PROVOSTPARIS

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• Publié par: uhezyxuk
• Nombre de lectures: 85
• Langue: Français
• Poids de l'ouvrage: 4 Mo

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la baule + Lessentiel de la presquîle guérandaise ! Mensuel gratuit dinformations - N° 60 - Mars 2009

Galeries Lafayee Decré V O T R E C O I F F E U R Centre Cial Leclerc L’immaculée N A N T E S FRANCK S T -N A Z A I R E - 02 40 01 88 28 Cent 0 r N 2 e     4 A C 0  i N 4 al 7     T B 1 E 0 e   a S 2 u 0 l   ieu PROVOST T R I C G en N tr A e C C   i - a 0 l 2 A 4 u 0 c   h 90 a   n 1   9 25 02 40 74 12 44 PA R I S 10 bld Hennecart - Face à l’Océan - LA BAULE -02 40 24 18 89 religion François de Closets:   Fr F a l o i n r n ç u v o i i m t s   é   d   d e d e h   s  C o E l n o n n s tr e e e t u s p r     r s i d e s u r e   a s     Guillaume de Tanoüarn: un prêtre de l « Ce qui est dramatique, c'est que déroule d r e a     L c a e   tt B e a   u a l n e n  q ée u   i l   e s s e    a Fraternité S i ain m t-P m ie o X e b n i p l r i es e qu r île Page 6 les Français ont d'une certaine façon 12  d e e t  s 1  c 3 o   n m g a r r è s s     a A u  l p a a n l ti a a is .   le sentiment qu'ils ne paient pas Le célèbre jour t naliste     d'impôt parce que leur percepteur, sci s e u n c t c i è fi s q v u ie e n e t t     d é e c   r p iv u a b i l n ie à r   Michel Giboire Page 8   Entretien avec le promoteur c'est la caissière du supermarché ! » «Le D Li i r v e o   r p c a e  g f e ra s  n 4 ç   a e i t s   » 5 . .   entreprendre

Le Groupe Excel propose une autre vision de lexpertise comptable Page 9 france televisons

