Mieux vivre votre argent du 03-09-2021
116 pages
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Mieux vivre votre argent du 03-09-2021 , magazine presse

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Date de parution 03 septembre 2021
Langue Français
Poids de l'ouvrage 20 Mo

Exrait

WWW.MIEUXVIVRE-VOTREARGENT.FR
Immobilier Coup de chaud sur le littoral
Bourse 6 actions pour battre le CAC 40
Placements Investir dans les terres et vignobles
Crédit Assurance emprunteur : tenez tête à votre banque
- RD 0 € ,.0 : 7 5,90 DOM F: S -0 € -.,9 70 : 6 - 4 BÉL 3291 L 1 SEPTEMBRE 2021 43e ANNÈÉ  N° 470 S/5,90 € 30 solutions pour améliorer votre retraite
ASSURANCE VIE
IMMOBILIER
BOURSE
PERIN
SEPTEMBRE 2021 470
EdIto MIeux vIvre & vous ActuaLItés Assurance vIe Bourse Placements inancIers FIscalIté & droIt VIe pratIque Marché de l’art Immobilier La ville du mois: Grenoble Les Prix du mois Bourse Le Secteur du mois : les valeurs pétrolières CK Le Dirigeant du mois : TO Benoit Bazin (Saint-Gobain) La Valeur du mois: Spie ïMAGES / ïS Le suivi de nos Valeurs TY L’interview de l’expert : Gérard Moulin (Amplegest) Le Portefeuille dynamique UPïCOO / GET , K Votre argent RïCK ïARATENotre dossier AT 30 solutions , P TO pour améliorer votre retraite CKPHO TO ES / ïS AGïmmobIlIer ïM Coup de chaud TY sur le littoral Bourse CKBYM/GET TO6 actions : S pour battre le CAC 40 Placements OUVERTURETerres et vignobles, dans l’air du temps S DE C TO PHO
Les bIens en bord de mer ont la cote et les prIxlambent. ïllustratIon dans 12 communes 56
SOMMAïRE : BORïS STROUJKO / ALAMY STOCK PHOTO 4SIcav 6Jouez la reprise avec les small et mid caps Les FInances d’une famIlle Mettre le patrimoine 8 en ordre pour la retraite 10 11 MIeux vIvre 12 13 15CrédIt 16 Assurance emprunteur : 18 ne vous laissez pas faire! 20 Marchéde l’art Préservez la valeur de vos montres Banque 22 Les moyens de paiement font leur révolution 24 CollectIon 25 Les belles françaises 26 et les vieilles anglaises d’Eric de Turckheim 29 30 Vos droIts Jurisprudence Décryptage 33Coup d’œil Vos questions Repères Immobilier 56 Fiscalité Vie pratique Assurance vie 61 Sicav Bourse La météo de votre argent 64
SEPTEMBRE 2021MïEUX VïVRE VOTRE ARGENT N° 470
Un encart pourMarIanneest déposé sur une partie des abonnés.
