Baromètre LPI-SeLoger octobre 2020

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Baromètre des Prix Immobiliers € LES TENDANCES DESMARCHÉS IMMOBILIERSÀ FIN SEPTEMBRE 2020 BNP Paribas Immobilier Résidentiel Ancien, CapiFrance, Crédit Logement, Crédit Mutuel, Gecina, Groupe BPCE, HEXAOM, iad, OptimHome, SAFTI et Sogeprom 3,5% -3,7% Des marges au plus bas (VVRXɞHPHQW GH la reprise 2 OCTOBRE 2020 2 prix du msigné en France, 3 861 €dans l’ancien Accélération de la hausse des prix de l’ancien 2 prix du msigné Évolution en France, dans l’ancien sur 3 mois +2,7% Les chiffres clés de l'immobilier volume de transactions Évolution en rythme trimestriel glissant marge de négociation dans l’ancien, tous biens confondus Des prix sous tension dans les grandes villes 2016 2015 2014 2012 2013 2020 2019 2018 2017 Neuf Ancien ÉVOLUTION DES PRIX EN FRANCE 3 302 € GLOBAL 3 827 € +2,0% 2 655 € 5 778 € 4 883 € +0,7% +3,7% +1,5% 3 365 € MAISON ACCÉLÉRATION DE LA HAUSSE DES PRIX DE L’ANCIEN Cette analyse de Michel Mouillart Tableau des prix Graphique des prix signés selon l’ancienneté du bien https://we.tl/t-LSAmW1xwOJ Graphique des prix signés selon le type de biens Appartement Maison Selon le type de biens 4 315 € APPARTEMENT REBOND DES PRIX DU NEUF 3 En septembre, les prix signés (mesurés en niveau annuel glissant) ont alors augmenté de 5.9 % sur un an, contre + 4.4 % il y a un an à la même époque.

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• Publié le: 20 octobre 2020
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Extrait

Baromètre des

Prix Immobiliers

€

LES TENDANCES DESMARCHÉS IMMOBILIERSÀ FIN SEPTEMBRE 2020

BNP Paribas Immobilier Résidentiel Ancien, CapiFrance, Crédit Logement, Crédit Mutuel, Gecina, Groupe BPCE, HEXAOM, iad, OptimHome, SAFTI et Sogeprom

3,5%

-3,7%

Des marges au plus bas

Essoufflement de la reprise

2

OCTOBRE 2020

2 prix du m signé en France, 3 861 € dans l’ancien

Accélération de la hausse des prix de l’ancien

2 prix du m signé Évolution en France, dans l’ancien sur 3 mois

+2,7%

Les chiffres clés de l'immobilier

volume de transactions Évolution en rythme trimestriel glissant

marge de négociation dans l’ancien, tous biens confondus

Des prix sous tension dans les grandes villes

2016

2015

2014

2012

2013

2020

2019

2018

2017

Neuf Ancien

ÉVOLUTION DESPRIX EN FRANCE

3 302 €

GLOBAL

3 827 € +2,0%

2 655 €

5 778 €

4 883 € +0,7% +3,7%

+1,5%

3 365 €

MAISON

ACCÉLÉRATION DE LA HAUSSE DES PRIX DE L’ANCIEN

Cette analyse de Michel Mouillart Tableau des prix Graphique des prix signés selon l’ancienneté du bien https://we.tl/tLSAmW1xwOJ Graphique des prix signés selon le type de biens

Appartement Maison

Selon le type de biens

4 315 €

APPARTEMENT

REBOND DES PRIX DU NEUF

3

En septembre, les prix signés (mesurés en niveau annuel glissant) ont alors augmenté de 5.9 % sur un an, contre + 4.4 % il y a un an à la même époque. L’accélération de la hausse est donc remarquable et elle se constate autant sur le marché des appartements (+ 5.6 %) que sur celui des maisons (+ 6.3 %).

