Le logement en Nord-Pas-de-Calais : un parc en mutation face à des besoins diversifiés - Le souhait des ménages : un logement adapté aux besoins dans un environnement de qualité -

Orha

Description

Le degré de satisfaction traduit la façon dont le logement répond aux besoins d'un ménage placé sous certaines contraintes, par exemple financières. C'est une notion subjective qu'il convient d'interpréter avec précaution. En 2001, 72% des ménages nordistes se déclarent satisfaits de leurs conditions de logement ce qui, comparé à la situation en 1996, révèle une amélioration de la perception de l'habitat. Le niveau de satisfaction régional reste inférieur au niveau national mais s'en rapproche peu à peu.

Sujets

• INSEE
• Logement
• Ménage
• Environnement
• Sociologie, société et politique

Informations

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• Langue: Français

Extrait

Le souhait des ménages :
un logement adapté aux besoins
dans un environnement de qualité
Les Cahiers de l’Orha - Avril 2004Orha Nord-Pas-de-Calais 142Le souhait des ménages : un logement adapté aux besoins dans un environnement de qualité
Le degré de satisfaction traduit la façon dont le logement répond aux besoins d’un ménage
placé sous certaines contraintes, par exemple financières. C’est une notion subjective qu’il
convient d’interpréter avec précaution.
Par exemple, les ménages ayant des revenus élevés peuvent rechercher un logement parfaitement
adapté à leurs attentes et vont sans doute globalement être plus exigeants. À l’opposé, les ména-
ges qui, ayant des revenus faibles, ne peuvent prétendre à un logement “haut de gamme”
seront sans doute moins exigeants. De même, un couple avec enfants n’a pas les mêmes
besoins qu’un célibataire et ne se satisfera pas du même type de logement.
En 2001, 72% des ménages nordistes se déclarent satisfaits de leurs conditions de logementPrès des trois quarts
(cf. tableau 1) ce qui, comparé à la situation en 1996, révèle une amélioration de la perceptiondes ménages satisfaits
de l’habitat. Le niveau de satisfaction régional reste inférieur au niveau national mais s’ende leur logement
rapproche peu à peu.
Tableau 1 : Opinion des ménages nordistes sur leurs conditions de logement par type de logement
et statut d'occupation
Unité : %
Estimez-vous que vos conditions de logement actuelles sont :
satisfaisantes acceptables insuffisantes
1996 2001 1996 2001 1996 2001
Statut d’occupation
Propriétaires non accédants 79 84 20 13 2 3
Accédants 85 84 13 13 2 3
Locataires en secteur social 51 54 35 28 14 17
Autres locataires 57 57 30 26 13 17
Autres statuts 75 61 19 22 6 16
Type de logement
Individuels 72 76 22 17 6 7
Collectifs 60 59 29 26 11 16
Autres 61 73 38 23 1 4
Total Nord-Pas-de-Calais 69 72 24 19 7 9
France 73 75 21 18 6 7
Source : Insee, Orha - Enquêtes logement 1996 et 2001-2002
Dans l’individuel, 76% des ménages sont satisfaits contre 59% dans le collectif. Cet écart s’estHabitat individuel et
amplifié depuis 1996, date à laquelle les ménages logés en collectif se disaient satisfaits à 60%propriété restent des
contre 72% pour ceux qui habitaient une maison. L’attrait de la maison individuelle s’affirme degages de satisfaction
plus en plus nettement. Plus généralement, les logements plaisent d’autant plus aux ménages qu’ils
sont grands, récents et de bonne qualité, ce qui n’est pas spécifique aux maisons individuelles.
Cette différence de satisfaction entre types de logement se retrouve logiquement entre statuts
d’occupation. Les locataires sont nettement moins enthousiastes : 57% en secteur locatif privé
sont satisfaits et seulement 54% des habitants du secteur social. L’écart entre ces deux secteurs s’est
cependant réduit entre 1996 et 2001, le parc social satisfaisant 3% de ménages supplémentaires
par rapport à la dernière enquête. Ces chiffres restent inférieurs à la moyenne nationale.
Les propriétaires sont satisfaits de leur logement pour 84% d’entre eux, tant pour les accédants
que pour les non-accédants.
Insee Nord-Pas-de-CalaisLes Dossiers de Profils n°75 - Avril 2004 152 Le souhait des ménages : un logement adapté aux besoins dans un environnement de qualité
Dans le Nord-Pas-de-Calais, en 2001 comme en 1996, presque neuf ménages sur dix se plaisentLes personnes les plus
dans leur quartier, ce qui est légèrement au-dessous du niveau national. Le périurbain arrivesatisfaites habitent
en tête avec 97% des ménages satisfaits (cf. graphique 1). Cette proportion atteint 95% dansplus souvent
