Le particulier du 05-10-2019

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Date de parution 05 octobre 2019
Langue Français
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 OCTOBRE2019 -1161
EXCLUSIF LE PALMARÈS DES MEILLEURESSCPI
COMMENT FAIRE DES ÉCONOMIES D’ÉNERGIE
«J’AI TRAVAILLÉ GRATUITEMENT POUR MON EX»
ÉPARGNE : CES MILLIARDS OUBLIÉS QUI ATTENDENT UN PROPRIÉTAIRE
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Nos valeurs 1 EXPERTISE Nos informations reposent sur les compétences et l’analyse impartiale de nombreux experts, ainsi que sur un important travail de documentation et de vérification des sources légales 2 SENS PRATIQUE Nos articles répondent tous à des probléma-tiques concrètes fréquemment rencontrées par nos lecteurs. Ils aident à comprendre pour agir, débouchent sur des conseils pratiques, permettent de bien défendre ses droits 3 ACCESSIBILITÉ Les sujets et notions abordés étant souvent techniques et complexes, Le Particuliers’attache à ce qu’ils soient traités dans un style clair et intelligible 4 RESPONSABILITÉ Dans tous les conseils et informations qu’il apporte à ses lecteurs, Le Particulierveille à toujours promouvoir le strict respect de la légalité et des valeurs citoyennes et humanistes.
É D I TO R I A L 70 ans, et toujours vaillant !
À LA SORTIE DE LA GUERRE, MICHEL DRUON SEVOYAIT CONFRONTÉ À DES PROBLÉMATIQUES QUI SONT TOUJOURS D’ACTUALITÉ :comment remplir sa déclaration de revenus, se tenir au courant de l’actualité juridique, et, plus généralement, obtenir des conseils fiables pour gérer son patrimoine en bon père de famille. Netrouvant pas l’aide dont il avait besoin dans la presse de l’époque, il créa en octobre 1949 sonpropre bulletin d’information juridique, fiscale et sociale, qu’il appela judicieusementLe Particulier. Michel Druon imaginait-il que 70 ans plus tard,Le Particulierserait toujours vaillant, et leader de la presse patrimoniale, loin devant ses concurrents ? Bien entendu, le journal a évolué maintes fois pour mieux répondre à la transformation de la société et à la demande de ses lecteurs. Il s’est enrichi de nouveaux contenus, de hors-séries et d’un catalogue de produits d’édition. Parallèlement, l’offre éditoriale s’est développée avec la publication duParticulier Vie Pratique, du Particulier Immobilier,deLaLettre des Placementset duParticulier Santé. En 70 ans,Le Particuliern’aura appartenu qu’à deux propriétaires : la famille Druon jusqu’en 2009, et la famille Dassault depuis lors, via le groupe Le Figaro. Un fait suffisamment rare dans un environnement où les titres de presse changent fréquemment d’actionnaires. Cette stabilité est également garante de la totale indépendance de la rédaction qui compose, mois après mois, votre magazine. Ce numéro anniversaire est d’ailleurs l’occasion de rappeler que ce journal n’existe que grâce à l’implication quotidienne de ses équipes : les rédacteurs, dont vous connaissez les signatures, les secrétaires de rédaction qui canalisent leur fougue, les maquettistes qui rendent leurs articles attractifs, les documentalistes qui les abreuvent des derniers textes législatifs et réglementaires, le service marketing qui promeut inlassablement le journal, la régie publicitaire, le pôle diversification, la fabrication et, enfin, le service web qui fait vivre nos contenus sur la Toile. Et surtout, cet anniversaire nous permet de tous vous remercier de votre fidélité, que vous soyez l’un de nos 340 000 abonnés ou l’un de nos 1 800000 lecteurs.
