Qui sont les primo-accédants d'aujourd'hui et de demain ?

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Qui sont les primo-accédants d’aujouƌd’hui et de deŵaiŶ ? Etude de l’IŶstitut CSA pouƌ GuLJ HoƋuet L’iŵŵoďilieƌ Mars 2015 Fiche technique Interrogation Echantillon national représentatif de2000 personnes âgées de 18 à 40 ans Constitution de l’échantillon Méthode des quotasďasĠe sur les Đritğres de sexe, âge et professioŶ du rĠpoŶdaŶt aprğs stratifiĐatioŶ par rĠgioŶs et ĐatĠgories d’aggloŵĠratioŶ Mode de recueil Interrogationpar Internet(système CAWI) Dates terrains Du13 au 19 mars2015 2 Comment sont logés les 18-40 ans ? Propriétaire de sa résidence principale Locataire de sa résidence principale Logé chez ses parents En colocation En résidence universitaire 45% 46% 2% 3% 4% 51%sont Au total, propriétaires d’uŶ ďieŶ iŵŵoďilieƌ (leur logement, une résidence secondaire ou un logement en location) 3 Qui sont les primo-accédants d’aujouƌd’hui ?
Publié le : mercredi 8 avril 2015
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Nombre de pages : 34
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Qui sont les primo-accédants d’aujouƌd’hui et de deŵaiŶ ?
Etude de l’IŶstitut CSA pouƌ GuLJ HoƋuet L’iŵŵoďilieƌ Mars 2015
Fiche technique
Interrogation
Echantillon national représentatif de2000 personnes âgées de 18 à 40 ans
Constitution de l’échantillon
Méthode des quotasďasĠe sur les Đritğres de sexe, âge et professioŶ du rĠpoŶdaŶt aprğs stratifiĐatioŶ par rĠgioŶs et ĐatĠgories d’aggloŵĠratioŶ
Mode de recueil
Interrogationpar Internet(système CAWI)
Dates terrains
Du13 au 19 mars2015
2
Comment sont logés les 18-40 ans ?
Propriétaire de sa résidence principale
Locataire de sa résidence principale
Logé chez ses parents
En colocation
En résidence universitaire
45%
46%
2%
3%
4%
51%sont Au total, propriétaires d’uŶ ďieŶ iŵŵoďilieƌ (leur logement, une résidence secondaire ou un logement en location)
3
Qui sont les primo-accédants d’aujouƌd’hui ?
Stratégie musicaleMai 2013
4
Une primo-acquisition plus fréquente dans les communes rurales et paƌŵi les Đouples aveĐ eŶfaŶt;sͿ…
SeloŶ l’âge de l’iŶterǀieǁé;eͿ
18 à 24 ans
25 à 34 ans
35 à 40 ans
En couple 80%
Dont avec enfant : 58%
10%
47%
43%
Vit seul(e) 20% Dont avec enfant :3%
Selon la situation familiale
*Source : Insee, recensement de la population 2011
Ensemble des 18-40 ans*
29%
43%
43%
Ensemble des 18-40 ans
20%
15%
12%
33%
20%
18%
25%
11%
18%
28%
Agglomération parisienne
Unités urbaines de 100 à 200 000 h
Unités urbaines de 20 à 100 000 h
Unités urbaines de 2 000 h à 20 000 h
Commune rurale
SeloŶ la taille d’aggloŵératioŶ
5
… aiŶsi Ƌue Đhez les aĐtifs issus des ĐatĠgoƌies favoƌisĠes et disposaŶt d’uŶ Ŷiveau de ƌeveŶu ĠlevĠ
Selon la catégorie socioprofessionnelle Agriculteurs 1% Artisan, commerçant, chef 3% d'entreprise
CSP+
Cadre, profession libérale
Profession intermédiaire
CSP-
Employé
Ouvrier
Inactifs
5%
17%
28%
27%
19%
*Source : Insee, recensement de la population 2011
45%
46%
Ensemble des 18-40 ans* 1%
3%
33%
12%
21%
45%
25%
20%
18%
Selon le niveau de revenu
Plus de 3000 euros
2001 à 3000 euros
1501 à 2000 euros
1 001 à 1 500 euros
1000 euros et moins
14%
8%
2%
30%
46%
6
Une primo-aĐĐessioŶ guidĠe paƌ le ƌġve d’uŶe ŵaisoŶ…
QUESTION– CoŶĐeƌŶaŶt votƌe pƌeŵiğƌe aĐƋuisitioŶ iŵŵoďiliğƌe, s’agissait-il …?
