Le regard des Français sur l’investissement locatif

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Le regard des Français sur l’iŶǀestisseŵeŶt locatif www.la-loi-pinel.com Février 2015 Rapport rédigé par : Jean-Daniel Lévy, Directeur du Département Politique–Opinion MaƌioŶ Desƌeuŵaux, Diƌectƌice d’études au DépaƌteŵeŶt PolitiƋue –Opinion Pierre-HadƌieŶ Baƌtoli, Chaƌgé d’études au DépaƌteŵeŶt PolitiƋue –Opinion ©2015 Harris Interactive Inc. All rights reserved. SOMMAIRE >Méthodologied’eŶƋuġte >Attitude vis-à-ǀis de l’iŶǀestisseŵeŶt daŶs uŶ logeŵeŶt neuf en vue de le louer >Villes privilégiées pour réaliser un investissement locatif P.3 P.4 P.6 © Harris Interactive 2 Méthodologied’eŶƋuġte Enquête réalisée en ligne du 17 au 19 février 2015 Echantillon de 1 029 personnes représentatif des Français âgés de 18 ans et plus Méthode des quotas et redressement appliqués aux variables suivantes : sexe, âge, catégorie socioprofessionnelle et région de l’iŶteƌǀieǁĠ;e. Aide à la lecture des résultats détaillés : • Les chiffres présentés sont exprimés en pourcentage. • Les chiffres en italique sont ceux qui apparaissent significativement au dessus de la moyenne. Attitude vis-à-vis de l’iŶǀestisseŵeŶt daŶs uŶ logeŵeŶt neuf en vue de le louer © Harris Interactive 4 Les Français considèrent majoritairement comme un bon investissement l’acƋuisitioŶ d’uŶlogement neuf en vue de la louer CeƌtaiŶes peƌsoŶŶes aĐhğteŶt des logeŵeŶts ŶoŶ pas pouƌ les haďiteƌ ŵais pouƌ les loueƌ à d’autƌes peƌsoŶŶes.
Publié le : jeudi 26 février 2015
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Le regard des Français sur l’iŶǀestisseŵeŶt locatif
www.la-loi-pinel.com Février 2015 Rapport rédigé par : Jean-Daniel Lévy, Directeur du Département PolitiqueOpinion MaƌioŶ Desƌeuŵaux, Diƌectƌice d’études au DépaƌteŵeŶt PolitiƋue –Opinion Pierre-HadƌieŶ Baƌtoli, Chaƌgé d’études au DépaƌteŵeŶt PolitiƋue –Opinion
©2015 Harris Interactive Inc. All rights reserved.
SOMMAIRE >Méthodologied’eŶƋuġte >Attitude vis-à-ǀis de l’iŶǀestisseŵeŶt daŶs uŶ logeŵeŶt neuf en vue de le louer >Villes privilégiées pour réaliser un investissement locatif
P.3 P.4
P.6
© Harris Interactive
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Méthodologied’eŶƋuġte
Enquête réalisée en ligne du 17 au 19 février 2015
Echantillon de 1 029 personnes représentatif des Français âgés de 18 ans et plus
Méthode des quotas et redressement appliqués aux variables suivantes : sexe, âge, catégorie socioprofessionnelle et région de l’iŶteƌǀieǁĠ;eͿ.
Aide à la lecture des résultats détaillés : Les chiffres présentés sont exprimés en pourcentage. Les chiffres en italique sont ceux qui apparaissent significativement au dessus de la moyenne.
