Etude de cas Environnement architectural

Saf

Description

EMECONCOURS INTERNE ET DE 3 VOIE DE TECHNICIEN SUPERIEUR TERRITORIAL SESSION 2005 ETUDE DE CAS portant sur l'option choisie par le candidat au sein de la spécialité au titre de laquelle il concourt. Durée : 4h00 Coefficient : 5 SPECIALITE : AMENAGEMENT URBAIN OPTION : ENVIRONNEMENT ARCHITECTURAL Vous êtes technicien supérieur territorial à la ville de Cité-Neuve qui compte 20 000 habitants pour 3 900 Ha. Le lieu est particulièrement favorable à l’occupation humaine : douceur du climat, situation stratégique, présence de sources abondantes, sols fertiles… Son occupation remonte à la préhistoire. Les fouilles réalisées dans les abris sous roches des falaises voisines ont ainsi livré un important matériel témoignant de cette première occupation. Les Gaulois y aménagèrent un important oppidum qui rayonnait sur les campagnes avoisinantes. Les Romains ne manquèrent pas de fonder sur le site de cet oppidum une cité qui devint centre èmeadministratif, résidence du préfet puis siège d’évêché dès le IV siècle. Cette cité fut largement ruinée lors des grandes guerres. La ville médiévale se constitua lentement autour du château féodal et de la nouvelle cathédrale ème bâtie au XI siècle, entourés de douves et de fossés. L’hospice des Sœurs fut parmi les premiers établissements bâtis hors les murs. Les fossés furent alors comblés et transformés en avenues périphériques, permettant une première extension urbaine au sud et à l’est. èmeAu ...

Informations

• Publié par: Fyan
• Nombre de lectures: 79
• Langue: Français

Extrait

EME CONCOURS INTERNE ET DE 3VOIE DE TECHNICIEN SUPERIEUR TERRITORIAL SESSION 2005 ETUDE DE CAS portant sur loption choisie par le candidat au sein de la spcialit au titre de laquelle il concourt. Dure : 4h00 Coefficient : 5 SPECIALITE : AMENAGEMENT URBAIN OPTION : ENVIRONNEMENT ARCHITECTURAL Vous tes technicien suprieur territorial  la ville de Cit-Neuve qui compte 20 000 habitants pour 3 900Ha. Le lieu est particulirement favorable  loccupation humaine: douceur du climat, situation stratgique, prsence de sources abondantes, sols fertiles… Son occupation remonte  la prhistoire. Les fouilles ralises dans les abris sous roches des falaises voisines ont ainsi livr un important matriel tmoignant de cette premire occupation. Les Gaulois y amnagrent un important oppidum qui rayonnait sur les campagnes avoisinantes. Les Romains ne manqurent pas de fonder sur le site de cet oppidum une cit qui devint centre me administratif, rsidence du prfet puis sige dvch ds le IVsicle. Cette cit fut largement ruine lors des grandes guerres. La ville mdivale se constitua lentement autour du chteau fodal et de la nouvelle cathdrale me btie au XIsicle, entours de douves et de fosss. Lhospice des Sœurs fut parmi les premiers tablissements btis hors les murs. Les fosss furent alors combls et transforms en avenues priphriques, permettant une premire extension urbaine au sud et  lest. me Au XIXsicle, la cration de la gare ferroviaire  louest, et de son avenue de liaison vers le centre entrana la cration dun nouveau quartier dans cette partie de la commune. Enfin, le large me dveloppement rsidentiel du XXsicle acheva de crer le paysage urbain actuel de cette ville moyenne. Les lus de la ville sont conscients de limportance du patrimoine historique de leur commune, et de la ncessit de le prserver et de le mettre en valeur. De nombreux sites et monuments ont fait lobjet de mesures de classement ou dinscription par le Ministre de la culture. La structure du centre mdival est particulirement bien conserve. Afin de rhabiliter les rues et les places de ce centre ancien, le conseil municipal a notamment dcid daider financirement les propritaires privs  raliser des travaux de rfection des faades dimmeubles, au moyen dattribution de subventions. Les rgles dattribution de cette subvention sont fixes par dlibration. Il vous est demand,  laide des documents ci-joints, de rpondre aux questions suivantes :

Question 1 : 7 points Un propritaire dimmeuble du centre ville (cadastr parcelle 578) dsire faire dimportants travaux de rnovation de faades. La surface des faades de cet immeuble est de 230 m. Le propritaire souhaite bnficier de la subvention municipale correspondante. Il a adress  la mairie les lments de son dossier de travaux : plan, faades, ainsi que les devis correspondants. Au vu des pices de ce dossier, et en fonction des rgles de subventionnement fixes par la dlibration, tablissez sous la forme dun rapport technique dtaill et chiffr une proposition de subvention. Question 2 : 6 points Lopration de rhabilitation des faades du centre ancien a donn des rsultats ponctuels intressants. Cependant, sur le plan quantitatif, les rsultats restent insuffisants. Afin de prparer un document daide  la dcision, il vous est demand de citer au moins six actions (ou dispositifs) permettant aux dcideurs locaux de mettre en valeur le centre historique. Dcrivez chacune dentre elle (5 lignes environ par action) et indiquez si elles sont dordre rglementaire ou incitatif. Question 3 : 7 points Le conseil municipal a finalement dcid de faire une zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (Z.P.P.A.U.P.). Une runion de travail est programme avec larchitecte des btiments de France (A.B.F.) et le responsable de latelier durbanisme de la direction dpartementale de lquipement (D.D.E). Afin de fournir un support aux discussions, le directeur des services techniques vous demande de rdiger une note (une quinzainede lignes) sur la Z.P.P.A.U.P.: caractristiques gnrales, procdure de mise en place et consquences. Vous dfinirez ensuite les grandes lignes du cahier des charges techniques du futur march dtude de la Z.P.P.A.U.P. (objet, nature des prestations demandes et chancier prvisionnel). Documents joints : Document 1: Lastructure urbaine de Cit-Neuve - 1 page Document 2 :Dlibration du conseil municipal : subvention des faades en centre ancien - 1 page Document 3 :Devis adresss par le propritaire  la mairie - 3 pages Document 4 :de reprage des photographies - 1 page A3 Plan Document 5 :Faades Est et Sud du btiment - 1 page A3 Certains documents peuvent comporter des renvois  des notes ou  des documents volontairement non fournis car non indispensables  la comprhension du sujet. Ce dossier contient 9 pages  ie, ni votre nom ouVous ne devez faire aaratre aucun sine distinctif dans votre co un nom fictif, ni sinature ouara he.  Aucune rfrencenom denom de collectiviturantersonne … autreue celle file cas chantsur leie.aratre dans votre cosu et ou dans le dossier ne doit a  e d’un stSeul l’usalo noir ou bleu est autorisbille lumeou feutre. L’utilisation d’une autre couleur,our crire ou souli ner, sera considre comme un si ne distinctif, de mmeue l’utilisation d’un surlineur. Le non-resect des rles ci-dessuseut entraner l’annulation de la coie arle ur . Les feuilles de brouillon ne seront en aucun casrises en comte. L’utilisation d’une calculatrice de fonctionnement autonome et sans imrimante est autorise.

2