Baromètre LPI-SeLoger octobre 2020
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Baromètre des Prix Immobiliers € LES TENDANCES DESMARCHÉS IMMOBILIERSÀ FIN SEPTEMBRE 2020 BNP Paribas Immobilier Résidentiel Ancien, CapiFrance, Crédit Logement, Crédit Mutuel, Gecina, Groupe BPCE, HEXAOM, iad, OptimHome, SAFTI et Sogeprom 3,5% -3,7% Des marges au plus bas (VVRXɞHPHQW GH la reprise 2 OCTOBRE 2020 2 prix du msigné en France, 3 861 €dans l’ancien Accélération de la hausse des prix de l’ancien 2 prix du msigné Évolution en France, dans l’ancien sur 3 mois +2,7% Les chiffres clés de l'immobilier volume de transactions Évolution en rythme trimestriel glissant marge de négociation dans l’ancien, tous biens confondus Des prix sous tension dans les grandes villes 2016 2015 2014 2012 2013 2020 2019 2018 2017 Neuf Ancien ÉVOLUTION DES PRIX EN FRANCE 3 302 € GLOBAL 3 827 € +2,0% 2 655 € 5 778 € 4 883 € +0,7% +3,7% +1,5% 3 365 € MAISON ACCÉLÉRATION DE LA HAUSSE DES PRIX DE L’ANCIEN Cette analyse de Michel Mouillart Tableau des prix Graphique des prix signés selon l’ancienneté du bien https://we.tl/t-LSAmW1xwOJ Graphique des prix signés selon le type de biens Appartement Maison Selon le type de biens 4 315 € APPARTEMENT REBOND DES PRIX DU NEUF 3 En septembre, les prix signés (mesurés en niveau annuel glissant) ont alors augmenté de 5.9 % sur un an, contre + 4.4 % il y a un an à la même époque.
Voir
Baromètre des
Prix Immobiliers
€
LES TENDANCES DESMARCHÉS IMMOBILIERSÀ FIN SEPTEMBRE 2020
BNP Paribas Immobilier Résidentiel Ancien, CapiFrance, Crédit Logement, Crédit Mutuel, Gecina, Groupe BPCE, HEXAOM, iad, OptimHome, SAFTI et Sogeprom
3,5%
-3,7%
Des marges au plus bas
Essoufflement de la reprise
2
OCTOBRE 2020
2 prix du m signé en France, 3 861 €dans l’ancien
Accélération de la hausse des prix de l’ancien
2 prix du m signé Évolution en France, dans l’ancien sur 3 mois
+2,7%
Les chiffres clés de l'immobilier
volume de transactions Évolution en rythme trimestriel glissant
marge de négociation dans l’ancien, tous biens confondus
Des prix sous tension dans les grandes villes
2016
2015
2014
2012
2013
2020
2019
2018
2017
Neuf Ancien
ÉVOLUTION DESPRIX EN FRANCE
3 302 €
GLOBAL
3 827 € +2,0%
2 655 €
5 778 €
4 883 € +0,7% +3,7%
+1,5%
3 365 €
MAISON
ACCÉLÉRATION DE LA HAUSSE DES PRIX DE L’ANCIEN
Cette analyse de Michel Mouillart Tableau des prix Graphique des prix signés selon l’ancienneté du bien https://we.tl/tLSAmW1xwOJ Graphique des prix signés selon le type de biens
Appartement Maison
Selon le type de biens
4 315 €
APPARTEMENT
REBOND DES PRIX DU NEUF
3
En septembre, les prix signés (mesurés en niveau annuel glissant) ont alors augmenté de 5.9 % sur un an, contre + 4.4 % il y a un an à la même époque. L’accélération de la hausse est donc remarquable et elle se constate autant sur le marché des appartements (+ 5.6 %) que sur celui des maisons (+ 6.3 %).
