Statistiques "Constructions de logements" - janvier 2014

Commissariat Général Au Dé Veloppement Durable

Description

COMMISSARIAT GÉNÉRAL AU DÉVELOPPEMENT DURABLE n° 494 Février Construction de logements2014 Résultats à fn janvier 2014 (France entière) Avertissement : les données relatives à Mayotte sont intégrées dans la base Sit@del2 à compter de janvier 2014. Séries corrigées des variations saisonnières lissées Le nombre de logements autorisés, en données CVS Celui des logements mis en chantier baisse de lissées, baisse de 6,2 % sur les trois derniers mois 3,3 % sur les trois derniers mois. par rapport aux trois mois précédents. Évolution du nombre de logements (série CVS lissée) Trois derniers Nov. 2013 Déc. 2013 Janv. 2014mois variation (1) variation (2) variation (2) variation (2) en % en % en % en % AUTORISÉS -6,2 -2,1 -1,9 -1,8 COMMENCÉS -3,3 -1,1 -0,9 -0,6 (1) trois derniers mois / trois mois précédents. (2) par rapport au mois précédent. Source : SOeS, Sit@del2 Nombre mensuel de logements (série CVS lissée) Millier de logements 50 45 40 35 30 25 Autorisés Commencés Source : SOeS, Sit@del2 Note explicative La technique statistique des corrections de variations saisonnières permet de mieux suivre l’activité économique et de repérer au plus tôt ses infexions. Elle est ici complétée, pour en améliorer encore la lisibilité, par une moyenne mobile qui permet de faire ressortir l’évolution de fond, c’est-à-dire la tendance, de la série. Chaque nouvelle donnée mensuelle améliore l’estimation de cette tendance.

Sujets

• Immobilier
• Investissement immobilier locatif
• Défiscalisation en France

Informations

• Publié par: Dispositif_Duflot
• Publié le: 19 mars 2014
• Nombre de lectures: 13
• Langue: Français

Extrait

COMMISSARIAT GÉNÉRAL AU DÉVELOPPEMENT DURABLE

n° 494 Février 2014

Construction de logements Résultats à fin janvier 2014 (France entière)

Avertissement: les données relatives à Mayotte sont intégrées dans la base Sit@del2 à compter de janvier 2014.

Séries corrigées des variations saisonnières lissées

Le nombre de logements autorisés, en données CVS lissées, baisse de 6,2 % sur les trois derniers mois par rapport aux trois mois précédents.

Celui des logements mis en chantier baisse de 3,3 % sur les trois derniers mois.

Évolution du nombre de logements (série CVS lissée) Trois derniers mois variation (1) en % AUTORISÉS -6,2 COMMENCÉS -3,3 (1) trois derniers mois / trois mois précédents. (2) par rapport au mois précédent. Source : SOeS, Sit@del2

Nombre mensuel de logements (série CVS lissée) Millier de logements

50 45 40 35 30 25

Source : SOeS, Sit@del2

Note explicative

Autorisés

Nov. 2013 variation (2) en % -2,1 -1,1

Déc. 2013 variation (2) en % -1,9 -0,9

Commencés

Janv. 2014 variation (2) en % -1,8 -0,6

La technique statistique des corrections de variations saisonnières permet de mieux suivre l’activité économique et de repérer au plus tôt ses inflexions. Elle est ici complétée, pour en améliorer encore la lisibilité, par une moyenne mobile qui permet de faire ressortir l’évolution de fond, c’est-à-dire la tendance, de la série. Chaque nouvelle donnée mensuelle améliore l’estimation de cette tendance. Pour les séries brutes, les comparaisons, afin de ne pas commettre d’erreur d’interprétation, se font sur des périodes identiques à un an d’intervalle. Cependant cela retarde la mise en évidence des mouvements de « retournement ».

Service de l’observation et des statistiques

www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr

Chiffres & statistiques

Séries brutes

Nombre de logements Logement

n° 494février 2014

AUTORISÉS  Selonle type de construction Construction neuve Construction sur bâtiment existant  Selonle type de logement Logements ordinaires  individuelspurs

 individuelsgroupés

 collectifs

En résidence

Annulations* COMMENCÉS  Selonle type de construction Construction neuve Construction sur bâtiment existant  Selonle type de logement Logements ordinaires  individuelspurs  individuelsgroupés  collectifs En résidence

Janvier 2014

créations

29 833

26 146 3 687

27 790 10 209 3 961 13 620 2 043

-4 458 26 848

23 838 3 010

25 295 7 783 3 279 14 233 1 553

Annulations* -144 (1) novembre 2013 à janvier 2014 / novembre 2012 à janvier 2013. (2) février 2013 à janvier 2014 / février 2012 à janvier 2013. * voir note explicative Source : SOeS, Sit@del2