D'un achat
D'un héritage
D'une donation de vos parents ou grands parents
3%
10%
87%
QUESTIONDe quel type de bien s'agissait-il... ? Une maison ou un pavillon déjà construit Une maison ou un pavillon Ƌue vous avez fait… Une maison ou un pavillon acheté sur plan
Un appartement ancien (plus de 10 ans) Un appartement récent ou neuf (moins de 10 ans)
3%
14%
10%
QUESTIONÊtes-vous…?
27%
Co-propriétaire de ce bien immobilier 53%
46%
Une maison ou un pavillon 63%
Un appartement 37%
Seul propriétaire de ce bien immobilier 47%
7
… et ĐoŶĐƌĠtisĠe pouƌ uŶ ďudget ŵoLJeŶ de ϭ64 ϬϬϬ€ qui croît nettement dans les plus grandes agglomérations
QUESTIONQuel était le budget global de cette acquisition (frais d'agence et de notaire inclus) ?
Moins de 100 000 euros
Entre 100 001 et 150 000 euros
Entre 150 001 et 300 000 euros
Plus de 300 000 euros
24%
5% 1%
30%
41%
Budget moyen 164 000
146 000
Communes rurales
SeloŶ la taille d’aggloŵéƌatioŶ
135 000
152 000
223 000166 000
Unités urbaines Unités urbaines Unités urbaines Agglomération de 2000h à de 20 à 100000 h de 100 à 200000 parisienne 20000h h et +
8
Un tiers des primo-aĐĐĠdaŶts Ŷ’a pas disposĠ d’uŶ appoƌt peƌsoŶŶel
QUESTIONDisposiez-vousd’uŶapport personnel ? Auprès de ceux qui ont acheté leur bien
Non 32%
Oui 68%
QUESTIONCet apport personnel était il issu?
De votre épargne personnelle
D'une aide de votre famille
Les deux à la fois
31 8008%
Apport personnel moyen
31 20067%
25% 50 200
Aide de la famille 33%
45 800
9
Une majorité de primo-accédants a eu recours à un dispositif d’aide, le plus souveŶt aveĐ uŶ pƌġt à taudž zĠƌo ou uŶ PEL
QUESTION?Et pour acquérir votre premier bien immobilier, avez-vous bénéficié des dispositifs suivants (Plusieurs réponses possibles) Auprès de ceux qui ont acheté leur bien MontantŵoyeŶ de l’aide
Prêt à taux zéro
Prêt Epargne Logement
Prêt conventionné
Prêt à l'accession sociale
Prêt Action Logement
Aide d'une collectivité locale (Mairie, Département ou Région)
APL accession
Rien de tout cela
41% 21 000
28 80024% 13% 4% 3% 2% 1%
39%
Au moins un dispositif 61%
10
Au fiŶal, Ƌuels ŵoLJeŶs pouƌ fiŶaŶĐeƌ Ƌuels pƌojets d’aĐhat ?
Auprès de ceux qui ont acheté leur bien
L’EMPRUNT IMMOBILIER
L’APPORT PERSONNEL
LES DISPOSITIFS D’AIDES
87%
68%
- 35-40 ans : 91% - Couples sans enfants : 94% - Budget entre 100 000 et 150 000: 94%
- 18-24 ans: 72% - Cadres: 81% - En couple sans enfant : 80% - A bénéficiéd’uŶPEL : 79% - Revenu mensuel supérieur à 3000: 74% - Niveau de vie aisée : 76% - Budget entre 150 000 et 300 000: 76%
61%
- Professions intermédiaires : 68% - Vit seul(e) avec enfants : 62% - Revenu mensuel entre 1000 et 1500 euros : 69% - Acquisition entre 2006 et 2010 : 68%
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