Qui sont les primo-accédants d'aujourd'hui et de demain ?

Csa Pour Guy Hoquet L'Immmobilier

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• Publié par: Fil_Immobilier
• Publié le: 08 avril 2015
• Nombre de lectures: 12
• Langue: Français
• Poids de l'ouvrage: 1 Mo

Extrait

Qui sont les primo-accédants d’aujouƌd’hui et de deŵaiŶ ?

Etude de l’IŶstitut CSA pouƌ GuLJ HoƋuet L’iŵŵoďilieƌ Mars 2015

Fiche technique

Interrogation

Echantillon national représentatif de2000 personnes âgées de 18 à 40 ans

Constitution de l’échantillon

Méthode des quotasďasĠe sur les Đritğres de sexe, âge et professioŶ du rĠpoŶdaŶt aprğs stratifiĐatioŶ par rĠgioŶs et ĐatĠgories d’aggloŵĠratioŶ

Mode de recueil

Interrogationpar Internet(système CAWI)

Dates terrains

Du13 au 19 mars2015

2

Comment sont logés les 18-40 ans ?

Propriétaire de sa résidence principale

Locataire de sa résidence principale

Logé chez ses parents

En colocation

En résidence universitaire

45%

46%

2%

3%

4%

51% sont Au total, propriétaires d’uŶ ďieŶ iŵŵoďilieƌ (leur logement, une résidence secondaire ou un logement en location)

3

Qui sont les primo-accédants d’aujouƌd’hui ?

Stratégie musicale–Mai 2013

4

Une primo-acquisition plus fréquente dans les communes rurales et paƌŵi les Đouples aveĐ eŶfaŶt;sͿ…

SeloŶ l’âge de l’iŶterǀieǁé;eͿ

18 à 24 ans

25 à 34 ans

35 à 40 ans

En couple 80%

Dont avec enfant : 58%

10%

47%

43%

Vit seul(e) 20% Dont avec enfant : 3%

Selon la situation familiale

*Source : Insee, recensement de la population 2011

Ensemble des 18-40 ans*

29%

43%

43%

Ensemble des 18-40 ans

20%

15%

12%

33%

20%

18%

25%

11%

18%

28%

Agglomération parisienne

Unités urbaines de 100 à 200 000 h

Unités urbaines de 20 à 100 000 h

Unités urbaines de 2 000 h à 20 000 h

Commune rurale

SeloŶ la taille d’aggloŵératioŶ

5

… aiŶsi Ƌue Đhez les aĐtifs issus des ĐatĠgoƌies favoƌisĠes et disposaŶt d’uŶ Ŷiveau de ƌeveŶu ĠlevĠ

Selon la catégorie socioprofessionnelle Agriculteurs 1% Artisan, commerçant, chef 3% d'entreprise

CSP+

Cadre, profession libérale

Profession intermédiaire

CSP-

Employé

Ouvrier

Inactifs

5%

17%

28%

27%

19%

*Source : Insee, recensement de la population 2011

45%

46%

Ensemble des 18-40 ans* 1%

3%

33%

12%

21%

45%

25%

20%

18%

Selon le niveau de revenu

Plus de 3000 euros

2001 à 3000 euros

1501 à 2000 euros

1 001 à 1 500 euros

1000 euros et moins

14%

8%

2%

30%

46%

€

6

Une primo-aĐĐessioŶ guidĠe paƌ le ƌġve d’uŶe ŵaisoŶ…

QUESTION– CoŶĐeƌŶaŶt votƌe pƌeŵiğƌe aĐƋuisitioŶ iŵŵoďiliğƌe, s’agissait-il …?

D'un achat

D'un héritage

D'une donation de vos parents ou grands parents

3%

10%

87%

QUESTION–De quel type de bien s'agissait-il... ? Une maison ou un pavillon déjà construit Une maison ou un pavillon Ƌue vous avez fait… Une maison ou un pavillon acheté sur plan

Un appartement ancien (plus de 10 ans) Un appartement récent ou neuf (moins de 10 ans)

3%

14%

10%

QUESTION–Êtes-vous…?

27%

Co- propriétaire de ce bien immobilier 53%

46%

Une maison ou un pavillon 63%

Un appartement 37%

Seul propriétaire de ce bien immobilier 47%

7

… et ĐoŶĐƌĠtisĠe pouƌ uŶ ďudget ŵoLJeŶ de ϭ64 ϬϬϬ€ qui croît nettement dans les plus grandes agglomérations

QUESTION–Quel était le budget global de cette acquisition (frais d'agence et de notaire inclus) ?

Moins de 100 000 euros

Entre 100 001 et 150 000 euros

Entre 150 001 et 300 000 euros

Plus de 300 000 euros

24%

5% 1%

30%

41%

Budget moyen 164 000€

146 000€

Communes rurales

SeloŶ la taille d’aggloŵéƌatioŶ

135 000€

152 000€

223 000€ 166 000€

Unités urbaines Unités urbaines Unités urbaines Agglomération de 2000h à de 20 à 100000 h de 100 à 200000 parisienne 20000h h et +

8

Un tiers des primo-aĐĐĠdaŶts Ŷ’a pas disposĠ d’uŶ appoƌt peƌsoŶŶel

QUESTION–Disposiez-vousd’uŶapport personnel ? Auprès de ceux qui ont acheté leur bien

Non 32%

Oui 68%

QUESTION–Cet apport personnel était il issu…?

De votre épargne personnelle

D'une aide de votre famille

Les deux à la fois

31 800€ 8%

Apport personnel moyen

31 200€ 67%

25% 50 200€

Aide de la famille 33%

45 800€

9

Une majorité de primo-accédants a eu recours à un dispositif d’aide, le plus souveŶt aveĐ uŶ pƌġt à taudž zĠƌo ou uŶ PEL

QUESTION–?Et pour acquérir votre premier bien immobilier, avez-vous bénéficié des dispositifs suivants (Plusieurs réponses possibles) Auprès de ceux qui ont acheté leur bien MontantŵoyeŶ de l’aide

Prêt à taux zéro

Prêt Epargne Logement

Prêt conventionné

Prêt à l'accession sociale

Prêt Action Logement

Aide d'une collectivité locale (Mairie, Département ou Région)

APL accession

Rien de tout cela

41% 21 000€

28 800€ 24% 13% 4% 3% 2% 1%

39%

Au moins un dispositif 61%

10

Au fiŶal, Ƌuels ŵoLJeŶs pouƌ fiŶaŶĐeƌ Ƌuels pƌojets d’aĐhat ?

Auprès de ceux qui ont acheté leur bien

L’EMPRUNT IMMOBILIER

L’APPORT PERSONNEL

LES DISPOSITIFS D’AIDES

87%

68%

- 35-40 ans : 91% - Couples sans enfants : 94% - Budget entre 100 000 et 150 000€: 94%

- 18-24 ans: 72% - Cadres: 81% - En couple sans enfant : 80% - A bénéficiéd’uŶPEL : 79% - Revenu mensuel supérieur à 3000€: 74% - Niveau de vie aisée : 76% - Budget entre 150 000 et 300 000€: 76%

61%

- Professions intermédiaires : 68% - Vit seul(e) avec enfants : 62% - Revenu mensuel entre 1000 et 1500 euros : 69% - Acquisition entre 2006 et 2010 : 68%

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