Mieux vivre votre argent du 10-09-2018

Mieux vivre votre argent du 10-09-2018

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Ajouté le 10 septembre 2018
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SEPTEMBRE2018
68436
RelanceBlanc
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PHOTOSCOUVERTURE:STEVEGRAHAM /ISTOCK-PHOTOMONTAGE,DIDIERDEPOORTER
Edito 4 UnempilementdeMieuxVivre
Vosplacements 6
Mieuxvivre&vous 10 fraisdégradelaVins 74
Lesmeilleuresafaires performancede
desfoiresauxvins2018Actualités
votreépargneTourisme 80Viepratique 12
DesséjoursgolfRetraite 16 àlongterme.Nos
pourtoutelafamilleAssurancevie 18 solutionspourSanté 82Immobilier 20
Maisonsderetraite:Fiscalité&droit 22 réduirecescoûts
faiteslebonchoixMarchédel’art 23
Placementsfnanciers24 Consommation 86
Bourse 26 Quandlecafésurfe
Vosactions 28 surlamodeduterroir 37
VosSicav33
Collection 88
Lesprixdumois 34
Lecabinetdecuriositésde TouslesEhpadne
Jean-CharlesdeCastelbajac doiventpasêtrelogésVotreargent àlamêmeenseigne.
Vosdroits 93Notredossier37 Nosconseilspouréviter
Placements Vosquestions 98 lesmauvaisessurprises.
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Repères 82
Immobilier 102Immobilier 52
Fiscalité 104Commentfxerunloyer
Viepratique 106auplusjuste?
Assurancevie 108
Fiscalité 58
Sicav 110
Lagranderévolution
Bourse 112
desimpôtslocaux
LemoisprochainBourse 64 Lamétéodevotreargent 114
dansMieuxVivre:6stratégiespour
sécuriservosgains Sicav
LesFinancesd’unefamille 68 Notrepalmarèsdes
15anspourbâtir meilleursétablissements
unpatrimoineetenvivre Aparaître
erle1 octobre2018
UnencartParisMatchestdéposésurunedifusionpartielled’abonnés.DesinvitationspourLesRendez-vous
del’investisseuràLyonle9octobreetàMontpellierle16octobresontdéposéessurunedifusionpartielled’abonnés.
SEPTEMBRE2018MIEUXVIVREN°436 3Editorial
ParAurélieFardeau
Rédactriceenchef
1000000000000dedollars
uiaditquelaBoursenefai saitplusrêver? chèrementvalorisés,n’ontplusgrand-choseencommun
L’histoired’Appleetdefeusonmythique avecelles,tantleursbilanssesontembourgeoisés.En
dirigeantSteveJobsapourtantdequoifair e outre,lesinvestisseursrecourentàunegrilledelecture
scintillerlesyeux,autantceuxdesentre- bienplusdiscriminante.Enefet,alorsqu’AppleavusesQ preneursquedesinvestisseurs.L’entreprise dernièrespublicationsapplaudiesetrécompensées,
créatriceduMacintosh,introduiteen Facebook,aprèsavoirdéçulesmarchésenprévenant
Bourseen1980,af ranchile2aoûtdernierlabarredes d’unralentissementàvenirdesonrythmedecroissance,
1000milliardsdedollarsdecapitalisation,unrecord
perdait20%desavaleurboursière,soitprèsde130milabsoluàWallStreet!Cen’estpourtantpaslecaractère liardsd’euros.Rienqueça!Uneexigencequel’onretrouve
révolutionnairedesonnouveausmartphonequiaséduit
durestepourtouteslesentreprisesquipublientactuellelesmarchés,mêmesil’iPhoneXsevendcommedespetits mentleursrésultatssemestriels,ycomprisdececôté-ci
painsmalgrésonprixfaramineux.Maiscesontbelet del’Atlantique(voirp.26),
bienlesfondament auxfnanciersdel’entreprisequiont Aujourd’hui, avecdesréactionsmarquées
dequoiafolerlesanalysteslesplusinfexibles.Ainsi,le lesbilansdes desmarchésauxbonnesetaux
quotidienéconomiqueLesEchosnousrappellequelafrme entreprises mauvaisesnouvelles.
àlapomme«détientlerecorddumondedeproftspour high-techsesont
uneentreprisecotée,avec20milliardsdedollarssurleseul embourgeoisés Restequ’Appleaintérêt
derniertrimestrede2017»,qu’elledégageunniveaude àsavourercetteposition
margeindécentetqu’elleafcheunstockdecashdeplus symbolique,carAmazonetGooglenesontpasloin
de250milliardsdedollars,luilaissantlescoudéesfranches derrière,avecrespectivement893et857milliards
pourgratifersesactionnairesdegénéreuxprogrammes dedollarsdecapitalisationboursière.Onpeutd’ailleurs
derachatsd’actions. s’inquiéterdupoidsdecesquelquestitresdanslacote.
