Etude CSA Guy Hoquet sur les primo-accédants

Renaud Goupil

Informations

• Publié par: JL_Delloro
• Publié le: 07 avril 2015
• Nombre de lectures: 27 043
• Langue: Français
• Poids de l'ouvrage: 1 Mo

Extrait

Qui sont les primo-accédants
d’aujourd’hui et de demain ?
Etude de l’Institut CSA pour Guy Hoquet L’immobilier
Mars 2015Fiche technique
Interrogation
Echantillon national représentatif de 2000 personnes âgées de 18 à 40 ans
Constitution de l’échantillon
Méthode des quotas basée sur les critères de sexe, âge et profession du répondant après stratification par régions et catégories d’agglomération
Mode de recueil
Interrogation par Internet (système CAWI)
Dates terrains
Du 13 au 19 mars 2015
2Comment sont logés les 18-40 ans ?
Propriétaire de sa résidence principale 45%
Au total, 51% sont propriétaires Locataire de sa résidence principale 46%
d’un bien immobilier
(leur logement, une résidence
secondaire ou un logement en
location) Logé chez ses parents 4%
En colocation 2%
En résidence universitaire 3%
3Qui sont les primo-accédants
d’aujourd’hui ?
4
Stratégie musicale – Mai 2013Une primo-acquisition plus fréquente dans les communes rurales
et parmi les couples avec enfant(s)…
Ensemble des Ensemble des Selon l’âge de l’interviewé(e)
18-40 ans18-40 ans*
18 à 24 ans 10%
Agglomération parisienne29% 20% 18%
25 à 34 ans 47%
43%
35 à 40 ans 43%
Unités urbaines de 100 à 200 000 h
15% 25%
43%
11%12% Unités urbaines de 20 à 100 000 h
En couple
80% 18%33%
Unités urbaines de 2 000 h à 20 000 h
Dont avec
enfant :
Vit seul(e)58%
20% 28%20%
Commune ruraleDont avec enfant : 3%
Selon la situation familiale
Selon la taille d’agglomération
*Source : Insee, recensement de la population 2011
5… ainsi que chez les actifs issus des catégories favorisées
et disposant d’un niveau de revenu élevé
Ensemble
Selon la catégorie socioprofessionnelle des 18-40 ans*
Agriculteurs 1% 1%
Artisan, commerçant, chef
3%3%d'entreprise Selon le niveau de revenu
33%CSP+ 45%
Plus de 3000 euros 46%
Cadre, profession libérale 17% 12%
Profession intermédiaire 21%28%
2001 à 3000 euros 30%
45%CSP- 46%
Employé 1501 à 2000 euros27% 25% 14%
Ouvrier 20%19%
1 001 à 1 500 euros 8%
18%Inactifs 5%
1000 euros et moins 2%
€
*Source : Insee, recensement de la population 2011
6Une primo-accession guidée par le rêve d’une maison…
QUESTION – Concernant votre première acquisition immobilière, s’agissait-il …? QUESTION – Êtes-vous…?
D'un achat 87% Seul
propriétaire

Code ce bien
propriétaire
immobilierD'un héritage de ce bien 3%
immobilier 47%
53%
D'une donation de vos parents ou
10%grands parents
QUESTION – De quel type de bien s'agissait-il... ?
Une maison ou
un pavillonUne maison ou un pavillon
46% 63%déjà construit
Une maison ou un pavillon
14%que vous avez fait…
Une maison ou un pavillon
3%acheté sur plan
Un appartement
37%Un appartement ancien
27%(plus de 10 ans)
Un appartement récent ou
10%neuf (moins de 10 ans)
7… et concrétisée pour un budget moyen de 164 000€
qui croît nettement dans les plus grandes agglomérations
QUESTION – Quel était le budget global de cette acquisition (frais d'agence et de notaire inclus) ?
Selon la taille d’agglomération
Budget moyen 24%Moins de 100 000 euros
164 000€
223 000 €
166 000 €
146 000 € 152 000 €
135 000 €Entre 100 001 et 150 000 euros 30%
Communes Unités urbaines Unités urbaines Unités urbaines Agglomération
rurales de 2000h à de 20 à 100000 h de 100 à 200000 parisienne
20000h h et +
Entre 150 001 et 300 000 euros 41%
Plus de 300 000 euros 5%
1%
8Un tiers des primo-accédants n’a pas disposé
d’un apport personnel
QUESTION – Disposiez-vous d’un apport personnel ?
Auprès de ceux qui ont acheté leur bien
Non
32%
QUESTION – Cet apport personnel était il issu … ? Apport personnel moyen
De votre épargne
31 200 €Oui 67%personnelle
68%
D'une aide de votre
31 800€8%famille
Aide de la
Les deux à la fois 50 200€25% famille
45 800 €33%
9Une majorité de primo-accédants a eu recours à un dispositif
d’aide, le plus souvent avec un prêt à taux zéro ou un PEL
QUESTION – Et pour acquérir votre premier bien immobilier, avez-vous bénéficié des dispositifs suivants ? (Plusieurs réponses possibles)
Auprès de ceux qui ont acheté leur bien
Montant moyen de l’aide
Prêt à taux zéro 21 000 €41%
Prêt Epargne Logement 28 800 €24%
Prêt conventionné 13% Au moins un
dispositifPrêt à l'accession sociale 4%
61%
Prêt Action Logement 3%
Aide d'une collectivité locale (Mairie, Département 2%ou Région)
APL accession 1%
Rien de tout cela 39%
10