Dénichez votre logement

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162 pages
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Description

Acheter son logement est un véritable parcours du combattant...

En tant que futur acquéreur, vous souhaitez être renseigné, aidé et écouté. C'est pourquoi cet ouvrage vous offre la possibilité d'avoir une meilleure connaissance du marché immobilier, d'appréhender ses contraintes et éviter ses pièges. Vous pourrez à votre tour vous lancer fructueusement dans la recherche de votre logement ou faire appel à des professionnels en connaissance de cause.


Les chasseurs immo n'auront plus de secrets pour vous !



  • Avant-propos

    • Propriétaires à tout prix !

    • Chasseur immo : quel métier pour quel avenir ?

    • Eviter les pièges


  • Les règles de base

    • Elaborer son budget

    • Les prix du marché immobilier français

    • Etablir son cahier des charges

    • En conclusion


  • Chasseur immo : mode d'emploi

    • Se faire coacher par un chasseur immo...

    • Profession : chasseur immo !


  • Eviter les pièges

    • En amont : bien définir son cahier des charges

    • La phase de recherche

    • L'intervention du chasseur immobilier dans la phase d'achat

    • L'intervention du chasseur dans les cas particuliers

    • Le compromis de vente en agence ou bien chez le notaire

    • La vente définitive

    • Un service global qui va plus loin

    • Les services annexes


  • Annexes

    • Loi Hoguet

    • Les bonnes adresses

    • Biographie des auteurs

    • Index


Sujets

Informations

Publié par
Date de parution 07 juillet 2011
Nombre de visites sur la page 239
EAN13 9782212852127
Langue Français

Informations légales : prix de location à la page 0,0097 €. Cette information est donnée uniquement à titre indicatif conformément à la législation en vigueur.

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immo Dé n i c h eZ vOtRE LOgEMEnt chasseur
les clés du
cHRIStInEPELOSSE &làRàBEL
immo Dé n i c h eZ vOtRE LOgEMEnt chasseur
Acheter son logement est un véritable parcours du combattant… En tant que futur acquéreur, vous souhaitez être renseigné, aidé et écouté. C’est pourquoi cet ouvrage vous offre la pos-s i b i l i t é d ’ a v o i r u n e m e i l le u re c o n n a i s s a n c e d u m a rc h éimmobilier, d’appréhender ses contraintes et éviter ses pièges.Vous pourrez à votre tour vous lancer fructueusement dans larecherche de votre logement ou faire appel à des professionnels en les clés du connaissance de cause. Les chasseurs immo n’auront plus de secret pour vous !
cHRIStInE PELOSSE & làRà BEL
vOtRE LOgEMEnt
Conception : Naolik - Magali Doineau
C HEZ LE MÊME ÉDITEUR
DenisLapaLusMa maison pour 110 000 €, G12312, 2008 . –
DenisLapaLus. –Transformer ses impôts en investissements immobilier, G12311, 2008.
CoLLeCtif. –Le grand guide de l’immobilier,G53608, 2006.
cHRIStInE PELOSSE & làRà BEL
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chasseur
les clés du
ÉDITIONS EYROLLES 61, bld SaintGermain 75240 Paris Cedex 05 www.editionseyrolles.com
er Le code de la propriété intellectuelle du 1 juillet 1992 interdit en effet expressément la photocopie à usage collectif sans autorisation des ayants droit. Or, cette pratique s’est généralisée notamment dans les établissements d’enseignement, provoquant une baisse brutale des achats de livres, au point que la possibilité même pour les auteurs de créer des œuvres nouvelles et de les faire éditer correctement est aujourd’hui menacée. En application de la loi du 11 mars 1957, il est interdit de reproduire intégralement ou partiellement le présent ouvrage, sur quelque support que ce soit, sans l’autorisation de l’Éditeur ou du Centre Français d’exploitation du droit de copie, 20, rue des Grands Augustins, 75006 Paris. © Groupe Eyrolles, 2008, ISBN 9782212123739
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Av a n t  p r o p o s Propriétaires à tout prix ! Un achat des plus importants Une tierce personne pour franchir le cap ?
Chasseur immo : quel métier pour quel avenir ? Un nouveau métier... Une méfiance française
Éviter les pièges PA R T I E1 Ld e b a s ee s r è g l e s Élaborer son budget La situation professionnelle et financière Comment déterminer son budget et sa capacité d’emprunt ? Quel prêt choisir ?
Les prix du marché immobilier français Paris, Lyon et Marseille Les autres villes françaises
Établir son cahier des charges Prioriser ses critères Éviter les conditions contradictoires Cibler ses recherches Analyser ses contraintes quotidiennes et son mode de vie Lister ses attentes
En conclusion
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PA R T I E2 Cd ’ e m p l o io d e : m i m m o h a s s e u r Se faire coacher par un chasseur immo... Le rôle du chasseur immobilier Pourquoi faire appel à un chasseur ? Combien ça coûte ? Comment choisir ? Profession : chasseur immo ! Le développement du métier L’organisation de la profession Les compétences requises Le cadre légal actuel et ses limites
3 PA R T I E Él e s v i t e r p i è g e s . . . En amont : bien définir son cahier des charges La phase de recherche La prospection Le tri des of fres Les visites Le reporting Le recadrage du cahier des charges L’aide à la prise de décision et la négociation
L’intervention du chasseur immobilier dans la phase d’achat Les diagnostics concernant le logement Les informations concernant l’immeuble Les diagnostics obligatoires pour les parties communes Les charges et les taxes
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L’intervention du chasseur dans les cas particuliers L’achat sur plan L’achat d’un logement occupé ou destiné à la location
Le compromis de vente en agence ou bien chez le notaire L’of fre d’achat, ou promesse d’achat La promesse unilatérale de vente Le compromis de vente, ou promesse synallagmatique de vente
La vente définitive Le déroulement de la vente Les coups durs
Un service global qui va plus loin Les conseils sur les travaux Les conseils sur la décoration Un coach chargé d’une mission globale
Les services annexes
An n e x e s Loi Hoguet Les bonnes adresses Les notaires Les fédérations Les sites de recherche
Biographie des auteurs Index
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