Pluslargement,lavalorisationdecesentreprisesnous
Cesquelqueschifresbalaientlesinterrogations ramèneàl’évolutiondenotresociétéetdesonfonc
tiondesmoisécouléssurlesréminiscencesdesannées2000et nement.Caravecleurstechnologies,ellestouchentnos
unepossiblebulleInternet,lesstarsdel’époquen’étant viesdansleurquotidien:nosfaçonsdecommuniquer,
pasaussisolidesquelesmonstresd’aujourd’hui.Enefet, deconsommer,denousinf ormer,denousdistraire…
lesGaf am(Google,Amazon,Facebook,AppleetMicro- Acestitres,ellessontunvéritableconcentréde
soft)oulesAAA(Apple,Amazon,Alphabet),bienquetrès nosdonnéespersonnelles.Lavigilances’impose.●
4 MIEUXVIVREN°436SEPTEMBRE2018
REMYDELUZEVosplacements
parJean-FrançoisFilliatre
S’assurerenmettantdel’ordanssonportefeuille,
pourquoipas?...
Madame,Monsieur,Chersinvestisseurs,
l’heureoùj’écrisceslignes,lesgrands incontournable,pourdesraisonspratiquesautant
marchésboursiersmondiauxn’ont quefnancières.Personnellement,jetrouve
passubideremousestivauxmajeurs, leplacementassezrisqué,notammentenraisonAcommeenaoût2015,aveclacrise desonfnancementàcrédit.Maisnousouvrirons
chinoise.EnconfitcommercialaveclesEtats-Unis, cedossieruneautref ois.
l’empireduMilieuatoutefoistenulatêted’afche Pasderemiseencause,nonplus,delaplace
del’actualitééconomique.L’infationdessanctions desactions.Unebonnenouvelleestd’ailleurstombée
douanièresaméricaines,passéesenquelques cetété:l’augmentationdunombred’actionnaires
semainesdeplusieursdizainesàdescentaines individuelsdepuis2016.Alorsque6,2%desplusde
demilliardsdedollars,acertesbousculécertaines 15ansdétenaientdesactionsilyadeuxans,
séances.Mais,le22août,datedelapremière 7,5%d’entreeuxenpossédaientaumoisdemars
réuniondediscussionsentrelesreprésentants dernier,selonleschifresdel’Autoritédesmarchés
desdeuxpays,lesmarchésoccidentauxonttenubon, fnanciers(AMF).Malheureusement,selonmes
àladiférenced’ailleursdesBourseschinoises,enfor t contacts,cerebondn’estpasperceptibledansnombre
reculdepuisledébutdel’année. degrandessociétéscotées.Unepartiedelacroissance
s’estopéréevialesintroductionsenBoursede2016
et2017,notammentsurlesbiotech.Monconseil
Ilfaudras’habituerauxcanicules
pourévitertoutedésillusionàcesnouveauxvenus
etauxinondations
ourevenants:pensezàvousdiversiferaussibien
J’espèredoncquevosvacancesontététranquilles, danslestaillesdesociétésqueparsecteurs.Sinon,
seulementperturbéesparlacanicule.Unphénomène cen’estplusdel’investissement,maisdelaloterie.
météorologiquequi,àl’instardesinondations,devrait
malheureusementdevenirdeplusenplusfréquent.
Quiestsensible
Iln’yapasuniquementàlaBoursequeleretourdela
auspread?
volatilitéestprévu…
J’enprofteégalementpourvousremercier Nousenvenonsautroisièmeélémentdutriptyque,
devosremarquesàlasuitedemachroniquedejuillet. lapochelaplussûredenotrepatrimoine:lesproduits
Deuxgrandsaxesressortentdevosréactions. detaux.Régulièrement,lesautoritésnousrappellent
Lepremier:pourquoiintégrerlefondseneurosdans
denepassouscrireunplacementquel’onnecomletriptyquepatrimonialdebase?Lesecond:sinous prendpas.Nonseulement,j’adhère,maisj’applique!
sommessurunepoudrière,pourquoinepasmettre Solutionnuméro1:vousinvestissezvotreargentet
del’ordanslesportefeuilles?
bénéfciezd’unintérêtannuel.Letauxestfxedurant
touteladuréeduplacementpourlesplansd’épargne
logement(PEL),ouvariablepourlescomptessurlivret,
Actionnairesindividuels:
lelivretA,lelivretdedéveloppementdurableetsolil’amourdujeu?
daire(LDDS)etlefo ndseneurosdel’assurancevie.A
Cetterentréeestunebonneoccasionpour noter,surcesproduits,lecapitalestpeuouprougaranti.
