Baromètre des prix de l'immobilier en mai 2012

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Extrait

Baromètre des prix de l'immobilier en mai 2012

VENTES

Des prix en net recul depuis l'été 2011

Avec un indice qui ne progresse que de 0,15 point, les prix affichés de mise en vente sont stables en ce mois de mai, mais en net recul par rapport à ceux de l'été 2011. Les prix s'assagissent dans la plupart des grandes villes et même en Ile de France.

A Paris, la progression des prix affichés sur les 3 derniers mois n'est que de 0,7% et elle est totalement nulle en Ile de France (0%). Sur un an, elle reste de 0,8% à Paris et de -1,1% en Ile de France. Pour les autres villes, les évolutions de prix sur les 3 derniers mois sont aussi faibles, +0,5% à Toulouse, +1,2% à Lyon, -1,3% à Marseille, - 2,7% à Lille et enfin, légèrement plus marquée, +4,1% à Strasbourg.

LOCATIONS

Stabilité sur le front des loyers depuis décembre 2011

Les prix des loyers se sont stabilisés depuis 6 mois dans la plupart des grandes villes de France. Au cours des 3 derniers mois, à Paris, Marseille, Lyon, Lille, Strasbourg, Toulouse, Bordeaux et Rennes, les prix des loyers n'ont oscillé qu'entre -1,8% et +1,5%. Avec un prix moyen à la location de 30,99 €, Paris reste la ville la plus chère de France pour se loger. En seconde position on retrouve Nice, où il vous faudra payer un loyer moyen de 16,55 € le mètre carré pour habiter.

A Lille, ville très attractive également, le prix moyen à la location est de 14,06 €. Il a progressé de +25% entre 2004 et 2011.