EME CONCOURS INTERNE ET DE 3VOIE DE TECHNICIEN SUPERIEUR TERRITORIAL SESSION 2005 ETUDE DE CAS portant sur loption choisie par le candidat au sein de la spcialit au titre de laquelle il concourt. Dure : 4h00 Coefficient : 5 SPECIALITE : BATIMENTS, GENIE CIVIL OPTION : CONSTRUCTION ET BATIMENT Vous tes technicien suprieur territorial la ville de X, au service du patrimoine bti. La municipalit souhaite transformer trois maisons dhabitations, situes en centre ville, dont elle est propritaire, en mini-crche afin de rpondre aux besoins de nombreux parents confronts aux problmes de garde denfants de moins de 3 ans. Lors de lacquisition par la ville de ces habitations, le service foncier avait effectu un diagnostic sommaire de leur tat gnral. Ce diagnostic prcisait : -des annes 50 et 60, de type traditionnel en bon tat gnral, constructions ncessitant certains travaux de conformit ( dterminer par les services techniques) ; - aucuneprsence damiante et plomb (constat visuel) ; - descriptifsommaire : o maonnerie traditionnelle en parpaing ou moellon enduitsans isolation thermique ; otraditionnelle bois avec isolation thermique en laine de roche ; charpente o couvertureen zinc ou tuile mcanique ; o menuiserieextrieure bois simple vitrage ; o porteintrieure isoplane et porte extrieure pleine moulure ; otype carreau de pltre avec revtement mural en papier peint cloisonnement ou peinture ; ode sol en carrelage, linolum, moquette et parquet suivant revtementnature des locaux ; opltre peint et dalle de polystyrne dcorative ; plafond o faencemurale dans les pices deau ; osanitaires et lectricit datant de la construction ( revoir) ; quipements ochaude sanitaire par ballons lectriques de 100 et 200 litres ; eau o chauffagecentral au gaz et fuel (chaudires entre 10 et 15 ans), radiateurs en fonte et acier ; oen pelouse et conifre. jardin Vous tes charg, en qualit de technicien territorial, dvaluer la faisabilit dune rhabilitation de ces trois habitations en mini-crche, ainsi que la cration dun local pour un relais dassistantes maternelles (RAM), en fonction de la capacit des locaux existants. Le RAM, lieu dinformation et daccompagnement, est destin accueillir les parents, les assistantes maternelles et les enfants. Votre analyse et vos recommandations devront permettre votre hirarchie et aux lus de dcider de lopportunit de raliser une telle structure dans ce type de btiments et permettre au service petite enfance de dfinir la capacit daccueil de cette structure. Aprs avoir examin les pices graphiques et lensemble des documents, il vous est demand de rpondre aux questions suivantes :
Question 1 : 5 points a) Rdigez un avis succinct portant sur la qualit gnrale des habitations et sur leur possible rhabilitation pour accueillir une structure de petite enfance comportant une mini-crche et un relais dassistantes maternelles. b) Quels sont les problmes techniques lis cette opration ? c) Quelles tudes complmentaires conviendrait-il de prvoirpour mener bien cette rhabilitation ? Question 2 : 10 points Lobjectif est de fournir des lments concrets permettant de dfinir un projet damnagement adapt la demande de la municipalit. a) Quels sont les lments constitutifs dun programmepermettant une rponse architecturale de qualit ? b) En matire de construction, quelles solutions proposez-vous ? c) Vous tablirez une proposition succincte damnagement sur les plans fournis. En bleu vous ferez apparatre les cloisons, les murs ou les lments crer et en rouge les lments « dmolir » (une fois complts, ces plans doivent tre agrafs lintrieur de la copie de concours, sans aucun signe distinctif). d) Etablissez un cot estimatif de votre projet. Question 3 : 5 points Proposez des exigences en matire de scurit incendie et daccessibilit des personnes mobilit rduite, adaptes ce type de structure. Documents joints : Document 1- La Gazette des communes -un appartement en crche: Transformer 10 novembre 2003 - 2 pages Document 2le programme dune crche - La Gazette des communes -: Elaborer 23 dcembre 2002 - 4 pages Document 3: Quelsmatriaux choisir pour bien rsister au feu? - Techni.Cits -8 fvrier 2005 - 2 pages Plans :P00 Plan densembleP01 Plan sous-sol maisons 1 et 2P02 Plan RDCP03 Plan R+1P04 Plan R+2Remarques : Les cotes et surfaces sur les plans vous sont donnes pour information afin de vous aider dans vos rflexions. Il ne vous est pas demand de les vrifier, ni de les recalculer pour rpondre aux questions poses. Le descriptif sommaire en premire page du sujet ne dfinit pas la nature des matriaux de chaque pice. Il est donn titre dinformation afin dorienter vos rflexions et de vous permettre de rpondre aux questions poses. Ce dossier contient 10 pages numrotes et 5 plans Certains documents peuvent comporter des renvois des notes ou des documents volontairement non fournis car non indispensables la comprhension du sujet.Vous ne devez faire avotre nom ou unie nine distinctif dans votre coaratre aucun si nom fictif, ni sinature ouara he.urantcelle fiAucune rfrencenom de collectivit, nom deersonne, …autre uele cas chantsur leie.su et ou dans le dossier ne doit aaratre dans votre coLe non-resect des rles ci-dessuseut entraner l’annulation de la coie arle ur .Les feuilles de brouillon ne seront en aucun casrises en comte. L’utilisation d’une calculatrice de fonctionnement autonome et sans imprimante est autorise.