CAFPI : La météo des taux (Novembre 2013)

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CAFPI : La météo des taux (Novembre 2013)

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• Publié par: Fil_Immobilier
• Publié le: 13 novembre 2013
• Nombre de lectures: 74
• Langue: Français
• Poids de l'ouvrage: 1 Mo

Extrait

LE PROFIL DES EMPRUNTEURS

Novembre

Les investisseurs perdent du terrain  Sans surprise, les acquéreurs en résidence principale demeurent une écrasante majorité. Ils sont, ce mois-ci, 89 % à financer un projetd’ achat immobilier pour se loger. Les investisseurs, pour leur part, perdent du terrain. Ils ne sont plus que 9 % à effectuer un placement dans la pierre.  Les primo accédants empruntent en moyenne 169 035 euros sur 234 mois, ce qui représente 4,72 années de revenu et achètent massivement dansl’ ancien: 80,02 %. Les secundo accédants ont eu recours au crédit pour un montant moyen de 183 703€sur 200 mois. Ce qui équivaut à 3,87 années de revenu. Ils achètent encore plus massivement dansl’ ancien: 93,67 %.

PROFILS D’ EMPRUNTEURS

Répartition des acquéreurs 1%

PRIMO-ACCEDANTS

ACCEDANTS

11%

88%

Résidence principale Résidence locative Autres

Emprunt :169 035€/ 234 mois Acquisition :4,72 années de revenu 80, 02% des achats dans l’ ancien

Emprunt :183 703€/ 200 mois Acquisition :3,87 années de revenu 93, 67% des achats dans l’ ancien

Besoin d’ une simulation urgente? Prêts immobiliers, assurances emprunteurs, regroupement de crédits : [e-mail]

60%

40%

100%

80%

Répartition Acquéreurs

Nominal long terme Durée long terme Les chiffres du mois: Le montant moyen du crédit est de 183 703€sur une durée de 200 mois

20%

0%

Novembre

Résidence Principale Résidence Principale Primo-Accédants Résidence Locative Autres Les chiffres du mois : 89% de Résidences Principales, 9% de Rsidences Locatives et 2% d’ Autres

185 000€ 175 000€ 165 000€ 155 000€ 145 000€ 135 000€ 125 000€

290 280 270 260 250 240 230

Montants et durées des emprunts Primo-accédants

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230 225 220 215 210 205 200 195

Nominal long Terme Durée long terme Les chiffres du mois: Le montant moyen du crédit est de 169 035€sur une durée de 234 mois Accédants 205 000€ 195 000€ 185 000€ 175 000€ 165 000€ 155 000€ 145 000€ 135 000€

5,50

5,00

4,50

4,00

3,50

Acquisition en années de revenus

Primo-Accédants

Accédants

Novembre

Les chiffres du mois: Le prix du bien représente 4,72 années de revenus pour un Primo-Accédant et 3,87 années de revenus pour un Accédant

100,00%

95,00%

90,00%

85,00%

80,00%

75,00%

70,00%

65,00%

Pourcentage d'acquisition dans l'ancien

Primo-Accédants

Accédant

Les chiffres du mois: 80,02% des Primo-Accédantsachtent dans l’ ancien. Pour les Accédants, ce chiffre est porté à 93,67%.

Cafpi en bref : Cafpi est le leader du marché des courtiers en crédits. Il est totalement indépendant, aucun groupe bancaire ne figurant dans son capital. Employant plus de 1.200 personnes, Cafpi est présent, via ses 160 agences succursales, dans toute la France & DOM-TOM et le Maroc. En 2012, Cafpi a réalisé 25 000 dossiers pour 4,5 milliards d’ eurosprès de 25 % des crédits en France se font via un courtier. Grâce à ses de crédits signés. Le métier de courtage en prêts immobiliers est en plein essor puisque volumes, Cafpi obtient des 120 banques partenaires avec lesquelles il travaille en permanence des conditions particulièrement avantageuses dont il fait bénéficier directement ses clients. Cafpi est également présent sur le web avec son site www.cafpi.fr ainsi que pour ses autres offres spécialisées ; www.vitae-assurances.com pour les assurances emprunteurs et www.cafpi-regroupementcredits.fr pour son offre de regroupement de crédits. En 2010, sousl’ impulsion de Cafpi, naîtl’ APIC (Association Professionnelle des Intermédiaires en crédits) dans le butd’ accompagnerles évolutions réglementaires et législatives del’ encadrementde la profession et représenter les courtiers auprès du grand public.  Contact Presse Galivel & Associés - 01 41 05 02 02 Cafpi–01 69 51 00 00 Carol Galivel / Julien Michon Philippe Taboret–Directeur Général Adjoint 21-23 rue Klock– 28,92110 Clichy- 91700 Ste Geneviève des Bois route de Corbeil Fax : [phone] [e-mail] : 01 69 51 18 18 Fax–[e-mail]