ANCIEN 2 2 Prix/maffichéPrix/msigné
2020
2019
SEPTEMBRE 2020
2016
2017
Selon l’ancienneté du bien
120
NEUF 2 Prix/msigné
3 861 € +2,7% +5,9%
2018
Durant le confinement, la hausse des prix des logements anciens a doucement ralenti. Mais sans que cela n’annonce un retournement de la courbe des prix. Avec le rebond du marché, les tensions sur les prix ont d’ailleurs commencé à se renforcer au début de l’été. Et depuis, le rythme de la hausse se relève. La raréfaction de l’offre perdure, partout sur le territoire, et la demande s’est transformée avec le renforcement des difficultés d’accès au crédit des ménages modestes, ceux qui réalisent les achats les moins onéreux : la pression sur les prix se fait ainsi plus vive.
2012
2013
2014
2015
100
110
120
90
Base 100 en déc. 2012
130
130
INDICE DES PRIX SIGNÉS
En outre, les offres des vendeurs sont toujours aussi ambitieuses, ne laissant guère se profiler une accalmie sur le front des prix : après l’accès de faiblesse habituel en août, les prix affichés se sont ressaisis en septembre et progressent de 2.1 % (en glissement annuel), contre + 0.1 % il y a un an à la même époque. Rien, pour l’heure, n’annonce donc une baisse générale des prix.
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Évolution sur3 mois Évolution sur1 an
+2,8% +5,6%
4 323 €
Évolution sur3 mois Évolution sur1 an
90
+2,6% +6,3%
100
110
Évolution sur3 mois Évolution sur1 an
Comme sur le marché de l’ancien, les prix des logements neufs ont hésité durant le confine-ment, sans cependant s’affaiblir. Certes, la fin du printemps a été marquée par leur repli saisonnier habituel : mais le rebond constaté en septembre a été sensible (+ 0.7 % au cours des 3 derniers mois, en glissement annuel) et même deux fois plus marqué que les années précédentes.
+0,5% +4,0%
Les déséquilibres de marché persistent et même se renforcent, alimentant une tendance haussière des prix qui ne fait que se renforcer. La rareté de l’offre nouvelle, le déplacement de la demande vers des territoires longtemps moins convoités et les aspirations de la demande à plus de surface (avec un jardinet, des balcons, …), rien de tout cela n’est nouveau : les semaines de confinement n’ont fait que renforcer des tendances anciennes. En revanche, l’insuffisance de l’offre est devenue plus visible encore, avec une chute de la construction qui n’épargne aucun des segments de marché. Et en septembre 2020, l’augmenta-tion des prix a rebondi : + 3.7 % sur un an pour l’ensemble du marché, contre + 2.4 % il y a un an à la même époque. C’est sur le marché des maisons, le plus touché par la contraction del’offre, que les prix remontent le plus rapide-ment : avec + 4.0 % sur un an, contre + 0.8 % il y a un an.
SEPTEMBRE 2020
Baromètre LPI-SeLoger - Octobre 2020
+2,5%
Base 100 en déc. 2012
+0,8% +3,6%
ÉVOLUTION DES PRIX
DANS LE DÉTAIL DES VILLES
DES PRIX SOUS TENSION DANS LES GRANDES VILLES
La hausse des prix des logements anciens se renforce depuis le début de l’été dans la plupart des grandes villes. La baisse des prix n’est donc plus à l’ordre du jour dans la quasi-tota-lité des villes de plus de 100 000 habitants alors qu’avant le confinement, en janvier et en février 2020, les prix reculaient encore dans 12 % des grandes villes. La montée du chômage, les pertes de pouvoir d’achat, le resserrement de l’accès au crédit, rien n’y fait : la pénurie des biens disponibles à la vente qui s’est renforcée avec la chute de l’activité et le recentrage du marché sur des clientèles plus aisées alimentent l’augmentation des prix.
Les prix des appartements anciens progressent ainsi de plus de 10 % sur un an (respectivement de plus de 5 %) dans 28 % des villes de plus de 100 000 habitants (respectivement dans 78 %). Et dans les grandes villes qui, avant la crise, avaient connu une chute des prix (Bordeaux, Limoges ou Nîmes, par exemple) ou qui souffraient d’une sous-évaluation de la valeur des biens (Orléans, Saint-Etienne ou Toulon, par exemple), la remontée des prix est remarquable.