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a retraIte, on ne La prend qu’une foIs, maIs IL faut La préparer à tout âge. Pour optImIser vos droIts etépargner eîcacement, servez-vous dans notre boteàoutIls 33 Assurance emprunteur: nos conseIls pour couvrIr votre prêt ImmobIlIer dans une autre banque que la vôtre 77
A nos lecteurs Pour toute questIon concernant votre abonnement, contactez le 09 69 39 66 65
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EdItorIal Par Bruno Kus Rédacteur en chef Très chères retraitesl faudra travailler plus longtemps et partirPourévIter d’avoIràtravaIller trop longtemps, mIeux à la retraite plus tard »,avaIt prévenuvaut préparer sa retraIte dès le plus jeune âge en optImI-EmmanueL Macron au début de l’étéen sant les trImestres de cotIsatIon et enépargnant judIcIeu-devIeInt ardueàquelques moIs du scrutIn présIdentIel. pensant pouvoIr enin lancer le chantIer sement une partIe de ses revenus. Heureusement, la de la ré: assurance vIe, planretraItes. Las ! La crIse palette de produIts IdoInes est large Forme des sanItaIre pourraIt une nouvelle FoIs d’épargne en actIons, vIager, revenus ImmobIlIerscontrarIer ses plans. Plus le temps passe et plus la mIssIon et depuIs presque deux ans, le plan d’épargne retraIte IndIvIduel (PerIn). Les rançaIs l’ont bIen comprIs sI l’on Les rançaIs, en tout cas, n’y semblent pas Favorables : en juge le succès rencontrépar selon un récent sondage OpInIonWay-Square, 55% neUne palette dece dernIer produIt quI cumulaIt souhaItent pas de réForme avant l’électIon.produits à utiliserdéjà21 mIllIards d’euros Une telle mesure trouve pourtant des argumentsle plus tôt possibled’encours pour 1,9 mIllIon de polItIques. D’autant que les chIfres plaIdent en sa Faveur.pour anticiper unesouscrIpteursàla in du moIs D’après le ConseIl d’orIentatIon des retraItes (COR), leretraite sereinede juIn. ïl Faut dIre que la crIse déicIt s’est creusésanItaIre a engendren 2020, pour atteIndre 18 mIllIards éun d’euros, soIt 0,8 % du PïB. SI la pandégIgantesque surcromIe y est pour ît d’épargne chez nos compatrIotes beaucoup, le système resteraIt durablement déicItaIre (142 mIllIards d’euros sur un anàla in du premIer malgréde la part des dla baIsse attendue é2021 d’après la Banque de rance) et leur apenses trImestre de retraIte dans le PïB, lIédonne au FaIt que les pensIons édavantage de temps pour s’occuper de ce pactole. progresseraIent moIns vIte que les revenus en raIson MaIs relever le déi de la retraIte n’a rIen d’une des mécanIsmes d’IndexatIon sur les prIx. sInécure tant les subtIlItés de notre système sont nom-Car, pas de mIracle, le pouvoIr d’achatàbreuses. RaIson pour laquelle nous y consacrons dans cela retraIte contInuera de s’étIoler ! Lentement, maIs sûrementnuméro une enquête complète quI vous aIderaàassImIler Alors que, toujours selon le COR, le nIveau de vIe moyen les prIncIpaux mécanIsmes et vous donnera toutes les des retraItésétaIt encore légèrement supérIeuràpour muscler votre pensIon. CertaInes pIstes sontceluI cartes de l’ensemble de la populatIon en 2018, Il va dImInuer, d’ores et déjà àproscrIre. Par exemple, laIsser dormIr son pour ne plus en représenter que 90àen 2040, selon 95 % argent sur des comptes courants ou même sur le lIvret A les scémême entre 77 et 86 %narIos, et àl’horIzon 2070. quI ne protège plus contre une InlatIon désormaIs Quel que soIt l’âge de départ retenu dans une hypothé- proche de 2 %. Autre IdéeàcontInuer d’alImenterbannIr : tIque récertaIns contrats d’assurance vIe en euros aux rende-de 62 ans sI les pIstes Forme (64 ans au lIeu InItIalement envIsagées devaIent se conirmer, ce quI n’est ments Famé: plus tlIques. Seule certItude ôt vous vous pas certaIn), le régIme actuel dIt par répartItIon a déjàIntéresserezàvotre retraIte et plus vous dIsposerez montréses lImItes et les rançaIs devront FaIre des eforts. d’optIons pour la prendre le plus sereInement possIble.
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MïEUX VïVRE VOTRE ARGENT N° 470SEPTEMBRE 2021
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Courrier des lecteurs
J’aI trébuchésur un câble quI relIe une voItureàun chargeur mIs en place par la munIcIpalIté. J’aI dûêtre hospItalIsé. QuI est responsable ? Jean-Michel A., par courriel
La mairie propriétaire du système de recharge est responsable en cas de chute
Déduction des travaux de rénovation et LMNP Loueur de deux logements sous le dIsposItIF de locatIon en meublénon proFessIonnelle, je souhaIte savoIr sI je pouvaIs déduIre de mon résultat 2020 les travaux de rénovatIon efectués en 2019 et destInésàconvertIr ce logement, auparavant louénu, en meublé. Francis M., par courriel
MIeux vIvre & vous
!
