Marché immobilier Finistère et Brest

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Description

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Sujets

• Brest
• Bretagne
• Courtage en prêt immobilier
• Finistère
• Immobilier

Informations

• Publié par: credit-brest
• Publié le: 11 juillet 2015
• Nombre de lectures: 8
• Langue: Français
• Poids de l'ouvrage: 1 Mo

Extrait

Brest
*SOLDES
Histoire
Aux racines des festivals bretons Dernière page
N° 21.775. Vendredi 10 juillet 2015/ www.letelegramme.fr / Tél. [phone] / 0,95 ¤ GOUESNOU LANDERNEAU MORLAIX
. 02 98 37 92 92 02 98 85 12 36 02 98 62 72 03
BREST
MOSQUÉE DE KERGONAN :C’EST LE MOMENT
L’EXTENSION DÉNONCÉE
D’ACHETER
La colère gronde, à Kergonan, parmi de très
nombreux riverains de la mosquée Sunna, qui
s’est vue accorder par la municipalité un permis
d’extension avec le projet d’y construire une
école d’enseignement islamique. Deux d’entre
eux ont déposé des recours auprès du tribunal
administratif. Page 17
TÉLÉPHÉRIQUE
Démarrage du chantier
avant la fin de l’été
Page 16
TOUR DE FRANCE
De retour en Bretagne
Le Tour fait, aujourd’hui, son retour en Bretagne.
À la veille de deux étapes qui s’annoncentLes acheteurs font doucement leur retour sur le marché de l’immobilier en Bretagne. Une tendance
splendides sur les routes de l’Ille et Vilaine,
qui s’explique notamment par le niveau bas des prix et la faiblesse des taux d’intérêts. Ce des Côtes d’Armor et du Morbihan, le peloton
frémissement ne se vérifie pas cependant dans tous les territoires. Tour d’horizon du marché. Pages 2 et 3 ralliera, ce soir, Fougères (35). L’Allemand Tony
Martin (notre photo) ayant été contraint
d’abandonner, hier, à la suite d’une nouvelle
chute au Havre, aucun coureur n’arborera
aujourd’hui le Maillot jaune. Page 9 et en Sports
TOURISME
Les voyants sont au vert
en Bretagne
Page 8
AFFAIRE ADIDAS
Tapie entend réclamer
un milliard à l’État
Page 6
Photo Anthony Rouannet
Photo EPA
Photo Anne Cécile Juillet
MX805463
* Voir en magasin. Selon dates légales.Vendredi 10 juillet 2015 Le Télégramme2 LE FAIT DU JOUR LE FAIT DU JOUR
Chahuté depuis l’été 2008, le marché de
l’immobilier s’assagit progressivement et Immobilier. Le timide retour des acheteurssemble vouloir se stabiliser à un niveau bas.
Cette baisse est liée à la déprise Les terrainsAlain Le Bloas Primo accédants : les conseils de l’Adilde certains littoraux et surtout à en baisseLes prix sur le littoral Les prix des maisons anciennesla vétusté des produits urbains. Directeur de l’Adil (association départe
« Les acquéreurs ont aujourd’hui « Beaucoup de logements datent mentale d’information sur le logement)
conscience qu’il y a une conjonc- des années 60 70, et supposent du Finistère, Philippe Ranchère nous ditPrix et variations
tion parfaite de prix bas, de taux d’importants travaux d’isola- ce qu’il faut savoir avant de se lancerPlestin-les-Grèves à Binicsur 1 antrès bas et de grand choix de tion », explique le Briochin dans l’acquisition d’un premier bien.CÔTES-D’ARMOR150.000 € - 6,3 %
Prix médians 2015biens en vente », résume Chris- Charles Tanguy Simon. C’est aussi
2 Léhon 194.5002.300 €/m - 7,1%tian Foix, président de la Chambre le cas localement dans les villes > Les jeunes ménages doivent ils
Lamballe 161.200 + 2 %des notaires du Finistère. Consé- reconstruites de Saint Nazaire et avoir nécessairement un apport
Locmaria-Plouzané à Locquirecquence : « Les acheteurs visitent Brest, et les quartiers « datés » de Dinan 160.000 - 5,3 % personnel ?Côte d’Emeraude140.000 € - 0,7 % beaucoup, ils ont une idée précise Rennes Sud et Nantes Sud. En Il vaut mieux en avoir un mais ce n’estPaimpol 150.500 - 5 %180.000 € + 2,6 %
21.680 €/m - 1,7 %des prix du marché, et dès qu’un revanche, les centres villes et les pas indispensable. Ce qui a été épargné22.740 €/m + 4% Lannion 138.400 + 3,7 %
logement est à son prix il est ven- ceintures urbaines se vendent plu- ne sera pas à emprunter. Avoir un
Saint-Brieuc 123.000 - 7,5 %du dans la semaine », ajoute le tôt bien. apport personnel, ça veut dire que l’on
Nantais Philippe Gautier. Broons 117.800 Le nombre de ventes a un peu préparé son projet et cela per-Xxx Maisons anciennes
