Baromètre LPI-SeLoger juillet 2020

Description

Baromètre des Prix Immobiliers € LES TENDANCES DESMARCHÉS IMMOBILIERSÀ FIN JUIN 2020 BNP Paribas Immobilier Résidentiel Ancien, CapiFrance, Crédit Logement, Crédit Mutuel, Gecina, Groupe BPCE, HEXAOM, iad, OptimHome, SAFTI, et Sogeprom Une hausse des prix toujours plus rapide dans les grandes villes 2 prix du msigné Évolution en France, dans l’ancien sur 3 mois volume de transactions Évolution en rythme -51,5%trimestriel glissant 3,4% Les marges s’écrasent et les prix résistent Une reprise bridée par un accès limité au crédit JUILLET 2020 2 Les chiffres clés de l'immobilier +2,6% 2 prix du msigné en France, 3 718 €dans l’ancien Tensions sur les prix de l’ancien toujours fortes marge de négociation dans l’ancien, tous biens confondus 2016 2013 2015 2014 2018 2017 2020 2019 Cette analyse de Michel Mouillart Tableau des prix Graphique des prix signés selon l’ancienneté du bien Graphique des prix signés selon le type de biens 3 314 € 2 913 € 5 230 € 4 580 € +0,2% +3,2% GLOBAL 3 712 € +2,5% 4 097 € 3 296 € +3,9% 2015 2016 2012 Selon l’ancienneté du bien 2013 2014 JUIN 2020 2020 2019 2018 2017 3 718 € +2,6% +5,0% Selon le type de biens ANCIEN 2 2 Prix/mDɝFK«Prix/mVLJQ« Base 100 en déc.

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• Publié par: sarah.kroichvili
• Publié le: 21 juillet 2020
• Nombre de lectures: 724
• Langue: Français
• Poids de l'ouvrage: 1 Mo

Extrait

Baromètre des

Prix Immobiliers

€

LES TENDANCES DESMARCHÉS IMMOBILIERSÀ FIN JUIN 2020

BNP Paribas Immobilier Résidentiel Ancien, CapiFrance, Crédit Logement, Crédit Mutuel, Gecina, Groupe BPCE, HEXAOM, iad, OptimHome, SAFTI, et Sogeprom

Une hausse des prix toujours plus rapide dans les grandes villes

2 prix du m signé Évolution en France, dans l’ancien sur 3 mois

volume de transactions Évolution en rythme -51,5% trimestriel glissant

3,4%

Les marges s’écrasent et les prix résistent

Une reprise bridée par un accès limité au crédit

JUILLET 2020

2

Les chiffres clés de l'immobilier

+2,6%

2 prix du m signé en France, 3 718 € dans l’ancien

Tensions sur les prix de l’ancien toujours fortes

marge de négociation dans l’ancien, tous biens confondus

2016

2013

2015

2014

2018

2017

2020

2019

Cette analyse de Michel Mouillart Tableau des prix Graphique des prix signés selon l’ancienneté du bien Graphique des prix signés selon le type de biens

3 314 €

2 913 €

5 230 €

4 580 € +0,2% +3,2%

GLOBAL

3 712 € +2,5%

4 097 €

3 296 €

+3,9%

2015

2016

2012

Selon l’ancienneté du bien

2013

2014

JUIN 2020

2020

2019

2018

2017

3 718 € +2,6% +5,0%

Selon le type de biens

ANCIEN 2 2 Prix/maffichéPrix/msigné

Base 100 en déc. 2012

NEUF 2 Prix/msigné

120

120

130

95

115

125

3

ÉVOLUTION DESPRIX EN FRANCE

NOUVELLE AUGMENTATION DES PRIX DU NEUF

4 103 €

+1,4%

APPARTEMENT

TENSIONS SUR LES PRIX DE L’ANCIEN TOUJOURS FORTES

Neuf Ancien

Baromètre LPI-SeLoger - Juillet 2020

La hausse des prix des logements neufs se poursuit à un rythme soutenu. Pourtant, la demande ne s’est pas relevée, au-delà d’un rebond technique associé à la finalisation des projets dont la réalisation avait été interrompue par le confinement. Aussi bien sur le marché des maisons que sur celui des appartements, les tensions sur les prix restent soutenues. En juin 2020, l’augmentation des prix a ainsi été de 3.2 % sur un an pour l’ensemble du marché, contre + 2.3 % il y a un an à la même époque. Le ralentissement de la hausse constaté récem- ment sur le niveau trimestriel glissant est par ailleurs habituel à cette période de l’année.