FRÉDÉRIC DURAND-BAZIN DIRECTEURADJOINTDELARÉDACTION
Le ParticulierN° 1161/Octobre 2019 3
SommaireOCTOBRE 2019 -N° 1161
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Action ! L’ACTU DU MOIS, LES DÉCISIONS À PRENDRE AGENDA
Dans le rétro 16VOTRE CONSEILLER PRIVÉ DEPUIS 70 ANS Le Particulierexplore ses archives
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Dossier 70 CONSEILS POUR AMÉLIORER VOS FINANCESGagnez plus ou dépensez moins
Placements 42LES VICTOIRES DES SCPI 2019Les meilleures SCPI de rendement 50É pargne en déshérence : le compte n’y est pas
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Immo 10 CLÉS POURRéussir sa rénovation énergétique
UN PROJET, UN BUDGET Privatiser un toit terrasse
Vie pro Développez votre projet de mécénat de compétences
Vie perso 66Décisions de justice : des arrêts enfin lisibles
4 / Octobre 2019N° 1161Le Particulier
25 Nos 70 conseils pour améliorer vos finances
68 Les nouvelles règles pour les chômeurs
16 Le n° 1 du Particulier,paru en octobre 1949
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Les nouvelles règles de l’assurance chômage VICTOIRE À LA BARRE « La banque m’a conseillé un mauvais placement »
Analyse UNE LOI DÉCODÉE Le service minimum en cas de grève est étendu à divers secteurs publics
LA LEÇON DU MOIS Le pacte Dutreil, l’indispensable outil de transmission d’entreprise
LES ARRÊTS MARQUANTS Congé maladie, secret bancaire, compteurs Linky
DÉFENDEZ-VOUS !« J’ai travaillé gratuitement pour mon ex-concubin »
ANTISÈCHESL’accès au permis de conduire, comment payer vos impôts
@ LA RÉDACTION RÉPOND À VOS QUESTIONS L’ENVERS DU DROIT « J’ai planté du cannabis dans mon jardin » TABLEAU DE BORD
L’ACTU DU PARTICULIER
COUVERTURE : PHILIPPE DERRIEN POUR LE PARTICULIER er Jeté sur 4 CV : Réédition du 1 magazineLe Particulierédité en 1949 sur la totalité des abonnés ; catalogue Le Particulier Éditions sur la totalité des abonnés ; encart Blanclarence sur la totalité des abonnés ; encart Coffret Mythologie sur la totalité des abonnés ; encartLe Particulier Immobilier sur une partie des abonnés ; encart First Voyages sur une partie des abonnés ; relances de réabonnement sur une partie des abonnés ; publicité Reliure sur porte-adresse ; collé p. 3 : encart abonnement sur diffusion kiosques.
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Jusqu’au 30 novembre 2019 (2) (3) 60 € offerts + 0 % frais de versement Tout investissement en unités de compte est soumis aux fluctuations des marchés financiers(sous conditions) à la hausse comme à la baisse et comporte un risque de perte en capital. Compte Épargne Libre Avenir Multisupport, récompensé en 2018 et 2019 par Le Particulier dans la catégorie des meilleurs contrats d’assurance vie multisupports grand public. Jurys composés de journalistes et de professionnels mifassur.com09 70 15 77 77 Appel non surtaxé MIF : LA MUTUELLE D’IVRY (la Fraternelle) Siège social : 23 rue Yves Toudic - 75481 PARIS CEDEX 10 / Tél. 0 970 15 77 77 / www.mifassur.com Mutuelle soumise aux dispositions du livre II du code de la mutualité - Identifiée sous le numéro SIREN 310 259 221 Contrôlée par l’ACPR - 4 Place de Budapest - CS 92459 - 75436 PARIS CEDEX 09 (1)Nets de frais de gestion et hors prélèvements fiscaux et sociaux. Contrats concernés : MIF Horizon Euroactif, Compte Épargne Libre Avenir Multisupport, Plan d’Épargne Populaire Multisupport (tout investissement sur des unités de compte comporte un risque de perte en capital), Compte Épargne MIF, Plan d’Épargne Populaire, Compte Épargne Libre Avenir, Compte Épargne Garantie Intégrale, Compte Épargne Enfant, Compte Épargne Transmission, MIF Projet Vie et MIF Intergénérations. Ne sont pas concernés : Garantie Protection Avenir, Garantie Frais Décès et les rentes.(2) Prime de 60 € versée pour toute 1ère souscription d’un contrat d’assurance vie multisupport « Compte Épargne Libre Avenir Multisupport »effectuée aux conditions ci-après entre le16/09/2019 et le 30/11/2019, par une personne non sociétaire MIF.Sous réserve d’un versement initial de 510,20minimum(hors versements programmés)investi à hauteur de 30 % minimum sur des supports en unités de compte (non garantis en capital)et de fournir l’ensemble des pièces justificatives requises pour la validation du contrat. La prime sera affectée sur le ère contrat selon la répartition de l’épargne constituée. Le versement de la prime sur le contrat est définitivement acquis passé la 1 année de contrat.(3)Par dérogation aux conditions contractuelles,les frais sur versements sont de 0 % sur tous les versements, hors versements programmés, effectués entre le16/09/2019 et le 30/11/2019à la MIFsur un contrat d’assurance vie multisupport « Compte Épargne Libre Avenir Multisupport » avec une part minimale de 30 % investie en unités de compte (non garanties en capital). Crédit photo : Shooting Garnier Studio / Document publicitaire sans valeur contractuelle
AL’cactu dutmois, leis décisionos à prendren !
