En Pays de la Loire : 17 000 nouveaux ménages à loger chaque année d'ici 2040

Vincent Bonnefoy

Sujets

• INSEE
• Démographie
• Département
• Logement
• Ménage
• Aire urbaine
• Région
• Territoire
• Politique publique
• Projection
• Sociologie, société et politique

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Extrait

www.insee.fr/pays-de-la-loire
N°108. Septembre 2012
En Pays de la Loire :
17 000 nouveaux
ménages à loger
chaque année
d’ici 2040
Si les tendances démographiques et
les comportements se poursuivaient,
les Pays de la Loire pourraient chaque NTRE 1990 ET 2010, la région des référence est âgée de plus de 40 ans a éga-
année gagner jusqu’à 17 000 nouveaux EPays de la Loire a gagné plus de lement fortement augmenté (+ 18 000).
ménages d’ici 2040. La baisse du nombre 20 000 ménages en moyenne chaque Conséquence du desserrement des ménages
moyen de personnes par ménage se année, soit une croissance bien supé- et de la dynamique démographique, le
poursuivrait, principalement sous l’effet rieure à la moyenne nationale (+ 1,6 % en parc de logements s’est accru de 23 000
du vieillissement de la population. Les moyenne annuelle contre + 1,2 % en France unités en moyenne par an dans la région au
personnes seules et les plus de 60 ans
métropolitaine). Vigueur démographique cours des vingt dernières années.
seraient ainsi les plus grands contributeurs
alimentée par les naissances et les apports à la croissance du nombre de ménages.
migratoires, et diminution du nombre L’exercice théorique de projection du L’augmentation du nombre de ménages ne
moyen de personnes par ménage sont les nombre de ménages proposé par la suite ralentirait qu’à partir de 2030, sous l’effet
principales raisons de cet accroissement. vise à faire ressortir les enjeux en matière du « papy-boom ». Les besoins en logements
de politiques d’aménagement et de loge-devraient donc demeurer élevés.
Les politiques d’aménagement et d’habitat Le phénomène de desserrement des ment qui découlent à la fois des fonde-
seront confrontées à des enjeux localisés ménages (les ménages sont de plus en plus ments démographiques (vieillissement)
entre, d’une part, les zones en tension du petits) a de multiples causes : vieillissement et des évolutions démographiques plus
littoral et des grands pôles urbains et, de la population (départ des enfants du foyer récentes (forte attractivité).
d’autre part, les zones à croissance familial, décès du conjoint), mise en couple
modérée à l’est de la région. Face aux plus tardive des jeunes, séparations plus
diffcultés des ménages à pouvoir accéder Jusqu’à 17 0000 ménages
nombreuses. L’augmentation des nombres
en ville au logement de leur choix, pouvoirs supplémentaires par an de ménages composés de personnes publics et observateurs ont pris aujourd’hui
seules (+ 11 000 en moyenne annuelle) d’ici 2040conscience de la nécessité de mener des
et de couples sans enfant (+ 8 700) politiques concertées d’aménagement
Le dynamisme démographique dans la a le plus contribué à la croissance du des territoires, notamment périurbains.
région et la diminution de la taille moyenne nombre de ménages au cours de ces vingt L’augmentation très sensible du nombre
des ménages continueraient d’alimenter de personnes âgées et de ménages d’une dernières années. Le nombre de couples
personne pose quant à elle des questions avec enfants a diminué sur la période fortement la croissance du nombre de
de cohésion sociale et de politiques de lutte (-- 1 500 en moyenne annuelle) tandis que ménages d’ici 2040. Si les tendances
contre l’isolement. récentes en termes de fécondité, de le nombre de familles monoparentales
mortalité et de migrations se poursui-augmentait dans les mêmes volumes. Le
Vincent BONNEFOY,
vaient, la région compterait alors près de nombre de ménages dont la personne de Delphine LEGENDRE (Insee)
Chloé GICQUEL (Dreal)En Pays de la Loire : 17 000 nouveaux ménages
à loger chaque année d’ici 2040
renforcer les dispositifs d’accompagnement Une forte augmentation du nombre de ménages d’ici 2040 dans les Pays
à domicile, le développement d’une offre de la Loire
d’habitat à la fois plus adéquate et centrali-
sée sera un axe de réponse possible.Évolution du nombre Taux d’accroissement Nombre de