Attitude vis-à-vis de l’iŶǀestisseŵeŶt daŶs uŶ logeŵeŶt neuf en vue de le louer
© Harris Interactive
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Les Français considèrent majoritairement comme un bon investissement l’acƋuisitioŶ d’uŶlogement neuf en vue de la louer CeƌtaiŶes peƌsoŶŶes aĐhğteŶt des logeŵeŶts ŶoŶ pas pouƌ les haďiteƌ ŵais pouƌ les loueƌ à d’autƌes peƌsoŶŶes. Tout ĐoŶtƌiďuaďle domicilié en France, qui aĐƋuieƌt eŶtƌe le ϭeƌ JaŶvieƌ ϮϬϭ5 et le ϯϭ dĠĐeŵďƌe ϮϬϭ5 uŶ logeŵeŶt Ŷeuf ou eŶ Ġtat futuƌ d’aĐhğveŵeŶt, et Ƌui le loue eŶ ƌésideŶĐe pƌiŶĐipale d’uŶ locataire, peut bénéficier du dispositif Pinel. Celui-Đi ouvƌe dƌoit à uŶe ƌĠduĐtioŶ d’iŵpôt suƌ le ƌeveŶu Ƌui vaƌie seloŶ la durée de location, de 12% sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans.
Selonvous, le fait d’iŶvestiƌ daŶs uŶ logeŵeŶt Ŷeuf ;loi PiŶelͿ pouƌ le loueƌ est-il aujouƌd’hui uŶ tƌğs ďoŶ, uŶ assez ďoŶ, uŶ assezmauvais ou un très mauvais investissement ? - À tous, en % -
Sous-total Mauvais : 27%
65 ans et plus : 36%
Très bon
Assez bon
22
5
1
Assez mauvais
10
62
Très mauvais
Sous-total Bon : 72%
18-24 ans : 86% 25-34 ans : 81% En couple avec enfant (s) : 78%
Ne se prononce pas ©2015 Harris Interactive Inc. All rights reserved.
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Villes privilégiées pour réaliser un investissement locatif
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Paris et Bordeaux apparaissent comme les deux villes les plus attractives en termesd’iŶǀestisseŵeŶtlocatif Si ǀous disposiez d’uŶe soŵŵe d’aƌgeŶt suffisaŶte, paƌŵi les ǀilles suiǀaŶtes,dans lesquelles choisiriez-ǀous d’iŶǀestiƌen achetant un logement pour le proposer à la location ?(RépoŶses doŶŶées à l’aide d’uŶe liste- 3 choix possibles) - À tous, en % -
Paris
Bordeaux
Lyon
Nantes
Toulouse
Montpellier
Strasbourg
Nice
Rennes
Lille
Grenoble
Marseille Ne se prononce pas
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6
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13
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Les villes proposées sont davantage sélectionnées comme lieux d’iŶǀestisseŵeŶtpar les Français habitant dans la région Si ǀous disposiez d’uŶe soŵŵe d’aƌgeŶt suffisaŶte, paƌŵi les ǀilles suiǀaŶtes, daŶs lesƋuelles choisiƌiez-ǀous d’iŶǀestiƌ eŶ achetant un logement pour le proposer à la location ?(RépoŶses doŶŶées à l’aide d’uŶe liste- 3 choix possibles) - À tous, en % -
18-24 ans : 48% Cadres et professions libérales : 45% Franciliens : 67% Revenu supérieur à 5 000nets mensuels : 55%
Habitants de l’Ouest: 42%
Habitants de l’Ouest: 65%
Habitants du Sud-Ouest : 65% Couple sans enfant : 38%
Habitants du Sud-Ouest : 61% Revenus de 1 000 à 1 500 euros nets mensuels : 30%
Rennes : 13%
Nantes : 24%
Bordeaux : 34%
Toulouse : 22%
Habitants de la région méditerranéenne : 50%
Lille : 11%
Paris : 34%
25-34 ans : 17% Habitants du Nord : 63%
Strasbourg : 15%
Lyon : 27%
Grenoble : 9%
Nice : 14% Montpellier : 22% Marseille : 6%
Cadres et professions libérales : 11% Habitants de la région méditerranéenne : 21%
50-64 ans : 19% Habitants del’Est: 56%
18-24 ans : 38% Habitants du Centre-Est : 46% Supérieur à Bac +2 : 33% Revenu supérieur à 5 000nets mensuels : 39%
Habitants du Centre-Est : 26% Revenu de moins de 1 000 euros nets mensuels : 16%
65 ans et plus : 19% Habitants de la région méditerranéenne : 31%
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