Mes Finances Le Mag - N°12 - Septembre 2012
18 pages
Français

Mes Finances Le Mag - N°12 - Septembre 2012

-

Description

- Le succès des SCPI
- Interview: Cyril de Francqueville, directeur général délégué en charge de l'Asset et du Fund Management chez BNP Paribas
- Plafond du livret A et du LDD: la réforme en question
- Sport et argent, un délicat équilibre
- Collectif budgétaire: ce qui a été validé
- L'immobilier se reprend au deuxième trimestre ; L'assurance-vie n'est pas morte ; l'immobilier de prestige résiste à la crise
- Le tableau de bord du patrimoine

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Publié le 19 juin 2013
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Langue Français
Poids de l'ouvrage 3 Mo

n°12
sept
à la une
p 03Le succès des SCPI
Votre épargne : Plafond du livret A et du LDD : la réforme en question p 08
Dossier : Sport et argent, un délicat équilibre p 10
Éclairage : Collectif budgétaire : ce qui a été validé p 13le chifre du mois
C’est le pourcentage de Livrets A au plafond de 15.300 euros à la fn décembre 2011. Alors que le
gouvernement, par l’intermédiaire de son ministre de l’Economie et des Finances Pierre Moscovici, a
confrmé le relèvement de la limite de dépôts autorisée sur le livret défscalisé, de nombreuses voix se 8,5%
sont élevées contre cette mesure. L’opposition critique cette hausse du plafond du Livret A à 19.125 euros
à partir de la mi-septembre, mettant en doute son efcacité dans le fnancement du logement social. Ainsi seuls 5,6 millions de
détenteurs du Livret A seraient concernés par le relèvement du plafond, sur un total 61 millions de titulaires de ce livret d’épargne
réglementée. Pendant la campagne présidentielle, François Hollande avait promis de doubler le plafond du Livret A. Ce dernier
devrait de nouveau être relevé de 25% avant la fn de l’année puis progressivement, « selon les besoins de fnancement » du
logement social selon Pierre Moscovici.
La phrase du mois
« C’EST UNE MESURE À IMPACT ZÉRO ».
La phrase est signée Benoist Apparu qui dénonce le relèvement du plafond du Livret A, estimant que les ressources à
disposition des organismes de logements sociaux sont amplement sufsantes par rapport à leurs besoins. Pour le
prédécesseur de Cécile Dufot au ministère du Logement, le lien entre la hausse du plafond du Livret A et la construction
de logements sociaux est « quasi-inexistant ». Il suit en cela la position de la Cour des comptes, qui considère que le
fnancement du logement social est déjà assuré par le fonds d’épargne de la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC),
abondé par la collecte du Livret A.
Les tweets du mois
La baisse de 6 c entimes du prix de l’essenc e , pr omise
par le gouvernement Ayrautl, a bien eu lieu. Mais
elle ne semble satisfaire personne. Alors que les
tarifs à la pompe se rapprochent dangereusement
des records historiques, l’opposition comme les
Écologistes ou les associations de consommateurs
ont tous leur mot à dire sur la question…
calendrier fscal
17 septembre 2012 27 septembre 2012
Date limite d’adhésion par Internet au prélèvement à Prélèvement du paiement par Internet du solde de l’impôt
échéance solde de l’impôt sur le revenu. Le contrat de sur le revenu.
prélèvement à l’échéance sera reconduit, sauf avis contraire
28 septembre 2012
de la part du contribuable, pour son impôt sur le revenu
Date limite d’adhésion au prélèvement à l’échéance de la taxe
2013 (revenus de 2012).
foncière. Si vous adhérez auprès de votre Centre Prélèvement
17 septembre 2012 Service ou de votre centre des fnances publiques, vous avez
Date limite de paiement du solde de l’impôt sur le revenu. jusqu’à cette date pour choisir le prélèvement à l’échéance
de vos taxes foncières. En adhérant par Internet, vous pouvez 17 septembre 2012
choisir ce mode de paiement jusqu’au 15 octobre minuit.Neuvième prélèvement mensuel pour tous les contribuables
mensualisés.
22 septembre 2012
Date limite de paiement par Internet du solde de l’impôt sur
le revenu.
Le Mag Mes Finances - Un magazine de la rédaction d’infomedia - Périodicité : Mensuelle
Éditeur : Infomedia SAS – 58, rue de Châteaudun – 75009 Paris - Directeur de la publication : Jean-Damien Châtelain
Création graphique : Rouge 202 • contact@rouge202.fr Crédits photos : © fotolia
2à la une
Le succès des SCPI
Malgré la crise qui secoue le secteur immobilier, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) rencontrent toujours
l’adhésion des épargnants. Après une collecte record de fonds en 2011, ce placement tire de nouveau son épingle du jeu en
2012, proftant notamment des possibilités de diversifcation qu’il ofre aux souscripteurs. Dans un contexte économique
difcile, les SCPI semblent ainsi garder un statut de valeur refuge. Mais quelles sont les caractéristiques des SCPI ? Pourquoi
les Français plébiscitent-ils autant ce placement ? Quels rendements ces instruments proposent-ils ?
Après l’or et les forêts, les Pour Cyril de Francqueville, directeur général délégué
SCPI deviendraient-elles en charge de l’Asset et du Fund Management chez BNP
la nouvelle valeur refuge, Paribas Real Estate Investment Management (REIM) France, +14%
graal recherché par tous la diversifcation qu’ofre ce produit explique en partie de croissance sur 1 an
les investisseurs ? l’engouement pour les SCPI : « Elles ofrent une vaste
Nées dans les années 1970, les sociétés civiles de placement gamme de produits diversifés et complémentaires et
connaissent actuellement un engouement sans s’adaptent à tous les budgets. La SCPI permet, selon
précédent. Avec une collecte record de 2,79 milliards
le fonds d’investissement choisi, de se constituer un
d’euros en 2011, en hausse de 14% sur un an, ce placement
capital, d’épargner en vue de sa retraite, de compléter
attire chaque année de nouveaux épargnants en quête
ses revenus ou encore de bénéfcier éventuellement
d’alternatives à l’assurance vie en euros ou de rendements
d’avantages fscaux en fonction des règles en vigueur, réguliers. Si l’immobilier physique connaît une violente crise,
tout en étant déchargé de la gestion. » symbolisée par la stagnation voire la baisse des prix sur
Alternative à l’immobilier « physique » comme l’achat direct le secteur en 2012 et la chute des ventes malgré la baisse
de propriétés, l’investissement dans une SCPI consiste dans des taux du crédit immobilier, les SCPI se distinguent par
l’acquisition de parts de sociétés civiles qui acquièrent elles-un intérêt grandissant des investisseurs qui entrevoient
mêmes des actifs immobiliers. Le porteur de parts reçoit en des possibilités d’engranger des rendements substantiels.
Pourquoi un tel succès ? retour un revenu régulier.
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