Que som regidor i portaveu respectivament del grup municipal de ...

Mkl

Sujets

• Convergence démocratique de Catalogne
• Catalogne
• Autonomisme
• Convergence et Union
• Internationale libérale
• Catalanisme
• Centrism
• Libéralisme
• Jordi Pujol
• Artur Mas

Informations

• Publié par: Voxpopuli
• Nombre de lectures: 20
• Langue: Catalan

Extrait

MIQUEL FONT SAGRISTÀ, amb DNI 38037466C, i CATERINA MESTRES GUASCH

amb DNI

37646433X adreça a efectes de notificació c/ Agricultura,21, CP 08620,

de Sant Vicenç dels Horts,

EXPOSO

Que som regidor i portaveu respectivament del grup municipal de CIU a

l’Ajuntament de Sant Vicenç dels Horts.

Que en data 25 de setembre de 2008 la Comissió Territorial d’Urbanisme de

Barcelona va aprovar el Pla director urbanístic de les àrees residencials

estratègiques del Baix Llobregat. Publicat al DOGC núm. 5238, de 17 d’octubre de

2008.

Que un dels ARES que inclou afecta el nostre municipi de Sant Vicenç dels Horts,

l’anomenat ARE “LA FAÇANA”.

Que dins el termini d’exposició pública presentem les següents

AL·LEGACIONS

1.

En primer lloc, volem manifestar el nostre desacord envers una figura

urbanística que el que fa és imposar un model urbanístic no consensuat

entre les formacions polítiques del nostre municipi i que deforma el

planejament local, per quan en la formulació i aprovació el PDU la Comissió

Territorial d’Urbanisme ha substret al Ple de l’Ajuntament la potestat en

l’ordenació del propi territori i a més ha obviat en la seva formulació els

processos de participació de la ciutadania, participació que és imperativa en

la formulació del planejament general. En virtut del dret de participació en

els processos de planejament i de gestió establert a l’article 8 de la Llei

d’Urbanisme de Catalunya,

caldria que es sotmetés el PDU aprovat

inicialment com a mínim, al mateix procés de participació ciutadana

que

hauria d’haver estat sotmès en el cas d’haver-se tramitat com una

modificació puntual del pla general. Tanmateix, donada la gran incidència

que sobre el model de creixement definit en

el (PGO o POUM) que sobre el

municipi representaria el desenvolupament de l’ARE, caldria que aquesta fos

sotmesa a l’aprovació del Ple de l’Ajuntament, i en el cas de que no resultés

aprovada, es sol·licités al Conseller de Política Territorial d’Obres Públiques

la seva retirada immediata.

2.

Compartim la voluntat de cercar solucions per a satisfer el dret d’accés a

l’habitatge dels col·lectius més sensibles, com els joves, la gent gran, i les

persones amb situació de risc, que lamentablement i degut a l’encariment de

l’habitatge primer i a l’actual crisi econòmica després, cada dia s’incrementa

i afecta a més persones, però entenem que la formulació de les ARE resulta

innecessària com a instrument per a generar més sòl per a la construcció

d’habitatge assequible, ja que amb les reserves de sol per habitatge protegit

que la Llei d’Urbanisme preveu per als nous desenvolupaments residencials

amb caràcter general en els municipis de més de 10.000 habitants (40% del

sostre edificable: 20% per hpo de règim general, 10% per hpo concertat,

10% per habitatge concertat) ja s’assoleix la mateixa proporció del 50% del

nombre d’habitatges protegits previstos a l’ARE.

3.

Manifestem el nostre desacord en les determinacions del pla director

urbanístic, doncs entenem que el model urbanístic plantejat en l’ARE “La

Façana és aliè al nostre municipi, ja que preveu unes densitats

excessivament elevades, uns edificis amb excessiva alçada, un increment de

la població dificilment assumible, i especialment un plantejament mercantil

de l’ARE, que fa que s’hagi de buscar un numero excessiu de vivendes (més

de 2600) per tal que aquestes financin tot l’ARE, cosa que ens sembla

moralment inassolible.

4.

Per tant, caldria que es revisin les previsions urbanístiques contingudes a

l’ARE pel que fa a la densitat d’habitatges, alçada de les edificacions,

numero de vivendes, etc.

, que configuren un model urbanístic aliè a les

característiques del nostre municipi.

5.

Pel que fa al consorci urbanístic que s’ha constituït per portar a terme

l’esmentat ARE cal tenir present que no s’ha publicat la seva publicació i per

tant no s’ha realitzat la

preceptiva

exposició púbica, per tant la seva

constitució estarà viciada de nul·litat absoluta en cas que no es subsani

aquest fet.

6.

El nostre grup ha presentat al·legacions al consorci esmentat, del qual en

formen part,

a més de l’ajuntament, l’INCASOL i la mancomunitat de

municipis de l’àrea metropolitana de Barcelona. Proposem que l’ajuntament

tingui més del 50% de participació en els drets i deures d’aquest ens, en lloc

del 25 com ara te. No estem d’acord que el 50% del benefici el tingui

l’INCASOL

7.

Tampoc veiem clara la viabilitat del projecte. En les actuals circumstàncies

econòmiques no pot garantir-se la participació de la iniciativa privada ni pel

que fa a costejar els costos d’urbanització i gestió ni pel que fa a obtenir el

benefici legítim de l’acció urbanitzadora. Encara que el conveni preveu que

de forma subsidiària avançarà el finançament l’INCASOL i la Mancomunitat,

creiem que la viabilitat econòmica de l’ARE no queda suficientment

garantida.

SOL·LICITEM

Que es tingui per presentat aquest escrit i en mèrits del mateix s’admeti les

al·legacions argumentades i es deixi sense efecte l’acord inicial i no es porti a terme

L’ARE “LA FAÇANA” de Sant Vicenç dels Horts.

CATERINA MESTRES GUASCH

MIQUEL FONT SAGRISTÀ

Grup municipal CIU

Sant Vicenç dels Horts, 10 desembre 2007

DEPARTAMENT DE POLÍTICA TERRITORIAL I OBRES PÚBLIQUES

Av. de Josep Tarradellas, 2-6 08029 Barcelona