Comment éloigner l'eau des façades en maçonnerie

Maurenbrecher, A.H.P.

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Extrait

oSolution constructive n 23
Comment éloigner l’eau
des façades en maçonnerie
par A. H. P. Maurenbrecher
Cet article montre comment l’absence de rejets d’eau efficaces peut influer sur
l’apparence et la performance des façades en maçonnerie. Il contient des recom-
mandations pratiques concernant les moyens à prendre pour éviter les problèmes.
La maçonnerie est connue pour sa durabilité texture du parement, de sa capacité
et le peu d’entretien qu’elle exige. Mais, pour d’absorber l’eau et des dispositions servant
profiter au maximum de ces avantages, il faut à recueillir et à rejeter celle-ci.
concevoir les façades de bâtiment de façon à
Effet des dispositions constructivesréduire le ruissellement de l’eau sur celles-ci.
sur les murs en maçonnerieLes plus importantes dispositions, sur ce plan,
Les concepteurs peuvent tirer de bonnessont les saillies et les larmiers – débords
leçons en observant attentivement les façadesde toit, couronnements, appuis de fenêtre
des bâtiments, notamment en examinant leset gouttières – qui protègent les surfaces
dispositions constructives pour voir commentverticales.
elles influent sur le ruissellement de l’eau etLes problèmes causés par l’eau peuvent
comment celui-ci peut nuire à l’apparenceêtre surtout d’ordre esthétique – taches,
du parement et provoquer sa dégradation.efflorescences, développement de micro-
Leur objectif devrait être d’éviter les ruis-organismes et de végétations –, mais l’eau
sellements localisés et de réduire le tempspeut aussi endommager les
de mouillage. Les ruissellements localisésmatériaux : effritement des
peuvent tacher et saturer la maçonnerie. Pluséléments de maçonnerie sous
une surface demeure mouillée longtemps,l’effet du gel ou corrosion des
plus il y a de risques de développement deconstituants métalliques du
micro-organismes et de végétations, de mur. Les risques de problèmes
corrosion des constituants métalliques et dépendent des propriétés des
de saturation du parement. Les surfaces lesmatériaux dont est fait le mur
plus lavées sont les surfaces horizontaleset de la quantité d’eau qui
ou inclinées et les surfaces verticales surl’atteint. Ce dernier facteur est
lesquelles ruisselle l’eau provenant delié au climat, à l’exposition de
parois peu absorbantes faites par exemplela façade, à la conception, à la
de métal, de verre ou de vinyle (comme lesqualité de l’exécution et à
fenêtres et le bardage). Elles devraient êtrel’entretien. Les précipitations
protégées par des couronnements et desmouillent les murs directement
solins imperméables, qui éloignent l’eau deou indirectement. Dans le pre-
la maçonnerie.mier cas, ce sont les surfaces
horizontales qui sont le plus Couronnements
lavées (majeure partie de la Les couronnements (ou chaperons) débordants
pluie, glace et neige fondues) posés sur la partie supérieure des murs,
Figure 1. Dommages dus au gel et les surfaces verticales qui le parapets et cheminées peuvent réduire les(le chaperon permet l’écoulement
sont le moins (pluie battante, risques de dommages attribuables à l’eau.de l’eau sur le mur)
qui mouille davantage la partie Dans les régions où le mercure descend
supérieure et les angles du bâtiment). Dans au-dessous du point de congélation, les
le cas du mouillage indirect, l’eau provient dommages peuvent être importants; une
de points plus élevés du bâtiment et teneur en humidité élevée combinée aux
l’importance du ruissellement dépend de la cycles de gel-dégel peut provoquer l’effrite-‡
‡
‡
Pente >15 ° dans le cas d'un appui
Larmier
Le profil du coupe-
larme peut varier Solin (non 10
mais le côté le plus nécessaire si mm
éloigné du mur doit l’appui est
être vertical. imperméable
25 mm et continu) 25 mm
Couronnement en béton ou en pierre Couronnement métallique
ment des éléments de brique mais l’eau peut toujours revenir par
Figure 2. Efflorescences maçonnerie. Le mur en dessous (absence de goutte d’eau) et par
(le chaperon permet l’écoulement d’escalier que l’on voit à les jonctions du chaperon. Il en résulte une