Évolution sur3 mois Évolution sur1 an

105

Base 100 en déc. 2012

2012

Appartement Maison

MAISON

Évolution sur3 mois Évolution sur1 an

INDICE DES PRIX SIGNÉS

125

110

90

100

95

100

105

110

115

+4,5% +5,4%

+1,2% +4,7%

Le rebond de la demande constaté depuis la sortie du confinement n’a pas été suffisant pour permettre au marché de renouer avec les niveaux d’activité de l’année dernière. Alors que les mois de mars à juin portent habituellement 36 % des ventes de l’année, la crise a déjà privé le marché de 18 % de son activité annuelle qui seront difficiles à compenser en 2020.

+0,3% +2,8%

Évolution sur3 mois Évolution sur1 an

Cette chute de l’activité qui est synonyme de raréfaction de l’offre renforce donc partout les déséquilibres des marchés et cette situation de pénurie alimente les tensions sur les prix. En outre, la contraction de l’offre de crédits bancaires voulue par la Banque de France a provoqué une déformation de la structure du marché : les ménages réalisant les achats les moins onéreux (prix au m² ou prix du lot) qui ne peuvent plus accéder aux crédits immobiliers ont quitté le marché proportionnellement plus que les autres, alimentant ainsi la persistance de la hausse des prix.

Ainsi, si la hausse est toujours la plus rapide sur le marché des appartements : + 3.3 % sur un an (+ 2.6 % en juin 2019), elle se poursuit à un rythme soutenu depuis février dernier. En revanche, le rythme de progression des prix des maisons individuelles se renforce au fil des mois (+ 2.8 %, contre + 0.9 % il y a un an).

JUIN 2020

+0,1% +3,3%

La hausse des prix des logements anciens se poursuit donc, sans s’affaiblir. Par exemple, les prix n’ont reculé en juin que dans 2 % des villes de plus de 100 000 habitants : en avril et en mai, la baisse des prix concernait 5 % des grandes villes, contre 8 % en mars et 12 % en janvier et en février. Et en juin, les prix signés (mesurés en niveau annuel glissant) ont ainsi augmenté de 5.0 % sur un an, contre + 3.8 % il y a un an à la même époque.

TÉLÉCHARGER

ÉVOLUTION DES PRIX

DANS LE DÉTAIL DES VILLES

UNE HAUSSE DES PRIX TOUJOURS PLUS RAPIDE DANS LES GRANDES VILLES

La crise sanitaire et ses conséquences économique et sociale n’ont pas réussi à enrayer la tendance haussière des prix des appartements anciens dans les grandes villes. D’ailleurs, après un 1er semestre d’accélération de la hausse dans la quasi-totalité des villes de plus de 50 000 habitants, il faudrait une chute de près de 9 % des prix sur le reste de l’année pour, qu’au final, l’indice des prix reste stable sur 2020 (respectivement, un effondrement de près de 15 %, pour une baisse de l’indice de 3 %). Cela semble peu probable, même compte tenu des baisses de revenus attendues dans le sillage de la crise sanitaire et des restrictions de l’accès au crédit imposées par la Banque de France.

Ainsi, dans près d’un quart des villes de plus de 50 000 habitants, l’augmentation des prix se poursuit maintenant à un rythme annuel supérieur à 10 % (un tiers à plus de 8 % sur un an). Et la progression se fait presque partout plus vive, de mois en mois. Dans les villes du Grand-Est impactées dès le début de la crise sanitaire par la Covid-19, la hausse des prix accélère d’ailleurs : comme, par exemple, à Metz et surtout à Mulhouse qui enregistre maintenant l’augmentation la plus rapide (+ 12.8 %) pour une ville de plus de 100 000 habitants. Cela se constate aussi dans les villes de la Seine-Saint Denis où la crise a été sévère : comme à Bondy, à Epinay-sur-Seine ou à Montreuil, avec des hausses de plus de 10 %.