le rural, tandis qu’ils ne sont que 80% dans les villes-centres et les pôles urbains à apprécier
un quartier agréable leur quartier. Les banlieues résidentielles enfin apportent plus de satisfaction que les banlieue
industrielles.
Graphique 1 : Degré de satisfaction selon le type de commune
100
95
90
85
80
75
70
Périurbain hors bassin Pôle Banlieue Banlieue ville Pôle
d’habitation secondaire résidentielle industrielle centre urbain
Type de commune (typologie Orha)
Source : Insee, Orha - Enquête logement 2001-2002
La satisfaction qu’apporte une habitation est fortement liée à l’appréciation donnée sur le quartier.
Le logement est un espace privé plongé dans un espace collectif à partager. Ces deux entités sont
en interactions permanentes : les bruits de la rue, la pollution, ou, au contraire, un espace vert
bien entretenu, une voirie en bon état, des relations de voisinage cordiales sont autant d’éléments
certes extérieurs au logement mais qui ont une influence sur la qualité de vie de ses occupants.
Parmi les ménages qui apprécient leur quartier, seulement 24% déclarent que leurs conditions de
logement ne sont pas satisfaisantes (cf. graphique 2). Ils sont 64% à être dans ce cas lorsqu’ils
ne se plaisent pas dans leur quartier.
Graphique 2 : Degré de satisfaction et opinion sur le quartier
100
80
60
40
20
0
se plaît ne se plaît pas
dans son quartier dans son quartier
Le ménage...
Source : Insee, Orha - Enquête logement 2001-2002
Guide de lecture : Parmi les ménages qui se plaisent dans leur quartier, 76% des ménages
sont satisfaits de leur condition de logement.
Mais l’appréciation de la qualité de la vie dans un quartier repose sur de multiples paramètres :
la qualité de l’environnement urbain ou naturel, les relations de voisinage, ou encore la proximité
des équipements ou du lieu de travail doivent être pris en compte pour comprendre pourquoi le
ménage est satisfait ou non de son cadre de vie.
Les Cahiers de l’Orha - Avril 2004Orha Nord-Pas-de-Calais 16
Proportion de ménages satisfaits Proportion de ménages qui se plaisent
de leur logement en % dans leur quatier en %2Le souhait des ménages : un logement adapté aux besoins dans un environnement de qualité
Dans le Nord-Pas-de-Calais, deux ménages sur cinq qualifient de médiocre la qualité de l’airLa perception de la
dans leur quartier. C’est plus que la moyenne nationale (35%). Cette proportion augmentequalité du logement
avec le niveau d’urbanisation ; elle atteint un maximum dans les bassins industriels. L’entretienest liée à celle de
de la voirie et des espaces publics apparaît aussi comme un élément important. Deux tiers des
l’environnement ménages en sont satisfaits dans la région tout comme en France.
Les bruits extérieurs touchent de façon similaire les logements collectifs et individuels. Près
du tiers des ménages déclarent une gêne due à des bruits extérieurs assez fréquents à très
fréquents, soit légèrement plus que la moyenne française, ce qui n’est pas sans lien avec la
satisfaction que leur apporte leur logement (cf. graphique 3).
Graphique 3 : Degré de satisfaction et nuisances sonores
100
80
Bruits provenant 60
de l’extérieur
40
Bruits provenant
de l’intérieur de l’immeuble20
0
rares assez fréquents très fréquents
Le ménage déclare que les bruits sont...
Source : Insee, Orha - Enquête logement 2001-2002
Les relations de voisinage peuvent influencer la perception par le ménage de son propre logementLes relations de voisinage
(cf. graphique 4). Connaître ses voisins et les apprécier crée un sentiment d’attachement à soninfluencent le jugement
quartier donc, dans une certaine mesure, à son logement. La vie de voisinage a sans doutedes ménages
d’autant plus d’importance que le ménage souhaite s’établir durablement. Les ménages locataires
dont l’installation est souvent transitoire entretiennent ainsi moins de relations avec leurs voisins que
les ménages propriétaires.
La vie dans le quartier peut être mal perçue si une personne du ménage a été victime ou témoin d’une
agression ou d’un vol. À peine plus d’un ménage sur dix déclare avoir connu un tel problème au
cours des douze mois précédant l’enquête. Ils sont néanmoins plus nombreux en proportion parmi
les locataires tant en secteur social qu’en secteur libre, ainsi que dans les lieux les plus urbanisés.
Graphique 4 : Degré de satisfaction dans les relations de voisinage
100
80
60
Voisinage
immédiat40
Habitants 20
du quartier