Etude

Nd

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SOMMAIRE RE1 PARTIE – PARIS ...................................................................................................................... 1 I – UNE SITUATION AMBIGUE.................................................................................................... 7 II – L’ARBITRAGE ACHETER OU LOUER ........................................................................................ 11 1 – Une réduction de la charge ............................................................................................ 11 2 – Le calcul patrimonial ...................................................................................................... 11 III – LA SOLVABILITE DES MENAGES 13 1 – La capacité financière des ménages ................................................................................ 14 2 – L’indicateur IEIF de solvabilité en m².............................................................................. 15 3 – De l’indicateur de solvabilité aux données du marché.................................................... 17 4 – Et en 2006 ?.................................................................................................................... 18 E2 PARTIE – PETITE COURONNE ........................................................................................... 19 I – L’ARBITRAGE ACHETER OU LOUER ......................................................................................... 23 II – LA ...

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• Langue: Slovak

Extrait

S

OMMAIRE

1

RE

PARTIE

– P

ARIS

......................................................................................................................

1

I – U

NE SITUATION AMBIGUE

.................................................................................................... 7

II – L’

ARBITRAGE ACHETER OU LOUER

........................................................................................ 11

1 – Une réduction de la charge

............................................................................................ 11

2 – Le calcul patrimonial

...................................................................................................... 11

III – L

A SOLVABILITE DES MENAGES

............................................................................................ 13

1 – La capacité financière des ménages

................................................................................ 14

2 – L’indicateur IEIF de solvabilité en m²

.............................................................................. 15

3 – De l’indicateur de solvabilité aux données du marché

.................................................... 17

4 – Et en 2006 ?

.................................................................................................................... 18

2

E

PARTIE

– P

ETITE COURONNE

...........................................................................................

19

I – L’

ARBITRAGE ACHETER OU LOUER

......................................................................................... 23

II – L

A SOLVABILITE DES MENAGES

............................................................................................. 24

3

E

PARTIE

– P

ROVINCE

.........................................................................................................

27

P

ANORAMA

F

RANCE ENTIERE

..................................................................................................... 31

A

NALYSE PAR VILLE

.................................................................................................................. 37

Aix-en-Provence

............................................................................................................... 39

Amiens

............................................................................................................................. 43

Besançon

.......................................................................................................................... 45

Bordeaux

.......................................................................................................................... 49

- Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière -

Brest

................................................................................................................................. 53

Caen

................................................................................................................................. 57

Clermont-Ferrand

............................................................................................................. 59

Dijon

................................................................................................................................ 61

Grenoble

.......................................................................................................................... 63

Lille

.................................................................................................................................. 67

Limoges

............................................................................................................................ 71

Lyon

................................................................................................................................. 73

Marseille

.......................................................................................................................... 77

Metz

................................................................................................................................. 79

Montpellier

....................................................................................................................... 81

Nancy

............................................................................................................................... 83

Nantes

.............................................................................................................................. 87

Orléans

............................................................................................................................ 89

Poitiers

............................................................................................................................. 91

Reims

............................................................................................................................... 93

Rennes

............................................................................................................................. 95

Rouen

............................................................................................................................... 99

Strasbourg

........................................................................................................................101

Toulouse

..........................................................................................................................105

A

NNEXES

................................................................................................................................

109

1) Méthodologie

...............................................................................................................111

2) Périmètre géographique étudié

.....................................................................................112

3) Données et sources statistiques

....................................................................................113

4) Hypothèses pour fin 2005

............................................................................................114

5) Calcul de la mesure financière de l’arbitrage acheter ou louer

.....................................115

6) Calculs de l'indicateur IEIF de solvabilité des ménages

................................................117

7) Principales données immobilières et financières

...........................................................118

- Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière -