealthy area reserved to executive white collar worker
from the private sector. The large renting public housing units of Chanteloup-les-Vignes gathers, in spite
of an impressive restoration program, a poor population mainly composed of immigrants, submited to
unemployment and depending on welfare. Therefore, one may worry of a risk of ghettoization. Finally, if
a similar withdrawal towards a self centered environment can be observed in both areas, it remains that
the upward exclusion spiral at Chanteloup is broadening while the intellectual and property capital is
increasing at Chevry II.
Within the greater urban area of Paris, segregation is strengthening and can be spatialized as a puzzle
opposing — next to a mixed urban fabric — discredited neighbourhood on the verge or proverty to
districts enhanced by a pronounced middle class outlook trend.
Résumé
Une même procédure administrative peut conduire à des formes dissemblables d'urbanisation et à des
évolutions sociales divergentes. Dans le cadre de l'agglomération parisienne et pour des programmes
abritant un nombre voisin de ménages, la comparaison entre la Z.A.C. la plus pauvre (zone
d'aménagement concerté «La Noé» à Chanteloup-les-Vignes) et la Z.A.C. la plus riche (Chevry II à Gif-
sur-Yvette) permet de mesurer, dans la construction des ségrégations, le rôle de l'environnement
géographique et historique, l'influence des premières politiques de peuplement et surtout le poids des
promoteurs et des capitaux engagés.
Le nouveau « village » de Chevry II devient un espace de « standing » presque exclusivement réservé
aux cadres supérieurs du secteur privé. Le grand ensemble locatif H.L.M. de Chanteloup-les-Vignes
rassemble, malgré une réhabilitation lourde, une population paupérisée majoritairement non
métropolitaine, soumise aux fluctuations de l'emploi et largement dépendante de l'aide sociale. A cet
égard, il semble que l'on puisse s'inquiéter, sans forcer le trait, d'un risque de ghettoïsation. Au final, si
l'on observe dans les deux Z.A.C. un même affaiblissement des capillarités sociales, un essoufflement
de la vie associative et un repli sur l'espace privé, il n'en reste pas moins que, sur La Noé, la spirale de
l'exclusion n'est pas enrayée tandis que, sur Chevry II, le capital intellectuel et foncier ne cesse de
s'enrichir.
Dans la grande couronne parisienne, la ségrégation semble se renforcer et se spatialiser sous la forme
d'un puzzle opposant, à côté d'un tissu mixte, quartiers disqualifiés en voie de paupérisation et îlots
valorisés d'embourgeoisement accentué.Gèo. no 564 1992 Ann
Deux Z.A.C de banlieue
en situation extrême
du grand ensemble
stigmatisé de Chanteloup
au village de Chevry
Laboratoire Espace et Hervé Culture VIEILLARD-BARON C.N.R.S.-U.R.A 1350
La violence qui est exprimée ces derniers mois dans plusieurs cités
de banlieue tout en restant limité des groupes minoritaires
souligne le fossé qui se creuse entre les générations Elle accentue le
phénomène de catégorisation des populations Dans la confusion des
genres on ne sait plus il agit une revendication des pauvres un
sentiment de frustration qui explose face ostentation de la richesse
ou de affirmation identitaire un rassemblement de jeunes dans
exaltation du défoulement collectif
Selon un mode bipolaire on oppose des groupes hommes les uns
aux autres les pauvres aux riches les casseurs aux bons lycéens ceux
qui font de la surenchère au sein des bandes ceux qui intègrent
dans la patience et le silence On sépare la banlieue de la ville tradi
tionnelle on distingue la périphérie du centre comme si les limites
étaient claires comme si chaque commune de banlieue ignorait pour
elle-même le principe de centralité On oppose les grands ensembles
aux lotissements pavillonnaires les cités barbares aux résidences
civilisées les lieux de citoyenneté aux espaces de non-citoyenneté
Mais ces clivages dont la lisibilité paraît imposer ne sont-ils pas
largement factices
Alors pourquoi ne pas mettre en parallèle dans le cadre spécifique
de la banlieue parisienne deux zones aménagement concerté en
situation extrême une par son caractère lumineux les atouts de
son aménagement et les qualités supposées de sa population autre DEUX Z.A.C DE BANLIEUE EN SITUATION EXTR ME 189
par son profil noir les carences de ses équipements et les handicaps
dénoncés de ses habitants est-à-dire la Z.A.C de Chevry II Gif-sur-
Yvette et la Z.A.C La Noè Chanteloup-les-Vignes
Deux implantations originales en bordure
de agglomération parisienne
Deux sites privilégiés mais des environnements dissemblables
Ces programmes ne intègrent pas dans le développement pro
grammé des franges de agglomération parisienne ils se situent
tous les deux dans une zone verte protégée et résultent une infraction
au schéma urbanisme défini la fin des années soixante une
époque où les dérogations se comptaient chaque année par milliers
Néanmoins ils projettent la capitale hors elle-même et semblent
conduire selon une histoire et des modalités singulières une homo
généisation des modes de vie encore que la référence symbolique
au grand ensemble une part et au village autre part laisse
planer quelque ambiguïté
Convergences initiales sans doute ces deux Z.A.C. comme le sigle
indique résultent une même procédure administrative permettant
une décentralisation financière et réglementaire en matière urbanisme
et la possibilité un aménagement cohérent Du reste les projets
quantitatifs initiaux sont voisins 000 logements Chanteloup 300
Gif Les sites sont tous les deux remarquables égale distance du
centre parisien en bordure des espaces ruraux laissés vacants dis
tance raisonnable des villes nouvelles de Cergy et de Saint-Quentin
fie 1)
La Z.A.C La Noè qui étend la frontière du Val Oise et des
Yvelines au contact du plateau de Hautil et de la plaine de Poissy
domine la vallée de la Seine de ses immeubles colorés
La Z.A.C de Chevry II été aménagée sur le plateau du Hurepoix
la limite Nord-Ouest de Essonne au contact du rebord méridional
de la vallée de Yvette où est niché dès époque médiévale le bourg
de Gif environnement rural où alternent champs de maïs chemins
piétonniers forêts et petits cours eau est préservé par son maintien
dans la Ceinture Verte alors que les communes voisines de Chante-
loup urbanisent grande vitesse avec la prolifération pavillonnaire et
le projet de port nautique Carrières-sous-Poissy
Quoique les deux sites soient privilégiés les situations sont très
différentes Géographiquement et économiquement la Z.A.C La Noè
appartient la vallée de la Seine elle été créée pour équilibrer la
population du département vers Cergy des Yvelines mais surtout pour 190 ANNALES DE OGRAPHIE
11 20km
Fig GIF-SUR-YVETTE CHANTELOUP-LES-VIGNES
DANS LA GION ILE-DE-FRAN
loger une population mal socialisée Paris et pour répondre aux
nécessités des constructeurs automobiles et de leurs sous-traitants
Renault Simca-Chrysler Talbot-P.S.A. etc. peine installés les
locataires seront objet un v&#