Même sur Paris où le ralentissement de la hausse amorcé dès l’été 2017 s’est poursuivi jusqu’à la fin du printemps, la courbe des prix s’est inversée : avec en septembre, une augmentation de 5.3 % sur un an, contre + 4.5 % en juillet dernier. Les prix signés sont donc allègrement repassés au-dessus de 11 000 €/m², pendant que les prix proposés s’affichent en augmentation de 5.5 % sur un an.
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Cette analyse de Michel Mouillart hCatrttepdse:s/1/6 vwillees.stulr/1tanLSAmW1xwOJ
Les prix des appartementsdans l’ancien sur 1 an dans 16 villes
Rennes 3 653 € +7,9%+9,1%
Nantes 4 185 € +11,6%+12,6%
Le Havre 2 227 € +4,6%+10,4%
Bordeaux 4 935 € +3,5%+3,4%
Légende Ville 2 Prix/m signé Évol. AffichéÉvol. Signé
Baromètre LPI-SeLoger - Octobre 2020
Paris 10 552 € +5,5%+5,3%
St-Étienne 1 480 € +9,2%+7,6%
Toulouse 3 711 € +6,5%+7,1%
Montpellier 3 394 € +8,0%+8,3%
Lille 3 505 € +7,4%+7,8%
Lyon 5 635 € +11,5%+11,7%
Marseille 3 313 €
+7,5%+8,1%
Reims 2 611 € +6,8%+6,5%
Strasbourg 3 660 € +6,6%+7,2%
Grenoble 2 823 €
+5,1%+5,3%
Toulon 2 678 €
+5,3%+6,8%
Nice 4 398 € +2,6%+3,9%
4
REIMS
MARNE
PARIS
QUIMPER
GIRONDE
PYRENEES-ORIENTALES
PARIS
SEINE-MARITIME
5 589 €
SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
SAINT-DENIS
TOULOUSE
SEINE-SAINT-DENIS
SEVRAN
VAR
NORD
VILLEJUIF
VALENCE
DROME
SARCELLES
VAL-DE-MARNE
AISNE
SEINE-SAINT-DENIS
YVELINES
Île-de-France
1 817 €
+17,1%
+3,2%
+8,1%
Ile-de-France
5 327 €
HAUTS-DE-SEINE
2 804 €
2 047 €
MEAUX
MAISONS-ALFORT
+3,0%
Champagne Ardenne
2 727 €
CAGNES-SUR-MER
ALPES-MARITIMES
Aquitaine
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 350 €
4 935 €
8 956 €
2 568 €
Île-de-France
Limousin
1 693 €
Île-de-France
-5,9%
2 501 €
LA SEYNE-SUR-MER
VAR
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 550 €
HAUTS-DE-SEINE
GIRONDE
Languedoc-Roussillon
Midi-Pyrénées
4 260 €
HAUTS-DE-SEINE
RHONE
COLOMBES
2 611 €
Évolution prix signé
Rhone-Alpes
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Provence-Alpes-Côte d'Azur
VAUCLUSE
LA ROCHELLE
5 080 €
AIX-EN-PROVENCE
BOUCHES-DU-RHONE
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 671 €
3 614 €
SEINE-SAINT-DENIS
DANSLES VILLES
PAS-DE-CALAIS
Ile-de-France
2 Prix/m signé
-3,6%
+7,6%
+6,0%
+3,5%
sur 1 an dans 124 villes