Gu n t  a hl n e c b e e n n   , c  d a én re o   nc e  e l r e a s  n g c a e s   p , i   lla ra g n es c    s P   age 12 Dominique Labarrière présente son nouveau polar « Belles Nantaises » ServiceS vendredi 20 mars à 8h (rediffusion à 19h) sur Kernews 91,5 FM. Européennes 2009 :   Une gurandaise t d ê y t a e r n   o a de e m     i l e a q t  g u e e  n d r c e e s     t F o M r p a e n rc e c i   e +       l   v   a   a       p   n   l      u       s     a P   age 14 Philippe de Villiers rpond à  championne de karat... essi ce qui e i r L e v él o ecti s qu p e e é n e t n   s n d e t u s   ions sur Kernews M s v a o v u e e s z   u a r  s p , e a n s d v , o s u i s v   ou n s e     a s p   proche o n n t s … euro Philip vous montrez irrespectueux pe à  l’égard de cee charmante ean- ar e  onen pr sen e e Mouve d m e  e V nt i   ll p ie o r u s r ,   la p   r F é r s a id nce, pré jeune fille ! Elle est cham - - pionne de France de karaté ! guide c S o por m t S m en u io n r i S c an a té t    i     o    P n age 14 s V i e d n e d n é t  e  d e u t    a C n o c n ie se n i   l  m g i é n n is é t r r a e l ,    v d i e la t    La guérandaise Clémentine  en Chastel,  18 ans, fait partie de c d i e a   n c t r   é à e   r l   a l   ’ l é is v t é e n   e Li m b e e n rt t as e   n q   u s i ’   a p ss é o - - l’équipe de France de karaté r depuis plusieurs années. Elle l s e e s n   t p e a r y a s     d d e e s     l’ c U an ni d o i n d   a e t u s  r d o a p n é s e   n t n o e u .  s  C’est le lader dirlandais, Declan Ganley, qui  a remporté en octobre dernier le championnat de France des 18-21 ans  est à l’origine de cee coordination europé e enne. P u h   i « li n p o p n e »     de Villiers va-t-il une lle  et a terminé troisième au championnat d’Europe. Des résultats vrai - e er ravure e a resqu e au fois provoquer la surprise aux élections européennes ? Quel est son projet po n li o ti u q v u e e ?  ment très promeeurs. Clémentine a les pieds sur terre et elle poursuit  service de la communication hors- Il sera l’invité de Yannick Urrien sur Kernews 91,5 FM, mardi 24 mars à 8h. L’entretien  ses études dans une structure qui lui permet de concilier la pratique sportive de haut niveau et une formation pointue en management à médias de d s é e c ntr o e r pri a se t s i     o      n      Page 15 s 1 d e 9 e r h u a .     r r   V e d o d e i u   ff s K   u e p s r o é n   u l e e v w   e 2 s z 4 ,       p e m o n a s   r t e é s r     l à é d   i p 1 r h 9 e o h c , t n   e a a i m n n t e   si n a   t q u     v u 0 o e 2   s   s   4 a q 0 u m   e 6 e s 0 d t   i i  o 9 2 1 n 8   s   4   m 0 à .     a P r E h s n   il à r i   e p 8 g p h is e 3 t   0 r d   e e e z t       V d v i i o ll m t i r e a e r   n s  c m s h e u e s r     s 2 l a 9 e   g  r m e é   a a p r v o s  e n à c -     L u a n    t D it é r fen d se  c .  h S a o m n  p r i ê o v n e    : d  t u e   r m m o i n ne d r e     u se n n e i   o b r e , l   l a e v  c a a n r t r   i d è e r   e s   ' a o v ri e e c n ,  t p er o   u v r e q rs u  l o e i    p m a a s, -   e e nagement sportif. Clémentine vient retrouver sa famille et ses amis à v ég ot a r l e e   m qu en e t s   t a io d n r , e   s s s a e n r s     u o n u  c b o li u e r r  ri d e e l     p à  r s é t c u is d e i r o   @ vo k t e r r e n   e pr w é s n .c o o m m  e .  t  L v a o   t d r a e t   e c   o li m mi m te u  e n s e t .     l V e  o 1 u 8  s  m p a o r u s. vez  Guérande chaque fois que son emploi du temps le lui permet. Lors de  son dernier séjour, elle a visité les studios de Kernews (photo). ou s y ance co nov age LA recette du mois

Frédéric Riffaut, chef du Transat au Croisic, présente la recette des Filets de daurade en habit vert au beurre citronné Page 19 N e j e t e z p a s c e j o u r N a l s u r l a v o i e p u b l i q u e : r a p p o r t e z l a b a u l e + c h e z v o u s !

 fere seontrrencait avec les ac-

davoir un langage clair et vrai avec nos clients, on leur fait perdre la confiance… Sans la confiance, il n’y a plus d’opéra - tions ! Donc, nous devons être encore plus professionnels!»  Il incombe à présent aux pro- priétaires d'admere que leurs biens doivent être pro - posés aux prix du marché, sinon ils risquent de perdre beaucoup…

