Le Grand Roissy - Opportunités d'implantation et d'investissement - MIPIM 2015

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Informations

• Publié par: HubstartParisRegion
• Publié le: 06 mars 2015
• Nombre de lectures: 92
• Langue: Français
• Poids de l'ouvrage: 4 Mo

Extrait

LE GRAND ROISSY - LE BOURGET, OPPORTUNITES D’IMPLANTATION ET D’INVESTISSEMENT SUR L’UNE DES PLUS GRANDES PLACES AEROPORTUAIRES MONDIALES

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SOMMAIRE :

• Les atouts du Grand Roissy - Le Bourget

• Opportunités d’implantation et d’investissement

• Les sites immobiliers emblématiques • Roissypole • International Trade Center Paris • Triangle de Gonesse • EuropaCity • Paris Nord 2 • AeroliansParis • A Park Roissy • Roissy Parc International

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Garonor Pôle Métropolitain du Bourget Site de PSA Citroën Parc d’activités de la Goële Triangle Est de la plateforme aéroportuaire Zones Industrielles de Mitry-Compans ZAC de la Chapelle de Guivry

• Les grands projets d’infrastructure du territoire • Les gares du Grand Paris Express • Euro Carex – Réseau européen de fret ferroviaire à Grande Vitesse

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Les sites emblématiques et les grands projets du territoire :

CORE PROJECTS IN PARIS CDG AIRPORT AREA WITHIN THE NEXT 15 YEARS

Pôle Métropolitain du Bourget

Garonor

ZAC de la Chapelle de Guivry

Triangle Est de la plateforme aéroportuaire

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LES ATOUTS DU GRAND ROISSY – LE BOURGET

Un carrefour international des échanges

Le territoire du Grand Roissy est un lieu d’échanges d’exception en France, et de nombreuses entreprises locales et internationales ont décidé de s’y implanter et de s’y développer.

Le territoire bénéficie de la présence d’infrastructures majeures offrant un environnement d’affaires exceptionnel au regard d’autres localisations en Europe :

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L’aéroport international de Paris-Charles de Gaulle, premier aéroport de fret, avec le hub européen de e FedEx, et second aéroport passagers d’Europe (9 au plan mondial) avec le hub européen de SkyTeam er L’aéroport Paris-Le Bourget, 1 aéroport d’affaires européen Le premier hub multimodal d’Europe : 70 destinations desservies par le TGV, RER, Tram-train, réseau Transilien et métro Un réseau routier dense avec de nombreuses autoroutes et voies rapides L’un des tous premiers pôles européens d’exposition avec les installations de ViParis à Villepinte et au Bourget

FedEx, Roissy, ©Sébastien Le Clézio/Hubstart Paris Region®

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Un environnement d’affaires exceptionnel

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Situé à 30 km du Nord de Paris, le Grand Roissy est la porte d’entrée sur les marchés français et européens

Près de 95 000 emplois sur les plate-formes aéroportuaires de Paris-CDG et Paris-Le Bourget 260 000 emplois indirects liés à l’activité aéroportuaire

Des entreprises internationales présentes : Aéroports de Paris, Air France-KLM, Alstom, Dassault Aviation, EADS, FedEx, L’Oréal, Servair…

Un réseau dense et efficace de PME

Des pôles de compétitivité majeurs, dont Advancity et ASTech Paris Region

Une main d’oeuvre jeune et qualifiée

Un immobilier d’entreprise dynamique

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Opportunités d’implantation et d’investissement

Le Grand Roissy, une offre immobilière variée, dynamique et adaptée aux besoins des entreprises

Cette place aéroportuaire propose de nombreux avantages aux investisseurs et aux entreprises :

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Une localisation exceptionnelle proche de Paris et de l’aéroport international de Paris-Charles de Gaulle,

La présence d’un carrefour logistique européen,

Une large gamme de solutions immobilières : parcs d’activités, bureaux, entrepôts logistiques, zones commerciales, parcs hôteliers, etc.

De nombreuses disponibilités foncières au sein de parcs d’activités économiques équipées,

Des coûts immobiliers compétitifs,

De nombreux produits immobiliers neufs, existants ou en cours de commercialisation,

Une offre immobilière disponible au sein de zones franches urbaines

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LES SITES IMMOBILIERS EMBLEMATIQUES

Roissypole (7 ha)

Roissypole est le pole tertiaire et de services de la plate-forme aéroportuaire de Paris CDG Il comprend :  1 700 chambres d’hôtels et 230 000 m² d’immobilier tertiaire  Un nouvel immeuble de bureaux, Altaï (Continental Square 3), inauguré en octobre 2012. Il est détenu à 60% par Aéroports de Paris et à 40% par Schiphol Real Estate

De nombreux projets sont en cours de développement, dont :  De nouveaux hôtels :  Le complexe Accor (2015) : 660 chambres  Holiday Inn (2018): 305 chambres  Le siège social d’Aéroports de Paris (2016)

Opportunités d’implantation • Continental Square : 7180 m² • Le Dôme : 589 m²

  Aéroports de Paris

 Roissypole - Aéroports de Paris

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International Trade Center Paris er Le 1 complexe intégré de Congrès et d’Affaires en Europe

PROGRAMME • Hôtels – Grand Hôtel & SPA***** 312 chambres et suites – Hôtel Ville**** 127 chambres supérieures et suites – Hôtel Plaza**** 185 chambres – Hôtel Sud*** 139 chambres – Hôtel Nord*** 473 chambres standards – Hôtel Nord 2 *** 332 chambres – Hôtel Résidence 166 studios et appartements

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Complexe d’affaires & d’expositions – Espace congrès (3 000 personnes) et conférence (75 salles de réunion) pour un total de 35 000 m² – Expositions : 3 halls (49 000 m²)

Autres équipements – Food court (4 000 m²) – Bureaux et services (25 000 m²) – Parking (3 340 places) – Locaux techniques (10 000 m²)

CARACTERISTIQUES Superficie : 13 hectares Calendrier : ère • 29 septembre 2014 - pose de la 1 pierre • 2016 - Ouverture au public en 2016 Emplois: • 2 500 emplois directs.

© ITC

Le Triangle de Gonesse (280 ha)

Le triangle de Gonesse est un projet d'aménagement d'envergure dont les développements sont programmés jusqu'en 2035, faisant le pari de la cohabitation entre Ville et Agriculture

Il comportera un quartier d’affaires ciblant prioritairement des entreprises internationales, et accueillera notamment :  des activités tertiaires de haute valeur ajoutée, des activités de recherche et de développement, un pôle de formation, un pôle hôtelier, ainsi qu'un parc créatif  l’implantation d’Europacity, pôle de destination touristique majeur porté par le groupe Immochan et doté d’une offre tournée vers le commerce, de la culture et des loisirs Le projet devrait permettre la création de 50 000 emplois.

Projet d’aménagement du triangle de Gonesse, © EPA Plaine de France

© Groupement Güller Güller RoyalHasconingDHV EBPRR&A PaulvanBeek EPA Plaine de France

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