-6,2%
+11,6%
HAUTS-DE-SEINE
HAUTS-DE-SEINE
10 552 €
Île-de-France
2 823 €
-2,2%
4 145 €
Île-de-France
EPINAY-SUR-SEINE
5 692 €
1 531 €
2 038 €
EVRY-COURCOURONNES
+5,3%
LES PRIX
EVREUX
9% et +
Évolution prix signé
5
2 Prix/m signé
Ile-de-France
Ile-de-France
SAVOIE
Rhône-Alpes
Île-de-France
VAL-DE-MARNE
SEINE-ET-MARNE
2 798 €
2 978 €
3 009 €
GRASSE
FONTENAY-SOUS-BOIS
TÉLÉCHARGER https://we.tl/tLSAmW11xawnOJ Tableau des 124 villes sur
5 322 €
1 888 €
1 845 €
YVELINES
RHONE
NORD
VILLENEUVE-D'ASCQ
2 149 €
NANCY
2 620 €
3 876 €
2 997 €
2 129 €
-2,1%
+9,1%
-4,4%
+12,6%
+9,9%
-7,2%
+2,6%
1 668 €
Ile-de-France
Pays de la Loire
Île-de-France
Pays de la Loire
ARGENTEUIL
ARLES
ASNIÈRES-SUR-SEINE
AUBERVILLIERS
ANTONY
BOUCHES-DU-RHÔNE
HAUTS-DE-SEINE
SEINE-SAINT-DENIS
AULNAY-SOUS-BOIS
BOBIGNY
BONDY
SEINE-SAINT-DENIS
PYRÉNÉES-ATLANTIQUESBAYONNE
AVIGNON
BESANÇON
BEAUVAIS
BÉZIERS
Pays de la Loire
LIMOGES
Nord-Pas-de-Calais
HAUTE-VIENNE
3 435 €
1 645 €
2 908 €
Picardie
Ile-de-France
Île-de-France
Île-de-France
1 653 €
Île-de-France
9 307 €
1 964 €
2 930 €
1 679 €
3 565 €
2 008 €
Île-de-France
Auvergne
+12,0%
+2,4%
+6,5%
PERPIGNAN
+7,3%
+8,6%
1 948 €
MANCHE
HAUT-RHIN
Pays de la Loire
PUY-DE-DOME
HAUTS-DE-SEINE
Île-de-France
Alsace
Languedoc-Roussillon
MAINE-ET-LOIRE
Basse-Normandie
Île-de-France
Franche-Comte
Île-de-France
Picardie
Aquitaine
SEINE-SAINT-DENIS
GIRONDE
HAUTS-DE-SEINE
OISE
DOUBS
SEINE-SAINT-DENIS
HERAULT
NORD
LE BLANC-MESNIL
Haute-Normandie
LAVAL
TARN-ET-GARONNE
HERAULT
MOSELLE
HAUTS-DE-SEINE
SEINE-SAINT-DENIS
LE HAVRE
MAYENNE
Provence-Alpes-Côte d'Azur
RHONE
MORBIHAN
VAL-DE-MARNE
BOUCHES-DU-RHONE
SARTHE
ESSONNE
SEINE-MARITIME
2 Prix/m signé
Évolution prix signé
ALPES-MARITIMES
CHELLES
CHAMPIGNY-SUR-MARNE
CHAMBERY
CERGY
SEINE-SAINT-DENIS
Languedoc-Roussillon
DEUX-SÈVRES
GARD
ALPES-MARITIMES
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 438 €
1 828 €
ALPES-MARITIMES
Haute-Normandie
ISERE
CALAIS
CANNES
3 711 €
2 678 €
3 660 €
+17,3%
+3,7%
+1,8%
+6,8%
+7,2%
-3,1%
+7,1%
2 822 €
Bourgogne
Ile-de-France
Île-de-France
VAL-DE-MARNE
Ile-de-France
COTE-D OR
ESSONNE
VAR
VAL-DE-MARNE
EURE
FREJUS
Provence-Alpes-Côte d'Azur
VAL-DOISE
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nord-Pas-de-Calais
Nord-Pas-de-Calais
ESSONNE
NORD
Ile-de-France