ANCIEN 2 2 Prix/maffichéPrix/msigné

2020

2019

SEPTEMBRE 2020

2016

2017

Selon l’ancienneté du bien

120

NEUF 2 Prix/msigné

3 861 € +2,7% +5,9%

2018

Durant le confinement, la hausse des prix des logements anciens a doucement ralenti. Mais sans que cela n’annonce un retournement de la courbe des prix. Avec le rebond du marché, les tensions sur les prix ont d’ailleurs commencé à se renforcer au début de l’été. Et depuis, le rythme de la hausse se relève. La raréfaction de l’offre perdure, partout sur le territoire, et la demande s’est transformée avec le renforcement des difficultés d’accès au crédit des ménages modestes, ceux qui réalisent les achats les moins onéreux : la pression sur les prix se fait ainsi plus vive.

2012

2013

2014

2015

100

110

120

90

Base 100 en déc. 2012

130

130

INDICE DES PRIX SIGNÉS

En outre, les offres des vendeurs sont toujours aussi ambitieuses, ne laissant guère se profiler une accalmie sur le front des prix : après l’accès de faiblesse habituel en août, les prix affichés se sont ressaisis en septembre et progressent de 2.1 % (en glissement annuel), contre + 0.1 % il y a un an à la même époque. Rien, pour l’heure, n’annonce donc une baisse générale des prix.

TÉLÉCHARGER

Évolution sur3 mois Évolution sur1 an

+2,8% +5,6%

4 323 €

Évolution sur3 mois Évolution sur1 an

90

+2,6% +6,3%

100

110

Évolution sur3 mois Évolution sur1 an

Comme sur le marché de l’ancien, les prix des logements neufs ont hésité durant le confine- ment, sans cependant s’affaiblir. Certes, la fin du printemps a été marquée par leur repli saisonnier habituel : mais le rebond constaté en septembre a été sensible (+ 0.7 % au cours des 3 derniers mois, en glissement annuel) et même deux fois plus marqué que les années précédentes.

+0,5% +4,0%

Les déséquilibres de marché persistent et même se renforcent, alimentant une tendance haussière des prix qui ne fait que se renforcer. La rareté de l’offre nouvelle, le déplacement de la demande vers des territoires longtemps moins convoités et les aspirations de la demande à plus de surface (avec un jardinet, des balcons, …), rien de tout cela n’est nouveau : les semaines de confinement n’ont fait que renforcer des tendances anciennes. En revanche, l’insuffisance de l’offre est devenue plus visible encore, avec une chute de la construction qui n’épargne aucun des segments de marché. Et en septembre 2020, l’augmenta- tion des prix a rebondi : + 3.7 % sur un an pour l’ensemble du marché, contre + 2.4 % il y a un an à la même époque. C’est sur le marché des maisons, le plus touché par la contraction de l’offre, que les prix remontent le plus rapide- ment : avec + 4.0 % sur un an, contre + 0.8 % il y a un an.

SEPTEMBRE 2020

Baromètre LPI-SeLoger - Octobre 2020

+2,5%

Base 100 en déc. 2012

+0,8% +3,6%

ÉVOLUTION DES PRIX

DANS LE DÉTAIL DES VILLES

DES PRIX SOUS TENSION DANS LES GRANDES VILLES

La hausse des prix des logements anciens se renforce depuis le début de l’été dans la plupart des grandes villes. La baisse des prix n’est donc plus à l’ordre du jour dans la quasi-tota- lité des villes de plus de 100 000 habitants alors qu’avant le confinement, en janvier et en février 2020, les prix reculaient encore dans 12 % des grandes villes. La montée du chômage, les pertes de pouvoir d’achat, le resserrement de l’accès au crédit, rien n’y fait : la pénurie des biens disponibles à la vente qui s’est renforcée avec la chute de l’activité et le recentrage du marché sur des clientèles plus aisées alimentent l’augmentation des prix.

Les prix des appartements anciens progressent ainsi de plus de 10 % sur un an (respectivement de plus de 5 %) dans 28 % des villes de plus de 100 000 habitants (respectivement dans 78 %). Et dans les grandes villes qui, avant la crise, avaient connu une chute des prix (Bordeaux, Limoges ou Nîmes, par exemple) ou qui souffraient d’une sous-évaluation de la valeur des biens (Orléans, Saint-Etienne ou Toulon, par exemple), la remontée des prix est remarquable.