répondre.D’abord,surletriptyque.Sanssurprise, Solutionnuméro2:lemarchéobligataire.Voici
personnenem’ainterrogésurlapertinencede enquelqueslignescequej’enretiensdepuis1994,
l’immobilier.Dansl’espritcollectif,lapierreestun lorsquej’avaisprislaresponsabilitédelarubrique u
6 MIEUXVIVREN°436SEPTEMBRE2018RÉSIDEÉTUDES,LEADERDES
RÉSIDENCESURBAINESAVECSERVICES
AvecRésideÉtudes,
j’aivuplusloin
pourmonavenir
RETROUVEZ-NOUS
LORSDECESÉVÉNEMENTS:
Du 27au28septembre2018
Salon Patrimoniade Lyon–STANDK28
Le12octobre2018
Rencontres Patrimoniales
du ParticulieràParis
Du12au14octobre2018
SalonNationaldel’Immobilier
àParis–STANDE039
SalonImmobilierGrandEst
de Strasbourg–STANDJ2
Salonde
Marcq-en-Barœul–STAND39
OBJECTIFPATRIMOINE
Là, c’est le jour où j’ai décidé de sécuriser mon avenir. J’ai choisi un
investissementperformant,etjebénéfcieaujourd’huid’unrevenurégulier
HT/HT(1)garanti,netdechargesetallantjusqu’à4,25% .Etenplus,j’airéalisé
(2)uneéconomied’impôtsquipourraatteindre33000€ grâceaudispositif
Censi-Bouvardqui se terminefn2018. Je suisdevenu propriétaire d’un
biengéréparleleaderdesrésidencesurbainesavecservices. 0153232595
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(LMNP). (2) Danslecadre des dispositions de la loi de fnances en vigueur. Cetteéconomied’impôt est applicable pour touteacquisition d’un logement neufdans
unerésidenceavecservicesgéréeparleGroupeRésideÉtudesetsesfliales,etéligibleàcestatut.
RGC www.rgcgroup.paris—Août 2018—Documentnoncontractuel.Créditsphotos :GettyimagesVosplacements
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chroniqueur,expertengestiondepatrimoine
etfnobservateurdel’actualitédesplacements.
…Encorefaut-ilêtresûrquelecontrat
serabienrespecté!
u obligatairedeMieuxVivreVotreArgent.Un,lecours lameilleuredesformulesrestelefondseneuros.
desobligationsfuctueensensinversedesmouve- D’autantquelabaissedesonrendements’estralentie
mentsdetauxd’intérêt.Quandlerendementdes l’andernier,à1,83%enmoyenne,selonleschifres
empruntsaugmente,leurcoursbaisse,etvice-versa.
del’Autoritédecontrôleprudentieletderésolution.
Pasvéritablementintuitif!Deux,lemouvement
estd’autantplusfortquel’échéancedel’obligationest
Lescryptomonnaies,uneconcurrence
lointaine.Lasensibilitéd’uneobligationauxmouvepourl’or?
mentsdestauxs’estfortementaccrueavecleur
baisse.Aujourd’hui,unempruntd’Etatàdixansest J’enarriveàvotresecondequestion:quelleplace
presquedeuxfoisplussensiblequ’àmesdébuts! accorderàl’ordanslepatrimoine?Limitons-nous
Maislerisqueestaussivenuselogerailleurs. àlastratégied’assurance:mettre5à10%d’orpour
Faceàlabaissedestaux,lemarchéaévolué.Est fairefaceàl’explosiondelapoudrière,lamontée
alorsapparueunenouvellenotion:lespread,mesure enpuissancedescaniculesetinondations…
dusurcroîtderendement.L’universdesobligations S’assurer,pourquoipas?Avantdedébattreduprix,
aenefetglissédesempruntsd’Etatverslestitres encorefaut-ilavoirlacertitudequelecontratsera
d’entreprise.Cesdernièresn’ofrentpasautantde bienrespecté.Quel’assurances’activera.Rienn’est
garantiesqu’unEtat,d’oùuneprimederémunération moinssûr.Ledangervientdesbanquescentrales.D’où
supplémentaire,lefameuxspread.Lesémetteurs latrèsgrandevigilancedeleursdirigeants.Maisles
d’assezbonnequalitésontditsinvestmentgrade.S’est banquescentralesontbeaucoupd’ordansleurcofre…
ensuiteajoutélecompartimentduhautrendement, Commentl’utiliseraient-ellesencasd’attaques?
ouhighyield,quiregroupelesémetteursdemoins
L’assurancen’est-ellepasplutôtdanslescryptobonnequalité,auspreadencoreplusélevé.Sachez-le monnaies?Leurcaractéristique:nepasêtreémises
toutefois:uneobligationhighyieldestpresqueaussi pardesbanquescentrales.Maisaussin’êtrerégulées
risquéequ’uneaction!
aujourd’huiparaucuneautoritédesurveillance.