Île-de-France
Bretagne
Rhone-Alpes
Ile-de-France
LE MANS
LEVALLOIS-PERRET
-3,1%
+10,1%
+7,8%
+8,2%
LILLE
SEINE-ET-MARNE
3 505 €
+10,4%
2 227 €
+11,5%
1 764 €
2 392 €
MONTREUIL
3 565 €
6 984 €
MONTPELLIER
6 616 €
MONTROUGE
+12,4%
+7,6%
3 394 €
MÉRIGNAC
Rhone-Alpes
Rhône-Alpes
+8,3%
METZ
MONTAUBAN
Nord-Pas-de-Calais
+16,3%
Île-de-France
+11,0%
+8,9%
+1,4%
+3,9%
+8,2%
Rhone-Alpes
Ile-de-France
+10,1%
+5,9%
+12,6%
+10,3%
SEINE-SAINT-DENIS
LOIRET
Bretagne
Poitou-Charentes
Aquitaine
Languedoc-Roussillon
Aquitaine
VIENNE
Ile-de-France
Les prix des appartements dans l’ancien
ALBI
ANTIBES
ANNECY
VAR
HAUTS-DE-SEINE
VENDÉE
CHARENTE-MARITIME
VAL DE MARNE
ALPES-MARITIMES
IVRY-SUR-SEINE
HAUTE-SAVOIE
Ile-de-France
HAUTS-DE-SEINE
Ile-de-France
SEINE-SAINT-DENIS
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Ile-de-France
VAL-DOISE
ANGERS
AMIENS
+11,8%
3 076 €
+3,7%
+1,5%
+14,1%
+9,0%
+7,0%
+4,7%
2 945 €
3 034 €
Aquitaine
Lorraine
4 629 €
1 941 €
4 113 €
Île-de-France
2 393 €
5 419 €
SOMME
TARN
MAINE-ET-LOIRE
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Pays de la Loire
Midi-Pyrénées
Rhône-Alpes
Picardie
Île-de-France
Ile-de-France
3 679 €
6 318 €
3 258 €
+8,6%
+12,6%
+10,8%
4 101 €
8 556 €
Île-de-France
Pays de la Loire
-6,0%
Poitou-Charentes
2 483 €
+6,8%
-0,2%
+1,6%
+5,5%
SEINE-SAINT-DENIS
BORDEAUX
BOULOGNE-BILLANCOURT
NORD
ILLE-ET-VILAINE
HAUTS-DE-SEINE
RENNES
ROUEN
ROUBAIX
LOIRE
5 212 €
MARSEILLE
MASSY
2 388 €
2 048 €
5 635 €
2 501 €
Ile-de-France
Ile-de-France
3 313 €
LORIENT
LYON
3 922 €
5 899 €
1 572 €
Ile-de-France
SAINT-OUEN-SUR-SEINE
3 981 €
-7,2%
+28,0%
+6,9%
+6,6%
+9,1%
+9,5%
VAL-DE-MARNE
VAL-DE-MARNE
+9,1%
3 653 €
2 481 €
SAINT-ÉTIENNE
LOIRE-ATLANTIQUE
AUDE
VITRY-SUR-SEINE
VINCENNES
VILLEURBANNE
Languedoc-Roussillon
CRÉTEIL
COURBEVOIE
CORBEIL-ESSONNES
HAUTS-DE-SEINE
HAUT-RHIN
MEURTHE-ET-MOSELLE
1 605 €
Ile-de-France
7 077 €
SEINE-SAINT-DENIS
DIJON
DUNKERQUE
DRANCY
CHOLET
CHERBOURG-EN-COTENTIN
+16,4%
2 038 €
+11,8%
Nord-Pas-de-Calais
+5,3%
CLICHY
COLMAR
+15,7%
+12,0%
+12,2%
CLERMONT-FERRAND
CLAMART
Ile-de-France
Haute-Normandie
Ile-de-France
Champagne Ardenne
Bretagne
1 480 €
2 570 €
RUEIL-MALMAISON
+7,6%
+4,4%
+1,5%
+6,5%
3 953 €
+16,2%
6 104 €
+5,7%
HYERES
4 261 €
5 334 €
LA ROCHE-SUR-YON
7 239 €
3 216 €
2 282 €
2 210 €
5 087 €