Même sur Paris où le ralentissement de la hausse amorcé dès l’été 2017 s’est poursuivi jusqu’à la fin du printemps, la courbe des prix s’est inversée : avec en septembre, une augmentation de 5.3 % sur un an, contre + 4.5 % en juillet dernier. Les prix signés sont donc allègrement repassés au-dessus de 11 000 €/m², pendant que les prix proposés s’affichent en augmentation de 5.5 % sur un an.

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Cette analyse de Michel Mouillart h Ca t r t te p d s e : s / 1 / 6 v w ille e s . s t u l r / 1 t a  n LSAmW1xwOJ

Les prix des appartementsdans l’ancien sur 1 an dans 16 villes

Rennes 3 653 € +7,9%+9,1%

Nantes 4 185 € +11,6%+12,6%

Le Havre 2 227 € +4,6%+10,4%

Bordeaux 4 935 € +3,5%+3,4%

Légende Ville 2 Prix/m signé Évol. AffichéÉvol. Signé

Baromètre LPI-SeLoger - Octobre 2020

Paris 10 552 € +5,5%+5,3%

St-Étienne 1 480 € +9,2%+7,6%

Toulouse 3 711 € +6,5% +7,1%

Montpellier 3 394 € +8,0%+8,3%

Lille 3 505 € +7,4%+7,8%

Lyon 5 635 € +11,5%+11,7%

Marseille 3 313 €

+7,5%+8,1%

Reims 2 611 € +6,8%+6,5%

Strasbourg 3 660 € +6,6%+7,2%

Grenoble 2 823 €

+5,1%+5,3%

Toulon 2 678 €

+5,3%+6,8%

Nice 4 398 € +2,6%+3,9%

4

REIMS

MARNE

PARIS

QUIMPER

GIRONDE

PYRENEES-ORIENTALES

PARIS

SEINE-MARITIME

5 589 €

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

SAINT-DENIS

TOULOUSE

SEINE-SAINT-DENIS

SEVRAN

VAR

NORD

VILLEJUIF

VALENCE

DROME

SARCELLES

VAL-DE-MARNE

AISNE

SEINE-SAINT-DENIS

YVELINES

Île-de-France

1 817 €

+17,1 %

+3,2 %

+8,1 %

Ile-de-France

5 327 €

HAUTS-DE-SEINE

2 804 €

2 047 €

MEAUX

MAISONS-ALFORT

+3,0 %

Champagne Ardenne

2 727 €

CAGNES-SUR-MER

ALPES-MARITIMES

Aquitaine

Provence-Alpes-Côte d'Azur

5 350 €

4 935 €

8 956 €

2 568 €

Île-de-France

Limousin

1 693 €

Île-de-France

-5,9 %

2 501 €

LA SEYNE-SUR-MER

VAR

Provence-Alpes-Côte d'Azur

2 550 €

HAUTS-DE-SEINE

GIRONDE

Languedoc-Roussillon

Midi-Pyrénées

4 260 €

HAUTS-DE-SEINE

RHONE

COLOMBES

2 611 €

Évolution prix signé

Rhone-Alpes

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Provence-Alpes-Côte d'Azur

VAUCLUSE

LA ROCHELLE

5 080 €

AIX-EN-PROVENCE

BOUCHES-DU-RHONE

Provence-Alpes-Côte d'Azur

2 671 €

3 614 €

SEINE-SAINT-DENIS

DANSLES VILLES

PAS-DE-CALAIS

Ile-de-France

2 Prix/m signé

-3,6 %

+7,6 %

+6,0 %

+3,5 %

sur 1 an dans 124 villes

-6,2 %

+11,6 %

HAUTS-DE-SEINE

HAUTS-DE-SEINE

10 552 €

Île-de-France

2 823 €