La taxe foncière flambe pour plus de 130 000 foyers La fiscalité a fortement augmenté cette année pour certains propriétaires, alors que les taux d’imposition restent inchangés. Explications.
haque année, des propriétaires ont moCntantdeleurtaxefon-ladésagréablesur-prise de voir le cière fortement grimper. En cause, la réévaluation de la valeur locative de leur logement, qui peut s’expliquer par la consta-tation d’une construc-tion nouvelle, d’un chan-gement de consistance, d’affectation, de caracté-ristiques physiques ou d’environnement. Pour l’Union natio-nale des propriétaires immobiliers, qui évoque des hausses atteignant parfois 136 %, notam-mentenIsère,cettevague de revalorisation, parti-culièrement soutenue cette année, coïnciderait avec la suppression de la taxe d’habitation. Idée réfutée par Bercy, pour quicette démarche n’est ni inédite, ni exception-nelle. Chaque année, des opérations de revalorisa-tions des bases locatives
JEAN-CHRISTOPHE MARMARA/LE FIGARO
sontmenéessurl’ensem-ble des départements. Si vous estimez leC’est la date annoncée par le testez en ligne sur2023 montant de votre taxe gouvernement et foncière injustifié, con-à partir de laquelle tous les foyers, quel que soit leur revenu, seront exoné-impots.gouv.fr. Connec-rés de la taxe d’habitation sur leur résidence principale. tez-vous sur la message-En attendant, les 80 % des Français les plus modestes rie sécurisée de votredevront patienter jusqu’en 2020, pour cesser définiti-espace personnel, survement de la régler. Pour cette année 2019, ces der-l’onglet « Je signale uneniers profitent d’un allègement de 65 % de la taxe. erreur sur le calcul de mon impôt », puis « Ma demande concerne la taxe foncière ». RENAUD BERNARD Au premier semestre 2019, le nombre de revalorisations s’élève à 67 500 OLIVIER DUSSOPT, SECRÉTAIRE D’ÉTAT AUPRÈS DU MINISTRE DE L’ACTION ET DES COMPTES PUBLICS Les opérations de révision des bases locatives sontquasi stables ces dernières années. Elles ont porté sur 134 000 locaux en 2018 et 2017, et 146 000 en 2016.
6Octobre 2019 / N° 1161Le Particulier
RÉSIDENCES SERVICES
PUBLI-REDACTIONNEL
LES RÉSIDENCES SERVICES RÉPONDENT AUX BESOINS DE LA SOCIÉTÉ LE GROUPE RÉSIDE ÉTUDES, de placement profitables aux investisseurs, du fait du contexte très porteur. L’investissement locatif enLEADER DES meublé non professionnel réunit de très nombreux RÉSIDENCES critères qui en font un produit plébiscité par ceux qui iaveulent sécuriser leur avenir. URBAINES AVEC ol ot : FSERVICES EN Un placement sans risque to o et un rendement important CHIFFRES : ph it éd L’immobilier locatif en résidences avec services est une Cr excellente piste pour préparer sa retraite et s’adapter à un côté, des jeunes de plus en plus30 ans d’expertise. toutes les situations car les loyers, s’ils sont garantis, suivent la croissance des prix. C’est un « investissement nombreux à poursuivre leurs études après parviDennent au niveau master ou doctorat. pierre » dans un secteur immobilier à fort potentiel le bac. Aujourd’hui, la proportion d’élèves diplômés ne cesse d’augmenter, et 20 % * locatif : celui des résidences pour étudiants, pour31 000 Plus de logements gérés et en seniors, ou dédiées au tourisme d’affaires. Il génère construction. un revenu régulier garanti net de charges pouvant HT/HT (1) aller jusqu’à 4,25 % . À cela s’ajoute un statut De l’autre, le processus de vieillissement de la fiscal très avantageux, dans le cadre de la Location population va croissant en raison de l’entrée des baby-boomers dans un âge avancé. Les 65 ans et22 000 Meublée Non Professionnelle. Ce statut vous offre laPlus de possibilité de choisir entre une réduction d’impôt sur le plus représentent aujourd’hui près de 20 % * de lainvestisseurs privés. (2) (3) revenu ou l’amortissement dans le temps . population française. Ce basculement s’explique par Afin d’éviter toute surprise et optimiser votre l’allongement de l’espérance de vie, mais aussi par la 220 investissement, vous pouvez faire le choix d’être baisse de la natalité.Plus de accompagné par le Groupe Réside Études, leader de résidences dans l’immobilier locatif meublé. La société doit donc évoluer dans ce sens. Étudiants toute la France. comme seniors nécessitent des logements adaptés, De plus, pour celles et ceux qui veulent être affranchis pourtant l’offre