La réponse de la rédaction.Tout va dépendre du mode d’exploItatIon de ces véhIcules et recharges électrIques. SI le système de recharge aétéInstalléet est la proprIétéde la munIcIpalIté, cette dernIère est tenue des dommages causés par cette InstallatIon. ïl convIendra alors avec l’aIde d’un avocat de saIsIr le trIbunal admInIstratIF pour engager sa responsabIlIté. SI ce système aétéconcédé àune entreprIse, c’est en revanche celle-cI qu’Il Faudra poursuIvre en responsabIlItédevant le trIbunal judIcIaIre.
Basculer l’argent d’un lIvret A vers un PEL J’ai ouvert un plan d’épargne logement le 18 juillet 2014. A vous lire, il serait intéressant de le garder. Il se monte à ce jour à 4167 euros. Puis-je y basculer les sommes placées sur mon livret A et mon LDDS qui ne rapportent pas grand-chose et sont plafonnées? rançois P., par courriel
vos IdFaItes-nous part de ées, de vos commentaIres et de vos retours d’expérIence par emaIlàl’adresse : lecteurs@mIeuxvIvre.fr
Vers une baIsse des tarIfs des péages pour compenser les travaux? A de nombreuses reprIses, j’aI voyagésur des auto-routes FaIsant l’objet d’Importants travaux quI rallongent consIdérable-ment le temps de parcours, sans qu’une réductIon de tarIFs soIt proposée pour compenser. Que peut-on FaIre pour mettre in àces pratIques quI relèvent, àmon sens, d’un abus? Pierre-Bernard H., par courrier
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La réponse de la rédactIon.Efective-ment, compte tenu de sa date d’ouverture, votre plan d’épargne logement vous rapporte aujourd’hui 2,50%, soit bien plus que le livret A et le LDDS dont les taux sont à 0,50%. Vous avez donc tout intérêt à transfé-rer les sommes déposées sur ces comptes vers votre PEL, sachant que le plafond est ixé à 61200 euros. Vous bénéicierez d’une rémuné-ration plus intéressante jusqu’à la quinzième année du PEL (durée de vie maximale). Petite précision toutefois, jusqu’à douze ans, les intérêts ne sont pas imposables à l’impôt sur le revenu mais restent soumis aux prélèvements sociaux, actuellement de 17,2%.
La réponse de la rédaction.Le coût des travaux entreprIs dans le but de mettre en locatIon un bIen est déductIble. S’agIssant d’une locatIon nue, vous déduIsez le montant des travaux du revenu FoncIer et, en cas de déicIt, ce dernIer est Imputable sur le revenu globalàconcurrence de 10 700 euros. Ce mécanIsme n’est possIble que sI le bIen est relouénu dans les moIs suIvant la réalIsatIon des travaux. S’agIssant des travaux efectués àla suIte de la récupératIon d’un bIen jusqu’alors louénu et quI sera ensuIte louémeublé, le déicIt FoncIer ne peut s’applIquer puIsque vos revenus locatIFs sont consIdérés comme des bénéices IndustrIels et commercIaux. SI vous avez optépour le mIcro-BïC, aucune déductIon n’est autorIsée, l’abattement de 50%étant censécouvrIr tous vos FraIs. SI, en revanche, vous avez choIsI la déclara-tIon au réel, vous proitez des règles propresàla détermI-natIon du bénéice net taxable. Selon la nature des travaux, vous pourrez alors les déduIre du bénéice réalIséou pratIquer des amortIssements en respectant les règles comptables propresàla locatIon meublée. Ain d’évIter toute erreur, la consultatIon d’un expert comptable est Fortement recommandée.
La réponse de la rédactIon.Les socIétés d’autoroutes n’ont aucune oblIgatIon de répercuter l’Impact des travaux sur leurs tarIFs. C’est pourquoI un députéLREM, JulIen Borowczyk, a déposé en février dernier une proposi-tion de loi visant à réduire le coût des péages en fonction des travaux impactant la circulation. Le montant de la réduction pourrait notam-mentêtre calculée selon le nombre de kilomètres concernés par les travaux. Reste à savoir quelle suite sera donnée à cette proposition qui a, logique-ment, été favorablement accueillie par les usagers.