-2,2 %

4 145 €

Île-de-France

EPINAY-SUR-SEINE

5 692 €

1 531 €

2 038 €

EVRY-COURCOURONNES

+5,3 %

LES PRIX

EVREUX

9% et +

Évolution prix signé

5

2 Prix/m signé

Ile-de-France

Ile-de-France

SAVOIE

Rhône-Alpes

Île-de-France

VAL-DE-MARNE

SEINE-ET-MARNE

2 798 €

2 978 €

3 009 €

GRASSE

FONTENAY-SOUS-BOIS

TÉLÉCHARGER https://we.tl/tLSAmW1 1 x a w n OJ Tableau des 124 villes sur

5 322 €

1 888 €

1 845 €

YVELINES

RHONE

NORD

VILLENEUVE-D'ASCQ

2 149 €

NANCY

2 620 €

3 876 €

2 997 €

2 129 €

-2,1 %

+9,1 %

-4,4 %

+12,6 %

+9,9 %

-7,2 %

+2,6 %

1 668 €

Ile-de-France

Pays de la Loire

Île-de-France

Pays de la Loire

ARGENTEUIL

ARLES

ASNIÈRES-SUR-SEINE

AUBERVILLIERS

ANTONY

BOUCHES-DU-RHÔNE

HAUTS-DE-SEINE

SEINE-SAINT-DENIS

AULNAY-SOUS-BOIS

BOBIGNY

BONDY

SEINE-SAINT-DENIS

PYRÉNÉES-ATLANTIQUES BAYONNE

AVIGNON

BESANÇON

BEAUVAIS

BÉZIERS

Pays de la Loire

LIMOGES

Nord-Pas-de-Calais

HAUTE-VIENNE

3 435 €

1 645 €

2 908 €

Picardie

Ile-de-France

Île-de-France

Île-de-France

1 653 €

Île-de-France

9 307 €

1 964 €

2 930 €

1 679 €

3 565 €

2 008 €

Île-de-France

Auvergne

+12,0 %

+2,4 %

+6,5 %

PERPIGNAN

+7,3 %

+8,6 %

1 948 €

MANCHE

HAUT-RHIN

Pays de la Loire

PUY-DE-DOME

HAUTS-DE-SEINE

Île-de-France

Alsace

Languedoc-Roussillon

MAINE-ET-LOIRE

Basse-Normandie

Île-de-France

Franche-Comte

Île-de-France

Picardie

Aquitaine

SEINE-SAINT-DENIS

GIRONDE

HAUTS-DE-SEINE

OISE

DOUBS

SEINE-SAINT-DENIS

HERAULT

NORD

LE BLANC-MESNIL

Haute-Normandie

LAVAL

TARN-ET-GARONNE

HERAULT

MOSELLE

HAUTS-DE-SEINE

SEINE-SAINT-DENIS

LE HAVRE

MAYENNE

Provence-Alpes-Côte d'Azur

RHONE

MORBIHAN

VAL-DE-MARNE

BOUCHES-DU-RHONE

SARTHE

ESSONNE

SEINE-MARITIME

2 Prix/m signé

Évolution prix signé

ALPES-MARITIMES

CHELLES

CHAMPIGNY-SUR-MARNE

CHAMBERY

CERGY

SEINE-SAINT-DENIS

Languedoc-Roussillon

DEUX-SÈVRES

GARD

ALPES-MARITIMES

Provence-Alpes-Côte d'Azur

2 438 €

1 828 €

ALPES-MARITIMES

Haute-Normandie

ISERE

CALAIS

CANNES

3 711 €

2 678 €

3 660 €

+17,3 %

+3,7 %

+1,8 %

+6,8 %

+7,2 %

-3,1 %

+7,1 %

2 822 €

Bourgogne

Ile-de-France

Île-de-France

VAL-DE-MARNE

Ile-de-France

COTE-D OR

ESSONNE

VAR

VAL-DE-MARNE

EURE

FREJUS

Provence-Alpes-Côte d'Azur

VAL-DOISE

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nord-Pas-de-Calais

Nord-Pas-de-Calais

ESSONNE

NORD

Ile-de-France

Île-de-France

Bretagne

Rhone-Alpes

Ile-de-France