est loin d’être suffisante. Notre pays des contraintes de gestion, le Groupe Réside Études manque aujourd’hui d’appartements pensés pour Présent sur tous marque un point crucial en assurant la totale gestion du les nouveaux seniors autonomes, mais aussi pour les bien (sélection des locataires, gestion des quittances,les marchés locatifs : étudiants, vivant souvent loin de leur ville d’origine. paiement des charges, entretien, etc.). Un réel atout résidences services pour les investisseurs ! Pour offrir une réponse à cette attente, certains acteurspour étudiants et pour de l’immobilier ont su anticiper le phénomène en seniors, résidences Pour suivre toute l’actualité des placements, concevant des résidences avec services pour étudiants Apparthotels. et pour seniors. Ces résidences sont devenues desrendez-vous sur : solutions idéales pour habiter, mais aussi des produitswww.investissement-et-strategie.com Renseignements immédiats :01 53 23 26 07 LA RÉSIDENCE OCÉANE À CHERBOURG RETROUVEZ-NOUS LORS DE CES PROCHAINS ÉVÉNEMENTS :
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* Source : INSEE – (1) Taux proposé selon les stocks disponibles. Revenus nets de charges d’entretien, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et sesliales, hors impôts fonciers et taxe d’ordures ménagères, et dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). (2) Dans le cadre des dispositions de la loi denances en vigueur. Cette économie d’impôt est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence avec services, gérée par le Groupe Réside Études et sesliales, éligible à ce statut. (3) Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). Revenus nets d’impôt à due proportion du montant des amortissements. – Société par actions simpliée au capital de 20 000 000 € – RCS PARIS B 350 902 102 – FR 44 350 902 102 – APE 6831Z. Titulaire cartes professionnelles G 3246 et T 6338 délivrées par la préfecture de Paris. Garantienancière : Compagnie européenne de garanties et cautions. Société par actions simpliée au capital de 20 000 000 € – RCS Paris B 350 902 102 – FR 44 350 902 102 – APE 6831Z. Titulaire cartes professionnelles G 3246 et T 6338 délivrées par la préfecture de Paris. Garantienancière : Compagnie européenne de garanties et cautions.
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Action!
Où en  PRÉLÈVEMENT À LA SOURCE êtes-vous avec le fisc ?
epuis janvier 2019, les prélèvements opérés sur D vos salaires et vos retrai-tes correspondent à l’impôt que vous devez payer sur vos revenus de 2019. L’avis d’imposition reçu cet été corres-pond, lui, à l’impôt sur vos reve-nus de 2018. S’il affiche un impôt égal à 0 € alors que vous êtes impo-sable, c’est que vous n’avez perçu
BILLET D’AVION
en 2018 que des revenus courants. L’impôt a été effacé. Si vous avez dû payer un solde, c’est que vous avez perçu en 2018 des revenus exception-nels ou des revenus de placements, ou que vous avez touché une avance t r o p é l e v é e s u r v o s crédits et réductions d’impôt. Si le fisc vous a restitué de l’argent, il s’agit du complément de réduction d’impôt auquel vous avez droit. En août au plus tôt ou en septembre, votre nouveau taux de prélè-vement à la source, calculé à partir de vos revenus de 2018, s’appli-que à vos salaires ou vos retraites. Et dès novembre prochain, vous pourrez déclarer des change-ments de situation de famille ou professionnelle et moduler le montant de l’avance sur vos réductions et crédits d’impôt versé par le fisc au 15 janvier. FRÉDÉRIQUE SCHMIDIGER
SI LA COMPAGNIE FAIT FAILLITE
e Après Germania et Wow Air, Aigle Azur est la 3 compagnie aérienne européenne à faire faillite en 2019. Si vous avez réservé votre vol dans le cadre d’un forfait (vol + hôtel) avec une agence de voyages française, c’est à elle de vous rembourser ou de vous réachemi-ner. En cas d’achat d’un vol sec, si le coût du billet n’a pas encore été débité, demandez à la banque d’en bloquer le paiement(art. L 133-24 du code monétaire et financier). Ne comptez pas sur l’assurance de votre carte bancaire. Il est très rare qu’elle garantisse la faillite d’un transporteur. En revanche, envoyez la facture et la copie des billets au liquidateur de l’entreprise, qui sera bientôt nommé. La créance des passagers n’est pas prioritaire, mais c’est la seule chance d’être indemnisé.PASCAL FRASNETTI