de l’eau sur le mur) la figure 1 possède un efflorescence considérable pendant les mois
chaperon en béton mais les plus froids de l’année.
comme celui-ci ne déborde On peut réduire sensiblement les dommages
pas par rapport au mur, en utilisant des chaperons qui débordent par
rien n’empêche l’eau de rapport à la façade, en disposant entre le
ruisseler sur la maçonnerie. chaperon et le mur un solin métallique en
Le problème devient plus saillie, ou en optant pour une maçonnerie
sérieux lorsque la neige qui résistant très bien au gel (ce qui n’évite pas
se trouve sur le chaperon nécessairement les taches). Les observations
fond pendant le jour et que in situ indiquent que les larmiers ayant un
l’eau gèle durant la nuit; débord d’au moins 25 mm par rapport au nu
ce cycle peut se répéter du mur sont efficaces. Les chaperons en
pendant plusieurs jours. béton ou en pierre doivent comporter un
Ce mur présente un autre coupe-larme pour empêcher l’eau de revenir
problème : la brique sous la face inférieure, tandis que les cha-
descend jusqu’au niveau perons métalliques doivent se terminer en
du sol (façon de faire qui larmiers (voir diagramme). Les jonctions des
est déconseillée). On y a chaperons devraient être conçues de façon à
observé des dommages ce que l’eau ne puisse s’y infiltrer, sinon il
Figure 3. Efflorescences (l’eau
dus au gel suite à la pluie faut disposer en dessous un solin débordant
migre à travers l’appui en brique)
et à l’accumulation de pour intercepter l’eau. On observe souvent,
neige fondante (les sels de dans la pratique, des taches sous les jonctions.
déglaçage épandus dans Appuis de fenêtre
l’allée piétonnière aggravent Les appuis de fenêtre en brique ne sont
la situation). La brique de généralement pas recommandés à moins
la façade moins exposée de qu’on veille à choisir de la brique et du
l’immeuble d’habitation mortier durables (particulièrement dans les
n’a subi aucun dommage. régions où le mercure descend au-dessous
La figure 2 fait voir un de zéro). Ils peuvent être acceptables dans
immeuble avec parapet en les régions sèches du pays ou dans le cas
retrait. La partie inférieure d’immeubles de faible hauteur avec débord
comporte un bandeau en de toit. Si on choisit de construire l’appui
béton surmonté d’un en brique, il faut disposer un solin imper-
couronnement métallique méable et continu juste au-dessous. Le solin
qui est incliné vers doit déborder par rapport à la façade, ce qui
l’extérieur du mur et laisse lui permettra d’intercepter l’eau traversant
couler l’eau directement l’appui, généralement par de petites fissures
sur la façade (débord se trouvant à l’interface brique-mortier. La
insuffisant). Une petite figure 3 montre un appui en brique qui
partie du parapet, à laFigure 4. Taches et glace sous les laisse passer l’eau, provoquant des efflores-
gauche de la photographie,orifices de ventilation d’un garage cences au-dessous. La figure 4 fait voir les
n’est pas en retrait et ne(appuis dans l’alignement du mur) orifices de ventilation d’un garage de sta-
présente pas de problème; tionnement où les appuis en brique sont
le chaperon métallique penche vers le toit dans l’alignement de la façade, ce qui cause
et, sur la façade, l’extrémité forme un rejet des taches et la formation de glace. En dis-
d’eau en larmier. Au niveau des balcons, un posant sur l’appui un solin métallique
chaperon en béton déborde par rapport à la débordant, on aurait évité ce problème.
2Figure 6. Taches sous les fenêtres (pas Figure 7. Taches sous une jonction
de barrières aux extrémités des appuis) d’appui de fenêtre
Figure 5. Taches sous un vitrage (pas
Les grandes surfaces être d’un seul tenant, question d’éviter lesd’appui débordant par rapport à la façade)
et les parois inclinées jonctions (figure 7). Lorsque celles-ci sont
en vitrage augmentent considérablement le inévitables, il faut concevoir et réaliser les
ruissellement de l’eau (figure 5). En l’absence appuis de façon à ce que l’eau ne s’infiltre pas
d’appui débordant, à la base de la fenêtre, par les jonctions; sinon, il faut disposer en
l’eau a maculé la façade, ce qui se voit dessous un solin débordant qui éloigne l’eau
d’autant mieux que la maçonnerie est p&