2 mars 2009 la baule +   immobilier Lavertissement des professionnels de limmobilier Les propritaires vendeurs doivent accepter la ralit de la baisse mobilier s'efforcent de faire aentif à ce qu'on lui propose. se mesure aussi à sa durée sur passer aux propriétaires Si l'on réussit à lui proposer  le marché !» Vincent Cruaud vendeurs. Mais la situation un bien qui corresponde exacte- estime qu'il est nécessaire de n'est pas toujours facile et ment à sa valeur (à 5% près), tenir un discours de vérité ils dénoncent les méthodes on arrive à faire en sorte que aux propriétaires : «Prenez de certains d'entre eux : «Il les gens s'entendent. Avec 20%  conscience de la réalité écono- est facile d'asphyxier le marché  décart, on ne peut plus engager  mique. Il faut être réaliste et lorsque l'on est en position fi - de négociations Si la rencon-  ouvrir les yeux. Le client qui nancière forte !» En effet, com - tre n'est pas immédiate, l'ac-  veut vendre a tendance à dire : me si la crise ne suffisait pas, quéreur séchappe et le vendeur «Je ne vais pas le brader !» Or, certaines agences tiennent n'est pas content !»  depuis 10 ans, le marché a pris à l'égard des vendeurs un 140% ! Les prix sont en train de baisser. Sur l discours qui relève de la dé - its au e dernier trimestre sinformation: «Pour bloquer Des produ 2008, la baisse était de 6,5%. En le marché, certains continuent bon prix 2009, le mouvement à la baisse de faire croire que tout va bien!  sera de 10%, ainsi quen 2010, Évidemment, les propriétaires Le marché de l'immobilier probablement. Donc, ce quils ont toujours tendance à croire reprendra lorsque l’on re - ne vendront pas aujourdhui, ils Vincent Cruaud, Yannick Cruaud et Jacques Le Barillec l ent un appel à la raison aux c C e r u u x a q u u d i   le d s é fl p a l  o e r n e t ! c » e    Y e a   nn a i  c i k -  trouvera des biens aux bons l m e  o v i e s n  o d u r   o d n a t  n m s  o u i n n   s a  c n h  ! e » r    d U a n n   s d s i i s x -   propritaires vendeurs.  anc tude: «Cest le vendeur qui est prix. Or, comme le regree  cours sans ambages, qui n'est Jacques Le Barillec : «Il y a  Bau peu de produits au bon prix ! pas évident à tenir auprès L l a 'abri  le d   es n   'e s s e t  co p u a s s s   es à     e u a s c n t q     u a m é u r j a e o r u c u r h r s é d .     'h v N u e o i n   u d d s e   é u t é e r t   n io u j n   u s s p   q a d r u   a ' l e n e n s s       s d é o e g   n a l l t  a e   i m v n e f a n é le t r   i u e r à u     r :  e u s l   e n s e d     e t   r d l a i ' n m o s r i a d n c r t u e i t   o io n d n s e       l « v e s e   i n p  l r d ' e   o p m n a i   s e f   r a s   i p t o   é n c n   r b a o l i i i e r s n e é     ,  à ! p   » q   ui u E s e n q l   q u e i u l ff '  n u et e n ,       Si nous avions une quantité des propriétaires vendeurs. qui affectent le mar - de produits à un bon prix, la Mais Yannick Cruaud tient à ché im 15 à 25% à ce qu'elles étaient  qu'il peut vendre son bien à tel   message lancé par plusieurs sée». Il faut se rendre à l'évi - l'année dernière. On note aussi ou tel prix et s'il ne l'a toujours quéreurs. Or, lorsqu’un bien professionnels du secteur.  dence: le marché immobilier que ce ne sont pas des biens qui  pas vendu six mois plus tard, il  est surestimé à 25%, on ne Yannick Cruaud, qui dirige  a fortement baissé, tant en se situent dans le haut du pa-  perd de largent et il dévalorise  peut plus faire se rencontrer le groupe Agence du Casino,  termes de volumes que de nier, dans les 700 000 euros,  son bien. Un bien qui reste sur  les gens! Les propriétaires ven- estime que «nous assistons à montants: «Les banques nous  qui se négocient en ce moment  le marché pendant six mois ou  deurs ont naturellement ten- une correction des prix et nous confirment cee situation. On mais plutôt des biens autour  un an ne se vend même plus au dance à croire ceux qui flaent revenons à des prix de marché.»   dit beaucoup quelles ne prêtent  des 350 000 à 400 000 euros.  prix du marché ! Les agences  leur ego en leur expliquant que Même point de vue pour plus. Ce n'est pas vrai, elles  Les petits biens se vendent plus  ont toujours la capacité d'avoir  leur bien a beaucoup de valeur! Jacques Le Barillec, à la tête voient beaucoup moins de dos-  facilement aujourd'hui» expli- de bons acquéreurs au début. Or, ce sont des gens que nous de l’agence Era Cap Océan siers arriver. Donc, moins de que Vincent Cruaud (Agence Un groupe de nouveaux pros-  retrouvons six mois plus tard et Immobilier : «Les prix ne peu-  transactions en nombre, mais du Casino). Un message que pects qui découvre un bien pour  qui n'ont toujours pas vendu ce vent plus monter, car le marché aussi en valeur. On assiste ces professionnels de l'im - la première fois est toujours  bien ! Mais la valeur d'un bien

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