Ce document a été réalisé à l'Observatoire régional de l ...

Fabrice Mignot

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Extrait

Les métiers de l'immobilier d'entreprise franciliens

Colloque du 28 janvier 2008

Ce document a été réalisé à l'Observatoire régional de l'Immobilier d'Entreprise par Mme Corinne MIGNOT, Chargée de Mission, sous la direction de Philippe LEIGNIEL, Président de DTZ France, et avec laide active de Melle Sophie MERIGUET, Stagiaire à lORIE de juillet 2007 à janvier 2008 et de M. Joa SCETBON, Chargé détudes au département Etudes et Recherche de DTZ France.    Nous remercions également les membres du groupe de travail qui ont participé activement aux réflexions : - M. Jean-Claude BOSSEZ, Président, AFILOG - Mme Marie CHEVALLIER - M. Alec EMMOTT - M. Christopher HOLLOWAY, Président Directeur Général, Capital et Continental - M Thibault de LALEU, Directeur du Développement Economique, Ville de Montreuil . - Mme Magali MARTON, Directrice Etudes et recherche, DTZ France - M. Patrick LENOEL, Directeur Relations Institutionelles, BNP Paribas Immobilier - M. Vincent GOLLAIN, Directeur de lAttractivité Durable, ARD - Mme Annie SCARAMOZZINO, Consultante Territoriale, ARD - Mme Elisabeth GALLOIS, Chargée de Mission, Paris Développement - Mme Emmanuelle DAVET, Chef de Projet, Paris Développement - M. Pierre SLIOSBERG, Chargé de Mission, DDEE, Ville de Paris   L'ORIE souhaite également remercier l'ensemble des personnes qui ont, par leurs conseils et leurs contributions, apporté des éléments de compréhension et permis l'élaboration de ce rapport, ainsi que les intervenants internes ou extérieurs à l'ORIE qui ont bien voulu participer à une ou plusieurs réunions du groupe :  - M. Alexandre BOROTRA, Chargé de Mission, Paris Capitale Economique, - M. Alain LECLAIR, Secrétaire Général, Association française de Gestion, - M. Michel CLAIR, Président, Klépierre,, M. Alban LISS, Directeur des Investissements, Generali Immobilier France, - - M. Marc ANGELIER, Directeur Financier, Orion Capital Managers, - M. Jean-Pierre RAYNAL, Président, Proudreed, - M. Gérard DEVAUX, Président, Hammerson France - M. Renaud DIZIAIN, Chargé détudes, IAURIF - M. Christian LE PERFF, Directeur, ESPI. 

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S O M M A I R E

  I/ Cadre général .................................................................................... 7 Globalisation et banalisation de linvestissement immobilier au niveau mondial........................... 7   Position du marché européen dans le marché mondial .................................................................... 8   Lessor des métiers de limmobilier en Europe ............................................................................... 9  II/ Limmobilier francilien, facteur dattractivité....................................................... 11   La diversité du tissu économique, source de robustesse du marché .............................................. 12   Le premier marché de bureaux dEurope....................................................................................... 13   Une attractivité importante pour les utilisateurs ............................................................................ 15   Un marché de linvestissement en plein essor ............................................................................... 15   La promotion de lIle-de-France, quelles actions, quels acteurs ?................................................. 17  III/ Les métiers de limmobilier dentreprise franciliens, évolutions récentes.......... 20  

Définition des professions concernées ........................................................................................... 20  Les créateurs : aménageurs, concepteurs, promoteurs .............................................................20 Les intermédiaires : agents et sociétés de services....................................................................20 Les investisseurs.........................................................................................................................21 Les utilisateurs ...........................................................................................................................21 Un secteur dactivité en plein développement ............................................................................... 22   Les principales sociétés, leurs activités, leurs évolutions .............................................................. 23   Les formations en immobilier ........................................................................................................ 25   Fort développement et montée en gamme des formations dans le monde .................................25 Les formations en France ..........................................................................................................26  Laction des associations professionnelles ................................................................................28 

 IV/ Lenquête sur les attentes des professionnels des métiers de limmobilier dentreprise en Ile-de-France ................................................................... 30    CONCLUSION ......................................................................................... 54  

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