En revanche, le ralentissement de la hausse des prix se poursuit sur Paris. Même si les prix dépassent maintenant les 10 000 €/m² dans 14 arrondissements parisiens, la hausse n’est plus que de 4.6 % sur un an, contre + 6.7 % en juin 2019. Alors que Neuilly-sur-Seine reste la grande ville la plus chère en moyenne, à 11 575 €/m² et que Levallois-Perret talonne toujours Paris !

Les prix des appartementsdans l’ancien sur 1 an dans 16 villes

Rennes 3 603 € +8,6%+8,7%

Nantes 3 996 € +9,7%+11,4%

Le Havre 2 195 € +11,0%+10,4%

Bordeaux 4 859 € +0,6%+0,2%

Légende Ville 2 Prix/m signé Évol. AffichéÉvol. Signé

Baromètre LPI-SeLoger - Juillet 2020

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Cette analyse de Michel Mouillart Carte des 16 villes sur 1 an

Paris 10 669 € +4,5%+4,6%

St-Étienne 1 497 € +9,6%+10,3%

Toulouse 3 662 € +7,2% +7,5%

Montpellier 3 262 € +5,0%+5,2%

Lille 3 432 € +3,6%+4,5%

Lyon 5 501 € +9,8%+10,5%

Marseille 3 540 €

+7,4%+8,6%

Reims 2 633 € +5,9%+6,2%

Strasbourg 3 631 € +3,7%+5,7%

Grenoble 2 813 €

+3,7%+4,7%

Toulon 2 626 €

+2,9%+4,6%

Nice 4 358 € +3,0%+4,5%

4

1 663 €

5 118 €

2 368 €

NANCY

NARBONNE

VILLENEUVE-D'ASCQ

1 894 €

DROME

NORD

RHONE

VILLEJUIF

NORD

VAR

VALENCE

VAULX-EN-VELIN

2 149 €

TÉLÉCHARGER

4 358 €

ORLÉANS

NÎMES

NIORT

MARNE

SAINT-DENIS

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

5 515 €

2 572 €

1 961 €

+3,4 %

VAL-DE-MARNE

GIRONDE

PARIS

PERPIGNAN

PARIS

REIMS

1 608 €

Île-de-France

Limousin

6 309 €

5 154 €

Ile-de-France

HAUTS-DE-SEINE

+2,3 %

1 684 €

+7,3 %

LORIENT

2 754 €

MEAUX

Évolution prix signé

2 633 €

-5,9 %

COLOMBES

VAL-DE-MARNE

GIRONDE

Aquitaine

4 859 €

Midi-Pyrénées

Provence-Alpes-Côte d'Azur

ALPES-MARITIMES

CAGNES-SUR-MER

LA ROCHELLE

4 052 €

2 174 €

2 356 €

VAUCLUSE

BOUCHES-DU-RHONE

AIX-EN-PROVENCE

Provence-Alpes-Côte d'Azur

6 114 €

2 602 €

2 504 €

LA SEYNE-SUR-MER

VAR

Champagne Ardenne

MAINE-ET-LOIRE

10 669 €

Île-de-France

2 813 €

Provence-Alpes-Côte d'Azur

4 149 €

Provence-Alpes-Côte d'Azur

AVIGNON

SEINE-SAINT-DENIS

HAUTE-VIENNE

1 655 €

Île-de-France

LIMOGES

Île-de-France

Île-de-France

Île-de-France

Picardie

Pays de la Loire

Ile-de-France

9 144 €

1 624 €

+10,4 %

-4,4 %

3 432 €

LE BLANC-MESNIL

2 195 €

1 975 €

+7,7 %

2 869 €

+4,0 %

+6,3 %

+4,5 %

