Baromètre LPI-SeLoger août 2020

Description

Baromètre des Prix Immobiliers € LES TENDANCES DESMARCHÉS IMMOBILIERSÀ FIN JUILLET 2020 BNP Paribas Immobilier Résidentiel Ancien, CapiFrance, Crédit Logement, Crédit Mutuel, Gecina, Groupe BPCE, HEXAOM, iad, OptimHome, SAFTI et Sogeprom Les marges résistent et les prix augmentent Un redémarrage de l’activité sans entrain volume de transactions Évolution en rythme -24,2%trimestriel glissant 3,7% Renforcement des tensions sur les prix de l’ancien AOÛT 2020 2 Les chiffres clés de l'immobilier +2,1% 2 prix du msigné en France, 3 754 €dans nc l’a ien Poursuite de la hausse des prix dans les grandes villes 2 prix du msigné Évolution en France, dans l’ancien sur 3 mois marge de négociation dans l’ancien, tous biens confondus 2013 2012 2020 2019 2018 2017 /D KDXVVH GHV SUL[ GHV ORJHPHQWV DQFLHQV VH SRXUVXLW DORUV VDQV VȇDDLEOLU (Q MXLOOHW OHV SUL[ VLJQ«V PHVXU«V HQ QLYHDX DQQXHO JOLVVDQW RQW DLQVL DXJPHQW« GH VXU XQ DQ FRQWUH LO \ D XQ DQ ¢ OD P¬PH «SRTXH 'HSXLV OH G«EXW GH OD FULVH DFWXHOOH OD KDXVVH DQQXHOOH GHV SUL[ VH PDLQWLHQW GRQF ¢ SOXV GH (W DXFXQ PRXYHPHQW GH EDLVVH J«Q«UDOH QH VH GHVVLQH GȇDLOOHXUV OHV SUL[ QȇRQW UHFXO« HQ MXLOOHW TXH GDQV GHV YLOOHV GH SOXV GH KDELWDQWV FRQȴUPDQW OH FRQVWDW «WDEOL GHSXLV DYULO GHUQLHU FRQWUH HQ PDUV HW HQ MDQYLHU HW HQ I«YULHU ÉVOLUTION DES PRIX EN FRANCE (Q MXLOOHW OȇDXJPHQWDWLRQ GHV SUL[ D DLQVL «W« GH VXU XQ DQ

Informations

• Publié par: sarah.kroichvili1
• Publié le: 25 août 2020
• Nombre de lectures: 813
• Langue: Français
• Poids de l'ouvrage: 1 Mo

Extrait

Baromètre des

Prix Immobiliers

€

LES TENDANCES DESMARCHÉS IMMOBILIERSÀ FIN JUILLET 2020

BNP Paribas Immobilier Résidentiel Ancien, CapiFrance, Crédit Logement, Crédit Mutuel, Gecina, Groupe BPCE, HEXAOM, iad, OptimHome, SAFTI et Sogeprom

Les marges résistent et les prix augmentent

Un redémarrage de l’activité sans entrain

volume de transactions Évolution en rythme -24,2% trimestriel glissant

3,7%

Renforcement des tensions sur les prix de l’ancien

AOÛT 2020

2

Les chiffres clés de l'immobilier

+2,1%

2 prix du m signé en France, 3 754 € dans nc l’a ien

Poursuite de la hausse des prix dans les grandes villes

2 prix du m signé Évolution en France, dans l’ancien sur 3 mois

marge de négociation dans l’ancien, tous biens confondus

2013

2012

2020

2019

2018

2017

La hausse des prix des logements anciens se poursuit alors, sans s’affaiblir. En juillet, les prix signés (mesurés en niveau annuel glissant) ont ainsi augmenté de 5.2 % sur un an, contre + 4.0 % il y a un an à la même époque. Depuis le début de la crise actuelle, la hausse annuelle des prix se maintient donc à plus de 5 %. Et aucun mouvement de baisse générale ne se dessine : d’ailleurs, les prix n’ont reculé en juillet que dans 5 % des villes de plus de 100 000 habitants, confirmant le constat établi depuis avril dernier (contre 8 % en mars et 12 % en janvier et en février).

