Le Quotidien Numérique d’Afrique n°1679 - du Samedi 17 juillet 2021 , magazine presse

SAMEDI BUSINESS
N°1679 du 17 juillet 2021
Urbanisation des villes :
Le rôle des promoteurs
Page 2immobiliers
Pourquoi
et comment
inculquer la
gestion de
l’argent à vos
enfants ?
Page 4
Edem
d’Almeida,
l’homme qui
valorise les
déchets au Togo
Page 17
Le secteur aurifère du Faso
Page 12: Un trésor sous menace
02 BP 5805 Ouagadougou 02 Tél: +226 76 60 97 21/ +226 25 41 10 00 BURKINA FASO Téléchargeable Prix : 0,30 €/200 FCFA www.quotidiennumerique.com Autorisation ofcielle n°1699/2017/CAO/TGI.OUA/P.FInnovation - Jeune leader- Les technologies- business - Succès Story - Actualités Innovation - Jeune leader- Les technologies- business - Succès Story - Actualités
LES RÉALISATEURS DE GRANDS TRAVAUX
Urbanisation des villes : Le rôle des promoteurs
immobiliers
Photo d’illustration
e promoteur immobilier Le promoteur s’occupe de peuvent se retourner contre le Lfournit aux particuliers l’avant-projet en s’informant promoteur immobilier.
des résidences prêt- sur les besoins de la clientèle et
Il engage par la suite une
à-habiter, bâties dans un met tout en œuvre pour mettre
entreprise de construction et
excellent cadre de vie. Il se sur pied un quartier résidentiel
des professionnels du bâtiment
charge également d’édifer ou un immeuble doté de toutes
pour construire des maisons
des appartements, bureaux les commodités nécessaires.
d’habitation ou des immeubles
et cellules commerciales Il s’occupe de trouver un
qu’il vend à des investisseurs
attractifs et rentables pour terrain, de la construction,
ou à des particuliers.
le compte des investisseurs. la commercialisation, des
Partenaire pour l’acquisitionIl s’occupe en amont de démarches administratives y
toutes les tâches relatives à la aférentes. Il porte aussi toute Derrière une nouvelle résidence
réalisation d’un programme la responsabilité technique et créée ou un joli immeuble bâti se
immobilier afn d’ofrir aux juridique de la construction trouve le nom d’un promoteur.
acquéreurs un logement clé d’un projet immobilier. En efet, Beaucoup de gens ignorent
en main. si les acquéreurs constatent que le promoteur facilite en
des défauts ou irrégularités, ils tout point l’acquisition d’un
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LES RÉALISATEURS DE GRANDS TRAVAUX
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L’achat chez un promoteur est aussi un achat direct sans intermédiaire
logement. En ce sens, il est un matériau nocif pour la santé des le parfait achèvement de
intermédiaire entre la banque, occupants, au confort optimal. la maison/appartement et
l’administration, l’entreprise L’achat chez un promoteur recrute un architecte, une
de construction et l’acquéreur. est aussi un achat direct sans entreprise de construction.
intermédiaire. Le promoteur C’est aussi au promoteur
De par son importance dans un
immobilier ofre une maison ou de fournir les matériels et
projet immobilier, le promoteur
un appartement prêt-à-habiter matériaux nécessaires. Le
doit être compétent et rigoureux.
que ce soit dans le cadre de promoteur construit son propre
Les futurs acquéreurs tableront
vente de programme neuf ou programme, dont il est alors
sur la crédibilité et la fabilité
de vente en état d’achèvement. le maître d’ouvrage et qu’il
du promoteur : délais de
Le propriétaire peut exercer fnance avec ses fonds propres.
livraison respectés, absence
directement ses droits d’y
de malfaçons, etc. En efet, Lucien DAKISSAGA
habiter (usus), de l’exploiter
le promoteur est tenu par (Stagiaire)
(fructus) ou de le revendre
la loi de proposer un bien
(abusus).
immobilier conforme aux
réglementations en vigueur. Maître d’ouvrage délégué
Cela implique entre autres la
Le promoteur immobilier
performance énergétique, la
joue le rôle de maître
basse consommation. Il veille
d’ouvrage, en garantissant
ainsi à ce qu’il n’y ait pas de
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