+5,5%
+5,4%
+13,3%
VERSAILLES
-10,4%
+15,6%
+6,1%
+13,8%
+13,2%
+6,6%
+12,8%
+0,8%
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Rhone-Alpes
-0,6%
+3,1%
+0,3%
+15,2%
+4,0%
+17,4%
+6,8%
3 958 €
2 866 €
2 180 €
Île-de-France
Centre
Poitou-Charentes
2 941 €
2 688 €
+11,4%
+6,5%
+7,2%
+4,3%
+3,6%
-4,0%
2 525 €
Provence-Alpes-Côte d'Azur
+5,5%
Midi-Pyrenees
+11,7%
+4,7%
+27,0%
Alsace
Nord-Pas-de-Calais
Centre
3 279 €
ISSY-LES-MOULINEAUX
2 148 €
8 449 €
GRENOBLE
FINISTERE
Baromètre LPI-SeLoger - Octobre 2020
PESSAC
POITIERS
PYRENEES-ATLANTIQUESPAU
VAL-DE-MARNE
MORBIHAN
RHÔNE
VÉNISSIEUX
VANNES
VAULX-EN-VELIN
NOISY-LE-GRAND
4 398 €
PANTIN
NICE
NÎMES
1 962 €
2 113 €
6 485 €
ORLÉANS
TOULON
INDRE-ET-LOIRE
STRASBOURG
NIORT
TOURS
BAS-RHIN
AUBE
TOURCOING
TROYES
VAL-D'OISE
LOIRE-ATLANTIQUE
SAINT-QUENTIN
1 631 €
2 076 €
+8,4%
+9,3%
SARTROUVILLE
SAINT-NAZAIRE
Rhone-Alpes
4 041 €
+4,1%
+3,4%
+2,5%
+7,1%
BREST
CAEN
BOURGES
Bretagne
Île-de-France
Pays de la Loire
HAUTE-GARONNE
2 172 €
6 613 €
+4,7%
1 623 €
11 985 €
2 412 €
+2,5%
+13,0%
+3,9%
+7,1%
Lorraine
Ile-de-France
Alsace
NANTERRE
NEUILLY-SUR-SEINE
2 397 €
MULHOUSE
4 185 €
NARBONNE
NANTES
Centre
Bretagne
CHER
FINISTERE
Basse-Normandie
CALVADOS
Ile-de-France
10 538 €
+3,3 %
+6,1 %
11 096 €
-5% et -
7
6
Évolution sur 1 an du prix/m² signé
de -1% à 1%
14
+7,7 %
+4,9 %
+4,5 %
14 515 €
-0,8 %
13 962 €
13 606 €
Focus
+6,2%
+2,2 %
9 395 €
+4,6 %
11 960 €
1 9
+8,5 %
+8,8 %
1 0
11 267 €
12 150 €
12 255 €
+16,3 %
+8,7 %
8
9
1 7
Signé
LES PRIX DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN À PARIS PAR ARRONDISSEMENT
6
Affiché
Baromètre LPI-SeLoger - Octobre 2020
9% et +
de 5% à 9%
+1,8 %
3
4
-2,1%
-0,5%
+9,3%
+4,7%
+4,8%
+7,1%
16
12 431 €
18
17
+9,5%
+0,7%
+0,4%
+5,7%
100
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 90 Base 100 en déc. 2012SEPTEMBRE 2020
1 1
1 2
4
8 554 €
+5,7 %
10 396 €
9 004 €
10 683 €
-0,8%
+6,4 %
+7,0 %
+11,5 %
+5,7 %
11
13
12
9
10
8
Évolution sur 1 an
Évolution sur 3 mois
SUR 1 AN
11 492 € AffichéSigné +1,4%+1,7%
140
130
120
Carte de Paris Graphique des prix signés dans l’ancien https://we.tl/tLSAmW1xwOJ Tableau des prix
TÉLÉCHARGER
1 5
2 1
1
6
7
Prix/m² signé
5
1 4
1 3
Paris
1 8
1 6
INDICE DES PRIX SIGNÉS DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN
110
11 716 €