LE MANS

LEVALLOIS-PERRET

-3,1 %

+10,1 %

+7,8 %

+8,2 %

LILLE

SEINE-ET-MARNE

3 505 €

+10,4 %

2 227 €

+11,5 %

1 764 €

2 392 €

MONTREUIL

3 565 €

6 984 €

MONTPELLIER

6 616 €

MONTROUGE

+12,4 %

+7,6 %

3 394 €

MÉRIGNAC

Rhone-Alpes

Rhône-Alpes

+8,3 %

METZ

MONTAUBAN

Nord-Pas-de-Calais

+16,3 %

Île-de-France

+11,0 %

+8,9 %

+1,4 %

+3,9 %

+8,2 %

Rhone-Alpes

Ile-de-France

+10,1 %

+5,9 %

+12,6 %

+10,3 %

SEINE-SAINT-DENIS

LOIRET

Bretagne

Poitou-Charentes

Aquitaine

Languedoc-Roussillon

Aquitaine

VIENNE

Ile-de-France

Les prix des appartements dans l’ancien

ALBI

ANTIBES

ANNECY

VAR

HAUTS-DE-SEINE

VENDÉE

CHARENTE-MARITIME

VAL DE MARNE

ALPES-MARITIMES

IVRY-SUR-SEINE

HAUTE-SAVOIE

Ile-de-France

HAUTS-DE-SEINE

Ile-de-France

SEINE-SAINT-DENIS

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ile-de-France

VAL-DOISE

ANGERS

AMIENS

+11,8 %

3 076 €

+3,7 %

+1,5 %

+14,1 %

+9,0 %

+7,0 %

+4,7 %

2 945 €

3 034 €

Aquitaine

Lorraine

4 629 €

1 941 €

4 113 €

Île-de-France

2 393 €

5 419 €

SOMME

TARN

MAINE-ET-LOIRE

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Pays de la Loire

Midi-Pyrénées

Rhône-Alpes

Picardie

Île-de-France

Ile-de-France

3 679 €

6 318 €

3 258 €

+8,6 %

+12,6 %

+10,8 %

4 101 €

8 556 €

Île-de-France

Pays de la Loire

-6,0 %

Poitou-Charentes

2 483 €

+6,8 %

-0,2 %

+1,6 %

+5,5 %

SEINE-SAINT-DENIS

BORDEAUX

BOULOGNE-BILLANCOURT

NORD

ILLE-ET-VILAINE

HAUTS-DE-SEINE

RENNES

ROUEN

ROUBAIX

LOIRE

5 212 €

MARSEILLE

MASSY

2 388 €

2 048 €

5 635 €

2 501 €

Ile-de-France

Ile-de-France

3 313 €

LORIENT

LYON

3 922 €

5 899 €

1 572 €

Ile-de-France

SAINT-OUEN-SUR-SEINE

3 981 €

-7,2 %

+28,0 %

+6,9 %

+6,6 %

+9,1 %

+9,5 %

VAL-DE-MARNE

VAL-DE-MARNE

+9,1 %

3 653 €

2 481 €

SAINT-ÉTIENNE

LOIRE-ATLANTIQUE

AUDE

VITRY-SUR-SEINE

VINCENNES

VILLEURBANNE

Languedoc-Roussillon

CRÉTEIL

COURBEVOIE

CORBEIL-ESSONNES

HAUTS-DE-SEINE

HAUT-RHIN

MEURTHE-ET-MOSELLE

1 605 €

Ile-de-France

7 077 €

SEINE-SAINT-DENIS

DIJON

DUNKERQUE

DRANCY

CHOLET

CHERBOURG-EN-COTENTIN

+16,4 %

2 038 €

+11,8 %

Nord-Pas-de-Calais

+5,3 %

CLICHY

COLMAR

+15,7 %

+12,0 %

+12,2 %

CLERMONT-FERRAND

CLAMART

Ile-de-France

Haute-Normandie

Ile-de-France

Champagne Ardenne

Bretagne

1 480 €

2 570 €

RUEIL-MALMAISON

+7,6 %

+4,4 %

+1,5 %

+6,5 %

3 953 €

+16,2 %

6 104 €

+5,7 %

HYERES

4 261 €

5 334 €

LA ROCHE-SUR-YON

