Les chiffres du logement de l Aube
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LE PARC DE LOGEMENTS Hausse soutenue du nombre de logements dans l’Aube Unités : nombre et % 2006 Évolution 1999 - 2006 Évolution 1999 - 2006 (%) Population Logement Population Logement Population Logement Ardennes 285 653 134 699 -4 471 6 522 -1,5 +5,1 299 704 146 847 7 605 8 821 +2,6 +6,4Aube Marne 565 841 268 549 688 15 150 +0,1 +6,0 Haute-Marne 187 652 98 087 -7 174 3 854 -3,7 +4,1 Champagne-Ardenne 1 338 850 648 181 -3 352 34 346 -0,2 +5,6 France de province 49 867 335 25 780 551 2 297 783 2 161 194 +4,8 +9,2 France métropolitaine 61 399 733 31 089 562 2 879 045 2 387 550 +4,9 +8,3 Source : Insee, recensements de la population Le nombre de logements augmente plus vite que la population Évolution du nombre de logements et de la population Base 100 en 1968 180 160 En 2006, l’Aube compte 7 600 habitants et 8 800 logements de 140plus qu’en 1999. Comme au niveau national, le 120 parc de logements augmente plus vite que la population. Ce 100phénomène, à l’œuvre depuis 40 ans, ne cesse de s’amplifier. 80 1968 1975 1982 1990 1999 2006 France de province : logement France de province : population Aube : logement Aube : population Source : Insee, recensements de la population Une situation proche des autres départements du quart Nord-est Évolution de la populationÉvolution du nombre de logements entre 1999 et 2006entre 1999 et 2006 Dans l’Aube, le parc de loge- ments augmente de 6,4 % entre 1999 et 2006.

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Langue Français
Poids de l'ouvrage 3 Mo