-1,6 %
+10,2 %
+11,9%
2
11 828 €
SUR 3 MOIS
Ville
5
+12,7%
-2,5 %
3
2 0
11 560 €
-4,0 %
8 776 €
20
19
de 1% à 5%
de -5% à -1%
Légende
8 241 €
10 552 € AffichéSigné +5,5%+5,3%
15
+7,6 %
+3,3 %
+8,1 %
+1,1 %
7
7
6
5
+13,2%
+11,0%
+2,1%
2 492 €
2 446 €
3 004 €
SEPTEMBRE 2020
4 531 €
3 810 €
Baromètre LPI-SeLoger - Octobre 2020
Focus
1 6
Légende
4
1 2
Évolution sur 1 an du prix/m² signé
1 0
15
14
13
2 504 €
Carte de Marseille Graphique des prix signés dans l’ancien https://we.tl/tLSAmW1xwOJ Tableau des prix
TÉLÉCHARGER
-5,1%
+8,3%
NC%
1 413 €
1 638 €
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
2012
130
120
Évolution sur 3 mois
Base 100 en déc. 2012
100
90
+6,9%
9
3
8
10
Signé
11
1
2
1 919 €
+4,5%
+15,2%
-0,8%
5
SUR 1 AN
8
-5,0%
+13,0%
+2,5%
3 084 €
3 067 €
Affiché
1 1
9
Ville
3 215 € AffichéSigné -3,7%+1,1%
SUR 3 MOIS
9% et +
de 5% à 9%
de -1% à 1%
2 412 €
de 1% à 5%
de -5% à -1%
-5% et -
16
3 316 €
+17,8%
-0,2 %
-3,3 %
-5,1 %
4 777 €
+12,4 %
2 785 €
+18,3 %
+11,6 %
+4,3 %
+9,1 %
2 854 €
INDICE DES PRIX SIGNÉS DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN
4
Marseille
2
1 4
1 3
3 1 6
1 5
Évolution sur 1 an
12
+10,9 %
+1,0 %
-2,4 %
+7,6 %
LES PRIX DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN À MARSEILLE PAR ARRONDISSEMENT
110
-6,4%
Prix/m² signé
7
3 313 € AffichéSigné +7,5%+8,1%
+11,3 %
-5,4 %
NC
-8,2 %
-6,3%
Évolution sur 1 an
2015
90
Base 100 en déc. 2012
2014
Évolution sur 3 mois
Prix/m² signé
1
2
130
8
7
9
TÉLÉCHARGER
Carte de Lyon Graphique des prix signés dans l’ancien https://we.tl/tLSAmW1xwOJ Tableau des prix
2013
110 100
SUR 1 AN
2012
SEPTEMBRE 2020
1
+12,7%
+9,3%
+10,1%
Légende
4 135 €
6 755 €
+13,4 %
+13,4 %
+9,8 %
2
+7,1%
+13,8%
+14,3%
Signé
7
+13,8%
Affiché
+12,5%
6 150 €
9% et +
Évolution sur 1 an du prix/m² signé
de 5% à 9%
2017
2016
2019
2018
6
3 792 €
2020
SUR 3 MOIS
5 953 € AffichéSigné +1,2%+4,0%
3
Focus
Baromètre LPI-SeLoger - Octobre 2020
de 1% à 5%
de -5% à -1%
-5% et -
5 635 € AffichéSigné +11,5%+11,7%
120
150 140
160
Lyon
5
4
9
6
8
INDICE DES PRIX SIGNÉS DES APPARTEMENTSDANSL’ANCIEN
5 525 €
+10,2 %
+11,3 %
+12,5 %
LES PRIX DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN À LYON PAR ARRONDISSEMENT
5 157 €
+10,0%
5
8
4
Ville
3
de -1% à 1%
+15,8 %
+8,0 %
+5,2 %
7 130 €
4 766 €
6 028 €