Assurance vIe Les unités de compte àpeine plus performantes que les fonds en euros
(1) Performance avec prIse de rIsque
3,23% UnItés de compte
(1) Performance sans prIse de rIsque
2,08% Fonds en euros
s é (1) Performance annuelle nette moyenne sur la période 2010-2020. Source : Facts & Figures. tualit MoIs après moIs, la part des unItés de compte (UC) s’accrot dans la collecte en assurance vIe. En juIn, elle Ac pesaIt 41% des versements des ménages, le reste allant sur les Fonds en eurosàcapItal garantI. DepuIs janvIer, ce taux est de 38% en moyenne, contre 35% en 2020,« une progression portée par la bonne tenue des marchés actions », analyse PhIlIppe Crevel, dIrecteur du Cercle de l’épargne. Cette nouvelle donne entrane certaInes questIons. La premIère concerne le nIveau réel d’InFormatIon des épargnants quant au rIsqueàInvestIr sur les unItés de compte. Est-Il bIen comprIs ? Pas sûr, tant l’AM et l’ACPR, les gendarmes du marché, appellent régulIèrement les établIssementsàla vIgIlance sur les publIcItés en Faveur de ces supports. DeuxIème InterrogatIon : est-ce plus rentable que de se contenter du Fonds en euros ? Un match dIîcIle, tant le monde des UC est hétérogène, comprenant des Fonds actIons, oblIgataIres, ImmobIlIers, etc. Selon le cabInet Indépendant acts & Igures, en 2020, la perFormance moyenne nette de FraIs des UC auraétéde 1,86% (2,76% brute), contre 1,08% pour les Fonds en euros, unécart FaIble, donc. PluséclaIrant, de 2010à2020, elle a étérespectIvement de 3,23% et 2,08%.« La prise de risque sur les unités de compte n’est donc pas payante pour toutes les classes d’actifs, notamment les plus prudentes qui ne performent pas assez,commente le cabInet. C’est essentielle-ment la gestion actions ‘’pure’’ qui performe. L’empilage des frais dans certains contrats multisupports, et encore davan-tage dans certains plans d’épargne retraite individuels, rend délicate l’obtention d’une performance positive nette de tous les fraisàterme. »Vous voIlàprévenu !FRÉDÉRIC GIQUEL
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Contrat nantI: les droIts du créancIer sécurIsés Jusqu’à présent, le sort du bénéicIaIre, une banque le plus souvent, d’une assurance vIe garantIssant un prêtétaIt IncertaIn en cas de procédure contre le débIteur. Dans son arrêt du o 10 mars 2021(n 20-11.917), la Cour de cassation a précisé que le créancier a droit au paiement de la valeur du contrat tant que le prêt nest pas totalement remboursé.
SuccessIon: la marotte des experts On ne compte plus les propositions pour mettre in à l’exceptioniscale de l’assurance vie en matière de transmission. Ainsi, le rapport Tirole-Blanchard, commandé par Emmanuel Macron, préconise une réforme des droits de succession et d’aligner ce régime sur le droit commun.
Analyse produit
A ss sn oio ciat
ïnvestIr dans les assocIatIons vIa son assurance vIe er Depuis le 1 juin, tout contrat peut proposer des unités de compte compo-sées d’obligations émises par des associations ou des fondations. En clair, vous participerez auinance-ment de ces structures et à leurs activités. Voilà qui élargit encore l’ofre au sein des multisupports. Cette diversiication est limitée à 10% de l’encours total du contrat. Il s’agit de titres obligataires, donc à dividendesixes, qui peuvent, ou non, dépasser les rendements moribonds des fonds en euros.
Carac Epargne PatrImoIne La mutuelle d’épargne Carac lance une nouvelle gamme de quatre assurances vie, dont le multisup-port Carac Epargne Patrimoine. Avantage immédiat, l’absence de frais d’entrée: 100 euros versés y font 100 euros investis. Vous optez pour une gestion libre, avec 24 fonds multigestionnaires au choix, ou pour l’un des trois proils de gestion, comprenant chacun du fonds en euros et une dizaine de supports complémentaires. Attention, le fonds en euros est accessible à 75% seulement (pourquoi?). Et la garantie plancher est imposée d’oce. Ofre susante pour les néophytes; mutuelle solide. Accès au fonds en euros limité; pas d’avance possible. Versement InItIal mInImal:1000 euros.Versement programmé mInImal:100 euros par mois.FraIs sur versements:0%.FraIs de gestIon annuels:0,90%. FraIs d’arbItrage:1 gratuit par année civile, puis 1%. Notre avIs:Très bon MauvaisBon Moyen
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Net de frais de gestion annuels de 0,36% et brut de prélèvements sociaux et fiscaux attribué sur lesupport en euros du contrat Epargne Retraite 2 Plus pour l’année 2020, sous réserve de la présence d’un capital constitué sur ledit support au 31/12/2020. Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs.