Les dernières évolutions du mar- Baisse des prix des maisonsAppartements anciens met de renforcer sa crédibilité face auxLoudéac 99.800 de terrains poursuit
ché sur un an (*) commencent à Le prix médian des a ten- banques. À l’Adil, en 2014, la moyenneCallac 57.900 - 14,3 % sa baisse, ce quirefléter ce comportement des dance à baisser ( 3 % en moyenne des apports personnels constatée dans
n’augure rien de bonacquéreurs, avec une augmenta- régionale), et le nombre de ventes les projets tournait autour de 21.000 €St-Briac à Roz-sur-Couesnon
tion du nombre de ventes qui évolue différemment selon les FINISTÈRE pour une acquisition dont le montantpour la construction.215.000 € - 4 %
semble se confirmer voire s’am- départements : il progresse en moyen est de l’ordre de 160.000 €. Mais2 Plouzané 185.000 + 1,2 %2.740 €/m - 3,8% La baisse des valeurs
plifier au printemps, et une Loire Atlantique (+4,39 %), Morbi- 40 % des primo accédants avaient unGouesnou 183.000 ( 5,7 %) correspond àréduction des délais de transac han (+2,43 %) et Finistère apport inférieur à 1.000 €. La moyenne
Plougastel-Daoulas 180.000tion. (+2,21 %), stagne dans les Côtes des revenus des ménages primo accé-la diminution des En 2014, la moyenne des apports
perd’Armor ( 1,72 %) et chute en Ille Agglomération de Brest 174.400 - 0,1 % dants est de l’ordre de 2.300 € par sonnels tournait autour de 21.000 €Sud Loire surfaces, avec un prix
Le retour des grosses ventes et Vilaine ( 9,45 %). Il semblerait mois, ce qui n’est pas énorme. Il y a aus- pour une acquisition dont le montantLe Relecq-Kerhuon 167.000 0 %200.000 € + 2,6 % Landevennec à Plomeur au m² qui resteAutre signe d’un frémissement de que cette baisse à contre courant si parfois des apports très conséquents moyen est de l’ordre de 160.000 €,
2 Guilers 155.200 - 11,1 %132.000 € + 3,5 % 2.930 €/m - 5,5 %tonus retrouvé : le retour des soit en cours de compensation, stable voire en grâce à l’aide intergénérationnelle. selon l’Adil.
2 Agglomération de Quimper 154.800 - 3,2 %1.860 €/m + 9,5 %« grosses ventes », qui avaient Rennes et sa métropole commen- hausse.
quasiment disparu depuis sept çant à adapter les prix au marché. Brest 154.000 - 2,5 % > Quelle est la durée idéale des de l’ancien ?
ans. Certes, les biens d’exception Localement, on note de fortes évo- prêts ? C’est très compliqué. Je dirais queQuimper 135.000 - 4,9 %
Penmarc’h à Clohars-Carnoëtont eux aussi subi l’érosion des lutions de prix qui sont souvent le Idéalement, plus la durée est courte mieux vaut acheter ce dans quoi on seLanderneau 130.000 + 4 %160.500 € - 1,2 % prix, mais l’ajustement paraît être résultat d’un réajustement après mieux c’est. Mais cela doit quand sent le mieux et ce que l’on peut se
2 Landivisiau 128.500trouvé. C’est le cas aussi pour les un soubresaut en sens inverse. Les 2.130 €/m - 2 % même être pondéré dans la mesure où payer. Le neuf, c’est bon sur le plan
résidences secondaires. Jus- vraies tendances à la baisse sont Lesneven 123.500 + 0,4 % les taux d’intérêt sont actuellement thermique. Le problème, c’est que ce
Guidel à Pénestin Nord Loirequ’alors carrément sinistrées avec enregistrées dans les bassins 1,99 % bas. À vrai dire aujourd’hui, les prêts au n’est pas donné et c’est souvent du fon-Quimperlé 120.000 - 14,5 %
d’énormes chutes de prix, elles industriels éloignés des grandes long cours ne sont plus vraiment un pro- cier assez petit, relativement éloigné240.000 € 0 % 268.600 € - 4,4 % Saint-Martin-des-Champs 110.000 + 4,8 %
2 2recommencent à trouver des villes (Loudéac, 22) et des grands blème en raison des parcours de vie du centre ville et des services… L’an-3.330 €/m - 7,1 % 4.030 €/m + 2,7 % Le taux moyen desRosporden 105.000 + 1,9 %clients. « C’est un marché d’oppor- axes de circulation (Redon, Gué- heurtés. C’est cynique de le dire, mais cien a l’avantage d’être souvent moins
crédits immobiliers entunités qui se réveille », com- méné Penfao, sud 44). Morlaix 102.000 + 3,6 % tout le monde sait, sauf paradoxale- cher et plus près des commodités avec
mente Philippe Gautier. France, en juin dernier. ment le primo accédant, que la plupart des surfaces un pe