JC MARMARA / LE FIGARO
8Octobre 2019 / N° 1161Le Particulier
MÉMO Les valeurs locatives retenues pour lesimpôts locauxsont réévaluées de 2,2 % cette année (soit deux fois plus que l’année dernière). Pour certains propriétaires, la taxe foncière a augmenté beaucoup plus fortement (voir p. 6). Le ministère de l’Action et des Comptes publics va expérimenter en juillet 2020 le versement mensuel et contemporain des dépenses, du crédit d’impôt pour lesservices à domicile(emploi direct ou prestataire) pour les personnes âgées et handicapées dépendantes, de Paris et du Nord(communiqué de la Direction générale des finances publiques, 5.9.19). En cas d’infraction routière, vous pouvez vérifier la sanction encourue sur le simulateur de l’administration (service-public.fr/simulateur/ calcul/infraction). Les déclarations de chiffre d’affaires desmicro-entrepreneursse font désormais exclusivement sur le site autoentrepreneur.urssaf.fr, et non plus sur net-entreprises.fr. La répartition des pouvoirs entreusufruitier et nu-propriétairede parts sociales et d’actions de sociétés par actions simplifiées (SAS) est clarifiée (art. 1844 du code civil, modifié par l’art. 3 de la loi n° 2019-744 du 19.7.19). L’un et l’autre ont le droit de participer aux décisions collectives. Trois décrets viennent de préciser les modalités de la fusion des tribunaux d’instance et de grande instance entribunaux judiciaires,prévue er pour le 1 janvier 2020(décrets os n 2019-912, 2019-913 et 2019-914 du 30.8.19).
POUR NOUS, UN ENTREPRENEUR SERA TOUJOURS PLUS QU’UN CHEF D’ENTREPRISE.
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re * En tant que 1 banque des PME , nous savons que pour vous, vie professionnelle et vie privée sont étroitement liées. C’est pourquoi, nous croyons en une Banque Privée différente pour vous accompagner vous et votre famille.
re * Étude TNS Kantar 2017 - Banque Populaire : 1 banque des PME incluant les Banques Populaires, le Crédit Coopératif et les Caisses de Crédit Maritime Mutuel. BPCE, Société anonyme à directoire et conseil de surveillance au capital de 170 384 630 euros, siège social : 50 avenue Pierre Mendès-France 75201 Paris Cedex 13 -RCS Paris n° 493 455 042. Photographe : Vincent Bousserez – 09/2019 – Agence Marcel.
Action!
FORMATIONLes heures de DIF sont utilisables e gouvernement a pris créer son espace personnel sur le plusieurs mesures pour cor- site moncompteactivite.gouv.fr L riger la loi de septem- e t à l e s y i n s c r i r e a v a n t l e bre 2018 réformant la forma- 31 décembre 2020. Pour connaî-tion professionnelle(ordonnancetre votre solde de DIF, reportez-n° 2019-861 du 21.8.19)vous aux bulletins de paie de. Les heu- res de droit individuel à la forma- décembre 2014 ou de jan-tion (DIF), acquises par les salariés vier 2015 ou au certificat de travail jusqu’en 2014 et qui n’auront pas remis par l’employeur. er été utilisées d’ici 2021, ne seront À partir du 1 décembre 2019, il plus perdues. Elles s’ajouteront sera possible de choisir une for-définitivement à celles obtenues mation ou un bilan de compéten-depuis la mise en place du compte ces, de s’y inscrire et de régler en personnel de formation (CPF) en mobilisant son crédit CPF, grâce à 2015 et seront, comme elles, une application sur smartphone converties en euros (15 € par et tablette. Pour la faire connaî-heure). Elles entrent donc dans le tre, le gouvernement lancera une plafond de 5 000 € (8 000 € pour les campagne publique dans les salariés peu qualifiés ou handica- médias en fin d’année afin que les pés), à capitaliser sur le CPF (voir Français – qui possèdent pour la le n° 1154 duParticulier, p. 52). plupart un CPF – s’emparent de Pour ne pas perdre ces heures de leurs nouveaux droits à forma-DIF, il faudra néanmoins penser à tion.FRÉDÉRIQUE SCHMIDIGER
8,66net de l’heure, au minimum, pour les employés à domicile Les salaires minimaux des employés à domicile augmentent en septembre(arrêté du 2.8.19, JO du 9.8, portant extension de l’avenant n° S41 du 9.1.19). Le minimum est fixé à 10,13 € brut de l’heure, soit 7,86 € net (8,66 € en incluant les 10 % de congéspayés).Il faut en tenir compte sur le bulletin de paie de septembrede vos salariés à domicile, déclaré début octobre. Attention, le minimum varie selon la qualification de l’employé. Tous les détails p. 96.