SEINE-ET-MARNE

Rhone-Alpes

Île-de-France

Ile-de-France

Rhone-Alpes

Rhône-Alpes

6 401 €

MONTROUGE

MONTREUIL

Bretagne

2 345 €

6 845 €

MONTAUBAN

3 921 €

1 775 €

+9,8 %

3 262 €

+12,2 %

+5,2 %

+2,3 %

+5,7 %

+11,4 %

+4,2 %

+12,8 %

+8,2 %

Ile-de-France

Rhone-Alpes

+5,8 %

+4,5 %

Île-de-France

LILLE

SARTHE

NORD

HAUTS-DE-SEINE

GIRONDE

MOSELLE

TARN-ET-GARONNE

LE MANS

LEVALLOIS-PERRET

Haute-Normandie

MAYENNE

LAVAL

BOUCHES-DU-RHONE

LE HAVRE

SEINE-SAINT-DENIS

SEINE-MARITIME

Provence-Alpes-Côte d'Azur

1 838 €

Nord-Pas-de-Calais

ESSONNE

MORBIHAN

RHONE

VAL-DE-MARNE

Ile-de-France

Île-de-France

Pays de la Loire

Pays de la Loire

2 873 €

2 143 €

3 480 €

3 009 €

+1,0 %

ARGENTEUIL

ANTONY

SEINE-SAINT-DENIS

+11,6 %

+11,9 %

+4,7 %

+4,7 %

+10,2 %

-8,7 %

AULNAY-SOUS-BOIS

AUBERVILLIERS

HAUTS-DE-SEINE

ARLES

ASNIÈRES-SUR-SEINE

BONDY

BESANÇON

BÉZIERS

BOBIGNY

BEAUVAIS

PYRÉNÉES-ATLANTIQUES BAYONNE

Nord-Pas-de-Calais

Ile-de-France

VAL-DE-MARNE

Ile-de-France

COTE-D OR

SEINE-SAINT-DENIS

Bourgogne

NORD

ESSONNE

HAUTS-DE-SEINE

Île-de-France

Ile-de-France

Île-de-France

SAVOIE

VAL-DOISE

Rhône-Alpes

Ile-de-France

Ile-de-France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

5 431 €

EVRY-COURCOURONNES

FONTENAY-SOUS-BOIS

GRASSE

FREJUS

3 028 €

ALPES-MARITIMES

Nord-Pas-de-Calais

PAS-DE-CALAIS

1 453 €

EPINAY-SUR-SEINE

2 878 €

SEINE-SAINT-DENIS

DANSLES VILLES

HAUTS-DE-SEINE

Ile-de-France

-3,3 %

+4,5 %

-6,5 %

-4,9 %

2 Prix/m signé

+14,7 %

+10,3 %

VAL-DE-MARNE

9% et +

Évolution prix signé

LES PRIX

+4,6 %

5

2 941 €

1 962 €

2 Prix/m signé

Languedoc-Roussillon

Aquitaine

Poitou-Charentes

Bretagne

MONTPELLIER

METZ

MÉRIGNAC

sur 1 an dans 124 villes

+9,3 %

+9,5 %

Nord-Pas-de-Calais

DEUX-SÈVRES

GARD

ALPES-MARITIMES

SEINE-SAINT-DENIS

Ile-de-France

Aquitaine

LOIRET

SEINE-SAINT-DENIS

2 626 €

3 631 €

-4,6 %

+8,1 %

+4,6 %

+7,5 %

-14,6 %

+10,2 %

STRASBOURG

+5,7 %

SEINE-ET-MARNE

CALAIS

CHELLES

CERGY

CHAMBERY

CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Évolution prix signé

Les prix des appartements dans l’ancien

2 Prix/m signé

CANNES

ESSONNE

VAR

VAL-DE-MARNE

ALPES-MARITIMES

EURE

Haute-Normandie

ISERE

EVREUX

GRENOBLE

Provence-Alpes-Côte d'Azur

2 882 €

2 228 €

1 686 €

3 662 €

Rhone-Alpes