7 239 €

3 216 €

2 282 €

2 210 €

5 087 €

+5,5 %

+5,4 %

+13,3 %

VERSAILLES

-10,4 %

+15,6 %

+6,1 %

+13,8 %

+13,2 %

+6,6 %

+12,8 %

+0,8 %

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Rhone-Alpes

-0,6 %

+3,1 %

+0,3 %

+15,2 %

+4,0 %

+17,4 %

+6,8 %

3 958 €

2 866 €

2 180 €

Île-de-France

Centre

Poitou-Charentes

2 941 €

2 688 €

+11,4 %

+6,5 %

+7,2 %

+4,3 %

+3,6 %

-4,0 %

2 525 €

Provence-Alpes-Côte d'Azur

+5,5 %

Midi-Pyrenees

+11,7 %

+4,7 %

+27,0 %

Alsace

Nord-Pas-de-Calais

Centre

3 279 €

ISSY-LES-MOULINEAUX

2 148 €

8 449 €

GRENOBLE

FINISTERE

Baromètre LPI-SeLoger - Octobre 2020

PESSAC

POITIERS

PYRENEES-ATLANTIQUES PAU

VAL-DE-MARNE

MORBIHAN

RHÔNE

VÉNISSIEUX

VANNES

VAULX-EN-VELIN

NOISY-LE-GRAND

4 398 €

PANTIN

NICE

NÎMES

1 962 €

2 113 €

6 485 €

ORLÉANS

TOULON

INDRE-ET-LOIRE

STRASBOURG

NIORT

TOURS

BAS-RHIN

AUBE

TOURCOING

TROYES

VAL-D'OISE

LOIRE-ATLANTIQUE

SAINT-QUENTIN

1 631 €

2 076 €

+8,4 %

+9,3 %

SARTROUVILLE

SAINT-NAZAIRE

Rhone-Alpes

4 041 €

+4,1 %

+3,4 %

+2,5 %

+7,1 %

BREST

CAEN

BOURGES

Bretagne

Île-de-France

Pays de la Loire

HAUTE-GARONNE

2 172 €

6 613 €

+4,7 %

1 623 €

11 985 €

2 412 €

+2,5 %

+13,0 %

+3,9 %

+7,1 %

Lorraine

Ile-de-France

Alsace

NANTERRE

NEUILLY-SUR-SEINE

2 397 €

MULHOUSE

4 185 €

NARBONNE

NANTES

Centre

Bretagne

CHER

FINISTERE

Basse-Normandie

CALVADOS

Ile-de-France

10 538 €

+3,3 %

+6,1 %

11 096 €

-5% et -

7

6

Évolution sur 1 an du prix/m² signé

de -1% à 1%

14

+7,7 %

+4,9 %

+4,5 %

14 515 €

-0,8 %

13 962 €

13 606 €

Focus

+6,2 %

+2,2 %

9 395 €

+4,6 %

11 960 €

1 9

+8,5 %

+8,8 %

1 0

11 267 €

12 150 €

12 255 €

+16,3 %

+8,7 %

8

9

1 7

Signé

LES PRIX DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN À PARIS PAR ARRONDISSEMENT

6

Affiché

Baromètre LPI-SeLoger - Octobre 2020

9% et +

de 5% à 9%

+1,8 %

3

4

-2,1 %

-0,5 %

+9,3 %

+4,7 %

+4,8 %

+7,1 %

16

12 431 €

18

17

+9,5 %

+0,7 %

+0,4 %

+5,7 %

100

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 90 Base 100 en déc. 2012 SEPTEMBRE 2020

1 1

1 2

4

8 554 €

+5,7 %

10 396 €

9 004 €

10 683 €

-0,8 %

+6,4 %

+7,0 %

+11,5 %

+5,7 %

11

13

12

9

10

8

Évolution sur 1 an

Évolution sur 3 mois

SUR 1 AN

11 492 € AffichéSigné +1,4%+1,7%

140

130

120

Carte de Paris Graphique des prix signés dans l’ancien https://we.tl/tLSAmW1xwOJ Tableau des prix