D’années en années, soutenez la vitalité de votre épargne grâce à une sélection reconnue (2) de plus de 50 supports en unités de compte - notamment ISR (Investissement Socialement Responsable) et immobilier – et la garantie d’un fonds en euros, régulièrement récompensé par la presse patrimoniale et financière.
(2) L’investissement sur les supports en unités de compte supporte un risque de perte en capital puisque leur valeur est sujette à fluctuations à la hausse comme à la baisse dépendant notamment de l’évolution des marchés financiers. L’assureur s’engage sur le nombre d’unités de compte et non sur leur valeur qu’il ne garantit pas.
ELA DS S X IU R Rer P1A N S C G rand Prix des D E fonds en euros N ASAC-FAPÈS Epargne Retraite2PlusV A I RE G 2021
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*Épargne Retraite 2 Plus est un contrat d’assurance-vie de groupe exprimé en euros et/ou en unités de compte, souscrit par l’ASAC, association loi 1901 et garanti par Allianz Vie, entreprise régie par le Code des assurances - SA au capital de 643 054 425 euros - 340 234 962 RCS Nanterre. Siège social : 1 cours Michelet – CS 30051 92076 Paris La Défense Cedex. Contrat également accessible aux adhérent de l’association TEGO, association régie par la Loi 1901, SIRET 850 564 402 00012- siège social : 153, rue du Faubourg Saint-Honoré – 75008 Paris.
ASAC-FAPES est une marque de Fapes Diffusion, 31 rue des Colonnes du Trône - 75012 Paris — Enregistrée auprès de l’ORIAS n° 07 000 759 (www.orias.fr) en qualité de courtier en assurance (catégorie B au titre de l’article L520-1 II du Code des assurances), de courtier en opérations de banque et services de paiement et de mandataire non exclusif en opérations de banque et services de paiement.Réalisation : Agence SMALL PLANET. COMMUNICATION À CARACTÈRE PUBLICITAIRE
s é
Bourse Des résultats semestriels de haute volée
tualit Les groupes du CAC 40 ont déjàtournéla page Ac de la crIse sanItaIre malgrésa persIstance. Au cours des sIx premIers moIs de l’année, Ils ont dégagéprès de 57 mIllIards d’euros de bénéices, un nIveau jamaIs atteInt. CertaIns ont même d’ores et déjàdépasséleurs perFor-mances inancIères d’avant la pandémIe. Seules troIs socIétés (Atos, UnIbaIl-Rodamco-Westield et Orange) sur les 37 quI ont publIédes comptesàla mI-année ont accusé des pertes nettes. Les ténors FrançaIs de l’IndustrIe, la santé, l’automobIle ou encore du luxe ont bénéicIéde la reprIseéconomIque dans le monde, des plans de relance décIdés par les dIférents gouvernements, de l’accélératIon de certaInes grandes tendances (transItIonénergétIque, cloud) et des plans d’économIes mIs en œuvre l’an dernIer qu’Ils ont en partIe pérennIsés. Dans l’IndustrIe, ArcelorMIttal, SaInt-GobaIn, SchneIder ElectrIc ou TotalEnergIes ont aîchédes perFormanceslamboyantes, parFoIs même hIstorIques, tandIs que les acteurs du luxe, les Fameux KOHL (KerIng, L’Oréal, Hermès, LVMH), ontànouveau enregIstrédes résultats exceptIonnels. Même les banques ont vu leurs proits augmenter de manIère sensIble grâceàla réductIon des provIsIons passées pour couvrIr d’éventuelles déFaIllances d’entre-prIses etàun Fort dynamIsme commercIal dans l’actIvItéde détaIl. L’embellIe devraIt se poursuIvre :àla suIte de leurs publIcatIons, la plupart des groupes ont revuàla hausse leurs objectIFs de résultats pour l’ensemble de l’exercIce.CHRISTOPHE SOUBIRAN