ÉVOLUTION DESPRIX EN FRANCE

En juillet 2020, l’augmentation des prix a ainsi été de 3.4 % sur un an pour l’ensemble du marché, contre + 2.4 % il y a un an à la même époque. C’est sur le marché des appartements que la progression des prix est la plus rapide (+ 3.5 % sur un an, contre + 2.7 % en juillet 2019) et elle se poursuit à un rythme soutenu depuis février dernier. La progression des prix des maisons individuelles se fait néanmoins plus vive au fil des mois (+ 3.0 %, contre + 0.9 % ilya un an).

Selon l’ancienneté du bien

4 222 €

2016

2017

2012

2014

2015

115

2013

2015

2014

2016

Appartement Maison

nde Durant la 2 quinzaine de mai, la demande a rebondi : une partie de ceux qui n’avaient pu finaliser leur projet d’achat durant le confine- ment sont revenus sur le marché. Ce rattra- page s’est poursuivi depuis, mais son ampleur s’est progressivement atténuée. Et les ventes réalisées en juillet ont juste réussi à se stabili- ser par rapport à leur niveau de juin. Aussi, alors que les mois de mars à juillet portent habituellement 45 % des ventes de l’année, la crise a déjà privé le marché de 18 % de son activité annuelle qu’il sera impossible de rattraper en 2020.

Évolution sur3 mois Évolution sur1 an

95

125

120

130

115

+1,2% +4,8%

3

4 226 €

RENFORCEMENT DES TENSIONS SUR LES PRIX DE L’ANCIEN

Base 100 en déc. 2012

2018

3 754 € +2,1% +5,2%

NEUF 2 Prix/msigné

JUILLET 2020

2020

2019

MAISON

3 252 €

4 540 € -0,1% +3,4%

+1,1%

2 764 €

5 249 €

3 721 € +1,2%

GLOBAL

3 188 €

Selon le type de biens

APPARTEMENT

ANCIEN 2 2 Prix/maffichéPrix/msigné

Neuf Ancien

125

120

INDICE DES PRIX SIGNÉS

Évolution sur3 mois Évolution sur1 an

100

90

95

110

105

Base 100 en déc. 2012

HAUSSE SOUTENUE DES PRIX DU NEUF

TÉLÉCHARGER

La hausse des prix des logements neufs reste soutenue. Pourtant, la demande ne s’est pas relevée, au-delà d’un rebond technique qui ne réussit pas à se transformer en véritable reprise. L’offre nouvelle est en panne, aussi bien sur le marché des maisons individuelles que sur celui des appartements commercialisés par des promoteurs : les déséquilibres de marché alimentent la hausse des prix. En outre, sur le marché des appartements, les tensions sur les prix des terrains constatées avant le confine- ment renforcent maintenant la hausse des prix des logements.

Cette analyse de Michel Mouillart Tableau des prix Graphique des prix signés selon l’ancienneté du bien https://we.tl/tgQ0lLDBuG3 Graphique des prix signés selon le type de biens

+3,2% +5,7%

Évolution sur3 mois Évolution sur1 an

Cette chute de l’activité qui s’alimente de la restriction de l’accès aux crédits immobiliers voulue par la Banque de France est synonyme de raréfaction de l’offre, face à une demande potentielle largement supérieure. Les tensions sur les prix restent donc vives et elles se sont même renforcées en juillet.

110

105

100

Baromètre LPI-SeLoger - Août 2020

-0,9% +3,0%

+1,2%

JUILLET 2020

+0,1% +3,5%

ÉVOLUTION DES PRIX

DANS LE DÉTAIL DES VILLES

POURSUITE DE LA HAUSSE DES PRIX DANS LES GRANDES VILLES

En dépit de la crise sanitaire et de ses conséquences écono- mique et sociale, la hausse des prix des appartements anciens se poursuit dans la quasi-totalité des villes de plus de 100 000 habitants. Elle est d’ailleurs de plus de 9 % sur un an dans le tiers des grandes villes (de plus de 7 % dans la moitié des villes). Et cela se constate partout, même dans des villes qui ont été durement touchées par la Covid-19 (Mulhouse, avec + 12.0 % sur un an), ou dans d’autres dont le marché est à la peine depuis un certain temps (Saint Etienne, avec + 12.1 % ou Limoges, avec + 8.6 %), ou dans celles que la demande semble avoir redécouvert (Le Havre, avec + 12.7 % ou Orléans, avec + 7.1 %).