Extrait

LE PARC DE LOGEMENTS
Hausse soutenue du nombre de logements dans l’Aube
Unités : nombre et % 2006 Évolution 1999 - 2006 Évolution 1999 - 2006 (%)
Population Logement Population Logement Population Logement
Ardennes 285 653 134 699 -4 471 6 522 -1,5 +5,1
299 704 146 847 7 605 8 821 +2,6 +6,4Aube
Marne 565 841 268 549 688 15 150 +0,1 +6,0
Haute-Marne 187 652 98 087 -7 174 3 854 -3,7 +4,1
Champagne-Ardenne 1 338 850 648 181 -3 352 34 346 -0,2 +5,6
France de province 49 867 335 25 780 551 2 297 783 2 161 194 +4,8 +9,2
France métropolitaine 61 399 733 31 089 562 2 879 045 2 387 550 +4,9 +8,3
Source : Insee, recensements de la population
Le nombre de logements augmente plus vite que la population
Évolution du nombre de logements et de la population
Base 100 en 1968
180
160
En 2006, l’Aube compte 7 600
habitants et 8 800 logements de
140plus qu’en 1999.
Comme au niveau national, le
120
parc de logements augmente
plus vite que la population. Ce
100phénomène, à l’œuvre depuis
40 ans, ne cesse de s’amplifier.
80
1968 1975 1982 1990 1999 2006
France de province : logement France de province : population
Aube : logement Aube : population
Source : Insee, recensements de la population
Une situation proche des autres départements du quart Nord-est
Évolution de la populationÉvolution du nombre de logements
entre 1999 et 2006entre 1999 et 2006
Dans l’Aube, le parc de loge-
ments augmente de 6,4 %
entre 1999 et 2006.
Cette hausse est la plus forte
de la région et se situe dans la
moyenne des autres départe-
ments du quart nord-est de la
France.
Dans le même temps, la po-
pulation augmente de 2,6 %,en %en %
hausse supérieure à la plupart
7 ou plus11 ou plus des départements limitro-
phes.de 8 à moins de 11 de 3 à moins de 7
de 5 à moins de 8 de 0 à moins de 3
moins de 5 moins de 0
Source : Insee, recensements de la population Source : Insee, recensements de la population
© IGN - Insee 2010
© IGN - Insee 2010LA CONSTRUCTION NEUVE
Les trois quarts des logements mis en chantier sont des maisons individuelles
Unités : nombre et % 1999-2005 Part 1999-2005 Part 1990-1998
France de France deAube Aube Aubeprovince province
7 167 75,8 65,5 62,7 57,7Logements individuels neufs
dont logements individuels neufs pour l'occupation personnelle 5 300 56,0 50,6 44,5 44,6
2 289 24,2 34,5 37,3 42,3Logements collectifs neufs
803 8,5 5,2 17,0 10,8dont logements collectifs neufs HLM*
821 8,7 21,4 7,7 20,3dont logements collectifs neufs destinés à la vente
9 456 100,0 100,0 100,0 100,0Logements neufs
* logements issus de permis de construire destinés à la location dont le maître d'ouvrage est un bailleur de logement social
Source : Dreal Champagne-Ardenne, Sit@del2
Entre 1999 et 2005, 9 456 logements ont été mis en chantier dans l’Aube, soit 1 350 logements en moyenne
par an. Un quart des logements neufs sont collectifs dans l’Aube, part plus faible qu’au niveau national et en forte
baisse sur la période récente. En revanche, dans la construction neuve de logements collectifs, la part des HLM
est un peu plus importante qu’au niveau national.
Envolée de la construction neuve individuelle depuis 1996
Nombre de logements Dans l’Aube, les trois quarts des loge-
ments neufs sont des maisons
1200 individuelles, part en hausse par rapportIndividuel
à la décennie 1990. La constructionCollectif
1000 neuve de maisons individuelles est un
mode privilégié d’accession à la proprié-
800 té favorisé par des conditions d’emprunt
avantageuses au début des années 2000
600 et le prêt à taux zéro mis en place fin
1995, puis remplacé en 2005 par le prêt
400 à 0 %.
200
Dynamisme de la construction
0 neuve en périphérie des villes
1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006
Taux de construction neuve sur la
Source : Dreal Champagne-Ardenne, Sit@del2
période 1999-2005
en %L'équivalent de 6,8 % du parc de logements construit 27 ou plus
BELGIQUE de 16 à moins de 27
de 12 à moins de 16entre 1999 et 2005
de 9 à moins de 12
de 7 à moins de 9
de 5 à moins de 7Taux de construction neuve
moins de 5Charleville-Mézièressur la période 1999-2005
Sedan LUXEMBOURG
Les départements en forte croissance dé- Rethel
mographique enregistrent des volumes
Reimsde mises en chantier de logements pou-
vant atteindre jusqu’à 16,8 % du parc de Épernay
Châlons-en-Champagnelogements (Tarn et Garonne). Avec
6,8 %, l’Aube enregistre le taux de cons- Vitry-le-François
Saint-Diziertruction neuve le plus important des
Romilly-sur-Seinequatre départements de la région. Toute-
fois, il se situe dans le premier tiers des Troyes
départements au taux de construction
Chaumont
neuve le plus faible et en dessous de la
en % Langresmoyenne nationale (8,9 %). Au sein du
10 ou plus Autoroutesdépartement, à l’image des évolutions
Nationalesde 8 à moins de 10 Aires urbainesde population, la dynamique de cons-
de 7 à moins de 8 Pôles urbains
truction neuve est plus soutenue dans lesmoins de 7
espaces périurbains autour de Troyes.
Sources : Insee, recensement de la population 1999,
Dreal Champagne-Ardenne, Sit@del2Sources : Insee, recensement de la population 1999, Dreal Champagne-Ardenne, Sit@del2
© IGN - Insee 2010
© IGN - Insee 2010LES RÉSIDENCES PRINCIPALES
Près de neuf logements sur dix sont des résidences principales
Unités : nombre et % 2006 Évolution 1999 - 2006 Part en 2006 Part en 1999
France de France de France deAube Aube AubeAube province province province
Résidences principales 129 373 +8,5 +10,1 88,1 82,4 86,4 81,7
Résidences secondaires et 6 955 -14,9 +6,5 4,7 11,3 5,9 11,6
logements occasionnels
Logements vacants 10 519 -0,7 +2,6 7,2 6,3 7,7 6,7
146 847 +6,4 +9,2 100,0 100,0 100,0 100,0Ensemble
Source : Insee, recensements de la population
65 % des résidences principales sont des maisons
Dans l’Aube, la part de résidences principales
Unités : nombre et %dans le parc de logements augmente entre 1999 2006 Part en 2006
et 2006, encore plus qu’au niveau France de pro-
France devince. Aube Aube province
En 2006, près de neufs logements sur dix sont des Maisons 84 615 65,4 62,7
résidences principales, soit 6 points de plus qu’au Appartements 43 479 33,6 36,4
niveau national.
Autres* 1 279 1,0 0,9
Le taux de vacance du parc de logements di- 129 373 100,0 100,0Ensemble
minue entre 1999 et 2006, mais il reste supérieur
* Logement-foyer, chambre d'hôtel, habitation de fortune et pièce indépendanteau taux moyen observé en France de province.
Source : Insee, recensement de la population 2006
Le nombre de résidences principales augmenteEntre 1999 et 2006, la croissance
cinq fois plus vite que la populationdu parc de logements est portée
Projection de résidences principales à l'horizon 2015par les résidences principales
scénario central
Base 100 en 1999
120
Hausse des logements + 8 800 logements
dont :
115Baisse des résidences secondaires
et logements occasionnels -1200 logements
110
105
Baisse des logements vacants -100 logements
100
+ 7 100
Effet baisse de la taille des ménages résidences
95+ 10 100
principales
logements
90Effet hausse de la population + 3 000 résidences
1999 2006 2010 2015des ménages principales
France de province : résidences principales Aube : résidences principales
France de province : population des ménages Aube : population des ménages-3000 0 3000 6000 9000
Source : Insee, recensements de la population Source : Insee, recensements de la population, Omphale 2000
La baisse de la taille des ménages, favorisée Sous l’hypothèse d’une évolution tendancielle de la natalité, de
par la décohabitation et le vieillissement de la mortalité, des migrations et des comportements de cohabita-
la population, explique l’essentiel de la tion, la population de l’Aube pourrait augmenter de 0,3 % entre
croissance du nombre de logements. 2006 et 2015.
Dans le même temps, le nombre de résidences principales aug-
Si la taille des ménages était restée à son ni- menterait de 6 %.
veau de 1999, le département de l’Aube
aurait compté, toutes choses égales par ail- Le nombre moyen de personnes par ménage passerait de 2,26
leurs, 3 000 résidences principales en 2006 à 2,14 en 2015. Imputable en grande partie au vieillis-
supplémentaires au lieu des 10 100 obser- sement de la population, la baisse de la taille des ménages est
vées. quasiment inéluctable.L'OCCUPATION DES RÉSIDENCES PRINCIPALES
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