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Deux parcours opposés Prix en € Kumulus Vape 16 14 Prix d’introduction: 12 9,50 € 10
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Prix en € Aramis Group 23 Prix d’introduction: 22 23 € 21
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6 18 1ER juin 16 août 2021 18 juin Evolution du cours d’Aramis et de Kumulus Vape depuis leur introduction. Source : Factset. La Bourse séduIt les entreprIses
Portées par l’envolée des marchésinancIers, les Intro-ductIons en Bourse se sont multIplIées dans le monde au cours du premIer se-mestre. Selon uneétude du cabInet EY, ce ne sont pas moIns de 1 070 socIétés quI ont FranchI le pas sur la pé-rIode pour un montant levé de 222 mIllIards de dollars. La place parIsIenne n’est pas restée en marge du mouve-ment. SI l’on exclut les quatre SPAC (socIétés IntroduItes sans actIvItéopératIonnelle), elle a enregIstrévIngt Intro-
Des prImes attrayantes Pour parvenIr à leurs ins, les InItIateurs des récentes ofres d’achat lancées à Paris n’ont pas hésité à se montrer généreux. Adecco a ainsi proposé une prime de 99% par rapport au dernier cours coté pour acquérir le groupe d’ingénierie Akka Technolo-gies, tandis que celle oferte par Xavier Niel pour retirer de la cote Iliad, la maison mère de Free dont il est le fondateur, s’élève à 61%.
TéLex
16 août 2021
ductIons depuIs janvIer. Les sommes récoltées ont atteInt près de 1,2 mIllIard d’euros, répartIes essentIellement sur troIs opératIons (AramIs, BelIeve, HD EnerGy). Sur le plan boursIer, le bIlan est plus contrasté. Seuls sIx tItres s’échangent au-dessus de leur prIx d’IntroductIon. La palme de la plus Forte pro-gressIon revenantàKumulus Vape, dIstrIbuteur de cIga-rettesélectronIques, avec un gaIn de plus de 40 % enà peIne troIs moIs(voir gra-phique).C. S.
Retour « à la normale » pour les banques Après la décision de la BCE de lever les limitations des dividendes, les banques vont pouvoir reprendre leur politique de distribution normale, sachant qu’elles reversent en moyenne la moitié de leurs résultats. Selon Factset, le rendement de la Société Générale au titre des proits attendus en 2021 ressortirait à 6%, celui de BNP Paribas, à 6,5%.
Les fans de football pourront bientôt jouer leur sport favori en Bourse via un indice regroupantdIx des prIncIpaux clubs européenscotés. Lancé par l’agence britannique Standard Ethics, il verra le jour en mars 2022. Les jeunes s’intéressent de plus en plus à la Bourse: selon l’enquête annuelle de Kantar pour le compte de l’AMF, la proportion desmoIns de 35 anschez les détenteurs d’actions en direct s’élevait à 18% en mars 2021, contre 11% deux ans plus tôt.