Presque partout, la hausse des prix est au rendez-vous de l’après confinement, à la différence de la reprise d’activité. Et il est toujours improbable que, dans la plupart des grandes villes ou France entière, l’indice des prix des logements anciens recule en 2020 : il faudrait une chute de plus de 9 % des prix d’ici décembre pour que l’indice des prix n’affiche aucune hausse en 2020 (respectivement, un effondrement de plus de 16 %, pour une baisse de 3 %). D’ailleurs, ni les baisses de revenus attendues dans le sillage de la crise sanitaire, ni les restrictions de l’accès au crédit imposées par la Banque de France ne pourraient produire cela : et certainement pas dans les grandes villes.

En revanche, il est clair que les prix baissent dans certaines villes moyennes : mais le recul n’est pas récent, sur des territoires qui connaissent la dépression économique et sociale depuis un temps parfois assez long.

Et si la hausse des prix ralentit sur Paris, cela ne fait que confirmer une évolution amorcée dès l’été 2017. Et cette année encore, comme cela est fréquent durant l’été, les prix signés reculent pour le deuxième mois consécutif, principa- lement dans les arrondissements parmi les plus chers.

Les prix des appartementsdans l’ancien sur 1 an dans 16 villes

Rennes 3 620 € +10,2%+9,1%

Nantes 4 066 € +11,0%+12,2%

Le Havre 2 239 € +11,0%+12,7%

Bordeaux 4 814 € +0,8%+0,9%

Légende Ville 2 Prix/m signé Évol. AffichéÉvol. Signé

Baromètre LPI-SeLoger - Août 2020

TÉLÉCHARGER

Cette analyse de Michel Mouillart h Ca t rt t e p de s s : 1 / 6 / vil w les e s . u t r l 1 / a t n gQ0lLDBuG3