+10,6 %

+4,4 %

+10,1 %

+5,3 %

+11,4 %

Provence-Alpes-Côte d'Azur

+4,3 %

+0,9 %

+4,0 %

5 585 €

2 575 €

5 128 €

Île-de-France

Île-de-France

+0,6 %

3 949 €

3 333 €

Aquitaine

Lorraine

4 802 €

Languedoc-Roussillon

2 889 €

2 692 €

+2,4 %

+9,4 %

+9,8 %

+6,3 %

+1,9 %

Ile-de-France

1 872 €

Île-de-France

LA ROCHE-SUR-YON

ISSY-LES-MOULINEAUX

IVRY-SUR-SEINE

HYERES

5 201 €

3 842 €

7 928 €

1 894 €

3 357 €

+10,5 %

+12,7 %

+8,6 %

-1,9 %

Champagne Ardenne

+6,6 %

+7,2 %

-10,5 %

-6,3 %

+5,3 %

-10,4 %

+7,5 %

-0,5 %

+7,3 %

+7,5 %

+13,6 %

VERSAILLES

4 820 €

7 272 €

2 170 €

2 165 €

3 074 €

Ile-de-France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ile-de-France

HAUTS-DE-SEINE

Ile-de-France

SEINE-SAINT-DENIS

VAL-DOISE

BOUCHES-DU-RHÔNE

MAISONS-ALFORT

2 048 €

2 359 €

3 827 €

1 447 €

5 870 €

5 093 €

2 321 €

5 501 €

3 540 €

3 820 €

LYON

MASSY

MARSEILLE

Midi-Pyrénées

VAL DE MARNE

SOMME

Provence-Alpes-Côte d'Azur

TARN

Picardie

Pays de la Loire

Rhône-Alpes

ANTIBES

ALPES-MARITIMES

ANGERS

ALBI

ANNECY

Ile-de-France

Ile-de-France

MAINE-ET-LOIRE

HAUTE-SAVOIE

VAR

CHARENTE-MARITIME

VENDÉE

AMIENS

HAUTS-DE-SEINE

QUIMPER

HAUT-RHIN

3 447 €

POITIERS

HAUTS-DE-SEINE

PUY-DE-DOME

1 664 €

1 904 €

-2,2 %

+13,6 %

+6,2 %

+7,0 %

+3,4 %

+10,5 %

COLMAR

CLICHY

1 923 €

1 927 €

CHOLET

CHERBOURG-EN-COTENTIN

CLAMART

CLERMONT-FERRAND

+2,4 %

+10,7 %

Bretagne

Nord-Pas-de-Calais

Ile-de-France

Rhone-Alpes

+0,2 %

+4,7 %

+12,9 %

+8,7 %

Île-de-France

HERAULT

SEINE-SAINT-DENIS

HAUTS-DE-SEINE

Languedoc-Roussillon

Picardie

Franche-Comte

Île-de-France

Auvergne

Île-de-France

Alsace

DOUBS

HERAULT

OISE

SEINE-SAINT-DENIS

Aquitaine

Île-de-France

HAUTS-DE-SEINE

Basse-Normandie

Pays de la Loire

MANCHE

DUNKERQUE

CRÉTEIL

COURBEVOIE

DRANCY

DIJON

+5,7 %

+7,3 %

-2,7 %

+9,5 %

+4,0 %

+5,1 %

+3,3 %

Provence-Alpes-Côte d'Azur

2 381 €

Île-de-France

4 024 €

Centre

2 574 €

Ile-de-France

Poitou-Charentes

1 687 €

2 839 €

Languedoc-Roussillon

6 919 €

Alsace

Midi-Pyrenees

Nord-Pas-de-Calais

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Centre

Haute-Normandie

4 015 €

Ile-de-France

RUEIL-MALMAISON

5 969 €

2 569 €

1 497 €

2 266 €

VITRY-SUR-SEINE

VINCENNES

+3,7 %

+6,9 %

+10,3 %

+2,4 %

3 603 €

+8,7 %

