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Éditionrévisée

Éditéet roduit arl’Associationdescourtiers tagentsimmobiliersduQuébec

300 ueAuteuil ureau300 Brossard Québec J4Z3P2

©AssociationdescourtiersetagentsimmobiliersduQuébec

ous roitsréservés.

nnepeutreproduirecetouvrage,entotalitéouen artie,sous uel ue ormeet ar uel ue rocédé ue esoit,électronique,mécanique,photographique, onore,magnétiqueouautre,sansavoirobtenuau réa a e autorisationécrite e é iteur.

onceptiongraphique:OScommunicationsin ormatiques P oto e apagecouverture:Zonart7

épôtlégal Bi ot è uenationa e uQué ec Bibliothè uenationaleduCanada ISBN2-921749-62-9édition,2005 ISBN2-921749-51-3édition,2004

ati

’AssociationdescourtiersetagentsimmobiliersduQuébec(ACAIQ)aproduitcettebrochure danslebutdeguidervosdémarchesdanslechoixetl’achatdevotrepropriété.Vousytrouverez lesanchiravant, ati ansactionimmobilièrede .

Mission CAI

Créée l’AssociationdescourtiersetagentsimmobiliersduQuébec apourmissionprincipa delapratiquedetouslespro

.Parmisesinstancescontribuantàla l’ACAIQdis d’ins lesactivitésdescourtiersetdesagents,envériantnotamment leursdossiers,livres,comptesetregistres.

Votreprotectionenmatière • Rô -Distinctionentrecourtieretagentimmo -Certicatd’exerciceobligatoire -Devoirsetobligationsducourtieretdel’agentimmobiliers................................ -Loyautéenversunclient....................................................... -Devoirdedivulgation -Conseilleretin • Mécanismes - Formation - Examen - In ACAIQ -AssACAIQ.............................................................. Comitéd’ins................................................ -- Syndic ...................................................................... -Comitédedisci -Exerciceillégal - Assurance-res Fon -Connaîtresesmoyensavantdechoisirsamaison • Que -Analysedevotrecapaciténancière - Estimation a -LeratABD -LeratATD............................................................... -Calculdevotrebudgetmensueldelogement......................................... •Quelestlemontantdunancementdontj’aibesoin? -Déboursaucom - - Misede -Fraisin - Sommaire -Régime.................................................. -Conditiond’admissibilité..................................................... Habitationsadmissibles...................................................... -océ es • Lechoixdevotremaison -Lebilandevosbesoins -Typedepropriété........................................................ ... - Caractéristi -Proximitédesservices - As - As Besoins ation -- Dé ap

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Choisiravecsoin -- Fic - Quel er - Déterminer a •Lecontratdecourtageexclusi • La -Contenudela Identicationdes --Objetducontrat Descri -- Pr - Déc ationseto - Déc ationseto - Livraison ...................................................... Fraisderemboursementetderadiation.......................................... --Documentsde...................................................... -Viceouirrégularité.......................................................... -Interventionduconjoint...................................................... -Déclarationsetobligationscommunesauxparties - Ré - Con S -• Lacontre- .............................................................. - Changements -Conditionsd’acce........................................................ • Lerecoursàdesservicess ................................................... - Principauxservicesemployésdanslecadredel’achatd’unimmeuble ....................... - Ins - Arpenteur-g -Courtierenprêts - Nota • Leprêt -Typesdeprêts................................................................ Letrans.......................................................... • -Examendestitres.............................................................. -Actedevente................................................................. - Inscri Ê................................................................ • N’ayezpaspeurdeposertoutesvosquestionsàvotrecourtierouagentimmobilier - In ACAIQ - Ass ACAIQ

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