Paris 10 656 € +4,8%+4,5%

St-Étienne 1 526 € +12,1%+12,1%

Toulouse 3 682 € +6,8% +5,9%

Montpellier 3 342 € +7,4%+7,0%

Lille 3 459 € +4,8%+6,5%

Lyon 5 536 € +10,7%+11,5%

Marseille 3 465 €

+7,1%+9,3%

Reims 2 639 € +5,4%+6,0%

Strasbourg 3 619 € +2,8%+4,4%

Grenoble 2 791 €

+4,6%+3,7%

Toulon 2 607 €

+3,1%+2,5%

Nice 4 407 € +3,2%+4,2%

4

SEINE-SAINT-DENIS

YVELINES

VAR

VILLEJUIF

VAL-DE-MARNE

RHONE

NORD

VILLENEUVE-D'ASCQ

VAULX-EN-VELIN

VANNES

VALENCE

DROME

MORBIHAN

NANTERRE

MULHOUSE

1 721 €

6 181 €

1 716 €

5 036 €

TÉLÉCHARGER https://we.tl/tgQ0lLDBuG3 Tableau des 124 villes sur 1 an

NOISY-LE-GRAND

2 149 €

1 703 €

2 754 €

5 536 €

5 179 €

5 609 €

2 759 €

2 038 €

POITIERS

QUIMPER

REIMS

MARNE

SAINT-DENIS

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

NORD

PARIS

PARIS

+10,9 %

+9,6 %

+5,8 %

Nord-Pas-de-Calais

+7,0 %

+9,8 %

+1,4 %

+5,3 %

+8,6 %

SEINE-ET-MARNE

LE MANS

Les prix des appartements dans l’ancien

sur 1 an dans 124 villes

Aquitaine

Poitou-Charentes

Bretagne

Aquitaine

Ile-de-France

Languedoc-Roussillon

FINISTERE

VIENNE

SEINE-SAINT-DENIS

SEINE-SAINT-DENIS

LOIRET

GARD

DEUX-SÈVRES

2 Prix/m signé

Provence-Alpes-Côte d'Azur

ALPES-MARITIMES

CANNES

CHELLES

Évolution prix signé

CERGY

ALPES-MARITIMES

CHAMPIGNY-SUR-MARNE

CHAMBERY

CALAIS

2 245 €

1 755 €

3 619 €

2 878 €

+2,5 %

+4,4 %

+5,9 %

-13,3 %

+7,0 %

2 607 €

3 682 €

+14,9 %

-0,6 %

Provence-Alpes-Côte d'Azur

FREJUS

GRASSE

VAR

ALPES-MARITIMES

VAL-DE-MARNE

ISERE

LIMOGES

Île-de-France

PYRÉNÉES-ATLANTIQUES BAYONNE

AVIGNON

HAUTE-VIENNE

Île-de-France

Île-de-France

Picardie

Île-de-France

Ile-de-France

Pays de la Loire

Midi-Pyrenees

Champagne Ardenne

Alsace

Centre

Nord-Pas-de-Calais

+9,3 %

-0,6 %

+11,5 %

+14,0 %

+3,4 %

+3,5 %

+14,4 %

Provence-Alpes-Côte d'Azur

2 916 €

LE BLANC-MESNIL

1 660 €

LE HAVRE

3 459 €

+5,7 %

+6,5 %

+12,7 %

-4,0 %

Rhone-Alpes

+12,0 %

LEVALLOIS-PERRET

2 239 €

9 254 €

1 951 €

+4,2 %

+5,9 %

+4,5 %

+12,2 %

+4,4 %

+10,6 %

Île-de-France

Ile-de-France

Bretagne

Rhone-Alpes

Île-de-France

Rhone-Alpes

Ile-de-France

Rhône-Alpes

2 791 €

Rhone-Alpes

Île-de-France

4 120 €

Provence-Alpes-Côte d'Azur

-3,0 %

+14,9 %

-6,1 %

+5,7 %

+8,5 %

-4,9 %

Ile-de-France

2 Prix/m signé

HAUTS-DE-SEINE

10 656 €

Champagne Ardenne

BOUCHES-DU-RHONE

Provence-Alpes-Côte d'Azur

2 555 €

2 862 €

Provence-Alpes-Côte d'Azur

SEINE-SAINT-DENIS

SEINE-SAINT-DENIS

VAUCLUSE

AIX-EN-PROVENCE

IVRY-SUR-SEINE

4 814 €

GIRONDE

Aquitaine

1 618 €

Poitou-Charentes

Île-de-France

ALPES-MARITIMES

Provence-Alpes-Côte d'Azur

2 409 €

VAR

LA SEYNE-SUR-MER

COLOMBES

Évolution prix signé

-8,1 %

2 639 €

5 191 €

Ile-de-France

1 485 €

5 291 €

3 115 €

2 018 €

2 534 €

6 890 €