+12,2 %

+5,6 %

RHONE

VAL-DE-MARNE

HAUT-RHIN

VILLEURBANNE

MEURTHE-ET-MOSELLE

LOIRE-ATLANTIQUE

CORBEIL-ESSONNES

AUDE

HAUTS-DE-SEINE

Baromètre LPI-SeLoger - Juillet 2020

Tableau des 124 villes sur 1 an

VAL-DE-MARNE

MORBIHAN

RHÔNE

YVELINES

PYRENEES-ATLANTIQUESPAU

PESSAC

VIENNE

FINISTERE

PYRENEES-ORIENTALES

NEUILLY-SUR-SEINE

11 575 €

NANTES

Alsace

+2,9 %

Ile-de-France

Lorraine

3 996 €

NANTERRE

MULHOUSE

FINISTERE

Ile-de-France

Centre

CHER

Bretagne

CALVADOS

SAINT-OUEN-SUR-SEINE

SARTROUVILLE

Basse-Normandie

HAUTS-DE-SEINE

LOIRE-ATLANTIQUE

SEINE-SAINT-DENIS

SARCELLES

SEVRAN

YVELINES

SAINT-NAZAIRE

SEINE-SAINT-DENIS

VANNES

VÉNISSIEUX

3 821 €

1 653 €

NICE

NOISY-LE-GRAND

2 001 €

PANTIN

2 490 €

5 864 €

TOURS

TOURCOING

TOULON

TROYES

TOULOUSE

BAS-RHIN

INDRE-ET-LOIRE

AUBE

5 265 €

HAUTE-GARONNE

2 231 €

1 479 €

2 211 €

Languedoc-Roussillon

+1,9 %

+11,4 %

+5,1 %

+1,6 %

Pays de la Loire

ROUBAIX

3 757 €

RENNES

ROUEN

SAINT-ÉTIENNE

Île-de-France

Poitou-Charentes

+11,1 %

8 462 €

+10,7 %

+4,0 %

3 628 €

+3,8 %

+3,8 %

+9,5 %

2 824 €

2 545 €

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ile-de-France

SAINT-QUENTIN

+7,4 %

-3,1 %

+14,5 %

+11,0 %

+8,7 %

+7,5 %

Pays de la Loire

3 230 €

+2,0 %

+4,0 %

3 537 €

3 779 €

Île-de-France

2 012 €

Île-de-France

1 750 €

AISNE

VAL-D'OISE

2 539 €

Rhone-Alpes

Bretagne

BOURGES

BREST

CAEN

BOULOGNE-BILLANCOURT

+4,2 %

+0,2 %

+3,1 %

+5,2 %

+7,3 %

+12,9 %

8 823 €

BORDEAUX

SEINE-SAINT-DENIS

LOIRE

HAUTS-DE-SEINE

ILLE-ET-VILAINE

NORD

SEINE-MARITIME

7

6

-5% et -

de -1% à 1%

8 363 €

14

10 151 €

10 470 €

13 912 €

13 712 €

14 322 €

+3,6 %

+2,6 %

+4,4 %

1 9

1 0

+7,2 %

+7,6 %

9 365 €

11 769 €

+6,8 %

+3,7 %

Focus

Évolution sur 1 an du prix/m² signé

8

1 7

9

Signé

6

12 161 €

12 283 €

4

3

+1,0 %

11 445 €

+0,9 %

+6,4 %

Prix/m² signé

Affiché

de 5% à 9%

Baromètre LPI-SeLoger - Juillet 2020

9% et +

+0,1 %

+6,4 %

12 378 €

16

+6,6 %

+6,0 %

+3,8 %

+3,6 %

1 2

18

17

1 1

4

100

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 90 Base 100 en déc. 2012 JUIN 2020

9 563 €

9 102 €

8 545 €

10 398 €

+3,2 %

+4,1 %

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Carte de Paris Graphique des prix signés dans l’ancien Tableau des prix