TÉLÉCHARGER

1 5

2 1

1

6

7

Prix/m² signé

5

1 4

1 3

Paris

1 8

1 6

INDICE DES PRIX SIGNÉS DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN

110

11 716 €

-1,6 %

+10,2 %

+11,9 %

2

11 828 €

SUR 3 MOIS

Ville

5

+12,7%

-2,5 %

3

2 0

11 560 €

-4,0 %

8 776 €

20

19

de 1% à 5%

de -5% à -1%

Légende

8 241 €

10 552 € AffichéSigné +5,5%+5,3%

15

+7,6 %

+3,3 %

+8,1 %

+1,1 %

7

7

6

5

+13,2 %

+11,0 %

+2,1 %

2 492 €

2 446 €

3 004 €

SEPTEMBRE 2020

4 531 €

3 810 €

Baromètre LPI-SeLoger - Octobre 2020

Focus

1 6

Légende

4

1 2

Évolution sur 1 an du prix/m² signé

1 0

15

14

13

2 504 €

Carte de Marseille Graphique des prix signés dans l’ancien https://we.tl/tLSAmW1xwOJ Tableau des prix

TÉLÉCHARGER

-5,1 %

+8,3 %

NC %

1 413 €

1 638 €

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

2012

130

120

Évolution sur 3 mois

Base 100 en déc. 2012

100

90

+6,9 %

9

3

8

10

Signé

11

1

2

1 919 €

+4,5 %

+15,2 %

-0,8 %

5

SUR 1 AN

8

-5,0 %

+13,0 %

+2,5 %

3 084 €

3 067 €

Affiché

1 1

9

Ville

3 215 € AffichéSigné -3,7%+1,1%

SUR 3 MOIS

9% et +

de 5% à 9%

de -1% à 1%

2 412 €

de 1% à 5%

de -5% à -1%

-5% et -

16

3 316 €

+17,8 %

-0,2 %

-3,3 %

-5,1 %

4 777 €

+12,4 %

2 785 €

+18,3 %

+11,6 %

+4,3 %

+9,1 %

2 854 €

INDICE DES PRIX SIGNÉS DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN

4

Marseille

2

1 4

1 3

3 1 6

1 5

Évolution sur 1 an

12

+10,9 %

+1,0 %

-2,4 %

+7,6 %

LES PRIX DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN À MARSEILLE PAR ARRONDISSEMENT

110

-6,4 %

Prix/m² signé

7

3 313 € AffichéSigné +7,5%+8,1%

+11,3 %

-5,4 %

NC

-8,2 %

-6,3 %

Évolution sur 1 an

2015

90

Base 100 en déc. 2012

2014

Évolution sur 3 mois

Prix/m² signé

1

2

130

8

7

9

TÉLÉCHARGER

Carte de Lyon Graphique des prix signés dans l’ancien https://we.tl/tLSAmW1xwOJ Tableau des prix

2013

110 100

SUR 1 AN

2012

SEPTEMBRE 2020

1

+12,7 %

+9,3 %

+10,1 %

Légende

4 135 €

6 755 €

+13,4 %

+13,4 %

+9,8 %

2

+7,1 %

+13,8 %

+14,3 %

Signé

7

+13,8 %

Affiché

+12,5 %

6 150 €

9% et +

Évolution sur 1 an du prix/m² signé

de 5% à 9%

2017

2016

2019

2018

6

3 792 €

2020

SUR 3 MOIS

5 953 € AffichéSigné +1,2%+4,0%

3

Focus

Baromètre LPI-SeLoger - Octobre 2020

de 1% à 5%

de -5% à -1%

-5% et -

5 635 € AffichéSigné +11,5%+11,7%

120

150 140

160

Lyon

5

4

9

6

8

INDICE DES PRIX SIGNÉS DES APPARTEMENTSDANSL’ANCIEN

5 525 €

+10,2 %

+11,3 %

+12,5 %

LES PRIX DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN À LYON PAR ARRONDISSEMENT

5 157 €

+10,0 %

5

8

4

Ville

3

de -1% à 1%

+15,8 %

+8,0 %

+5,2 %

7 130 €

4 766 €

6 028 €