MïEUX VïVRE VOTRE ARGENT N° 470SEPTEMBRE 2021
EIGNEUX  SIPA , M
URMY MARIO  ABACA FO
Placements inancIers
Des frais en légère baisse pour les fonds D’après uneétude de Good Value For Money portant sur les supports dIstrIbués en assurance vIe, leurs FraIs de gestIon ont dImInuéde 2à7 poInts de base en 2021. En moyenne, les FraIs de gestIon courants (Incluant les FraIs ixes, de transactIon et les commIssIons de surperFor-mance) des unItés de compte (UC) s’élèventà2,01% pour les Fonds actIons, 1,16% pour les oblIgataIres et 2,21% pour leslexIbles. Cette baIsse s’InscrIt dans le cadre d’une Forte pressIon concurrentIelle et réglementaIre(voir encadré). En plus de ces coûts, quI vIennent en déductIon de la perFormanceinancIère, lesépargnants doIvent s’acquItter des FraIs de gestIon de l’enveloppe de l’assurance vIe (0,90% par an pour les UC et 0,60% pour le Fonds en euros), sans compter leséventuels FraIs sur versements. Good Value For Moneyévalueà2,91% au mInImum les charges sur des UC en actIons. Pour FaIre aussI bIen que le Fonds en euros, Il Faut donc que le gérant réalIse une perFormance annuelle d’au moIns 4%. Pour dImInuer la note des UC, des véhIcules avec des parts dItesclean share(sans commIssIons rétrocédées aux CK IntermédIaIres) ou des ET permettent de gagner respectI-TO vement 1 et 1,80 poInt de pourcentage par an.AUDREY SPY
ïMAGES / ïS TY L’addItIon encore allégée pour les PEA Depuis quelques années, des réglementations encadrent EL SïVAK / GET les Frais Facturés aux épargnants. Un décret a ainsi étendu la PAV limitation des coûts des plans d’épargne en actions (PEA) et PEA-PME. Les Frais de transaction pour les ET sont alignés, depuis le 15 juillet, sur ceux des titres viFs, soit 0,5% du ETïANA GUTNYK, , T montant de l’opération lorsqu’elle est efectuée par voie AïL _ PïC dématérialisée, ou 1,2% par tout autre moyen. Les Frais de , E transaction sur titres non cotés sont aussi plaFonnés à 1,2%. GMAST3R
SEPTEMBRE 2021MïEUX VïVRE VOTRE ARGENT N° 470
La gestIon ïSR ne cesse de se déployer
L’InvestIssement respon-sable est en passe de détrô-ner la gestIon tradItIonnelle. D’après le dernIer Observa-toIre Quantalys, les Fonds IdentIfIés comme ïSR ont collecté119 mIllIards d’euros au premIer semestre 2021 en Europe, contre 90 mIllIards d’euros pour les produIts classIques. Une premIère quI peut s’explIquer par lesévo-l u t I o n s rég l e m e n t a I r e s (SDR, taxonomIe euro-péenne), les polItIques budgétaIres en Faveur du clImat (Green New Deal) o u e n c o re u n e p r I s e d e conscIence accrue desépar-gnants en raIson du CovId-19 et du réchaufement clIma-tIque. MaIs cette bascule est surtout dueàla stratégIe de transFormatIon de l’ofre des soc Iétés de gestIon quI,
CrowdFunding immobilier: 9,2% de rendement A l’heure des taux bas, le crowdfunding immobilier rapporte encore. Consistant à prêter via une plate-forme en ligne à des promoteurs pourinancer un projet, il ache un rendement moyen annuel de 9,2%, après 9,4% en 2020, d’après Fundimmo. Si le taux de défaut de remboursement des prêteurs est faible (0,10%), les retards de paiements augmentent (7,1% à moins de six mois et 6,2% à plus). Soyez prudent avec ce type de placement pour lequel les efets de la crise sanitaire ne sont pas tous connus.
toutes, proposent des pro-duIts estampIllés durables, ESG ou verts. SI le nombre de Fonds ne cesse de croître, le sérIeux de l’approche n’est pas toujours au rendez-vous. Sur un total de 3 167 supports ïSR dIstrIbués en Europe, Quantalys en a comptabIlIsé 873 avec une IntensItéESG Forte et 230 détenant au moIns un label et répondant àun objectIF de développe-ment durable (artIcle 9, le plus exIgeant de SDR). AttentIon, 65% des Fonds ïSR n’ont même pas obtenu un label pour le prouver. aIre le trI demeure donc une nécessItépour lesépar-gnants.A. S.
Le dIgItal encore accessoIre en matIère d’épargne Selon un sondage réalIsépar OpInIonWay pour le compte d’Amplegest, ïnsIght AM et Spirica, seulement 11% des Français font appel en priorité aux acteurs digitaux pour les conseiller sur leur projet d’épargne de long terme. Pourtant, les tarifs et les services de gestion en ligne sont souvent jugés attractifs et 82% des sondés déclarentêtre familiers avec ce mode de placement. 60% des détenteurs de plus de 50000 euros se disent même prêts à conier une partie de leur épargne à ces intermédiaires.
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