Évolution sur 1 an

Évolution sur 3 mois

140

110

3

2 0

+6,6 %

+4,1 %

+2,5 %

+5,7 %

1 6

1 8

Paris

INDICE DES PRIX SIGNÉS DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN

5

1 3

1 4

10 186 € AffichéSigné -3,8%-3,1%

SUR 1 AN

1

7

6

2 1

1 5

13

12

10

11

8

9

130

120

10 669 € AffichéSigné +4,5%+4,6%

15

de 1% à 5%

+3,0 %

+4,1 %

+7,4 %

+3,4 %

+2,9 %

19

20

de -5% à -1%

Légende

7 715 €

+10,6 %

LES PRIX DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN À PARIS PAR ARRONDISSEMENT

+7,9 %

2

11 724 €

-6,0 %

+4,2 %

+10,8%

+6,9 %

+2,9 %

5

Ville

11 513 €

+2,5 %

+5,0 %

SUR 3 MOIS

+9,8 %

+7,0 %

-0,6 %

+1,8 %

11 935 €

10

3

9

1

2

11

8

Base 100 en déc. 2012

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

90

Affiché

+7,9 %

2 911 €

Prix/m² signé

2 036 €

+2,8 %

+14,4 %

SUR 1 AN

5

8

-4,2 %

+3,4 %

+8,9 %

+12,6 %

6

7

5

7

3 015 €

2 659 €

2 427 €

+14,0 %

JUIN 2020

Baromètre LPI-SeLoger - Juillet 2020

4 417 €

3 739 €

2 920 €

1 2

Focus

120

4

110

Évolution sur 1 an du prix/m² signé

1 6

2 641 €

Légende

-8,6 %

-10,3 %

NC

+11,2 %

1 0

NC

-9,0 %

-0,7 %

+14,9 %

1 851 €

1 361 €

3 540 € AffichéSigné +7,4%+8,6%

13

15

14

Évolution sur 1 an

Évolution sur 3 mois

+8,0 %

Signé

+13,4 %

TÉLÉCHARGER

Carte de Marseille Graphique des prix signés dans l’ancien Tableau des prix

-0,7 %

+10,1 %

de 1% à 5%

2 441 €

16

-5% et -

de -5% à -1%

SUR 3 MOIS

de -1% à 1%

de 5% à 9%

9% et +

4

Marseille

+10,0 %

+14,0 %

+1,5 %

+7,3 %

2 738 €

-1,5 %

-2,0 %

+0,3 %

4 814 €

Ville

1 3

1 4

3 643 € AffichéSigné +8,1%+9,0%

1 1

9

2

1 5

3 1 6

INDICE DES PRIX SIGNÉS DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN

-2,1 %

+13,1 %

+7,3 %

12

100

3 088 €

+14,1 %

-2,3 %

7

3 082 €

LES PRIX DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN À MARSEILLE PAR ARRONDISSEMENT

5 501 € AffichéSigné +9,8%+10,5%

de 5% à 9%

de 1% à 5%

de -5% à -1%

Baromètre LPI-SeLoger - Juillet 2020

-5% et -

LES PRIX DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN À LYON PAR ARRONDISSEMENT

+13,6 %

+7,6 %

4 912 €

+7,5 %

+11,3 %

+10,3 %

+12,6 %

5 120 €

3

6 697 €

Évolution sur 1 an du prix/m² signé

9% et +

2016

5 580 € AffichéSigné -0,6%+0,3%

SUR 3 MOIS

Focus

6 908 €

6

2019

2020

2017

2018

JUIN 2020

1

3 677 €

+15,8 %

+9,6 %

+14,4 %

Légende

4 086 €

+7,7 %

Signé

+9,9 %

+6,2 %

+8,9 %

+9,7 %

2

7

+15,3 %

+4,3 %

+10,2 %

+10,1 %

6 099 €

Affiché

3

Ville

de -1% à 1%

4

5

8

4 700 €

5 874 €

TÉLÉCHARGER

Carte de Lyon Graphique des prix signés dans l’ancien Tableau des prix

5

Lyon

9

4

8

6

INDICE DES PRIX SIGNÉS DES APPARTEMENTSDANSL’ANCIEN

160

150 140

120

Évolution sur 1 an

Évolution sur 3 mois

Prix/m² signé

1

2

110 100

2015

2013

2014

2012

Base 100 en déc. 2012

90

8

9

7

SUR 1 AN

130