Nombre de logements cumulés sur 12 mois Millier de logements

600 550 500 450 400 350 300

Source : SOeS, Sit@del2

Autorisés

Créations des 3 derniers mois cumul variation(1) en % 93 716-18,0

82 006 11 710

86 629 28 432 11 266 46 931 7 087

85 062

76 022 9 040

79 763 22 892 10 167 46 704 5 299

2 Commissariat général au développement durable - Service de l’observation et des statistiques

-16,6 -26,9

-19,6 -32,8 -34,8 -2,5 6,8

-9,2

-7,5 -21,8

-8,5 -10,9 -14,0 -5,9 -19,1

Commencés

Créations des 12 derniers mois cumul variation(2) en % 420 452-15,2

366 304 54 148

393 530 128 505 60 418 204 607 26 922

331 303

294 606 36 697

312 251 112 875 43 204 156 172 19 052

-14,7 -18,2

-14,6 -18,4 -15,8 -11,7 -22,5

-2,4

-1,2 -10,5

-2,1 -6,5 -3,3 1,8 -6,8

Individuels

Construction neuve

Construction sur existant

Tous

Autorisés Construction sur existant 70 60 50 40 30

Tous Source : SOeS, Sit@del2

Autorisés

en % 40 30 20 10 0 -10 -20 -30

Évolution du nombre de logements (variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents)

Individuels

Commencés

Autorisés

Collectifs

Construction sur existant

Collectifs

Construction neuve

Individuels Source : SOeS, Sit@del2

Individuels

Collectifs

Nombre de logements selon le type de construction en cumul sur 12 mois Millier de logements

300 250 200 150 100

Commencés Construction neuveConstruction sur existant 550 70 500 60 450 400 50 350 40 300 250 30

Commissariat général au développement durable - Service de l’observation et des statistiques 3

Source : SOeS, Sit@del2

300 250 200 150 100

Nombre de logements ordinaires (individuels et collectifs) en cumul sur 12 mois Millier de logements

Construction neuve

550 500 450 400 350 300 250

en % 40 30 20 10 0 -10 -20 -30

Chiffres & statistiques

Collectifs

Commencés

n° 494février 2014

Chiffres & statistiques

n° 494février 2014

Contribution des logements individuels à l’évolution du nombre de logements (variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents)

en % 25 20 15 10 5 0 -5 -10 -15 -20

Autorisés

Évolutions du nombre de logements Contributions des logements individuels

Source : SOeS, Sit@del2

en % 25 20 15 10 5 0 -5 -10 -15 -20

Commencés

Évolutions du nombre de logements Contributions des logements individuels

Note de lecture Pour chaque mois, la contribution des logements individuels à l’évolution du nombre de logements mesure le poids de l’évolution des logements individuels dans l’évolution globale du nombre de logements. Plus la contribution des logements individuels est forte, plus leur évolution est déterminante dans l’évolution globale.

Nombre de logements par département métropolitain (variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents)

en % plus de -9(24) -19,2 à-9 (25) -28,6 à -19,2(22) moins de -28,6(25)

Source : SOeS, Sit@del2

Autorisés

en % plus de 6,3(25) -6,5 à6,3 (22) -16,4 à -6,5(23) moins de -16,4(26)

Commencés

Le tableau « Nombre de logements par région » est accessible sur le site du SOeS à l’adresse suivante : rubrique Logement- Construction / Construction de logements et de locaux / Les logements : données en date de prise en compte / Premiers résultats, au même niveau que le présent document.

Note explicative

Les chiffres publiés dans ce document sont issus de la base de données Sit@del2 qui rassemble les informations relatives aux autorisations de construire (permis délivrés) et aux mises en chantier transmises par les directions départementales du ministère de l’Écologie, du Développement durable et de l’Énergie (Medde) et par les communes instructrices. Ils sont exprimés en date de prise en compte, c’est-à-dire à la date à laquelle l’événement (autorisation, ouverture de chantier, etc.) est enregistré dans la base de données Sit@del2. Jusqu’en décembre 2013, les résultats en date de prise en compte ne contiennent pas de données relatives à Mayotte. En janvier 2014, 109 logements autorisés à Mayotte ont été pris en compte. Les informations relatives aux autorisations sont transmises par les services instructeurs ; leur remontée intervient dans les six mois après le prononcé. Les déclarations de mises en chantier sont à l’initiative des pétitionnaires ; leur remontée intervient dans les dix-huit mois après l’ouverture de chantier. Les chiffres distinguent construction neuve (bâtiment totalement nouveau) et construction sur existant (bâtiment s’appuyant sur une partie existante comme des transformations de locaux en logements ou la construction de logement attenant à un bâtiment existant). Les chiffres portent sur le nombre total de logements répartis en logements ordinaires (logements individuels purs ou groupés, logements collectifs) et logements en résidence (pour personnes âgées, pour étudiants, pour touristes, etc.), ces derniers se caractérisant par la fourniture de services individualisés (de loisirs, de restauration, de soins ou autres) en sus du gîte. Les foyers et les hôtels qui ne comportent que des chambres et des services communs ne sont pas classés dans les logements mais dans les locaux d’hébergement. Les annulations indiquent le nombre de logements dont les permis ont été annulés (par décision administrative ou volontairement) au cours du mois.

Guy VIOLLIN

Chiffres & statistiques Commissariat général au développement durable Service de l’observation et des statistiques Tour Voltaire 92055 La Défense cedex Mel : diffusion.soes.cgdd @developpement- durable.gouv.fr Directeur de la publication Sylvain MOREAU ISSN: 2102-6378 © SOeS 2014

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