1 779 €

2 322 €

6 495 €

HAUTS-DE-SEINE

1 632 €

CAGNES-SUR-MER

Limousin

Île-de-France

Ile-de-France

VAL-DE-MARNE

COTE-D OR

ESSONNE

Île-de-France

HAUTS-DE-SEINE

Ile-de-France

Ile-de-France

Nord-Pas-de-Calais

ESSONNE

EURE

NORD

Rhône-Alpes

VAL-DE-MARNE

SAVOIE

VAL-DOISE

Ile-de-France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bourgogne

Île-de-France

PAS-DE-CALAIS

1 974 €

EVRY-COURCOURONNES

EPINAY-SUR-SEINE

5 593 €

2 856 €

EVREUX

3 039 €

1 445 €

2 975 €

Nord-Pas-de-Calais

Ile-de-France

SEINE-ET-MARNE

SEINE-SAINT-DENIS

DANSLES VILLES

+4,5 %

Évolution prix signé

9% et +

LES PRIX

2 Prix/m signé

5

FONTENAY-SOUS-BOIS

-4,9 %

+9,7 %

+9,8 %

+5,3 %

+3,6 %

+2,9 %

+6,8 %

6 927 €

2 410 €

Languedoc-Roussillon

DRANCY

DUNKERQUE

DIJON

SEINE-SAINT-DENIS

CORBEIL-ESSONNES

COURBEVOIE

CRÉTEIL

LA ROCHE-SUR-YON

LA ROCHELLE

1 858 €

5 281 €

3 893 €

2 967 €

Île-de-France

Centre

Ile-de-France

4 186 €

2 591 €

VAL-DE-MARNE

RHONE

+4,9 %

+9,1 %

+12,6 %

+6,9 %

+12,1 %

+3,3 %

4 019 €

+2,1 %

1 526 €

RUEIL-MALMAISON

2 548 €

3 620 €

2 312 €

5 995 €

Haute-Normandie

AUDE

HAUTS-DE-SEINE

LOIRE-ATLANTIQUE

HAUT-RHIN

Languedoc-Roussillon

MEURTHE-ET-MOSELLE

VINCENNES

VILLEURBANNE

VITRY-SUR-SEINE

VAL-DE-MARNE

Midi-Pyrénées

Ile-de-France

1 914 €

2 736 €

3 820 €

+7,2 %

+4,8 %

+3,1 %

+5,5 %

+5,2 %

4 792 €

+5,7 %

+4,9 %

+13,4 %

2 883 €

Lorraine

Aquitaine

Languedoc-Roussillon

Île-de-France

3 993 €

5 103 €

2 343 €

2 676 €

5 090 €

2 075 €

Haute-Normandie

-0,8 %

+4,4 %

+4,9 %

+1,3 %

+12,2 %

-1,5 %

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Île-de-France

3 342 €

MONTREUIL

MONTROUGE

MONTAUBAN

MÉRIGNAC

METZ

MONTPELLIER

HYERES

GRENOBLE

3 489 €

3 345 €

8 146 €

+7,1 %

+8,6 %

-10,4 %

+8,5 %

-1,1 %

2 200 €

MEAUX

+7,6 %

+10,1 %

+7,0 %

+13,9 %

-10,4 %

VÉNISSIEUX

-0,1 %

7 295 €

4 932 €

2 178 €

3 162 €

1 651 €

2 905 €

3 345 €

3 042 €

+13,0 %

2 140 €

Ile-de-France

1 864 €

VAL-DE-MARNE

BOUCHES-DU-RHONE

-0,8 %

-3,9 %

RHONE

MORBIHAN

MAYENNE

LAVAL

SEINE-SAINT-DENIS

ESSONNE

LILLE

HAUTS-DE-SEINE

TARN-ET-GARONNE

SEINE-MARITIME

SARTHE

NORD

BEAUVAIS

BESANÇON

BOBIGNY

BÉZIERS

ASNIÈRES-SUR-SEINE

AUBERVILLIERS

ARGENTEUIL

HAUTS-DE-SEINE

BONDY

ANTONY

+2,2 %

+13,7 %

+9,3 %

AULNAY-SOUS-BOIS

ARLES

Nord-Pas-de-Calais

Pays de la Loire

Île-de-France

Haute-Normandie

Pays de la Loire

+2,8 %

Pays de la Loire

Basse-Normandie

3 469 €

1 646 €

1 907 €

2 002 €

1 851 €

+4,1 %

+13,8 %

+8,4 %

+1,1 %

+9,2 %

+6,0 %

CLICHY

PESSAC

COLMAR

CLERMONT-FERRAND

CLAMART

CHERBOURG-EN-COTENTIN

CHOLET

Bretagne

Nord-Pas-de-Calais

0,0 %

+11,9 %

+13,3 %

+8,8 %

+0,6 %

+3,7 %

Ile-de-France

Rhone-Alpes

Ile-de-France

SEINE-SAINT-DENIS