L’ormeparaîtêtreunepertederendementtrop
importanteetuneassurancetropincertaine.Les
Labaissedurendementdesfonds
cryptomonnaiessonttropjeunesetsourcesactuelleeneurosseralentit
mentdetropd’arnaquespours’yintéresser.Bref,
Malgrétousmesefortspourêtrepédagogue,cette faceaurisquedecrise,iln’yad’autresolutionque
petiteparenthèseenaura–etc’estbiennormal–, del’assumersoi-même.Cequinedevraitpasposer
laisséquelques-unssurlebordduchemin.D’oùma deproblèmeàl’épargnantquipilotesonpatrimoine
conviction:maintenantqu’iln’estpluspossible avecuneextrêmerigueur.
d’investirenobligationssimplementpourtoucher Commeàl’accoutumée,n’hésitezpas
durevenu,leplacementobligatairen’estplusadapté àmefairepartdevoscommentairesparcourrielà:
àunparticulier.Cequin’empêchepaslesépargnants vosplacements@mieuxvivre.fr.
demiserabondammentsurdesfondsdiversifés…
Bienfidèlementàvous.bourrésd’obligations!Surlapoche«taux»,ilfaut
doncfairesonmarchédanslessolutionsbasiques.
Etsaufàavoirunvieuxpland’épargnelogement,
aveclapossibilitéd’yfaireencoredesversements,
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duprélèvementàlasource articlesurlecoûtréeldel’achatd’or,enintégrantlesfrais
àappliquersurvosrevenus IMMOBILIER desintermédiaires.Enefet,lacotationjournalièrefaiteà
eràpartirdu1 janvier2019. Faireconstruiresamaison Londresetpubliéedanslesquotidiensnetientpascompte
Cesalons’adresseàtous desfraisdesdiversintermédiaires.Ilseraitbondedisposer
17septembre ceuxquiontpourprojet
d’uneétudecomparativedesdiférentsfraisappliquésparDatelimitepourpayer defairebâtirleurmaison.
lesprincipauxintervenants.Deuxcastypiquesdevraientl’impôtsurlerevenu,les Vouspourrezrencontrer
êtreétudiés:napoléonetorpur100grammes.Celaprélèvementssociauxetl’IFI
desconstructeurs,archi(le22,pourpayerenligne). tectes,courtiersencrédit, pourraitaidervoslecteursàfairejouerlaconcurrence.»
spécialistesdelatoiture, DePaulS.,parcourriel
BOURSE desfenêtres...Des
LesRendez-vousde conférencesponctueront
l’investisseurindividuel l’événement.Du21au Entreoptimismeet
àLyon 23septembre,de10hà19h
Danslecadredeses (18hledimanche),àParis pessimisme…
conférences-débatspour ExpoPortedeVersailles.
aiderseslecteursàmieux Gratuitsurinvitation(à «JelisavecintérêtMieuxVivreVotreArgentdepuisplus
investirenBourse,Mieux demandersurInternet). detrenteans.Danslarubrique‘‘Vosplacements’’du
VivreVotreArgentpropose Information:Salonfaire- moisdernier,Jean-FrançoisFilliatreconclutenécrivant:
d’échangeravecles construiresamaison.com.
‘‘(…)Lesautoritéssaventqu’ilfautéviterl’étincelle.’’
représentantsdedeux
C’estlàoù,àmonsens,résidelaprincipaleinconnue,sociétéscotéesauCAC40, Salonnational
ouleprincipalrisque.Pourmapart,envieillissant,jeEDFetVinci.Débatanimé del’immobilier
navigueentrepessimisme(guerres,courseaunucléaire)parJean-FrançoisFilliatre. CetteannéeMieuxVivre
Mardi9octobrede17h30 VotreArgentestpartenaire etoptimisme,cequimefaitrelativiserlesévénements
à20h,àLyon-Villeurbanne, duSalonnationalde etpenserquelesautoritésquiserappellentdel’Histoire
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boulevarddeStalingrad. incontournabledela
partiesdepokerquifontpeur!»
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«J’airelevé,danslarubrique‘‘Vosidées,vosréactions,individuels,avecdeuxpoids auxconsultationsgratuites
vosexpériences’’dunumérodejuillet-août,unlourdsduCAC40: d’avocats,d’architectes,
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Jean-FrançoisFilliatreet à19h(20hlevendredi)au énormediférenceaveclessalariés!»
serontdisponiblesàlafn CarrouselduLouvre,99,rue
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delaconférencepour deRivoli,75001Paris.
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