Nombre de ménages de ménages annuel moyen des personnes
(volume) ménages par ménage
Loire-Atlantique et Vendée
Estimation Projection
2010-2040 2010-2040 2010 2040
en 2010 en 2040 en première ligne
Loire-Atlantique 560 000 770 000 210 000 1,1 2,27 2,06
Les deux tiers des nouveaux ménages
(l’équivalent du nombre de ménages que Maine-et-Loire 330 000 430 000 100 000 0,8 2,30 2,12
compte actuellement le Maine-et-Loire)
s’installeraient en Loire-Atlantique et en Mayenne 130 000 160 000 30 000 0,7 2,30 2,09
Vendée. La Loire-Atlantique gagnerait
Sarthe 240 000 300 000 60 000 0,7 2,26 2,06 210 000 ménages d’ici 2040. L’attractivité
de la métropole nantaise et de sa
Vendée 270 000 390 000 120 000 1,3 2,30 2,08
couronne contribuerait pour moitié à
cette augmentation. En Vendée, 120 000 Pays de la Loire 1 530 000 2 050 000 520 000 1,0 2,28 2,08
ménages supplémentaires seraient présents
Source : Insee, Omphale 2010 scénario central. en 2040 (+ 1,3 % par an en moyenne). La
plus forte augmentation se concentrerait
4,4 millions d’habitants. La démographie avec l’arrivée progressive aux grands âges sur le littoral avec une augmentation de
serait ainsi toujours dynamique (+ 0,7 % des générations nombreuses du « baby- 60 000 ménages, soit près de la moitié de
en moyenne annuelle) en dépit de l’aug- boom ». Conséquence de ce vieillissement, l’accroissement total du département. Le
mentation du nombre de décès inhérent au l’augmentation du nombre de ménages Maine-et-Loire gagnerait quant à lui 100 000
« papy-boom ». Ce dynamisme démographique serait principalement portée par des ménages (+ 0,8 % par an en moyenne). Entre
serait accompagné d‘une diminution du ménages âgés de plus de 60 ans (+ 7 300 2010 et 2040, le nombre de ménages aug-
nombre moyen de personnes par ménage ménages en moyenne annuelle) et les menterait plus modérément dans la Sarthe
(2,3 en 2010 contre 2,1 en 2040), princi- personnes seules (+ 11 700). (+ 60 000) et dans la Mayenne (+ 30 000).
palement sous l’effet du vieillissement de la
population. L’évolution sociétale vers des ménages de Le besoin en logements
plus en plus petits et plus âgés n’est pas sans restera élevé
Selon le scénario de projection dit « central » soulever des questions de cohésion sociale,
qui repose sur l’hypothèse d’une poursuite de dépendance et de politique de lutte contre La forte augmentation du nombre de
de la décohabitation, 520 000 ménages l’isolement, même si ce dernier renvoie à ménages devrait se traduire par d’impor-
supplémentaires résideraient dans la des notions plus larges de fragilité sociale. tants besoins en logements. Si elle en
région en 2040, soit en moyenne 17 000
représente un élément fondamental, l’évolu-
ménages de plus chaque année dont Par ailleurs, devant la forte augmentation à tion du nombre de ménages n’est toutefois
3 000 imputables à l’évolution des
venir du nombre de personnes âgées vivant pas la seule composante de l’évaluation des
comportements de cohabitation à âge et
seules, l’adaptation des logements s’avère besoins en logements.
sexe donnés (mises en couple, séparations,
un enjeu majeur. Dans un contexte de
colocations, etc.). Ainsi, ces évolutions
forte croissance du nombre de personnes La place importante qu’occupe le logement
de comportement de cohabitation pour
âgées dépendantes et de politiques visant à secondaire dans la région (11,2 % contre
lesquelles les incertitudes sont fortes à
l’horizon 2040 n’affecteraient que pour une
Une croissance des ménages portée par les personnes seules et les seniorsfaible part l’évolution future du nombre de
Augmentation du nombre de ménages entre 2010 et 2040 par âge et mode de cohabitation (en milliers)ménages, au regard du phénomène plus
massif que constituent le vieillissement de la
population et la dynamique démographique 250
de la région. L’augmentation du nombre Moins de 25 ans
de ménages, de 14 000 par an d’ici 2040 200 25 à 39
si les comportements de cohabitation se 40 à 54
stabilisent, à 17 000 par an si la part des 150 55 à 64
65 et pluspersonnes seules augmente à chaque âge,
placerait ainsi la région, avec Provence- 100
e eAlpes-Côte d’Azur, au 3 ou 4 rang des
régions ayant le plus fort accroissement du 50
nombre