Le marché de l'immobilier de Berlin dans la ligne de mire des investisseurs

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Le marché de l'immobilier de Berlin dans la

ligne de mire des investisseurs

PR Newswire

BERLIN, June 25, 2012

BERLIN

,

June 25, 2012

/PRNewswire/ --

Déclaration de Marc Wiese, le président du directoire de

Sanus AG

« Pour l'avenir également, nous nous attendons à une augmentation des prix et

à de bonnes possibilités de rendement.

Berlin

est une ville jeune et inachevée.

Ce sont avant tout les arrondissements de l'Est de la ville qui offrent aux

investisseurs des terrains à bâtir attrayants ainsi que des biens existants

présentant un potentiel d'augmentation de valeur et de développement - des

conditions que l'on ne trouve plus depuis des décennies dans des métropoles

telles que

Paris

ou Londres. En outre, le niveau des prix à

Berlin

, avec un loyer

moyen de

6,59 euros

et des prix au mètre carré aux alentours de 1 889 euros,

se situe nettement en dessous des prix du marché, tant au niveau national

qu'international. Ces facteurs, associés à la progression du nombre d'habitants

et de foyers et à une croissance économique, induisent une augmentation

exponentielle de la demande de surface d'habitation.

C'est ainsi que le marché berlinois des transactions gagne en importance au

niveau international. 83 000 unités de logement ont été négociées l'année

dernière dans la capitale, et la tendance est à la hausse. Dans ce contexte,

nous constatons que de plus en plus de biens de développement sont détachés

de portefeuilles plus importants. Les vendeurs les plus importants sont surtout

des Islandais, des Scandinaves et des Israéliens. Du côté des acheteurs, à côté

des investisseurs nationaux privés disposant de capitaux, le marché se

caractérise actuellement par l'engagement de Family Offices privés, qui

s'assurent un rendement d'environ six pour cent avec leurs investissements

existants. L'intérêt des investisseurs institutionnels, tels que les caisses de

retraite ou les assurances-vie, augmente également de manière sensible. »

Marc Wiese est le président du directoire de Berliner Sanus AG depuis 2011. Il

dispose de plus de 15 ans d'expérience en qualité d'expert en biens immobiliers

sur le plan international. Après différents postes de management chez GSW et

BauBeCon, il fut nommé en 2007 directeur national chez Victoria Properties à

Copenhague. Marc Wiese se tient volontiers à votre disposition pour des

entretiens plus approfondis.

SANUS AG est l'une des entreprises immobilières les plus importantes de la

capitale. Ses principales compétences sont celles de la modernisation et de la

réhabilitation de constructions anciennes. Concomitamment, l'entreprise réalise

de nombreux projets de constructions neuves en qualité de développeur de

projets. Actuellement, SANUS AG développe environ 80 000 mètres carrés de

surface habitable.

Contact de presse :

Business Network Marketing- und Verlagsgesellschaft mbH

Annemarie Rosenfeld

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