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10 / Octobre 2019N° 1161Le Particulier
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Précautions : Corum Eco n’ofre aucune garantie de rendement ou de performance et présente un risque de perte en capital. Nous attirons votre attention sur le fait que les performances passées neconstituent pas un indicateur fiable des performances futures. Elles ne sont notamment pas constantes dans le temps, les instruments financiers à l’actif de Corum Eco étant soumis aux évolutions et aléasdes marchés.
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CORUM L’Épargne, marque déposée de Corum Asset Management, Société de Gestion de portefeuille, 1 rue Euler 75008 Paris. Agrément AMF GP-11000012 du 14 avril 2011. Corum Eco est une Sicav nourricière de droit français agréée par l’AMF le 07/08/2018 investie en parts du fonds maître de droit irlandais Butler Corum ICAV - Corum Eco 18. La Sicav nourricière est gérée par la société de gestion de portefeuille Butler Corum Asset Management Limited (Dublin) agréée par la Banque Centrale d’Irlande (numéro C176313) - passeport européen du 17/05/2019.
J’envoie mon bulletin à
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Cette transparence est une petite révolution dans un monde où les gérants communiquent rarement le contenu de leur portefeuille. De même, l’investissement dans les entreprises en direct est souvent réservé aux gros épargnants. Pour les plus modestes, il se fait souvent via des assurances-vie. Mieux, ce fonds va reproduire une des recettes qui a fait le succès de ses SCPI : distribuer un rendement men-suel, avec une option possible pour la capitalisation. L’objectif de perfor-mance annualisée est de 4 % (net de frais de gestion) jusqu’à l’échéance du fonds prévue en 2026. Mais comme pour les SCPI, le rendement et le capi-tal ne sont pas garantis. Pour ofrir une telle performance, les équipes de gestion ont sélectionné des entreprises afin de les accompa-gner dans la durée sur leurs projets de développement et de croissance. Une soixantaine d’entreprises ont été iden-tifiées, notamment Burger King, Picard, Hema, Netflix, Energizer ou Algeco. La transparence est également de mise pour les frais. Corum Eco aiche des frais de souscription de 5 % et des frais de gestion de 1,2 %. Côté fiscalité, les revenus de Corum Eco sont soumis à la flat tax, c’est-à-dire un prélèvement forfaitaire unique de 30 %.
particulièrement celui des entreprises européennes en croissance.« Dans le même esprit que pour nos SCPI, nous prenons en considération les attentes des épargnants pour leur proposer une solution d’épargne qui finance le développement des entreprises »,pro-met Frédéric Puzin. L’idée est de soumettre aux inves-tisseurs une stratégie d’investisse-ment opportuniste et alternative en leur donnant accès à des obligations d’entreprises. L’argent de l’épargnant va financer directement les entreprises et leurs projets de développement sous forme de prêt.
rédéric Puzin, président de Corum, deFPlacement Immobilier). Promesse avait promis de bouleverser le marché des SCPI (Sociétés Civiles tenue ! Depuis 2012, Corum Origin aiche des performances (autour de 6 % par an) qui détonnent dans le mi-lieu de l’épargne immobilière. En 2017, Corum recrée la surprise en lançant une nouvelle SCPI, Corum XL, pour investir hors zone euro. Et en 2018, Corum prend, une fois de plus, tout le monde à contre-pied en lançant Corum Eco, un nouveau produit d’épargne, pour investir directement dans le fi-nancement de l’économie réelle, plus
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