HERAULT

HAUTS-DE-SEINE

MOSELLE

Île-de-France

GIRONDE

Picardie

Aquitaine

Languedoc-Roussillon

Franche-Comte

SEINE-SAINT-DENIS

SEINE-SAINT-DENIS

OISE

DOUBS

HERAULT

Île-de-France

Alsace

HAUT-RHIN

HAUTS-DE-SEINE

HAUTS-DE-SEINE

PUY-DE-DOME

Île-de-France

Auvergne

Île-de-France

MANCHE

MAINE-ET-LOIRE

GIRONDE

PERPIGNAN

3 465 €

LYON

PYRENEES-ORIENTALES

PYRENEES-ATLANTIQUESPAU

Baromètre LPI-SeLoger - Août 2020

NEUILLY-SUR-SEINE

+0,6 %

+7,3 %

+12,3 %

+3,0 %

+1,7 %

Ile-de-France

Alsace

Lorraine

Pays de la Loire

2 319 €

2 255 €

6 356 €

TOURCOING

TOURS

Centre

Ile-de-France

Bretagne

Basse-Normandie

CALVADOS

FINISTERE

HAUTS-DE-SEINE

CHER

2 381 €

NANTES

NARBONNE

4 066 €

NANCY

11 822 €

1 853 €

VAL-DE-MARNE

YVELINES

RHÔNE

VERSAILLES

2 466 €

MASSY

MARSEILLE

LORIENT

3 879 €

MAISONS-ALFORT

NORD

HAUTE-GARONNE

TROYES

TOULOUSE

AUBE

TOULON

INDRE-ET-LOIRE

STRASBOURG

BAS-RHIN

3 923 €

PANTIN

2 528 €

2 055 €

4 407 €

NIORT

ORLÉANS

NÎMES

NICE

CAEN

1 786 €

BOURGES

BREST

HAUTS-DE-SEINE

RENNES

LOIRE

SAINT-ÉTIENNE

ROUEN

SEINE-SAINT-DENIS

ROUBAIX

SEINE-MARITIME

ILLE-ET-VILAINE

+8,9 %

3 975 €

+8,7 %

+11,5 %

Ile-de-France

Île-de-France

3 642 €

8 298 €

Pays de la Loire

Poitou-Charentes

-1,4 %

2 415 €

6 117 €

3 633 €

SEVRAN

SARTROUVILLE

SARCELLES

SAINT-QUENTIN

SEINE-SAINT-DENIS

VAL-D'OISE

AISNE

LOIRE-ATLANTIQUE

SAINT-NAZAIRE

SAINT-OUEN-SUR-SEINE

Île-de-France

Île-de-France

+0,9 %

Provence-Alpes-Côte d'Azur

+14,7 %

Bretagne

3 792 €

8 833 €

Rhone-Alpes

BORDEAUX

+3,7 %

+5,5 %

+2,7 %

+7,5 %

BOULOGNE-BILLANCOURT

ANGERS

ANTIBES

ANNECY

ALBI

AMIENS

VAL DE MARNE

VENDÉE

CHARENTE-MARITIME

ISSY-LES-MOULINEAUX

HAUTE-SAVOIE

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Rhône-Alpes

Pays de la Loire

VAR

HAUTS-DE-SEINE

SOMME

MAINE-ET-LOIRE

TARN

Picardie

ALPES-MARITIMES

Midi-Pyrénées

+4,8 %

+2,8 %

+4,8 %

+9,2 %

3 857 €

2 031 €

Provence-Alpes-Côte d'Azur

3 257 €

+5,2 %

+7,9 %

+13,1 %

1 500 €

2 359 €

5 860 €

+10,4 %

+9,3 %

-5,6 %

Ile-de-France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ile-de-France

Ile-de-France

Ile-de-France

BOUCHES-DU-RHÔNE

Ile-de-France

HAUTS-DE-SEINE

VAL-DOISE

9 795 €

8 470 €

8

9

Signé

6

10 277 €

1 7

9 104 €

-5,4 %

11 338 €

LES PRIX DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN À PARIS PAR ARRONDISSEMENT

+6,1 %

-1,1 %

+3,3 %

12 201 €

+9,1 %

4

3

Évolution sur 3 mois

100

2012 2013 2014 90 Base 100 en déc. 2012

+4,6 %

+3,8 %

+4,4 %

+5,9 %

18

17

1 1

16

1 2

4

+5,1 %

+4,8 %

-2,2 %

+2,7 %

2015 2016 2017 2018 2019 2020

110

130

Prix/m² signé

1

8

11

9

13

12

SUR 1 AN

10

Carte de Paris Graphique des prix signés dans l’ancien https://we.tl/tgQ0lLDBuG3 Tableau des prix

7

6

1 5

2 1

TÉLÉCHARGER

140

120

Évolution sur 1 an

15

10 656 € AffichéSigné +4,8%+4,5%

de 1% à 5%

+2,4 %

+7,8 %

12 364 €

SUR 3 MOIS

9 971 € AffichéSigné -4,0%-4,2%

Ville

5

+2,5 %

+6,9 %

11 777 €

+0,2 %

+5,6 %

+8,8 %

+8,5 %

13 485 €

11 802 €

+10,5 %

11 012 €

12 145 €

2

+10,2 %

+2,3 %

+9,1%

+5,2 %

1 8

3

1 6

Paris

+3,6 %

+6,5 %

2 0

+3,7 %

+3,2 %

1 3

5

INDICE DES PRIX SIGNÉS DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN

1 4

7 760 €

de -5% à -1%

Légende

19

20

+2,3 %

+3,9 %

1 9

1 0

+7,6 %

+8,3 %

+1,6 %

+3,4 %

+3,9 %

14 503 €

JUILLET 2020

14 428 €

9% et +

Affiché

de 5% à 9%

10 406 €

14

8 477 €

10 556 €

+3,6 %

7

6

-5% et -

de -1% à 1%

Baromètre LPI-SeLoger - Août 2020

Évolution sur 1 an du prix/m² signé

Focus

+3,9 %

+7,9 %

9 265 €

11 621 €

+2,3 %

-6,1 %

SUR 1 AN

+15,4 %

8

5

7

6

7

5

2 561 €

+3,1 %

-5% et -

+9,5 %

de -5% à -1%

16

+14,5 %

JUILLET 2020

SUR 3 MOIS

de 5% à 9%

9% et +

de 1% à 5%

de -1% à 1%

1 1

9

2 440 €

1 3

3 032 €

3 436 € AffichéSigné +6,7%+8,3%

2 558 €

Ville

2

3 1 6

1 5

1 4

+10,3 %

+14,9 %

+1,1 %

+6,9 %

2 739 €

4

Marseille

INDICE DES PRIX SIGNÉS DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN

3 799 €

2 917 €

4 834 €

+10,5 %

+2,0 %

-6,7 %

+0,4 %

Baromètre LPI-SeLoger - Août 2020

4 447 €

+13,7 %

3 188 €

Focus

1 6

-1,3 %

7

+9,9 %

LES PRIX DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN À MARSEILLE PAR ARRONDISSEMENT

12

+8,9 %

+11,8 %

110

4

1 2

1 0

Légende

Évolution sur 1 an

Évolution sur 1 an du prix/m² signé

+9,4 %

+4,4 %

-1,7 %

+2,3 %

-5,7 %

-0,3 %

NC

+9,8 %

2 554 €

1 609 €

13

1 791 €

15

14

3 465 € AffichéSigné +7,1%+9,3%

Carte de Marseille Graphique des prix signés dans l’ancien https://we.tl/tgQ0lLDBuG3 Tableau des prix

TÉLÉCHARGER

Base 100 en déc. 2012

2012

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

90

100

120

130

Évolution sur 3 mois

+10,6 %

+9,7 %

+0,3 %

+13,8 %

11

8

9

Signé

10

3

2

1

Prix/m² signé

2 044 €

3 013 €

3 067 €

-3,3 %

Affiché

+13,9 %

+13,7 %

+11,5 %

5 919 €

4 655 €

1

+10,2 %

7 009 €

+11,9 %

JUILLET 2020

8

4

5

Ville

3

de -1% à 1%

2

1

+10,9 %

+13,0 %

+6,8 %

Affiché

6 741 €

+7,1 %

+10,0 %

Signé

2

+15,7 %

+8,0 %

+12,1 %

7

3 693 €

4 119 €

Légende

Carte de Lyon Graphique des prix signés dans l’ancien https://we.tl/tgQ0lLDBuG3 Tableau des prix

Baromètre LPI-SeLoger - Août 2020

TÉLÉCHARGER

Lyon

110 100

2015

90

SUR 1 AN

9

130

8

7

2014

2013

2012

Base 100 en déc. 2012

Évolution sur 3 mois

Évolution sur 1 an

2016

2017

2018

2019

Évolution sur 1 an du prix/m² signé

9% et +

5 536 € AffichéSigné +10,7%+11,5%

de 1% à 5%

de 5% à 9%

de -5% à -1%

-5% et -

INDICE DES PRIX SIGNÉS DES APPARTEMENTSDANSL’ANCIEN

8

6

9

4

5

150 140

120

160

Prix/m² signé

6 166 €

LES PRIX DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN À LYON PAR ARRONDISSEMENT

+8,9 %

+12,4 %

+10,6 %

5 084 €

+8,9 %

+12,8 %

5 427 €

3

Focus

SUR 3 MOIS

6 123 € AffichéSigné +7,2%+6,2%

6

2020